#走樣了的《 #田尾城鎮之心》!
☀️今天是7月27日全國疫情降為二級警戒的日子,各縣市的民眾無不期待疫情逐漸趨緩後,可以重振地方觀光、活絡地方經濟。彰化往年遊人如織的 #田尾公路花園,地方鄉親更是期待能重現往日風采🌺,但是事與願違,過往的地標牌樓不見了,只剩下遍地泥濘!素月感嘆,疫情降級首日迎來的不是喜悅,而是心碎。
重振🏵田尾公路花園,地方對《#田尾城鎮之心(#怡然自得五感生心-#田尾迎賓之心)計劃》滿心期待,這個計畫是魏明谷縣長任內向內政部營建署提送計畫書申請,✅經素月協助爭取,終於獲營建署核定補助總經費1億5000萬元的工程案。希望藉由《#田尾城鎮之心計劃》改善 #怡心園 周邊設施與交通,並打造適合親子共遊、多元活動與休憩的空間,同時也希望未來能吸引更多觀光客來徜徉花鄕,讓田尾公路花園 成為更亮眼的觀光景點。
✅此計劃工程設計內容於108年5月獲內政部營建署最後核定,至去(109)年2月才動工,#當時主持動工典禮的王惠美縣長已經上任一年多了。💢不料,動工後,進度嚴重落後,去年辦理經費保留,今(110)年6月彰化縣政府與施工廠商終止合約,讓一件原本要重振風華的重大工程,如今淪落為爛尾樓,不但妨礙觀瞻、造成交通不便,更是辜負鄉親的期待,讓這項工程成為地方民眾的一場夢魘。因為工程的延宕,嚴重影響附近店家的生意,#如今完工遙遙無期,鄉親民怨爆表且議論紛紛。
素月呼籲王惠美縣長正視《#田尾城鎮之心工程》延宕對地方觀光與經濟發展的傷害,希望 #儘速改善,以符合田尾鄉未來發展與數萬鄉親的期待。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170423中視+壹電視+年代 大巨蛋爭議未解人潮減 松菸驚現倒店潮 影片網址→https://youtu.be/r5I1pTuNzRg 工地人員怪手忙進忙出,停工近兩年的台北大巨蛋終於復工了,但在松菸和大巨蛋周邊的店家,卻等不到大巨蛋的開幕,一個接著一個倒閉。 中視─李榮晉、陳時煉 採訪報導…...
如今完工遙遙無期 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
170423中視+壹電視+年代 大巨蛋爭議未解人潮減 松菸驚現倒店潮
影片網址→https://youtu.be/r5I1pTuNzRg
工地人員怪手忙進忙出,停工近兩年的台北大巨蛋終於復工了,但在松菸和大巨蛋周邊的店家,卻等不到大巨蛋的開幕,一個接著一個倒閉。
中視─李榮晉、陳時煉 採訪報導……↓
記者李榮晉:「這裡是松菸文創園區附近的住宅區,可以看到一條街上是開滿了餐飲業還有咖啡廳,原本看上的是大巨蛋所帶來的人潮,但是現在大巨蛋完工之日遙遙無期,附近店家視開了又關,關了又開。」
北市信義區新仁里里長吳建德:「大家卡位的心態阿,這個租金就從3萬變9萬,5萬變15萬這樣子3倍的在跳,結果人潮也沒有發生啊?」
攤開近年來的租金變化,松菸開幕前一坪只有2000元,開幕後漲到接近8000元,但因為大巨蛋延宕加上人潮不如預期,最近降到一坪4~5000元,而松菸商圈發展不起來還有一個原因。
房仲業者 陳泰源 表示:「松菸跟華山文創園區的同質性有點高,但是相較於交通的便利度,其實華山文創園區他會比較便利,所以它等於是相對地把松菸文創園區的人潮也一部分也吸引過去。」
隨著大巨蛋復工,松菸文創看似有機會東山再起,不過不穩定的人潮加上政治因素,想要進駐這一區賺錢,短時間內恐怕還是先觀望比較保險。
以下是壹電視+年代─虞承璇、江承駿 採訪報導……↓
記者虞承璇:「走進松菸文創園區,這裡的目標本來是鎖定年輕人,店是一家一家的開,不過實際走一遭,可以發現到處都有類似的租屋訊息,電視一家一家倒。」
濃濃文藝氣息是松山文創園區的招牌特色,大品牌誠品加持之下,過去每逢假日擠得水洩不通,咖啡店、文創小店如雨後春筍冒出來,但租金飆升速度高,讓店家實在扛不住了,加上人潮不如以往,倒店潮蔓延在巷弄之間。
房仲業者 陳泰源 表示:「華山與松菸彼此的同質性蠻高的,等於是說華山文創園區那其實也相對吸走一部份人潮,那相對交通上的便利度,其實華山文創園區,那邊也比較便利一點點。」
交通不便利是一大主因,加上租金飛漲,以誠品松菸未開幕前來說,附近店面行情約每坪2000元,松菸開幕之後最高喊價到7~8000元,如今許多店家認賠殺出,租金又下跌到一坪5000元,只剩部分店家仍在苦撐,當地里長好憂心。
新仁里長 吳建德 :「因為這個地方人潮太不穩定,大家是在期待一個說未來大巨蛋百貨、商場可能帶來的人潮,這是一個卡位、未來式,結果現在大巨蛋難產,造成說這些卡位的人都撐不下去。」
原本預期大巨蛋落成之後,會形成商圈、人潮湧進,但大巨蛋一停工就是兩年,大批店家等不下去選擇退場,空店率越來越高,但大巨蛋僵局未解,恐怕這波松菸文創倒店潮還沒有結束。
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170423.html
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