關於 宏昌工廠大廈 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

常說工廈要活化，但活化的模式有多少不同可能？

如昔日徙置區的密集工整的格局，樓高24層的穗輝工業大廈，當年為彌補區內小型工廠單位不足，由香港房屋委員會於1982年建成，可謂見證了火炭工業區發展的起始階段。

如今大廈內裡仍棲身不少小型加工工場；自2000年開始，因著便宜租金，更不乏藝術工作者陸續進駐，將小型工廠單位發展成工作室，逐漸形成一個藝術生態圈。每年1月份連續幾個週末，更有「火炭藝術工作室」開放日活動，讓區內街坊參觀大廈，面對面與藝術工作者交流。在寸金尺土的城裡，可謂一個難得連結社區的藝術集中地。

穗輝工業大廈屬香港房屋委員會旗下六個工廠大廈之一，現時六幢大廈的出租率均達9成。唯政府在上月底文件公布，業安工廠大廈、穗輝工廠大廈和宏昌工廠大廈3幅用地均將作興建住宅。一個由民間開拓的藝術土壤，往後將何去何從？

除了火炭，回想1998年政府產業署，曾將當時北角油街的舊政府物料供應處以廉價招租，藝術家們隨即發展成一個充滿活力的藝術村，但在翌年因為收地要被逼遷出，這個由民間自然生成的藝術社區也成為歷史。除了保留與拆卸的二元選項，香港的工廈活化政策，又可有完善可能，讓既有空間使用者得以留下?

#工廈活化 #火炭工廈 #穗輝工業大廈 #房委會 #社區藝術 #火炭藝術工作室

香港今日社論2021年06月21日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/FcYCZg-grk4

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明報社評
瑞士洛桑國際管理學院（IMD）上周發表世界競爭力年報，香港排名下跌兩級，降至第7位，雖說疫下經濟表現欠佳是主因，然而近幾年香港競爭力持續下滑，亦是不爭事實，港府強調年報列舉的四大競爭力範疇，香港在「政府效率」方面的排名，仍然維持榜首，然而年報所提的「政府效率」，傾向側重便利營商的政策，而非一般市民最關心的施政效率；受過去兩年政治變化影響， 本港一些政治、社會環節的評價亦無復舊觀。香港長遠競爭力面對不少變數，需要固本培元，除了吸引資本，更要在吸引人才方面多下工夫。

蘋果頭條
房屋委員會上月底宣佈拆卸4幢工廈，料興建4,800個單位。有受影響的九龍灣業安工廠租戶指該廈大部份單位涉及重型機器，但政府津貼連裝修及搬遷費都不夠，若要領取提早遷出津貼更要租戶在農曆年期間搬遷，而重建公佈後鄰近工廈隨即加租或封盤，房署卻只提供60個空置單位予2,000租戶競投，「畀露宿者都唔夠啦」。有宏昌工廠租戶坦言日日在60、70°C高溫下工作只為糊口，亦希望守住父親留下來的60年鐵器老字號，但無力搬遷只能結業，「為咗四千幾個單位，隨時打爛成萬人飯碗。」

東方正論
經濟下滑，劏房林立，全港近21萬人蝸居於9萬多個劏房單位內，生活環境惡劣，面對衞生、治安以及消防問題，更製造危樓及播疫危機，是城市計時炸彈，對整體社會構成沉重壓力，唯獨是劏房業主損眾人而利己，本報今日揭露荃灣樓宇平台變劏房地帶，幫兇正是懶執法的屋宇署！荃灣享成街一幢近50年樓齡的大廈，平台僭建近20間劏房出租，若按照每戶劏房月租逾4,000元計算，估計單位業主年收入近百萬元，而業主在承租前隱瞞大廈停電問題，更濫收電費，收費較電力公司費用高出五成，租戶肉隨砧板上。

星島社論
新冠肺炎疫情回穩，本港連續十五日沒有本地源頭不明個案。隨著社交距離措施周三到期，消息指，新一輪社交距離措施可放寬，放寬重點將為食肆以外、經營較艱辛的行業，當中包括酒吧業及卡拉OK業界，考慮在有接種疫苗的前提下放寬同枱人數、營業時間等限制。至於食肆方面，由於父親節期間較多市民會外出用餐，為免惹來下一波疫情爆發，故未必會有大改動。本港僅新增一宗新冠肺炎確診輸入個案，為一名三十六歲男機組人員，前日由俄羅斯抵港，沒有病徵，帶有L452R變種病毒，初步確診少於五宗。

經濟社評
粵港澳大灣區框架協議簽署將屆4周年，中央會否再出台新措施，備受關注。無論如何，香港須善用中央所賦予的新舊8個中心優勢，對接好大灣區所帶來的巨大機遇潛力，更要巧妙利用大灣區與東盟關係中的漏斗效應，將經濟效益輻射到東盟，從而打好世界波。大灣區研究督導小組主席馮國經接受本報獨家專訪時強調，大灣區發展潛力大，但香港目光不應限於大灣區，應放眼全球，故角色要有所改變，由昔日的服務「橋樑」角色，擴展為「門戶」。