#讓青年成家更容易 ❤
#社會住宅和想像不一樣
文/ 好過日理事長 陳信諭 醫師
我們先前提過，少子化與人口縮減問題，是國安問題，也是高雄市發展的阻礙。以我們這輩的年輕人而言，低薪、工時長、育兒環境差、以及高房價，都是壓垮生育率的大石頭。這絕對不是發6000塊生育獎勵金或好孕寶盒可以挽救的。
要吃得飽、住得暖、才會養得起，乃人之常情。因此除了工作機會與勞動環境外，良好可負擔的居住環境應該也是宜居城市的必要條件。
106年11月23日(四)南臺灣首座社會住宅論壇 「城意實築．棲居在高雄共合社會宅論壇」將在高雄展覽館304a會議室登場，我看到資訊就馬上報名了，也分享資訊給大家，希望我們可以在其中尋找高雄青年住居的新答案。
在許多國家，社會住宅佔住宅市場的相當比率，例如荷蘭達32%，英、法、瑞典、芬蘭在16-18%間，而亞洲國家中，除了高達29%的香港，日、韓也有約6%並計畫提升。反倒台灣不到0.1%（2014），也因此社會住宅成為先前地方選舉中許多首長的政見，且在雙北、桃園、台中已經開始推行。
高雄房價相對低，但今年第一季，高雄市房價所得比仍達8.17，貸款負擔率33.63%，雖遠小於台北市的15.52倍和63.90%，但若根據世界銀行與聯合國標準，房價所得比超過5倍以上就是「嚴重負擔不起！」對比同樣房價所得比在8倍左右的城市包含矽谷聖荷西、澳大利亞雪梨、墨爾本等都市，顯然高雄房價比對年輕人負擔仍然不輕。
除了急迫的提高薪資外，滿足剛入社會的年輕人或弱勢族群居住需求，讓他們有安心打拼的空間，是積極人權的一部分。但如何消除族群隔閡、避免管理問題、同時確保品質，則必須妥善規劃。在荷蘭等案例中，我們看到社會住宅可以是「都市規劃新概念」和「前衛設計」的先驅，也可以是「綠能運輸」、「永續發展的模範生」，結合即將推動的前瞻計畫，鉅額的投資，應帶來更多附加效應，讓社會住宅前進郊區車站，或是帶動區域更新發展，可能成為高雄城市結構改變的契機。
住得起、住得好、行得通。這理想真的遙不可及嗎？
歡迎大家一起去聽聽看～
【城意實築．棲居在高雄共合社會宅論壇】
時間：2017/11/23（四）14:00~16:40
地點：高雄展覽館 304a會議室 （前鎮區成功二路39號）
報名系統：https://goo.gl/1ppgLx
臉書專頁：https://goo.gl/1h53Hv
#高雄 #房價 #青年成家 #社會住宅
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