【跪婦媽馬來西亞-檳城Airbnb 初體驗】
跪婦媽第一次體驗Airbnb ,這個完美的無敵海景燒到跪婦媽🤩價格更是便宜的嚇人!淡旺季的價格約新幣$65~110我們住了7-8個人+清潔費用,這裡真的是CP值非常的高,價格便宜環境優質,這次很幸運我們一團四口子住在同一棟的9、10、11F,上下樓而已非常的近!
地點非常的便利,樓下就有多家餐廳可以享用!重點是價格便宜又好吃👍徒步8-10分鐘就有兩個夜市可以逛,便利商店也有2~3間可以選!從這裡出發到景點或機場都只需要20-60分鐘,真的是非常方便!樓下還有馬殺雞🤩
Airbnb 的初體驗就是記得帶自身用的沐浴用品,洗碗用具跟洗衣粉!我朋友帶了曬衣架來~現場有衣架但不多,樓梯旁邊也是可以曬衣服,而且檳城因為非常的熱~所以很快就曬乾囉!屋主不提供衛生紙喔~所以記得自備喔!Airbnb的清潔費用只有結束的一次性喔!因為有看到顧客跟屋主吵架說怎麼沒有天天清潔,這裡其實不算飯店,所以屋主有提供垃圾袋!我們都會自己做垃圾清潔!
我們的無敵海景的大問題就是無敵熱😱當天聯繫屋主,11點就有人來檢查隔天早上10點過來維修冷氣,我們覺得屋主很負責任👍
便宜的價錢也是有他的風險在,跪婦媽覺得風險大的是安全性,領取鑰匙的方式讓我頭皮發麻,三間的狀況都不同!我先說說我住的房間,就放在門口的密碼鎖黑盒子!但黑盒蓋不起來,我還沒摸到盒子時後~盒子已經是半開了😱所以這幾天晚上睡覺我們都拿行李堵門!朋友的鑰匙則是放在門口小畫框的後面😱會不會太容易拿到囉!我另一個朋友的鑰匙比較安全,鑰匙盒有密碼鎖😱!三個房間只有一個房間有兩道大門是安全的,其他人只好堵門過夜🤦♀️這樣安全性的問題,卻不見大家在Airbnb 裡有這樣的疑慮?!我覺得超奇怪!還是我們的前一個人沒有把鑰匙放好?!
跟大家分享Airbnb 跪婦媽的住房資料!
https://abnb.me/Htf2fOjDlV
跪婦媽住這間,風景裝潢還不錯!但我建議住我朋友的這兩間,問題少一些!因為這間太多人使用而且搶手所以相對價格高一些!唯一優點就是屋主很負責~很有效率!
朋友房間個方面狀況ok,落地窗有貼隔熱紙!https://abnb.me/No5SpSZPmV
跪婦媽強推這間👍雙鐵門、空間大、冷氣涼、廚房器材較充足有微波爐!價格便宜~海景是另一個方向!看不到跨海大橋~但還是不錯的!
https://abnb.me/3X7oItwDlV
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140102中天 房價高搶頂樓 以為擁使用權卻爆糾紛 影片網址→http://youtu.be/ekHp0G2bQzs 感謝記者 林昕潔 的採訪,「頂樓平台」的使用權糾紛常常發生,譬如前屋主賣房子,連同列為「緩拆的頂加」都算價錢進去,可是簽房屋買賣契約時,只有「口頭」、長期以來的住戶們「默認」,變...
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有些事情要跟妳們說😔大家花點時間看完
上週五回台灣後 我們只休息養病一天
就馬不停蹄的趕回雲林處理到貨及訊息
緊接著3/21又要再飛去韓國✈
一、每個努力的背後都會有辛酸的故事,如果沒經過證實或不了解別人的辛苦,請不要輕易斷定或企圖破壞別人的聲譽。因為連線代購聽到熟客告知一些被攻擊的訊息,不想筆戰~只是有些事情希望大家能明白⌜我們比客人更害怕拿到的不是正品⌟。
為了確認才臨時在三月多飛了一次~店裡妹妹們也作很多功課給我們數十種現在很紅的代購商品,不只半夜在東大門挑選衣服,天亮稍微休息後就趕去明洞、弘大逛到腿斷希望找到更多可以連線的商品所以時間很緊湊。這次的四樣代購商品除了第一張照片是在飯店房間實品拍攝,其他都是網路上抓下來(廠商不會給我們圖片啊🙁),為了讓大家看懂說明有些才抓了簡體字的廣告圖希望大家不要介意!
另外...我們都是廠商願意出貨現場直接付現金,而且同品牌當地賣到缺貨的有些也不願意出給我們。代購文也有提到,100、200的數量對他們算很小的量,價錢會便宜是因為每樣就是賺很少很少的代購費,有些熟客私訊希望代購其他商品,逛的時候有看到幫忙帶回就是多加$50代購費而已,因為數量很多又耗時費工,有些就是售完為止。
二、好多客人反應這次連線的商品也太少惹🙇第一次進行請大家多多包涵,連線需要分工細膩才能順利!那幾天小幫手幫忙統計陪著我們在電腦前加班,衣服連線上有些難度~不然我老公還跑去雜貨店跟老闆雞同鴨講好久才買到布尺🤣尺寸量好也有照片才發現最重要的貨況要克服!>>>很怕連線完沒出貨給我們。美妝的部分也有幾樣已經下量,但是沒時間試用跟寫文😭😭😭來不及連線🙏經過第一次經驗~相信我們下次會更順利!持續進化😆
三、這幾天沒有發文,恢復一些體力外我們沒有偷懶哦😊陸續到貨有新款有追加!私訊部分今天都消化得差不多了~斗六店也小小改裝,以往的衣桿太過雜亂擁擠,利用週一公休的時間完工。我好喜歡❤❤❤
最重要的就是新工作室!半個月過去還沒動工~這幾天忙著張羅規劃,可能會稍微延期到四月底了😣工作室完工最重要的任務就是讓店裡追加跟網路出貨更順暢,不能急一定要好好地設計😉
四、好多客人撲了空真的真的很不好意思!!!我們的營業時間從三月開始更改為:
週二 ~ 週五 12:30 - 21:30
週六 & 週日 10:00 - 22:00
<< 週一公休 >>
如果週一看到鐵門開一半想取貨,不要客氣直接進來跟我們說要取貨^_____^ 通常週一都會整貨、盤點。不過還是提前私訊告知比較不會撲空喔!
PS.
蘭芝洗面乳(180ml)週五前會到貨、放在店裡的小樣(30ml)好搶手剩沒幾個,神仙水有催促廠商~答應我們週五前出貨,空運回來可能要下週才會到貨囉~
#新款店面都上架囉
#明天會有新品相簿
#參加連線的抽獎獎品先曝光
#又變冷了注意保暖哦
斗六店 / 斗六市民生路183號
LINE:moli_DL
虎尾店 / 虎尾鎮仁愛路62號
LINE:moli_HW
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140102中天 房價高搶頂樓 以為擁使用權卻爆糾紛
影片網址→http://youtu.be/ekHp0G2bQzs
感謝記者 林昕潔 的採訪,「頂樓平台」的使用權糾紛常常發生,譬如前屋主賣房子,連同列為「緩拆的頂加」都算價錢進去,可是簽房屋買賣契約時,只有「口頭」、長期以來的住戶們「默認」,變成沒有連同權狀一併進行權利移轉,等到某一天,樓下有新的住戶搬進來,想「靠杯」的時候,就有得吵了,不是花錢消災,就是遭到檢舉拆除。
以下是新聞報導......↓
記者 林昕潔:不管是像這樣自己搭個小棚子,好像是變成私人的晒衣場,或者是甚至隔了個鐵門變成自家的小別墅,不少的頂樓空間,私用是常見的情形。
頂樓好像是住戶的另一個生活空間,有人喜歡在樓上曬衣服棉被,有人愛這兒拈花食草,還有人把頂樓當成自家的大門管理,還加裝了鐵門,其實一走進去才發現,這根本就拿來放自家的雜物,或是裝潢成小的工作區域,不少買在頂樓的住戶都會把頂樓當成是「買一層樓、送一層樓」。
不過其實頂樓的使用權可得注意囉!大部分沒有分管契約,其實是整棟大樓的住戶都可以公家使用,不過有的住戶成交上會有頂樓的使用權,或是長年來整棟住戶都默認可以由頂樓住戶使用,其他樓層的住戶就沒有使用權。
房仲業者 陳泰源 表示:是契約裡說給你頂樓專戶使用,可是有的時候不是,是大家一起共用,這個時候就很容易有很多糾紛。
房仲建議,買屋時千萬要看清楚定型化契約中有沒有頂樓的使用權,避免以為買一層送一層,反而誤會大了。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71854846
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