【20201019《工務部門_工務局 水利局》工作報告與詢答】
對工務局的業務報告及質詢,Ingay首先針對 #公共建設無障礙設施 向工務局請教。
在建築物部分因為有相關建築法規,依法必須做無障礙設施設置,但往往忽略的是建築物外(包含人行道、公共空間)的無障礙。這部分過去在其他局處的質詢裡Ingay也多次提及,甚至借用輪椅直接實測,得到的答案很難令人滿意。
無障礙設施(包含通行坡道),並非僅是身心障礙朋友的需求,包含年長者、暫時性身體不便者(病痛或受傷)或者嬰兒推車、攜帶大型行李的用路人,在行進間都需要無障礙的通行可能。所以Ingay提醒工務局不論在主辦或受委辦的公共設施建設,包含校舍拆除重建、長照機構、榮民之家、會展中心或棒球村等等,盡可能在設計、施做甚至驗收時,都能確實的容納無障礙設施使用者的意見參與。而不是施工完才發現不足處、才又浪費公帑重新設置。
延伸這個無障礙的方向,包含過去以來Ingay很在意的 #騎樓暢通平整 議題,過去有「2018至2020年提升道路品質-推動騎樓整平計畫」,每年約有800餘萬經費,是不是在2021年度這個計畫就停止?(2021年預算書有個「前瞻109年(875萬)」)
→局長表示騎樓整平計畫還是會繼續實施。
其實騎樓整平計畫的難度在於所有權還是屬於私人,只是在「公共通行」的公益性下才有公權利的部分介入,所以除了今年完成的南美館週邊騎樓整平外,Ingay希望在有限的經費、充分的溝通下,優先處理人潮較多(如火車站週邊)或商舖密集的觀光區,讓行人與商家可以明確感受到騎樓整平的便利與效益,進而帶動氣氛。甚至可以輔導個人或建商於新建案時,直接就完成齊致的騎樓空間。
此外,時常為人詬病的 #路樹修剪 問題,針對目前臺南市既有的《臺南市公共設施植栽管理自治條例》《臺南市樹木修剪施工要領》《臺南市景觀樹木修剪要點》,雖然訂有要點,但是除了《自治條例》裡第16條有個賠償的規定外(按情節賠償市價1到6倍),似乎沒有太大的拘束力。Ingay倒不是主張要設定多嚴重的罰則,只是路樹修剪不當,輕則有礙觀瞻,重則影響樹木健康,甚至一旦枯朽傾倒還可能致生人身或財物傷害。所以如何更有效且綿密的強化正確修裁專業,還需要工務局再更嚴肅的面對。
水利局的業務報告質詢裡,Ingay則對 #臺南市污水處理(含接管普及率)向局長請教。根據水利署的資料(20200731止),臺南的整體污水處理率名列六都之末(僅47.05%)並且有非常明顯的差距,甚至遠低於全國統計值(63.46%)。水利局局長提及這涉及水利署在資料統算上的標準設定可能有斟酌空間,也表示已經向署方反應改善。Ingay向來支持市府也該積極「向上管理」,但除此外,卻無法解釋水利局在各年度施政計畫與實際成果上目標設定的保守消極(改善目標設定過低)。
→這部分很敬重水利局也坦承有更積極的空間,會再重新調整明年度的計畫數字。
另外,針對水利局 #台南水情即時通APP 的功能,除了追蹤過去質詢過的、希望能將水情(包含水災、積水)文字資料套接到地圖顯示模式,讓使用者可以更方便的知道災情、提前避開積水區域或及早預防準備;同時也可以跟水利署其他資訊平台介接(比方水庫即時資料)。
→這部分在會後業管科特別向Ingay說明,其實是有放在APP裡介接,只是資料夾的層階太多層,這個日後會再與系統商研究改善。
這裡Ingay也要向大家推薦,這個「台南水情即時通」其實是功能很強大的app,對掌握臺南水情(災害)其實非常有幫助。Ingay也細算過他的活躍度與使用評等,其實在臺南市20個app裡算是名列前茅(計算至2020三月底),只是他的活躍度成本相對高了些(每一活躍度需203元),表示大家使用的頻度與下載還需要多加宣傳。有興趣的朋友可以下載使用唷!(Android看這邊:https://tinyurl.com/y7sewusl 蘋果這邊請:https://tinyurl.com/ydhjr5tz )
詢答影片:https://youtu.be/L29YL1TuDVw
Youtube問政記錄頻道:https://tinyurl.com/ingayyoutube
#第三屆第四次定期會
#工務部門
#工務局 #水利局
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【20201019《工務部門_工務局 水利局》工作報告與詢答】
對工務局的業務報告及質詢,Ingay首先針對 #公共建設無障礙設施 向工務局請教。
在建築物部分因為有相關建築法規,依法必須做無障礙設施設置,但往往忽略的是建築物外(包含人行道、公共空間)的無障礙。這部分過去在其他局處的質詢裡Ingay也多次提及,甚至借用輪椅直接實測,得到的答案很難令人滿意。
無障礙設施(包含通行坡道),並非僅是身心障礙朋友的需求,包含年長者、暫時性身體不便者(病痛或受傷)或者嬰兒推車、攜帶大型行李的用路人,在行進間都需要無障礙的通行可能。所以Ingay提醒工務局不論在主辦或受委辦的公共設施建設,包含校舍拆除重建、長照機構、榮民之家、會展中心或棒球村等等,盡可能在設計、施做甚至驗收時,都能確實的容納無障礙設施使用者的意見參與。而不是施工完才發現不足處、才又浪費公帑重新設置。
延伸這個無障礙的方向,包含過去以來Ingay很在意的 #騎樓暢通平整 議題,過去有「2018至2020年提升道路品質-推動騎樓整平計畫」,每年約有800餘萬經費,是不是在2021年度這個計畫就停止?(2021年預算書有個「前瞻109年(875萬)」)
→局長表示騎樓整平計畫還是會繼續實施。
其實騎樓整平計畫的難度在於所有權還是屬於私人,只是在「公共通行」的公益性下才有公權利的部分介入,所以除了今年完成的南美館週邊騎樓整平外,Ingay希望在有限的經費、充分的溝通下,優先處理人潮較多(如火車站週邊)或商舖密集的觀光區,讓行人與商家可以明確感受到騎樓整平的便利與效益,進而帶動氣氛。甚至可以輔導個人或建商於新建案時,直接就完成齊致的騎樓空間。
此外,時常為人詬病的 #路樹修剪 問題,針對目前臺南市既有的《臺南市公共設施植栽管理自治條例》《臺南市樹木修剪施工要領》《臺南市景觀樹木修剪要點》,雖然訂有要點,但是除了《自治條例》裡第16條有個賠償的規定外(按情節賠償市價1到6倍),似乎沒有太大的拘束力。Ingay倒不是主張要設定多嚴重的罰則,只是路樹修剪不當,輕則有礙觀瞻,重則影響樹木健康,甚至一旦枯朽傾倒還可能致生人身或財物傷害。所以如何更有效且綿密的強化正確修裁專業,還需要工務局再更嚴肅的面對。
水利局的業務報告質詢裡,Ingay則對 #臺南市污水處理(含接管普及率)向局長請教。根據水利署的資料(20200731止),臺南的整體污水處理率名列六都之末(僅47.05%)並且有非常明顯的差距,甚至遠低於全國統計值(63.46%)。水利局局長提及這涉及水利署在資料統算上的標準設定可能有斟酌空間,也表示已經向署方反應改善。Ingay向來支持市府也該積極「向上管理」,但除此外,卻無法解釋水利局在各年度施政計畫與實際成果上目標設定的保守消極(改善目標設定過低)。
→這部分很敬重水利局也坦承有更積極的空間,會再重新調整明年度的計畫數字。
另外,針對水利局 #台南水情即時通APP 的功能,除了追蹤過去質詢過的、希望能將水情(包含水災、積水)文字資料套接到地圖顯示模式,讓使用者可以更方便的知道災情、提前避開積水區域或及早預防準備;同時也可以跟水利署其他資訊平台介接(比方水庫即時資料)。
→這部分在會後業管科特別向Ingay說明,其實是有放在APP裡介接,只是資料夾的層階太多層,這個日後會再與系統商研究改善。
這裡Ingay也要向大家推薦,這個「台南水情即時通」其實是功能很強大的app,對掌握臺南水情(災害)其實非常有幫助。Ingay也細算過他的活躍度與使用評等,其實在臺南市20個app裡算是名列前茅(計算至2020三月底),只是他的活躍度成本相對高了些(每一活躍度需203元),表示大家使用的頻度與下載還需要多加宣傳。有興趣的朋友可以下載使用唷!(Android看這邊:https://tinyurl.com/y7sewusl 蘋果這邊請:https://tinyurl.com/ydhjr5tz )
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小英總統挺住了台灣,也成功的讓美、日、歐盟隱性的聯盟台灣。
作為一個女性總統,她的堅強與韌性,值得讚嘆!
分享她國慶演說,但願台灣人民同心陪她,走出台灣安全、民主與繁榮的下一步!
「今天是中華民國一百零七歲的生日,現場有許多來自全世界各地的僑胞和好朋友,跟我們一起歡度國家的慶典。我要代表台灣人民,跟遠道而來的各位,致上最深的謝意。
在國慶的這一天,我們不只要共同慶祝,更要一起思考國家的未來。過去一年,新的國際局勢正在考驗著每一個國家,當然也考驗著我們。政府無時無刻都在思考,如何從挑戰中發現機遇,如何在變動中,找出國家最佳戰略跟出路。今天我就要藉著這個機會,向全國人民完整說明政府的因應之道。
相信大家都觀察到,國際政經局勢正在面臨劇烈的變化。美中之間的貿易衝突,讓國際產業分工出現重組,也對原有的經貿秩序帶來衝擊。
在此同時,印太地區以及兩岸關係的複雜度,也相應升高。中國試圖挑戰區域現狀的作為,已經引起國際社會高度地關注。台灣位處西太平洋第一線,自然承受巨大的壓力。
這段時間以來,中國單方面的文攻武嚇和外交打壓,不但傷害了兩岸關係,更嚴重挑戰了台海和平穩定的現狀。
面對打壓,有些人希望政府採取更具對抗性的立場。不過,也有另一些人認為,我們應該要退讓妥協。
但是各位,越是劇烈的變局,台灣就越要維持穩定,以沉著的態度化解壓力,冷靜地尋找生存的利基。
這是兩年多來我一貫的堅持。維護兩千三百萬人民自由民主的生活方式,捍衛中華民國的永續發展,維持台海和平跟區域穩定,這是全體台灣人民最大的公約數,每一個負責任的政治人物和政黨,都應該要堅持捍衛到底!
當全世界都在因應中國勢力擴張的同時,我所領導的政府要讓世界看見台灣的強韌。捍衛台灣的最佳方案,就是要讓台灣在世界上變得不可或缺,也不可取代。
外在力量企圖單方面改變台海現狀的做法,不可能被台灣人民接受,任何違反普世價值的主張,也絕不會獲得國際社會的認同和支持。
我也要再一次呼籲北京當局,一個負責任的大國,應該在區域及全球,扮演良性的角色,而不是衝突的來源。
做為總統,我要向大家保證,我們不會貿然升高對抗,也不會屈從退讓。我不會因一時的激憤,走向衝突對抗,而讓兩岸關係陷入險境。我也不會背離民意,犧牲台灣的主權。在變局當中,我們絕對不能錯估情勢。激化衝突或者妥協屈從,都只會治絲益棼。
我們的因應之道,就是「求穩、應變、進步」。這條路雖然充滿了挑戰,但卻是現階段台灣必須穩健前行的道路。
有效的因應策略,植基於堅強的國力。所以當前最重要的任務,就是強化國家安全、強化經濟實力、強化社會安全網,不斷地「壯大台灣」,厚植實力,提升台灣在國際上的不可替代性,這才是台灣永續生存的利基。
當前國家安全所面臨的挑戰,已經不僅僅是傳統國防軍事安全。外交施壓、社會滲透,甚至經濟安全,都是可能造成威脅的手段。當務之急,就是建構整體戰略,啟動國家安全強化的工程。
國家安全整體布局的第一個面向,就是在外交上強化價值連結,建構台灣不可取代的戰略重要性。
台灣擁有重要的地緣戰略地位,面對國際變局,我們的戰略選擇相當清楚,就是要堅守自由民主以及市場經濟。這兩項根本價值,是台灣今天成為亞洲民主典範,及發展經濟實力的重要基礎。
過去兩年,在中國的壓力之下,我們堅持價值理念,展現高度韌性,讓越來越多理念相近國家,表達對中華民國台灣的支持。
尤其是美國,最近不僅國會通過了許多友台法案,日前彭斯副總統,也公開譴責中國打壓台灣外交,並且肯定台灣的民主制度。
和台灣共享民主價值的日本,無論是在國際場合的聲援、或是天災時相互協助關懷,都讓兩國間的友誼越發密切。
前陣子,歐洲議會也通過決議,肯定台灣民主發展,同時也呼籲歐盟國家全力遏止中國武力挑釁台灣、破壞台海和平。
我們也有很多友邦,積極為台灣奔走,呼籲國際合作不該遺漏台灣。今天,三位為台灣仗義執言的好朋友,巴拉圭的阿布鐸總統閣下、聖克里斯多福及尼維斯的席頓總督閣下,以及聖露西亞的查士納總理閣下,也出席了我們的國慶典禮
讓我們藉著這個機會,向他們表達最誠摯的感謝。現在請大家用熱情的掌聲,歡迎這三位遠道而來的貴賓。
國家安全整體布局的第二道面向,就是提升國防戰力。
「重層嚇阻,防衛固守」,是我們的軍事戰略。它的核心價值,就在提升中華民國國軍的戰力。我曾經說過,只要蔡英文任總統的一天,國防預算每年都會穩定成長。我們精實的部隊和戰備,絕對有能力捍衛中華民國台灣的主權!
在此外,我們也全力強化「國防自主」的能力。今年六月,我到漢翔公司,主持高教機的開架典禮,今年八月,我也在海軍司令部宣布「新海軍啟航」。
重啟延宕多時的高教機國造和潛艦國造計畫,將引領國防工業邁向新時代。未來的國防工業,不只能夠強化國軍戰力,更能夠透過帶動產業升級跟群聚,成為經濟發展的重要動力。
國家安全布局的第三個面向,是阻止外來勢力對國內進行滲透破壞,確保民主制度及社會經濟正常運作。
台灣的多元民主,是我們堅決守護的價值。但是如果有其他國家,利用台灣社會的自由,來進行滲透、製造亂象,我們一定會用盡一切方式來防範,絕對不會坐視。
無論是製造散布假消息、非法竊取科技情報,還是蓄意破壞資訊安全系統,甚至企圖用各種方式介入選舉、干擾政治運作的行為,只要罪證確鑿,我們一定嚴辦到底。
針對系統性、來自特定國家背景的假消息傳播,我們也會加強跨國合作。不僅僅是交流經驗,未來更要建立查核和通報機制,共同來因應這些假消息對各國的社會穩定,所帶來的破壞和衝擊。
國家安全整體布局的第四個面向,就是全球經貿戰略的重整及全新布局。
面對美中貿易衝突,和全球經貿秩序重建的巨大變局,我們必須調整台灣在區域發展及全球供應鏈的角色。我們要以中、大型台商在區域分工的整合能力及全球布局能量,加上中小企業的活力,來開展全新的戰略布局,催化台灣經濟全面轉型升級。
我們要做三件重要的事情:
第一,從產業結構及資源互補的角度,在研發及尖端製造領域,和美、歐、日等工業先進國家,建立緊密的產業分工及技術連結,創造全新、高效率的供應鏈。
第二,從資源及市場共享的角度,在具發展潛力的新南向國家及其他新興市場,透過多元合作,共同打造攸關經濟發展及民生福祉的關鍵產業鏈,促進經濟的共榮發展。
第三,在我們的邦交國,協同當地政府共同面對氣候變遷的挑戰及尋找新的發展機會,打下經濟永續發展的基礎,也為台灣開闢未來的新市場、新生產基地、以及全球布局的新據點。
在經濟實力的強化上,我們必須要強力的推動經濟轉型,有效率的執行基礎建設計畫,認真解決五缺問題,並將經濟成長的利益,由全民共享。
經濟轉型的關鍵在科技。政府正努力朝「系統導向、軟硬整合、軍民合一,以及國際鏈結」四大目標,快速提升科技水準及研發的能量,以作為經濟提升的重要基礎。
我們用新的思維,拆解不合時宜的框架,也鬆綁了阻礙競爭的約束,帶領產業走向新的機遇。
在這當中,「5+2產業創新計畫」已經有效驅動產業升級轉型。導入智慧製造的機械產業,去年的產值已經突破一兆元,精密度跟附加價值也更上一層樓,帶動了航太、物聯網,以及醫材的製造水準。
另外,「非核家園」的目標也確立了綠能發展的藍圖,並吸引國際離岸風電大廠前來投資。連帶地,新的風電產業鏈,也正在逐漸形成。
我們也要強化多元的國際布局,產業才有能力在面對變局時,快速調整供應鏈來因應。
行政院已經組成專案小組,協助台商多元布局生產基地。願意回台灣投資的台商,我們鼎力相助,如果希望到其他國家投資布局,我們也會全力支援。
今年,「前瞻基礎建設」計畫第一期特別預算已經開始執行,建設的效益會逐漸展現,對擴大內需的貢獻也在發酵當中。這當中的綠能、數位、水資源、軌道、城鄉,是下一階段台灣要優先投資的基礎建設。
在彰化,透過綠電稅收,政府有了穩定的財政基礎,可以確保學生營養午餐、社會福利實施的財政平衡。
在原鄉部落及偏遠地區,我們鋪設了寬頻建設,讓小朋友透過網路跟世界連結,拉近城鄉的差距。
在水資源建設上,透過石門水庫中庄調整池、湖山水庫下游自來水工程、曾文水庫防淤隧道的興建,我們穩定了從北到南的供水。
因為極端氣候強降雨所造成的局部地區淹水問題,也正透過各地滯洪池、人工湖、河川整治和下水道清淤等工程,希望做到快速減災的效果。
在交通建設方面,東部地區,透過蘇花公路改善計畫、南迴公路改善計畫,已經初步看見成果。
大家所關心的軌道建設,我們也加緊努力,強化進入東部地區的鐵路系統,以及花東之間的鐵路系統,讓環島的鐵路系統更加完備。
連結北部都會地區的基隆輕軌、新竹輕軌,串連中部區域的台中山手線,以及捷運綠線延伸彰化方案,還有高雄捷運紅線延伸、黃線新建案等,從南到北,許多新建計畫都已經展開規劃,並陸續進入核定階段。
軌道建設的發展,不僅提供便捷的交通,更能有效減少汽機車造成的空氣污染。
大力推動前瞻基礎建設的目的,就是要改善投資環境、均衡區域發展,為台灣的下一個世代創造更優質的環境和生活。
我們致力改善產業的投資環境。企業所關切的生產元素,包括土地、水、電、人才、勞工的五缺問題,在賴院長「做實事」的態度下,一項又一項逐步解決。
請大家回憶一下,去年夏天,能源供應十分緊張,供電警戒的橘燈一共亮起六十六天。今年夏天,無論天氣和景氣,都比去年熱,但是供電警戒的橘燈一天也沒有亮過,我們度過了供電危機。
我們再回憶一下,今年上半年,西部地區降雨很少,大家都擔心缺水。但是透過開源、節流、調度和備援的措施,再加上前瞻基礎建設計畫,我們也安然度過了挑戰。
前陣子,台積電、華邦電、力晶等大廠,都加碼投資台灣。國際大公司Google、微軟、思科、Facebook,有些準備在台灣設置研發中心,有些是提出新的合作計畫,這些代表了我們改善投資環境的成果,得到了國內外廠商的肯定。
當經濟結構轉型的工程啟動,基礎建設開始興建,投資環境呈現改善的同時,我們看見景氣復甦,台灣經濟也開始穩健成長。
兩年前,我們走出了連續三季的衰退;今年一到五月的失業率,是十八年來同期新低。2017年實質總薪資更創歷史新高,結束了薪資倒退十幾年的窘境。
經濟指標變好,當然令人欣喜,但是對政府來說,最重要的事情是,怎麼將經濟成長的紅利,分享給所有人民。
今年,我們把軍公教調高薪資百分之三,帶動了企業加薪的風潮。我們也加速調漲基本工資,明年起將達到兩萬三千一百元,終於擺脫了22K。此外,我們也為學貸增加了四年的寬緩期,減輕學貸族的負擔。
明年起生效的租稅改革方案,優化稅制也兼顧租稅公平,大幅調高四大扣除額,未來月薪三萬元以下的民眾,就不需要繳個人所得稅。有學齡前兒童的家庭,免稅額也大大提高。
在健全社會安全體系方面,2016年,我剛剛就任時,大家最憂慮的就是,房價太高、長輩沒有人照顧、育兒負擔沉重、社會治安不佳、毒品氾濫動搖國本等問題。整個國家的社會安全體系,可以說是百廢待舉。因此這兩年來,我們幾乎是用急行軍的速度,來健全社會安全體系。
攸關居住正義問題的社會住宅,透過多元興辦,目前完工和正在興辦中的,已經超過兩萬四千戶。加上後續開工的案件,今年年底總戶數將可達到近三萬五千戶。在問題最嚴峻的雙北市,近兩年已經有超過五千四百戶陸續入住,我也去視察了其中幾個,無論是質或量,都令人滿意。
民眾迫切需要的長照服務,現在升級成「長照2.0」,只要打1966長照專線,就有專人來協助。我們擴大了服務對象和範圍;我們也提高了待遇,使得更多人投入長照服務,增加了服務供給,讓更多家庭的需求被滿足。因為這些努力,接受長照服務人數,在最近一年增加超過五成。而接受喘息服務人數,最近一年則增加了一倍。
生育率低,已經成為國安問題。我們除了提供津貼,更透過「準公共化系統」的建置,朝公共化教保的目標邁進了一步。目前,準公共化和公共化托育,共可提供平價收托量達到五萬六千人,比過去更加普及。我們的目標很清楚,減輕家長的負擔,生育率就有機會改善。
大家所關心的治安問題,我們透過科技協助,智慧部署警力,犯罪發生數確實呈現下降趨勢。我們也對組織犯罪和詐騙進行全面掃蕩,今年到現在,檢警依違反新修正的《組織犯罪防制條例》,積極打擊包括詐騙集團、幫派在內的各類犯罪組織,起訴超過一千三百人。
今年二月和六月兩波「安居緝毒方案」,查獲各級毒品高達九千七百公斤,所逮捕的製毒者、販毒者和藥頭,加起來超過一千九百人。我們更在四年內投入一百億的經費,執行「新世紀反毒策略」,將毒品網絡從社會連根拔起。
各位國人同胞,國家發展的方向已經在改變。改變並不可怕,因為改變是為了因應世界的變化,讓台灣能夠繼續屹立不搖。
改變也是為了改正過去的錯誤,讓我們把國家交給下一代的時候,不會再有難以承擔的包袱。所以這兩年多來,我們全力衝刺國政的改革。國家要進步,就不能走回頭路。
年金改革我們不能走回頭路。因為我們不能讓每一個世代都陷入財務危機的懸崖邊緣。
非核家園也不能走回頭路。這不只是為了核電廠所在的新北和屏東,更是為了世世代代的台灣人,能免於核災的威脅。
轉型正義更不能走回頭路。過去執政者犯的錯誤,現在的政府更要勇敢面對,透過釐清真相,記取教訓,民主才會向前跨大步。
改革也許有陣痛,但是在十年、二十年之後,下一代會感到也會感謝我們此刻的選擇。這是考驗領導人意志的時刻,我會把這個重擔扛起來,帶領國家往正確的方向走。
在最後,我要特別感謝今天的國歌領唱代表,他們是一群「燈塔守護者」。
我們全國各地的海岸,有三十六座燈塔。有一群人,負責守護著燈塔,維護海上航行的安全。我要代表國家,感謝各位忍受著孤獨和艱難,照亮海岸。
台灣就是一個燈塔。我們的民主轉型,不僅照亮了自己曾經走過的黑暗,也為所有追求民主的人們,提供了暗夜中的光芒。所以,在香港、在中國大陸,以及在世界上各個角落,追求民主的朋友,請往台灣的方向看過來。台灣的民主,會照亮世界!
當世界看見台灣的美好,台灣就不會孤獨。我要告訴國際友人,這條路,我們會勇敢堅定地走下去!
台灣的民主也許吵吵鬧鬧,但我們一向因台灣而團結,因團結而堅強。因為這個國家,屬於兩千三百萬人民,這個國家,要完整地傳給世世代代!
我們始終相信,台灣人能用獨特的堅韌,面對從來不曾停止過的內外挑戰,團結起來,讓國家更好,這就是今年國慶的主題,「台灣共好」的最佳寫照。最後,我要祝大家身體健康,萬事如意,中華民國生日快樂。謝謝,謝謝大家!」
太普建設新建案 在 太普建設 - Facebook 的推薦與評價
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太普建設新建案 在 [心得] 太普明日匯- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
剛剛看了3個小時
大概理解為甚麼高雄有一大票太白粉XD
現在還在潛銷期
3天已經賣200多戶
目前只接預約客人
這場估計一個月完銷
高雄人應該都知道太普事跡
賣房子速度他說第二沒人敢說第一
剛剛賣出戶數還一直持續減少
韓國瑜之前也是住太普上新光
這場地點很好
在三塊厝站正對面 鐵路綠園道應該明年2月就會開通
缺點就是旁邊都是小巷子 而且之後還要蓋2 3期
之後這邊大概會有1000多戶
格局方面
我是看35坪的 有B3 B5
B5已經全部完銷 B3剩17樓以上跟實品屋
預計這個禮拜就會賣完
實品屋真的還不錯 跟我看過的一堆案子比質感完勝
我覺得有一個不錯的點就是太普的房子只要按一個開關
燈就會一起開跟關
公設35 也都很有質感
其他43坪以上的 格局都還不錯
全平面車位 地下5層樓
價錢不二價 但開價我覺得算合理
當然住戶水準都不錯 但還是有一些投資客
剛剛我走的時候人還一直進來
而且一次都是4個以上XD
因為代銷說不能拍照
但我還是偷拍了一些
所以我就不放太多照片上來了
等等補上
總之有考慮這裡的人要趕快
基本上跟著太普買 不太會虧
硬要說缺點就旁邊巷子比較窄
然後之後會有2 3期 蓋的時間會很長
可能會被吵到
然後她棟距不是說很大
低樓層可能採光比較不好
以B3 35坪來說
簽約人潮
頂樓夜景
18樓看出去
工作陽台
實品屋一隅
以上 給大家參考
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.187.77 (臺灣)
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※ 編輯: kktt254 (42.75.10.150 臺灣), 01/04/2021 21:22:12
※ 編輯: kktt254 (42.75.10.150 臺灣), 01/04/2021 21:37:48
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