2/6帶著大家訂的外套和鞋子去「以琳少年學園」,我深深的覺得那是一個被遺忘的世界。在台北市的一個安置機構,環境實在太克難了。
深沉崩壞的黑色天花板、剝落發霉的油漆和壁紙、破爛補丁的地板...很難相信牧師和師母還有其他在裡面上課的老師、學生要如何每天在這樣的環境中生活。
長期在學校裡,看到很多中輟生的叛逆和厭世,我想著,中輟生被安置在這個環境,真的能有什麼幫助嗎?
但是看到從外面進到以琳的孩子卻有如回到家一般,這些沒辦法跟父母和學校老師好好相處的孩子,跟牧師和師母親切的聊著,有些孩子坐在破舊的沙發上,彈奏著吉他唱著歌...那真是非常對比的畫面。以琳沒有很好的環境,卻有滿滿的愛和關懷。接觸幾次後發現,給孩子更多的是安全感和接納。
那時好希望讓這些老師和孩子們可以有好的環境,能夠有溫暖舒適的家。我請設計師朋友跟我一起去看現場,他一邊走一邊搖頭:「這是很大的工程呀!!」我沒有被嚇壞,告訴設計師我希望用4萬元幫忙以琳換客廳的地板,文章PO出來後大家捐了200萬元。
那陣子走以琳像是走家裡廚房一樣,花了2個星期跟著各個廠商現場丈量估價,設計師朋友幫忙找的油漆老闆只收了工錢,替牆面所有坑洞補平,刷白後替每個空間漆上一面漂亮的色彩;輕鋼架的老闆只算了板材,卻把所有崩塌斷裂的骨架都換掉了;地板也全部換成了很有質感的木紋塑膠磁磚。
3/19全部的工作完成,才一個月,一個起心動念,我們給了以琳的孩子一個新的環境。那時唯一沒有改善的是牧師和所有老師的辦公室,牧師說因為那時剛開學,有很多工作要處理,老師的辦公室一動,他們就無法工作了,等工作比較輕的時候再來處理。
我很感動,在那樣的環境裡工作,這群老師沒有把自己的需求放在第一位,心心念念,考量的都是孩子。但是也覺得要再鼓起勇氣把辦公室大搬動整修,應該是不可能了。
最近以琳的老師傳了照片給我,告訴我他們趁著暑假孩子還沒回到機構,把進入以琳的樓梯和辦公室的地板全部都更新了。老師說,在以琳工作六年,不斷補了再補自己桌子底下的地板,現在終於有可以滑動的辦公椅了。
有時在挫敗的時候就會想一想我們曾經一起幫助過的孩子,想想自己的初衷。能夠有集結大家去幫助孩子的力量,我為自己驕傲。
昨天在新聞底下有很多人說我在學校的工作不合格,不願意遵守規定就該應該辭掉工作。有這麼大的粉絲頁,我辭去工作後光是接業配,收入應該是現在的好幾倍,也不用為了理念衝撞制度。
沽名釣譽、自我感覺良好、自稱為神、乙等的爛老師….這些冠在我身上的批評我都接受。但是我很想取得平衡,我喜愛在教室裡陪伴孩子,找出孩子的需要,想辦法去解決,我也想用自己的力量,幫助這些被遺忘的機構和孩子。
期許自己能有更多的智慧,可以把自己處理好,不用你們大家擔心。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋 影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8 房仲業者/陳泰源 表示:「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」 買房租屋,第一印象很重要。 記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓ 房...
天花板壁紙油漆 在 Facebook 的最讚貼文
最近都比較忙,因為搬辦公室囉!! 歷經了搬家地獄之後,接著是 #新辦公室的改造計畫。
第一件事就是把所有的 #燈泡 先換掉,總共30多個…
色溫真的是很重要,想要營造什麼空間,首先就是 #燈光氣氛。原本的白光間接照明,氣氛不是我要的,要搭配崁燈的黃色來中和,不過燈具當初設計就距離很遠,變成天花板一塊白、一塊黃。
現在間接照明直接就黃光了,這樣平常只有開間接照明就很夠亮,也很有氣氛,原本的客廳就可以慢慢變成招待朋友來的一個 #小酒吧。
雖然有些燈泡、燈管還能用,決定還是一口氣都整批換掉。(近四十個也是一筆金額阿)
不過,這是值得的,雖然 #客家魂會覺得燈泡壞了再換就好,但是壽命不同的燈泡,亮度就是有差,也會變成一塊亮一塊暗的,經過考量決定還是都整批換掉。
之前住的是小家庭,櫃子上放的比較偏家庭式的用具,先全部撤掉,換上我收藏的酒們! 注意後面藍色盒子的,是 #麥卡倫6號,最近漲到六千多有點誇張🤣
牆壁的部分換成了 #文化石壁紙,就是我之前辦公室裡面:沙發區、拍攝區、酒櫃區的背景。(之前就很小間咩🤣) 用了一樣的壁紙,有種傳承的概念,把以前的mini bar 搬來新空間了😁
燈具換完,接下來就是要 #重新刷油漆 啦! 又是一個大工程🙈 但是一定很值得。
之前辦公室的改造得到大家的好評,退租後不到兩天就有人接手了,希望這次的改造也是有趣的分享。
由於我完全是門外漢,所以得到了很多朋友的幫忙與指導,也歡迎更多的建議,如果有廠商想置入也歡迎喔🤣
目前 客廳小酒吧、工作區、臥室、廚房、衛浴都很有彈性改造👍
慢慢改造,敬請期待。
天花板壁紙油漆 在 Janie的愛生活 Facebook 的精選貼文
。玄關。
「天圓地方。」
是在和設計師一起挑選玄關裝潢材料時,
時常迴盪在我腦海的主題,
彷彿引導著我們尋到這些美好。
天花板上方採用圓形古典雕花線板,
中心對應下方的方形古典花紋圖騰磁磚,
四周環繞白水晶大理石。
牆面以綠與黃背景襯托白色花朵的暈染油畫壁紙,
營造客廳的主色調。
最後以小水晶燈點亮玄關空間,
帶入溫馨柔和的氛圍。
==
那時候為了這個地方我想到失眠,
隔沒兩天聽說設計師也失眠~哈哈哈,
真的不容易,覺得拍謝和感謝。
原因一是,因為這樣的玄關區域,
可算是無中生有。
原因二是,
依萱姊說我選了一塊很難搭配的地磚。
它的花紋非常美麗,
色調卻很難尋到可以搭配的大理石。
但我們那時在築藝就對它一見鍾情,
翻了很多目錄跟網頁,跟豪哥兩個人還是最喜歡這一組地磚,謝謝豪哥的支持,也謝謝依萱姊的陪伴與建議。
所以後來我們在采達石材,選了好久好久才終於選到這塊能完美搭配的美麗大理石。
==
原本想沿著牆面做一些大櫃子就好,
建商的原本設計不是那麼明確的玄關區。
設計師依萱姊很不滿意我們對將要漂亮裝潢的房子,
居然打算用一個簡單設計的玄關。XD
幸好她想到方法,
畫出一個完整玄關的區域和界線。
還記得當時看到設計圖的第一時間,
居然覺得這麼高貴大氣,
適合我們嗎?
依萱姊應該覺得很受不了我們~哈哈,
但她還是非常有耐心的解說,
這樣完整的玄關,
對裝潢設計帶來整體感的優點。
進門後的視覺停留,能帶來心情轉換。
在外和回家畢竟是不同的環境,
有個空間能脫鞋、坐一下、
噴噴酒精(疫情中的意外功用),
室內外的落塵區在清潔時也能明顯的區隔。
深呼吸沉澱一下在外的心情,
再進入家裡的感受確實完全不同。
重要的是,
也能將剛進門的客人視覺引導到客廳,
而非直接看到室內,避免一進門就干擾到在室內活動的家人隱私。
這點完全打動我,
也因此我們選擇按照依萱姊的建議去完成這樣的玄關空間。
我也陪著豪哥,那個對數字和距離各種的細節控,在空屋現場討論了好久玄關的空間大小,加上依萱姊的專業建議,才能同時保留櫃子空間和走道的寬度。
加上在夏沐蕾也是一見鍾情的這款壁紙,
那時候一看到就知道是它了,
默默定格了好一會,
在細看如藝術品般的目錄樣品。
對它的暈染筆觸、如油畫一般的立體紋路,
以及細緻的紙質感動不已。
依萱姊設計的櫃體壁面也可以貼壁紙,
原本想選與牆面同花色的款式,
但一方面考慮到預算,
另一方面也覺得希望有更細緻低調奢華的風格,
將視覺重點留給牆面,櫃體壁面改選素色。
所以選到這張有精緻絲線紋路的國產壁紙,
果然打光後非常美麗,也更加突顯卡蘿團隊油漆師傅的精緻烤漆光澤,很喜歡兩者搭配後更加分的效果。
還有那一盞大小剛好合適的精緻水晶燈,
帶來溫馨柔和的氛圍。
這個玄關也兼具實用性質,擁有收納鞋櫃、衣櫃、抽屜(抽屜五金使用blum)和穿鞋椅,放菜籃車等儲物用途的轉換空間。
最後完成這樣的空間,
覺得好美~很感動,
一進門就有回家能夠心靈放鬆的感受。
感謝豪哥陪伴支持,
願意和我一起遇見這些美好並且共鳴。💖
感謝各位專業廠商的協助。💖
#卡蘿室內設計
#築藝磁磚
#夏沐蕾窗飾
#采達石材
#美堤燈飾
#Janie家的裝潢日記 #裝潢
#玄關 #classicstyle #classichome
天花板壁紙油漆 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋
影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8
房仲業者/陳泰源 表示:「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」
買房租屋,第一印象很重要。
記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示:「可以完全、全部整個拉出來的餐桌,所以平常要用餐你再拿出來,平常沒有要用的時候你就把它放回去。」
美美裝潢肯定加分,但是常有人說有裝潢的房子是投資客的兜售手法、買不得,真的如此嗎?
投資客帥過頭:「假設我真的是釘木材,我把漏水那個擋掉了,你內行人就不買了,我也許賣6個月,還是會有不懂的來買我的,所以笨蛋很多,投資客我們永遠不在怕,我就是教你也沒關係,你這個節目也不是2300萬的人在看,下次還是有笨蛋跟我買。」
投資客不諱言確實不少人會買單,如果您是第一次買房子,這些細節得要看仔細。
投資客帥過頭:「木板不要買,壁紙不要買,因為那個都在遮掩著其他東西。」
房仲業者/陳泰源 表示:「會有那種,挖,剛裝潢好的味道,但是可能聞久了,你會有一點頭暈、想吐,它採用的油漆不是那種沒有甲醛的油漆。」
擔心裝潢金玉其外敗絮其中,家具牆壁盡量摸摸看、敲敲看,了解是否使用含甲醛的油漆,或用非防火的建材,更要抬頭看看天花板是否有水漬或壁癌。
房仲業者/陳泰源 表示:「黑心投資客的話,他基本上只會做表面的裝潢,可是可能像水管或電線他就不會特別更新,但是以這個房子而言,你光是看它的總電源、它的電箱,其實它都還會特別的標示哪一個是哪個地方;你一定要把這個維修孔打開來,看到最裸屋的狀態,就可以判斷這個房子到底現在有沒有壁癌或漏水。」
如果有機會就打開廚房、浴室的維修孔,若藏有鋼筋裸露或壁癌的現象,屋況恐怕有疑慮,投資客不只靠裝潢吸睛,常見的手法還有這個。
投資客帥過頭:「留下一面牆壁,我就是不油漆,仲介帶看的時候你永遠以為這個就快要好了、這禮拜就快要好了、這個仲介對我真好,第一個客人就帶我過來,既然他第一個就帶我過來、既然那麼好,我總應該出價吧?你出價我就賣你了。」
另外也能看看二類謄本或實價登錄可能藏有心機。
房仲業者/陳泰源 表示:「屋主買完之後就裝潢好,可是他裝潢了之後卻自己都沒有使用就拿出來賣,基本上你就可以判斷說他應該是投資客的房子。」
投資客跟自住戶不同,常買了1~2年就出售或在短時間內房子轉了好幾手,也得懷疑是不是凶宅漂白。
房仲業者/陳泰源 表示:「他持有了這個房子變成凶宅,他想要賣一個正常的價錢,他可能就會過給一個人頭再賣,那這樣在屋況說明書上面,可能就被隱藏了。買完沒多久就要立刻賣掉的房子一定要特別注意。」
購買投資客的房子除了擔心黑心裝潢,也怕價格被哄抬買房買貴了,但並非所有投資客的房子都不能買,老話一句,多聽、多看、多比較。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190915inews.html