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200721三立iNEWS 屋中有樹奇特景觀 對房價、安全、風水影響大
影片網址→https://youtu.be/D8UJJtA2tms

大樹貫串整棟公寓，樹根盤據在屋內看起來格外陰森，房子宛如被樹木吞噬，屋中有樹的建案在雙北有不少案例。

記者/許致誠、鄭翔仁 採訪報導……↓

記者/許致誠：「寸土寸金的台北市區居然有這麼一棟樹屋，樹幹就長在騎樓上一直延伸到屋頂，成為特殊的都市奇觀。」

百年樹屋就在捷運站對面，距離自由廣場不到1公里，黑板樹穿過房屋的奇特景觀其實已經存在數十年，被屋主一家人視為守護神。

樹屋屋主：「三樓變不能住家，漏水漏得很厲害，（大樹）它保佑我們啊，（記者問怎麼樣保佑？）就是保佑我們平安啊？」

台北市中正區還有一處廢棄派出所從日據時代遺留至今，老榕樹的樹根穿牆而入，甚至曾經有員警在此輕生被附近居民視為鬼屋。

雙北市的樹屋建築包括新北市的新店樹噬屋，還有羅斯福路的樹穿屋，跟廈門街的鬼屋派出所，其中新店的建物已經難以居住在幾年前拆除改建。

房仲業者/陳泰源 表示：「有樹這樣的房子來講，會有幾個地方有影響，第一個是房價上的影響，第二個是觀感上或者是結構安全上的影響，第三個是風水上的影響。」

都市中的樹屋建築會被樹根破壞結構造成漏水、壁癌、水泥剝落等問題，大部分都已經改建規劃。屋中有樹的奇特景觀恐怕再過幾年就再也看不到了。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200721inews_26.html

108.04.15(一)

阿美家園建築問題會勘PART2

前陣子會同原住民、工務局，
為阿美家園的房子進行老屋健檢，
發現族人的房子已然不是小小的修繕就可完全解決的。

今天雨蓁再度前往瑞芳阿美家園會勘族人房屋老舊、鋼筋外露、
嚴重滲水及壁癌…等這些讓住戶們每天都生活在驚恐中的問題😫😫

從106年開始，雨蓁一直不斷的要求原民局和市府相關局處，
努力籌措經費，或是向中央提出計畫爭取經費，
希望能大力改善這個都會邊緣原住民族合法聚落的居住品質。

今天更是和原民局同仁以及規劃設計公司一家一戶的巡看，
看到某些住戶的二樓真的已經不能住人，
外面下大雨的同時，房內也在下小雨；
有的天花板直接崩開一大洞，
有的水泥剝落嚴重，天花板好像隨時都會崩塌，
看了真是讓人非常的擔心，
當地的族人們也說：「住在這樣的房子裡，都沒法安穩的睡覺…」

住戶們只能自己用簡陋的木頭或鐵柱固定著陽台、天花板等房屋結構，
企圖減緩老舊房子繼續破損或坍塌的可能，
延緩自己唯一遮風避雨的「家」的壽命，
沒有安全的居住環境，日日提心吊膽，
看了真為他們感到心酸…

給我一點時間，我們已經在動了，
雨蓁一定會和原民局同仁們繼續努力，
盡力的為族人爭取更好的居住環境，
創造如部落名稱一樣的「美」好家園
宋雨蓁與阿美家園同在💪💪💪

＃感謝原民局同仁👏👏👏
＃感謝廠商
＃感謝小編
＃捍衛原權 ＃誰雨蓁峰
＃卓越政見我來實現

人走在低潮的時候, 總比較容易會天馬行空、異想天開, 當一但想爬上這個位置時, 卻又會令人有點退縮......好啦！我們是上來做防水的...站在這裡還真的讓人有點挫！

說到防水, 我總會告知委託業主, 若已經產生壁癌了, 那就表示已經非常嚴重, 從屋子裡頭施作通常效果有限, 根本的做法還是要從外牆做起, 再來處理室內部分。

去年有兩個案例, 在施作過防水之後, 還是一直面臨漏水困擾, 其一是因為本身大樓老舊, 外牆磁磚已經產生裂痕, 從內部做了好幾道防水, 遇到地震搖晃拉扯, 水還是會從縫隙進來; 同一棟大樓其他住戶也有這樣的問題存在, 若要真正達到防漏處理, 還是要透過社區管委會, 先處理好社區外觀牆面問題。另一, 則是一棟屋齡超過40年的老房子, 不只房屋老舊, 結構也有老化現象; 屋主考量預算, 先以外牆防水塗料施作, 但由於有部分結構水泥剝落嚴重, 內外防水處理後, 還是會有漏水現象, 在短期預防治療中, 針對漏水處打針將毛細孔及裂痕修補, 並使用PU塗料或是彈性水泥來將水氣作隔離, 但..這還是有使用壽命年限, 最終根本的做法還是要將結構給修復才行。

漏水處理, 在修繕工程中還是需要靠專業診斷及專業施作, 其施作過程還是需要考量到永久性, 往往因為預算考量而只針對短暫防護, 不用只幾年後就要面臨漏水、壁癌以及家具受潮損害, 當一但屋內產生了黴菌, 對人體還是有直接影響到健康關係喔, 所以防漏處理別單單只考量省預算, 而忽略了使用年限及住在屋內的人才是根本之道。

200721三立iNEWS 屋中有樹奇特景觀 對房價、安全、風水影響大
影片網址→https://youtu.be/D8UJJtA2tms

大樹貫串整棟公寓，樹根盤據在屋內看起來格外陰森，房子宛如被樹木吞噬，屋中有樹的建案在雙北有不少案例。

記者/許致誠、鄭翔仁 採訪報導……↓

記者/許致誠：「寸土寸金的台北市區居然有這麼一棟樹屋，樹幹就長在騎樓上一直延伸到屋頂，成為特殊的都市奇觀。」

百年樹屋就在捷運站對面，距離自由廣場不到1公里，黑板樹穿過房屋的奇特景觀其實已經存在數十年，被屋主一家人視為守護神。

樹屋屋主：「三樓變不能住家，漏水漏得很厲害，（大樹）它保佑我們啊，（記者問怎麼樣保佑？）就是保佑我們平安啊？」

台北市中正區還有一處廢棄派出所從日據時代遺留至今，老榕樹的樹根穿牆而入，甚至曾經有員警在此輕生被附近居民視為鬼屋。

雙北市的樹屋建築包括新北市的新店樹噬屋，還有羅斯福路的樹穿屋，跟廈門街的鬼屋派出所，其中新店的建物已經難以居住在幾年前拆除改建。

房仲業者/陳泰源 表示：「有樹這樣的房子來講，會有幾個地方有影響，第一個是房價上的影響，第二個是觀感上或者是結構安全上的影響，第三個是風水上的影響。」

都市中的樹屋建築會被樹根破壞結構造成漏水、壁癌、水泥剝落等問題，大部分都已經改建規劃。屋中有樹的奇特景觀恐怕再過幾年就再也看不到了。

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