【臨時會提案整理包 "禹"你一起愛竹北】
禹佑在這邊向各位報告
這次提案的內容都已通過縣議會的審查
內容包含以下:
✅在疫情爆發後,許多企業主與受聘員工備受衝擊,尤其對於身心障礙者,遭減班、裁員案件更是層出不窮,但新竹縣勞工處並無特別統計身心障礙者受影響範圍與程度,希望勞工局多關懷身心障礙者,並且給予更多保障與福利。
✅竹北市都市計畫區「電線地下化」不完全,依規定應避免多次挖掘道路致影響交通流暢及妨礙市容觀瞻,電線埋設應力求一次開挖、同時埋
設,但竹北多處路段皆只設置一半就停擺,未完全完工,建請縣府相關單位盡快評估埋設,一次到位避免多次作業。
✅AI智慧園區坡道防滑措施之防滑係數不足,有安全疑慮,下雨天時恐造成民眾受傷,對於孩子來說危險性更高,請縣府研擬改善方案。
✅AI智慧園區開放,縣府雖已規劃臨時性廁所,預計在10月底前設置完成。但仍缺乏固定式公共廁所、垃圾桶,造成民眾使用上多有不便,在此監督污水下水道系統設置情況,以利民眾使用。
🔗新聞連結:
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3638501
https://udn.com/news/story/7324/5684083
⭕️其中「AI智慧園區坡道防滑」措施
因我們的提案已建設完成🎉
⭕️雖「AI智慧園區」是屬於區域滯洪池
避免影響公園綠覆率及影響置洪功能
因此暫無法設置固定式廁所
不過 縣府已拍板決議
將在公園附近另尋合適之處建造廁所🎉
💪💪禹佑持續為竹北奮鬥中💪💪
請大家"禹"我共同迎接更好的未來
#竹北市ai智慧園區公園
#新竹縣議會提案
#竹北市都市計畫
#新竹縣議員林禹佑
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,111102年代靠夾層賺坪數?房屋主結構恐遭破壞 影片網址→http://youtu.be/5r1RaHkT6fM 感謝婉柔的報導,其實阿我個人認為啦!只要是內使用空間夠用的話,我自己也不是很喜歡做夾層,爬上爬下的,很容易摔倒受傷,而且很有壓迫感(當然也要看是挑高幾米啦!)。不過,這則新聞有一個...
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111102年代靠夾層賺坪數?房屋主結構恐遭破壞
影片網址→http://youtu.be/5r1RaHkT6fM
感謝婉柔的報導,其實阿我個人認為啦!只要是內使用空間夠用的話,我自己也不是很喜歡做夾層,爬上爬下的,很容易摔倒受傷,而且很有壓迫感(當然也要看是挑高幾米啦!)。不過,這則新聞有一個致命的錯誤,就是記者把上下的高度標錯了,應該是下面比較高,上面比較矮吧?XD!被我發現了喔~~~以下是關於夾層屋的文章,與您分享↓
夾層屋事件的省思
行政院消保會消保官 黃鈺生
二、「夾層屋」的產生
夾層屋產生源於房價飆漲之後,建商因土地取得成本提高,再加上容積管制,為了降低土地在房價所含成本,表面上使經濟狀況不佳而需購買足敷使用的空間的消費者,能在預算可負擔的範圍內達成願望,坐擁窮人別墅,事實上係為建築業不景氣注入強心針,刺激消費者購屋意願,為建設公司解套;尤其,七十九年建商首次在臺北市推出挑高設計之建築,短期之內立即銷售一空之後,其他建商競相仿效,八十年後只要號稱「買一房變兩房」、「神奇的四米二,加一個樓梯多一倍使用空間」、「創意空間」或「魔術空間」等字眼之「挑高」、「樓中樓」推案,均為票房保證,銷售較一般傳統高度設計之房屋為佳,也因此,此類房屋由臺北市市郊延伸至臺北縣汐止、林口等地,至八十二年後甚至臺中、高雄及臺北市市區之推案也都陸續推出,樓層高度也從三米六、四米二、四米五、五米六、甚至出現七米二的設計,估計現在房屋市場的推案,約現有將近二成採取挑高設計。
四、「夾層屋」的後遺症
購買夾層屋的挑戰,首先就必須面對涉及違法的問題,依照建築法規的規定,二次施工未經許可者,均屬違章建築,將遭到拆除與罰鍰處分的命運;其次,夾層屋的安全亦是不容忽視的問題,如果建築師在設計時,已考量建物二次施工的結構安全係數,對消費者的安全尚有保障,如否,則這些二次施工建材增加原結構設計未考量的載重,再加上採用鋼筋混凝土進行二次施工而涉及樑柱破壞、銲接鋼筋及增加載重等,對整棟大樓結構安全之影響很大,一旦發生地震時,因剛性結構樓板會造成應力重新分配,如應力重新分配集中於房柱時,可能造成房柱扭曲變形或剪斷,對建物安全影響甚鉅,另外,因樓層不同,其防火區劃、消防等設計規定亦不相同,如未於設計時事先予以周詳考量,就不應容許夾層存在。除了違法性與安全性之考量外,適住性問題亦應納入考量,就以挑高三米六之房屋為例,夾層高度僅有一米五左右,根本不適合正常起居作息,而且夾層之採光、通風亦較一般住房臥室為差,最後只有將其當做儲藏室了。由於挑高房屋之價格原已較一般房屋為高,再加上二次施工所付出之費用,每坪房屋較正常高度房屋高出六萬元以上,但銀行估價貸款成數又往往不將所增加使用的坪數列入計算,因此貸款成數相較為低,再加上夾層之設計因屋主之喜好不同而有不同之型式,因此當房屋轉手時,其轉手價格也無法如願將夾層費用完全包涵在內,這些都是購買夾層屋所產生的後遺症。
文章網址→http://home.educities.edu.tw/yushengh/%A7%A8%BCh%AB%CE.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/43890343