#SAIKABO 位於南港車站環球百貨的B1美食區,是一間風靡日本的知名韓式料理品牌,主打料理為石鍋拌飯、蔘雞湯、嫩豆腐煲,還有不用烤肉也能享用的鐵板料理、經典水冷麵等,除此之外,自助吧也是一大亮點,有六到八道小菜可以挑選,來到南港環球絕對不能錯過 !
#自助吧
SAIKABO的自助吧種類是我吃過的韓式餐廳中看到最多元的一間,平日午餐時段加購99元任你吃,共六樣可選,CP值高,第一次看到小菜竟然有提供煎餅,十分豪氣 ! 晚餐包含自助吧且種類有大約八種,補充的速度非常快,幾乎不會看到自助吧小菜有空的情況,旁邊有六宮格的盤子供客人夾取,自助吧菜色隨機出,小菜真的多到每個人其實只要點一份主餐就好,真的蠻划算的
#Saikabo石鍋拌飯 $280(單點)
石鍋拌飯配料有韓國蕨菜 、胡蘿蔔絲、豆芽等蔬菜及BBQ豬絞肉末,中心有一顆蛋黃,我們拍完照已經過一段時間才拌來吃的,鍋巴偏少一些,個人偏愛鍋巴,他們的豬肉末很細,石鍋飯吃起來有豬肉末的粉末感,我自己喜歡吃到中辣以上,辣醬一開始給一小碟,店員有再給我一疊,但我覺得辣度及口味還是偏清淡,若是可以選擇辣度或者給客人一瓶辣醬自己擠我會更喜歡
#鐵板辣炒雞 $310 +#起司 $50
他們家的鐵板料理比我想像中還好吃,辣炒雞使用蔥段、洋蔥、香菇翻炒過後再放在鐵板上,吃起來雞肉肉質鮮嫩、醬香十足,調味也不會過重,很適合搭配石鍋拌飯一起享用,我們還有加點$50起司,讓每一口都可以吃到牽絲的感覺,起司濃郁的風味,有畫龍點睛的效果,增添了辣炒雞的味道層次,非常推薦大家 !
#海鮮嫩豆腐湯 $280(單點)
吃韓式料理怎麼可以不點海鮮豆腐湯,他們的嫩豆腐份量非常多,湯鍋的每個角落都可以挖到嫩豆腐,海鮮的部分有蛤蜊、魷魚及蝦子,湯頭喝起來滿鮮甜的,讓人一口接著一口停不下來,顏色紅潤卻不會太辣,非常適合全家大小的口味,整體搭配非常對味!
#海鮮煎餅 $250
煎餅內容物有蔬菜、魷魚及蝦仁,整體偏厚實,吃起來飽足感十足,搭配醬料享用,酸酸鹹鹹的味道中和了油膩感,口感厚實內Q,酥脆部分在外圍,個人偏愛更酥脆一些,如脆度再多一點就太完美了!
#洛神玫瑰女神 $120
飲品很特別,這杯可幫助養顏美容,是一杯添加了山楂、洛神花搭配玫瑰所調製成的飲料,喝起來的味道以洛神花的風味為主,入口後玫瑰的香氣才慢慢散布在鼻腔中,喝起來酸酸甜甜的,吃完大餐後喝上一口非常解膩
#台北美食 #南港美食 #南港車站美食 #南港環球 #南港環球購物中心 #台北韓式 #台北韓式料理 #南港韓式 #南港韓式料理 #妻家房 #妻家房南港店
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,191107東森 韓國瑜轉紅單脫手豪宅 房仲:投資客普遍手法 影片網址→https://youtu.be/4Fi3vWH9MFM 記者/劉盈盈:「位在10樓坪數是90.7坪,總價值是7200萬元,不過謄本登記是第一次登記,前一手是建商,所以韓國瑜和他的家人並沒有登記。」 記者/劉盈盈、孫遠翔 採...
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妻家房南港 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
191107東森 韓國瑜轉紅單脫手豪宅 房仲:投資客普遍手法
影片網址→https://youtu.be/4Fi3vWH9MFM
記者/劉盈盈:「位在10樓坪數是90.7坪,總價值是7200萬元,不過謄本登記是第一次登記,前一手是建商,所以韓國瑜和他的家人並沒有登記。」
記者/劉盈盈、孫遠翔 採訪報導……↓
富麗堂皇大門的大豪宅明明購買了卻沒有登記名字,很可能就是一種投資手法,原來就是透過換約,在取得建照前這其中有半年到8個月會開放預約下定,讓先付訂金者有優先購買權,不過這需要先付出一些代價。
首先在簽約時要付訂金和簽約金7%、興建中要付7%的工程款、蓋完交屋時再付6%,加起來剛好是20%,付定時的收據、買方存根聯是紅單,這時候若找到下一手買家就直接從建商轉賣而獲利也就是所謂的轉紅單。
房仲業者/陳泰源 表示:「基本上你可能就是像投資客,比較知名的投資客或者是你真的夠大咖,你有相關的關係,那建商才有可能願意配合你。」
老手才知道的炒房手法,但投資都有風險可是卻都被避掉了,因為韓國瑜購屋時向聯合開發商台肥借款正好是房價的20%,另一個關鍵是實價登錄是從101年8月開始實施,韓國於夫妻購買房屋時是民國100年,所以把豪宅用6950萬轉賣給馬偕孫姓名醫真的有賠售200萬嗎?
房仲業者/陳泰源 表示:「有可能買6000萬,但我們故意先作價7200萬元,到時候我用7000萬轉紅單賣掉的話,讓買家以為第一手賠200萬,買家覺得很爽買到便宜,實際上真正第一手的的買家它可能賺了1000萬。」
轉紅單炒房手法賺賠都有可能,只是和閨蜜三人揪團投資卻只有李佳芬和韓國瑜成功下車。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191107.html
妻家房南港 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
191106TVBS+民視+台視 庶民買豪宅?韓國瑜2011年花7200萬置產南港
影片網址→https://youtu.be/BCX8zeZWLvI
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 楊清波】
打著庶民形象在競選總統的韓國瑜,被媒體爆出曾在2011年置產台北,而且是南港號稱第一豪宅,建案內都是大坪數,即便韓國瑜買了最小的一戶還是花了7200萬,也因為設計氣派、環境不錯,藝人彭佳慧、黃國倫還有立委蔡正元都是鄰居,韓辦表示,韓國瑜購入時是預售屋,隨後認為房貸壓力太大,在建案完工還沒搬進去就轉售,庶民形象卻能買第一豪宅引發爭議。
記者林旼叡:「韓國瑜被爆出花7200多萬買的豪宅,就是位於南港的這一棟,過去曾叫做無雙,疑似因為訴訟有多起糾紛,現在改名字了。而以現在的南港房價來看,平均南港房價一坪是50多萬,這一棟確實是比較貴,因為曾經號稱是南港最大建案,現在一坪還是要70多萬元。」
氣派大門,戒備森嚴,這2棟有21層樓高的建案,是庶民等級嗎,以韓國瑜2011年購入預售屋狀況看,當時他已經買社區最小房型,權狀還有90.73坪7200多萬,直到2014打算賣掉,但當時建案預售成績太好,隨後房市又萎縮,到2015他才賠本200多萬賣掉,轉手一名台北知名醫學中心的孫醫師。
豪宅內裝奢華,周遭緊鄰中信大樓園區和南港軟體園區,打著南港第一豪宅,請來知名建商日本設計師,建造當時還是南港最大基地,共2554坪,好環境有隱私引來政商名流,傳出蔡正元、彭佳慧、黃國倫都置產,但入門等級不低,似乎對庶民們來說有難度。
房仲陳泰源:「因為它確實是滿氣派,而且公設也很多元,你只要經過都會有一種戒備森嚴的感覺,所以比較注重門面,注重氣派的,注重隱私的,都會選擇在南港重劃區,會優先選擇那棟豪宅。」
如此環境韓國瑜卻是任職北農總經理前就購買,當時也沒有擔任民意代表身分,韓辦對此表示,當時韓國瑜夫婦打算北上,為了一家人生活空間夠而置入,但也因為貸款壓力負擔太大只能脫手,相較一同購入的李佳芬好友高美蘭夫婦,如今還在為了這戶豪宅跌價頭疼,雖說只賠200多萬出手,但打著庶民形象卻闊綽買豪宅,引發爭議。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1229741
【民視新聞/徐紹芸、黃啟豪 台北報導】
韓國瑜夫妻倆被爆出在南港重劃區也曾買入豪宅,而這棟豪宅其實大有來頭,當年被封為南港第一豪宅,還創下三天完銷記錄,但交屋後陸續爆發爭議,加上房市下修,也讓豪宅身價一路走跌,甚至有住戶寧願慘賠3700萬也急著脫手。
咖啡色外觀,低調不失氣派,豪宅社區就佇立在南港重劃園區,除了韓國瑜夫妻倆曾買下其中一戶,裡頭住戶許多都是政商名流、演藝圈名人。
記者/徐紹芸:「由台肥公司在2011年推出的豪宅建案,當時一度被封為是南港第一豪宅,還創下了3天完銷紀錄,但後續陸續爆發了廣告不實、品質不良等爭議,也讓豪宅的身價一夕暴跌。」
這棟號稱南港第一豪宅,是由台肥所興建的,一樓有大面積花園廣場,豪宅建案占地2500多坪,一共136戶,每戶70到170坪,當年預售屋階段,每坪單價9字頭起跳,吸引不少政商名流,除了韓國瑜夫妻倆,前立委蔡正元、藝人黃國倫夫妻檔、許傑輝、知名造型師王俐人還有金曲歌后彭佳慧都是住戶,但交屋陸續爆發爭議,原先廣告主打1500坪室外花園,實際上連500坪都不到,還傳出二次施工違建、漏水瑕疵,讓住戶提起訴訟,也讓豪宅蒙上陰影。
房仲業者陳泰源指出:「時間拖越久,然後就是賠越多的情況之下,才會導致住戶有聽說,想要串聯起來說,那就去告建商,看能不能不付任何違約金的情況之下,完美退場。」
加上當初豪宅就蓋在房市最高點,隨後奢侈稅上路,房價一路下修,也讓豪宅身價走跌,2017年至今,一共16戶急著脫手,但每戶都賠上千萬,其中17樓203坪房型,原先入手價1.64億,最後以1.27億賣出,一口氣慘賠3700萬。韓國瑜夫妻選在2014年交屋前就轉手,小賠200萬相對幸運,如今豪宅從搶手貨淪為賠售地雷,也讓不少屋主被套牢。
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B06F01M1
【台視/葉庭 採訪報導】
記者/葉庭:「豪宅社區就位在南港重劃區,韓國瑜被爆料在2011年的時候以7200萬元買下其中1戶,而這一棟也被認為是南港的第一豪宅。」
根據了解,韓國瑜和李佳芬在2011年也就是韓國瑜在失業期間花了7200多萬買下一戶權狀約90坪再加上2個車位,不過2013年韓國瑜出任北農總經理,隔年決定在交屋前拋售,並在2015年脫手賣出還賠了200多萬元。
房仲業者/陳泰源 表示:「實價登錄行情今年陸續成交幾筆1坪都是在7字頭,這個社區還能夠維持接近80萬元,還是相對抗跌。」
豪宅建案占地2500多坪一共136戶,每戶70~170坪,當年預售階段每坪房價更是超過9字頭,號稱庶民的韓國瑜過去靠著一碗滷肉飯、一瓶礦泉水打選戰的形象恐怕因此破功。
民進黨抓到議題猛攻擊,陷入豪宅風波的韓國瑜競辦親上火線。
先有雲林農舍違建問題,再被爆出7000萬買南港豪宅,隨著選戰進行,韓國瑜的不動產話題,屢屢躍上新聞版面。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191106tvbs-20117200.html
妻家房南港 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
140710中天 同地段 門牌名氣不同 房租差一半
影片網址→http://youtu.be/-MrbvZrAB04
感謝記者 巫瑞芬 的採訪,隨便舉兩個例子,「八德路四段」租房子比較貴,隔兩條街「松河街」就便宜許多,樓層高一些還可以看到基隆河景;捷運民權西路站租屋比較貴,但是過個橋到三重租屋,就便宜3成租金,捷運站2站就到。
房價高漲,租金行情卻沒跟著漲,有時候租房子反而是種省錢的方式之一,而且不爽就立馬退租搬走,毫無牽掛,似乎也不錯唷!
以下是新聞報導......↓
記者 巫瑞芬:在信義區上班想租房子,光是忠孝東路五段上一間五坪的套房,一個月租金就要萬元起跳,不過其實轉進巷弄內,這裡距離精華地段也很近,但租金卻是直接砍半。
在台北買房不容易,連要租房子都要精打細算,以信義區租金來看,比起忠孝東路五段正門牌5坪左右月租1萬元以上,吳興街和莊敬路,租金只要一半,如果再往更外圍的南港6~8坪房,月租金也只要6000元。
雖然台北市都發局宣布,年滿20歲的夫妻,名下沒有房又育有未成年子女,家庭年收入在138萬以內,租金除了原先補助的每月4000元,還可額外增加2000元,等於在外租房最高可補助6000元,不過以目前新鮮人每月薪水落在25K上下,房租成本能省則省。
記者 巫瑞芬:像是我現在在南京東路二段,每月租金近萬元,但是在不到100公尺的巷子裡,同樣坪數每月租金則是掉2成。
南京東路二段商辦林立,加上捷運松山線通車效益,租金自然被墊高,5坪房月租近萬元,不過在步行5分鐘的巷子裡,鄰近的長春路門牌租金相對便宜。
房仲業者 陳泰源 表示:你轉個彎對不對,你反而其實租金便宜個好幾千塊,可是反而還比較安靜,你在大門牌其實人潮、車潮比較多,反而影響生活品質。
物價高,台北居大不易,光租金可能就會吃掉收入的一大半,租屋時特別留意房租開銷,不要超過薪水的1/3,跨區租屋,房租也能省到一半,年輕租屋客能省則省,一點一滴節省荷包從小地方辛苦一點下手,也能租到便宜房。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76258250
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南港 捷運站,新開的「妻家房」日韓料理. 美食. 2021年1月13日01:13. 韓式家常菜99元吃到飽!正宗韓式料理「SAIKABO」來台,必吃牛骨湯、燉煮五豬、水冷麵,自助吧吃到 ... ... <看更多>
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