【楊官華：如取消限購令，上海樓價可超港樓！】
內地房地產發展商流行一句話叫「金9銀10」，意思是每年9至10月，都是房地產銷售黃金檔期；近兩年北京及上海樓價每年上升50%，即是兩年翻一倍！海外樓專家楊官華最近就帶上海看房團考察東京，由於個個團員都是「老總」級別，他當然把握了機會，請敎這些老總上海人如何看上海樓價走勢！
楊官原本認為，上海樓價有泡沫成分，價格脫離上海市民收入的負擔水平；但上海團友就解釋，由於目前上海有限購，有錢也買不到樓；但在香港只要比多30%樓價，依然可以買到香港樓。如果上海取消限購令，任何國籍人士都可以在上海置業，上海樓價就會即時翻幾倍，隨時可以超越香港樓價！
團友更補充，因為香港人排斥內地人去香港購物，所以他們才走來日本東京尋找投資房地產的機會；並語重心長說，中國經濟用了30年時間去走其他先進國家100年的路，中國經濟高速增長，有些衍生問題是需要時間磨合。
楊官如夢初醒，原來內地樓價三级跳；對比日本樓價從90年代開始下跌，週期長達20多年，直至2014年才重回上升週期。過去3年多，東京大阪房價平均已上升40~50%，相比上海及北京樓升幅算是很少，但東京作為日本首都，房價重回升軌對日本整個國家意義重大！
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