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👷👷台北都更整建維護補助超展開！🏠🏠
北市府自2006年辦理 #都市更新 程序整建維護補助，推廣至今深獲市民好評，統計歷年已完工結案計28件，居全國之冠。2021年特別之處在於配合北市府推動 #東西區門戶計畫，將忠孝東、西路及市民大道，和東、西區門戶周邊，與中山北路、捷運淡水線周邊(台北車站至士林站)等重要景觀軸帶、整建住宅，納入公告為整建或維護策略地區，提高補助額度上限，以改善都市景觀、提升周鄰環境價值，創造地方動能；另為因應高齡化社會來臨、改善銀髮族及行動不便者的使用需求，自2015年起辦理簡易老公寓增設電梯補助，並且2021年進一步簡化申請補助案件的審查程序，由二階段初、複審，改為一階段書面審查就可以核准，大幅縮短審查時間，目前也已經有18案完工請款結案，19案將陸續完成施作；此外，為改善6樓以下老舊建物立面磁磚脫落危險，提昇其結構安全，讓市民住的更安心，也加速受理申請補助案的審查效率。
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去年跟我妹還有室友們一起住，半夜孩子們睡了、室友們回家，就是我們大家聚在一起工作聊天偶爾吃點宵夜的歡樂時間。
噗噗忽然打開房門！我們發現她又流鼻血了！從房間枕套、床單、地板、門把...一路都是血,，甚至嚴重到眼窩也流出血！
很怵目驚心，第一次見到的時候驚嚇到差點哭出來，而且常常都是需要一個多小時才能完全止血，我們幾個大人輪流幫她緊緊地捏著鼻子,，拿冰敷袋、遞衛生紙、上網查有沒有更強的止血方法
那時候很害怕....會有什麼大問題😢
所以去大醫院抽血做了全面性檢查
報告出來：顯示噗噗鼻過敏+嚴重塵蟎過敏、鼻黏膜薄
醫生建議睡前可以在鼻子裡塗上一層薄薄的凡士林,最重要的是環境清潔、除濕、空氣濾淨要做到確實！
我們搬下山自己住之後空間變大了，兩個小孩、一貓一狗、開放式廚房、每天晚上孩子們睡著,，都要把家裡打掃一遍....
每到下午五六點家家戶戶開始煮飯....眼睛一閉像是親臨別人家餐桌，麻油雞、三杯杏鮑菇、 大蒜爆炒....老公寓街頭巷尾流竄著好溫馨的飯菜香
但我們家住一樓，到了晚上八點、九點...家裡也還淤積著油煙味😣
我們自己也幾乎天天開火，假日三餐加點心...家裡兩台空氣清淨機搬出來輪流使用，但就是沒有很大效果
體驗了 #Honeywell InSight™ 5250空氣清淨機(HPA5250WTW) 很意外！媽媽不收稿費還貼錢把機器買下了 🤩
對Honeywell一直以來印象都蠻好 醫院、診所最常見的空氣清淨機，也看到很多過敏醫師推薦👏🏼
這次感受很細膩....機器本身很簡約質樸，平常Auto模式安靜到感覺不出他的存在，可功率卻很強大！
家裡貓砂、油煙、各種混合的氣味完全消失！！
尤其是從外面回到家，真的會覺得家裡空氣聞起來特別特別舒服
最近防疫假期，除了三餐在家煮，也做麵包、烤蛋糕、饅頭.....把機器開到turbo，不用多久時間什麼味道都會消失 好像家裡增加一名守護者👨🏻⚕️
不嘩眾取寵，非常務實很安靜，默默強力供應源源不絕的清新空氣 🤍
看過商品簡介機器本身使用除味功能就很強大！活性炭前置濾網+高效Certified HEPA 濾網，濾淨效果更勝H13級！
�可過濾高達99.97%小至0.3微米的懸浮微粒,，包括肉眼看不到的特定細菌、病毒、花粉、過敏源、PM2.5、尼古丁、甲醛、塵蟎、灰塵、黴菌 、人類或動物皮屑.....都有很棒的濾淨效果。
收到包裹想都不想直接拿出來用。
用了兩週覺得效果啵棒決定自費留下！
拆開紙箱要回收才發現裡面有一組強效淨味濾網😆
�濾網超未來進化4.0 客製化針對特殊需求選配，絲毫不放過任何髒空氣！強上加強的概念！
強效淨味濾網有四種：
廚房專攻（我們家是這個：高活性碳+特殊過錳酸鉀濾網配方，
專為油煙、食物腐敗產生的異味設計，針對異味有加速五倍去除效果）
家居裝修專攻（新居落成推薦）
煙味專攻（家中供奉神明祖先推薦）
寵物專攻（鏟屎官推薦）
還有厲害的 #全台首創空氣險 買就送價值$5,500元起的空氣險，內容包含全機延長一年保固、 專人到府教學、機器健檢、千元耗材券
連結傳送門：強效淨味廚房組
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Honeywell淨化空氣守護健康
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【張學良的故事──故人已逝 大道不止】
農曆春節期間，我在家整理過去的資料檔案，發現了許多珍貴的文件，其中有少帥張學良給我的親筆函、卡片，我不禁再次憶起這一位「堅守民族大義、立身信守承諾」的傳奇父輩耆老。
對現在的年輕人來說，「少帥張學良」、「西安事變」或許只是教科書上的歷史名詞，卻不甚了解「西安事變」對整個中國近代歷史實具有關鍵性的決定因素；「西安事變」不僅迫使蔣委員長改變了「攘外必先安內」的基本策略，被迫同意停止剿共、宣布國共合作，舉國共同進行全面抗日，最後贏得了抗戰的勝利！也因此讓中國共產黨得到喘息之機，從而改變了近代中國的歷史﹗而「西安事變」脅持蔣委員長、逼迫停止內戰全面抗日的舉動，也讓張學良少帥不見容於蔣委員長、甚至被國民黨視為叛徒因而被「軟禁」長達55年之久﹗
歷史弔詭的是，以少帥的立場來看，日本先於1928年在東北製造「皇姑屯事件」，炸死其父張作霖大帥；繼而在1931年發動「918事變」、奪取東北成立「滿州國」，脅迫少帥與日本合作被拒，少帥逃離東北、率領東北軍離鄉背井入關漂泊異鄉，所謂「國仇家恨」莫此為甚，豈有不起而抗日卻忙於內戰之理，在民族大義、國家存亡的危急之際，為了停止內戰、一致抗日，遂而發生「西安事變」驚天之舉﹗
1975年我自美返台、擔任經國先生秘書後，雖然職務有所調整異動，陸續兼任新聞局副局長、新聞局長、國民黨文工會主任、國民黨副秘書長，但14年來、始終擔任經國先生之秘書。
我也深切了解，經國先生對少帥已是相當禮遇，此時少帥已遷居至台北北投（復興三路70號，是少帥在台灣唯一擁有的私人產業，也是少帥在台灣居住最久的地方，自1961年至1995年，現已由台北市政府文化局列為歷史建物)，彼時二張(張學良及張大千)在年節時，常由故宮博物院秦孝儀院長邀約至士林張大千先生住所(摩耶精舍)喝春酒，我也曾獲邀躬逢其盛。1993年，日本熊本縣知事細川護熙(後來曾任首相)透過我獲得他很珍視的台北故宮所藏《四庫全書》全套複製本，交由日本關西漢學重鎮熊本圖書館珍藏。而《四庫全書》，我曾聽經國先生談及往事，提到在瀋陽故宮「文溯閣」所藏《四庫全書》，就曾由少帥所收藏。
1988年經國先生逝世、李登輝先生繼任總統並接任國民黨主席；1989年我被李前主席指派接任國民黨秘書長。而在這段期間，少帥張學良先生雖仍被「軟禁」，但少帥像過去一樣、從未提過讓當局為難之要求。農曆新年我也執晚輩之禮去向少帥拜年。少帥也不吝兩度親筆向楚瑜回覆新年祝福的賀卡，親寫信封，郵寄給我，而未麻煩假手他人，並請其夫人一起親自簽名，表示對楚瑜的禮遇，這兩件墨寶，楚瑜一直珍藏、從未示人。
記得在擔任台灣省主席期間，少帥身體微恙，我因公務繁忙、因此自中興新村趕赴台北榮總去探視少帥，趕到病房時、少帥已先就寢，但事先有交代侍從，在我到達時，務必要叫醒少帥﹗也因此我才親眼目睹少帥有「裸睡」的習慣(東北因氣候嚴寒、因此有赤裸上身、睡在「炕」上的習慣)。
1991年，政府解除少帥被「軟禁」的禁令，少帥首度離開台灣啟程訪美探望親友；1993年，少帥偕同夫人趙四小姐(趙一荻女士)再次赴美，除赴美西探親外，因夫人趙四小姐罹患癌症、而決定將定居於夏威夷養病。當時大陸當局獲知訊息，熱切邀請少帥能夠回到東北家鄉，大陸人民更將舉行盛大之歡迎儀式。
有鑑於當時兩岸仍處於對峙之政治情勢，因此在少帥動身赴美之前，政府當局曾請少帥能顧及台灣政治考量、婉拒大陸當局之邀請。在美期間，少帥從沒有做出或說出任何為難台灣當局的舉措或言詞，而少帥自1946年後，終身未再踏足大陸﹗這固然是少帥此生最大的遺憾，但卻證明「西安事變」絕非少帥受到中共蠱惑，更非為討好毛澤東、周恩來，而確實是因「民族大義、國仇家恨」所使然！在我與少帥的往還請益中，對少帥「向歷史負責，為民族大義不計個人得失」的初衷、更能夠心領神會，深刻了解少帥不願因其榮歸故里必然受到中共當局高度之禮遇而造成外界誤解，或懷疑他當初的用心。耿耿此心、昭昭日月，足證少帥「國家民族至上、不計個人毀譽」的情操！
2001年8月30日，我赴美度假、曾專程前往夏威夷探視少帥，當時少帥夫人趙四小姐已於2000年過世，少帥則獨居於夏威夷海濱養老公寓，身邊有護理人員照料。當我按約探訪拜望之時，少帥雖已百歲之齡，但精神甚佳、談性甚濃，少帥用行動向我表達「答應就是承諾」(指當初答應婉拒大陸當局邀請返回東北家鄉訪問的承諾)，由此可見少帥講信重諾的情操﹗隨後，在探視結束時，少帥堅持要親自送客，由護理人員自五樓推著輪椅、親送我下樓至大門。2001年9月11日凌晨，我由舊金山搭機返台(在飛行途中發生震驚世人的紐約雙子星世貿大樓「恐攻」事件，當時班機已飛出美國航管區，而時任行政院長的張俊雄先生所搭乘返台的航班則被攔停於夏威夷國際機場)。返台後、過了月餘，2001年10月15日就傳來少帥過世的噩耗﹗
2009年元月，我受邀至大陸東北參訪，此為我首度來到大陸東北，遼寧省方特意安排楚瑜一行參觀位於瀋陽的少帥張學良府邸，參訪結束，我以毛筆親筆題寫「兩度衝冠為國族，一身肝膽照汗青」留做紀念，該書作現今仍被收藏掛放於瀋陽少帥府(首度衝冠指1928年6月4日，日本在東北南滿鐵路皇姑屯車站炸毀專列、襲擊張作霖大帥重傷身亡，少帥下令東北改為懸掛青天白日滿地紅國旗，並主動通電南京，全國完成統一，史稱「東北易幟」。後來1931年日本發動「918事變」、逼迫少帥與日本合作充當傀儡，雖迫於當時東北軍與日本關東軍實力懸殊而未起兵抗擊，但基於民族大義、嚴詞拒絕與日本合作；二度衝冠則為「西安事變」，因日寇已窺視華北、圖謀染指全中國，時任西北剿總副總司令的張學良少帥，對日本準備全面侵華的情勢深感憂心，因此兵諫西安華清池、力主「停止內戰、全面抗日」；這兩次怒髮衝冠，均是為中華民族的團結存續來考量，而非為個人生死利害而計）！
「古道照顏色」，故人已逝，大道不止，歷史將永遠銘記。
140213東森 「震」驚！防災型都更擬定 鎖定地質脆弱區
影片網址→http://youtu.be/Wl81jOhE7xU
感謝記者 陳怡芸 的採訪，我、我妹夫、我家，怡芸全用上了。XD
基本上就是30年以上的磚造房子，都沒有所謂的「耐震係數」參考，不像現在的鋼筋混凝土、甚至是鋼骨結構；順帶一提小常識，「原則上」鋼筋混凝土蓋的房子比較耐火災、鋼骨比較耐震。
以下是新聞報導......↓
牆壁水泥輕輕一碰就掉，裡頭還生ㄍㄡ長壁癌，像這樣的老房子如果大地震，就怕才搖一下下就會有危險。
住戶 謝先生：水泥的表面都會脫落，住起來有時候覺得有點危險。
尤其經過212凌晨這一震，住戶也怕地震再大一點房子可能凍末條，30~40年的老公寓鄰居多，要重蓋不容易。
不只這一棟，從窗戶往外一看，隔壁一整棟也都是老舊透天厝，有的住不夠還往上延伸加蓋鐵皮屋，就怕地震一來老房子禁不住搖。
內政部打算針對幾個容易淹水還有地質脆弱的地區進行防災型都更，包括台北市的中山、大同、士林、北投區，還有新北市的三重、新莊、五股、蘆洲都可能是率先推動防災型都更的重點區域。
房仲業者 陳泰源 表示：老舊公寓特別多的地方像萬華或者大同區，這兩塊都是最需要被都更的地方。
根據統計，全台北市就有6.6萬30年以上的老房子，當時在建造的時候沒有多注意耐震設計，內政部長李鴻源也說過，如果台北發生規模6.3的地震，會有4000棟的房子倒塌，數字聽起來很嚇人，讓政府不得不推防災型都更。但執行面，有的人想重建，有的人不願意，怎麼協調多方意見，似乎才是大考驗。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72355246
