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210915台視 北市套房月租只要5700元 網諷：入住停屍間

台視YT→https://youtu.be/SZ1VHeI3sqA

台視原址→https://news.ttv.com.tw/news/11009150028300N

台北市高房價讓老百姓望之卻步，就連找個舒服的租屋處也越來越難！最近網路上流傳北市一間套房的房間內部照片，一個月租金5700元，裡頭的裝潢跟空間布置卻讓網友看傻眼，直呼實在太像「停屍間」，寧可多花錢住別的地方。

台北／廖翊庭、林昭賢　責任編輯／朱怡玟......↓

附冷氣、書桌 北市「停屍間」套房內裝曝光

套房裡，地板和牆貼滿白色磁磚，地面上還有像是發霉般的汙漬，壁紙也都翹了起來，這樣的套房物件被上架在租屋網站上，立刻引起網友討論。

北市套房月租只要5700元 網諷：是要等待入棺了？

網路上流傳的這間套房照片就位在台北市，仔細一看，小小的空間裡只有一張單人床，角落裡有書桌，一旁就是廁所，雖然有三扇門，但就是沒有對外窗，這樣月租要價5700元。網友看了直說，「是不是要等待入棺了？」、「根本就是電影奪魂鋸的房間！」、「感覺就像是廁所或廚房改建的！」

北市一間套房的房間內部照片曝光，引起網友討論。網路上罵聲一片，但是房仲業者表示，台北市寸土寸金，以台北市區的價位來說，已經算是偏便宜的套房物件。

東龍不動產資深經理陳泰源指出，「他會有共享空間的公共區域或者是WIFI、共用客餐廳、後陽台，照這樣來判斷，月租金5千多塊，在台北市的話算是合理的。」

雖然租金合理，但套房的裝潢讓人毛骨悚然，實際登入租屋網，這個物件已經下架，業者也提醒，在台北市租屋其實有撇步，

陳泰源指出，「可能要注意它的隔間、隔音效果好不好，它是不是用綠建築，它塗的油漆是不是很便宜，所以會建議盡量用通勤的時間，來換取居住的空間。」

房價和租金越來越高，無殼蝸牛想在台北市找到便宜的租屋處，可能還是得要做好犧牲居住品質的準備。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210915-5700.html

210915台視 北市套房月租只要5700元 網諷：入住停屍間

台視YT→https://youtu.be/SZ1VHeI3sqA

台視原址→https://news.ttv.com.tw/news/11009150028300N

台北市高房價讓老百姓望之卻步，就連找個舒服的租屋處也越來越難！最近網路上流傳北市一間套房的房間內部照片，一個月租金5700元，裡頭的裝潢跟空間布置卻讓網友看傻眼，直呼實在太像「停屍間」，寧可多花錢住別的地方。

台北／廖翊庭、林昭賢　責任編輯／朱怡玟......↓

附冷氣、書桌 北市「停屍間」套房內裝曝光

套房裡，地板和牆貼滿白色磁磚，地面上還有像是發霉般的汙漬，壁紙也都翹了起來，這樣的套房物件被上架在租屋網站上，立刻引起網友討論。

北市套房月租只要5700元 網諷：是要等待入棺了？

網路上流傳的這間套房照片就位在台北市，仔細一看，小小的空間裡只有一張單人床，角落裡有書桌，一旁就是廁所，雖然有三扇門，但就是沒有對外窗，這樣月租要價5700元。網友看了直說，「是不是要等待入棺了？」、「根本就是電影奪魂鋸的房間！」、「感覺就像是廁所或廚房改建的！」

北市一間套房的房間內部照片曝光，引起網友討論。網路上罵聲一片，但是房仲業者表示，台北市寸土寸金，以台北市區的價位來說，已經算是偏便宜的套房物件。

東龍不動產資深經理陳泰源指出，「他會有共享空間的公共區域或者是WIFI、共用客餐廳、後陽台，照這樣來判斷，月租金5千多塊，在台北市的話算是合理的。」

雖然租金合理，但套房的裝潢讓人毛骨悚然，實際登入租屋網，這個物件已經下架，業者也提醒，在台北市租屋其實有撇步，

陳泰源指出，「可能要注意它的隔間、隔音效果好不好，它是不是用綠建築，它塗的油漆是不是很便宜，所以會建議盡量用通勤的時間，來換取居住的空間。」

房價和租金越來越高，無殼蝸牛想在台北市找到便宜的租屋處，可能還是得要做好犧牲居住品質的準備。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210915-5700.html

[瑞典搬家兩三事]
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分享瑞典的租購屋買賣的一些經驗，真的是覺得「好的制度」可以讓買賣、租屋都得到比較好的保障。
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「買租方」
先談房屋的品質屋況，我覺得瑞典的屋況真的是可以用大拇指稱讚的，首先在制度上：不論你是買屋或是租屋，每一個月都是必須要繳交管理費用的，跟台灣不一樣，台灣很多老公寓都是不需要繳管理費用。但在瑞典不同，當你買屋租屋一定會有管理費用，每一區的房子都一定有物業、委員會妥善管理你的屋況，包括：花園修建、回收垃圾區的整潔、公共洗衣間的維運、下水道、外牆....你不用擔心今天房子漏水要自己跟樓上或是樓下分擔修復，這些都是管理委員會的工作，你就是要申報～～他們就會照時間勘查以及修復。
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這也就是為何在斯德哥爾摩300年的房子，外觀整理維護非常優良，房子內部卻是現代化、樓梯、暖氣、水電管線都非常良好。但是管理費用大約是2500 kr - 10,000 kr 不等，有些新屋的管理費更是驚人，這是買房租屋之前我們一定會考量，而且這不能不繳，被列黑名單你就別混了，會被買賣租屋市場出局。
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絕對不要太擔心你會租到「髒屋」～ 離開退租的房子，一定要清洗乾淨、任何釘子、油漆過的、不屬於這屋子的東西全部要清乾淨，要回復到原來的樣子 。管理人員會來勘查，有一個check list你必須要照做清理，否則就要被罰錢 。
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不用買洗烘衣機、洗碗機、冰箱、烤箱～～廚房都是一體成型，就是IKEA的標準格式，瑞典在1950s年代，家家戶戶的廚房都是規格一致，所以搬家這些東西到新家一定都有，因為都是標準配備 。舊式公寓可能沒有洗烘衣機，但是一定有屬於你們這一區的公共洗衣間，不用擔心哪裡可以洗衣。我們搬到新家的洗衣機、烘衣機、洗碗機、烤箱要是壞了，就申報，管理員會修理維護，這就是為何每月要交管理費用。
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你租屋買屋一定有儲藏室。不用懷疑：每一戶人家一定有一個儲藏室，像我現在住在二樓，六樓就是每一家的小儲藏室，我們可以把舊椅子、搬家的紙箱、不用的工具都放在那裡，家裡就不會亂亂的，真是非常棒！老唐的工具箱、爬梯、搬家紙箱、乒乓球、羽球拍......都在儲藏室裡😍
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每一區一定會有垃圾處理房：廚餘回收、酒瓶、塑膠、電池、鐵鋁罐、紙箱、報紙、電器......垃圾回收處理房中都有很詳細的圖示，一定要正確回收，瑞典的垃圾回收成效是全世界有目共睹的。環保意識非常高。
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買賣方交易是透明化的，網站上都查詢得到每一間房子買賣價格，而且仲介就是只收取仲介費用，大約3-5%賣價的費用是要付給仲介的。你不用擔心仲介賺一手，或跟買方中間到底談多少價格～法律都有規範，不可以亂來。
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瑞典一般來說都是一人一住址，你不論買或是租，你一定要住在那裡，因為tax office當你住進來第一天，你就立刻被登記註冊，超有效率！為何？因為你到一個新地址的十天內，你一定要申請註冊，否則你就是違法，大部分的人都很守法，所以這是真的蠻好、很有效率 。（我的醫療、社區歡迎信件、郵件一下子都轉來的^_^)
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老唐說：你也很難炒房～你必須要住在你買的房，除非你買一塊地蓋很多租給人，那你就要成立公司、繳稅～～～＠＠～～所以，我就放棄了買小套房出租的生意，因為被查到我就ＧＧ了，這非法的事情不要做，守法才是好公民。一個人不可能擁有很多地址，這是不可行的，跟台灣不一樣的。
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整體來說：也許地廣、人口才一千萬的瑞典，雖然Stockholm房價還是歷年來年年漲，但是還是維持在穩定的水準中，大學生畢業還是可以買得起小公寓(看哪一區）～ 屋況也不錯。這也是我覺得很羨慕的地方，畢竟有一個居住品質不錯的空間，真是有一種「生存的安全感」～～
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#晚餐時光
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#麗麗的北歐生活
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0:00 開場
0:18 為何想改造這個櫃子？
0:35 Step 1.
0:45 Step 2.
1:10 Step 3. & 4.
2:08 Step 5 - 8.
3:27 Step 9.
4:05 Step 10.
4:48 固定藤皮小秘訣
5:35 釘槍補針教學
6:37 Step 11 - 13.
7:07 完成！
8:01 材料與工具準備複習
9:29 覺得改造中最困難的地方？
10:10 結尾

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0:00 上集回顧
0:18 陽台
0:37 客廳
2:40 傳統大書櫃改造
3:41 省錢油漆改造術
4:24 餐桌區
4:33 廚房
4:53 次臥A
5:35 次臥B
6:17 衛浴
6:32 主臥
8:35 預算總結

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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。

那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？

搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！

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屋主買下10坪舊套房希望能打造成高級出租房！
雖然空間不大但五臟俱全
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