真心推薦好姐妹和老公創立的文青品茶 #茶日子 🍵
好姐妹知道我每天都有喝茶習慣，之前一口氣給了我一整系列的茶試喝；喝了一個多月，一定要來分享心得給和我一樣的tea lover！
過去我可能會買手搖杯來喝，但是手搖杯的茶來源和配料往往不清楚，所以自己泡的最安心，也最省荷包。
茶日子 Dae by Day的口味真的很多，價格也很親民，每天喝一種也喝不膩。以前可能會擔心喝茶晚上會睡不著，或者是喝成癮，但是茶日子有好多健康類的茶，例如：#黑豆玄米茶 和 #康福茶 都是我的最愛～好姐妹知道我的身體狀況，希望我能夠喝得健康，所以我很推 #茶日子 ，讓我喝的安心！
炎炎夏日喝 #冷泡茶 剛剛好！晚上把茶包放入水壺中放冰箱，隔天起床就是一壺冰冰涼涼很消暑的冷泡茶了，茶日子還有貼心送隨身攜帶很方便的 #冷泡瓶 喔👉 #茶日子冷泡茶 套組傳送門
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大喆價格 在 [閒聊] 28%超低公設的建案--大喆- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
昨晚滑臉書時跑出來的廣告 說28%公設比建案
https://www.leju.com.tw/page_view/view/523
中山 大喆
一開始想說是不是7樓華廈 結果一看也是十幾樓的建案 單層三拼雙梯雙電梯
然後大廳 健身房公設那些的也是都有
感覺不可思議 但是樂居的廣告沒有整層配置平面圖
就去找了591
https://reurl.cc/EXmAxg
感覺是雨遮還能計坪時代的舊建照
墨線圖都有標出雨遮 所以我猜雨遮算進去專用面積壓低了一些公設比
又 大坪數規劃的建案 所以沒有廊道
比起2房為主的那種8拼10拼建案來說 梯廳小公會較小
然後一樓有店面與一般事務所 不是整層大廳
我猜測管委會面積沒有用完吧?
但是雙梯時代又有排煙室的建案 還是有辦法壓在30%以下
感覺還滿厲害的
但 感覺陽台很小 應該是陽台+梯廳不超過15%建築面積免計這條
都拿去用在梯廳了 陽台只剩下後陽台
現在新建照如果雨遮不能登記的話
推測會在30~32%左右的公設比 看圖面瞎猜的
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巨人殘忍食人照 <慎入>
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