這不是中國,是投資客很多的台灣,一個抽油煙機的管,卡死整個廚房,你得做個天花板來改善這些愚蠢。不過只是個抽油煙管,重要嗎?很重要,連這點小事都辦不好,這房子的安全或結構或防水,根本堪慮。
蘋果新聞: https://tw.appledaily.com/property/20210406/Y5Q6AGE47FBVBE7PWJIVYK3GDU/
ETtoday : https://house.ettoday.net/news/1832470
糾紛潮來自於預售賣太好。因為預售賣太好,建商就胡亂施工,有做就好,誰管你以後世界大亂。昨天PO出的宏盛新世界淡水案漏水,網友馬上追加那個電流急急棒社區海上皇宮,外牆磁磚掉落的曾經,然後宏盛水悅也出現砲擊水錘聲,如果再深入挖下去,恐怕都有問題。
啥爛建商?
多數因為預售賣太好,工人就隨便施工,反正你有賺錢了也不會認真驗屋,真認真驗屋建商也不會認真快速修繕,排隊排到地老天荒也是常見的事,你等於砸千萬只有買到委屈。
如果你真的買到爛房子,拜託不要姑息,找律師跟找媒體並進,要不然這些爛建商永遠只會蓋爛房子,嘴裡說不好意思發生小失誤,心裡可是在嘲笑你不敢告他,也不敢對外講,你根本就怕房價會跌。
建商就慢~慢~修,並且照樣開心數鈔票。
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190529三立 帝寶劉媽媽遭掮客討錢 俞昌哲護母告恐嚇 影片網址→https://youtu.be/9fanmqeAat8 帝寶名人「劉媽媽」因為炒房炒出知名度,曾為了房子問題多次出庭,但去年初開始,卻不斷遭過去協助處理房屋問題的陳姓掮客騷擾要錢,還恐嚇如果沒有交付,就會到帝寶拉白布條抗議,劉媽...
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190529三立 帝寶劉媽媽遭掮客討錢 俞昌哲護母告恐嚇
影片網址→https://youtu.be/9fanmqeAat8
帝寶名人「劉媽媽」因為炒房炒出知名度,曾為了房子問題多次出庭,但去年初開始,卻不斷遭過去協助處理房屋問題的陳姓掮客騷擾要錢,還恐嚇如果沒有交付,就會到帝寶拉白布條抗議,劉媽媽兒子俞昌哲為了保護媽媽,5月初去提告對方恐嚇取財。
記者王家珩、周冠宇/台北報導……↓
拍賣官(2011.05):「2億7120萬沒有的話,沒有比這個金額更高的話,我們現在宣布劉月釵得標。」
曾大手筆買下帝寶豪宅的劉媽媽,當時震驚了台北豪宅圈,但買下的是法拍屋,前屋主一家人不願搬離,房屋遲遲不能點交,雙方因此告上法院,劉媽媽竟還找來黑道大哥幫忙喬。
帝寶劉媽媽作風低調,但他的兒子俞昌哲之前因為胖達人麵包店開幕,以及開保時捷跑車涉嫌撞人肇逃,讓他愛留小鬍子的特徵在鏡頭前屢屢曝光,這回為了保護母親還主動提出恐嚇告訴。
記者王家珩:「位在台北市蛋黃區的帝寶豪宅包括藝人小S,還有魏應充魏家整個家族住在這裡,甚至還有知名從事房地產買賣的劉媽媽也住在這邊,但劉媽媽現在跟一名仲介發生糾紛,對方來要錢恐嚇,甚至嗆說要到帝寶這裡來拉布條抗議。」
原來劉媽媽以炒房炒出知名度後,多次跟一名陳姓掮客合作,結果對方卻不斷找上門電話騷擾要錢,兒子看不下去在5月1日提告恐嚇。
房產專家陳泰源:「劉媽媽她也想要把她手中的帝寶去做脫手,那如果說可以順利的幫她把帝寶賣掉的話,其實除了賺到服務費,自己本身房仲也會聲名大噪。」
業界猜測應該是掮客和劉媽媽沒談好酬庸價碼,因為光看現在的房價,帝寶目前的成交價將近300萬一坪,跟劉媽媽當初買的196萬有極大的利潤空間,是不是從中看到商機才會被不肖掮客盯上勒索,俞昌哲不願被糾纏才會出頭要替媽媽討公道。
新聞網址→https://www.setn.com/news.aspx?newsid=548400
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190529.html
宏盛新聞 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
181216中視 台北101帝王6連霸 帝寶蟬聯8年最貴住宅
影片網址→https://youtu.be/lOvZA0Ys4mE
高聳顯著的地標台北101,今年已經是第六年蟬聯地王寶座。
記者 華紹平、梁琬渝 採訪報導……↓
記者梁琬渝:「101的土地現值每坪就要500多萬元,像這樣1格停車位的大小就要2000多萬元,在中南部都可以買得起豪華透天厝。」
在彰化員林五層樓高,還有5~6個房間,空間還可以停到2部車,這樣一坪27.6萬,要買到88坪的透天新建案大約2400多萬元,但以台北101土地現值來看卻只是一個停車位大小。
房仲業者 陳泰源 表示:「信義商圈裡面,除了有所謂的商辦大樓林立之外,就是商場、A級辦公室大家都群聚在一起,那所以整個商業活動的強度本來就比較強。」
有商機就有人潮,地價自然水漲船高,根據台北市地政局公布108年土地現值,101大樓每平方公尺176.8萬,年漲幅1.55%,帝后則是新光摩天大樓,每平方公尺174.3萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:「住宅前幾名主要的地理位置都是坐落在三個地方,比如說像是信義計畫區的豪宅特區,第二個就是國父紀念館附近,還有一個就是大安森林公園附近。」
住宅第一名還是大家熟悉的《宏盛帝寶》,已經連續8年得到帝王稱號,土地現值421萬元一坪,年增1.1%,另外《仁愛尚華》跟《仁愛麗景》則是以每坪384元同為帝后,這個天價排行榜出爐,民眾看了只能萬嘆實在買不起啊?
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181216-1016-8.html
宏盛新聞 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
140405三立 陸資豪宅十億炒房 郭台銘宅邸入列
影片網址→http://youtu.be/VOx18-2B--s
感謝記者 賴思豪 的採訪,其實跟最近吵不吵服貿一點關係也沒有!早在4年前我剛開始做房仲的時候,當時就已經聽說中國的有錢人都用「假外資」、「假港資」來置產台灣的不動產。
但跟統戰無關,跟賺來的是骯髒錢要藏錢+台灣有土地權狀+獨立政治實體不受中共的朝令夕改+同文同種+地理位置方便等等因素,台灣許多房地產,其實早有聽說隱藏著中資的存在。
結論:中國有錢人其實不希望台灣被統一。
以下是新聞報導......↓
高檔的裝潢、舒適的環境,這裡是台北市信義區豪宅《信義富邦》,郭台銘在這裡買了一戶,當成是私人招待所,現在恐怕也成為中國有錢人的投資天堂。
記者 賴思豪:陸資來炒房大部分是鎖定台灣各大豪宅,像我身旁的《信義富邦》郭台銘就有置產,而且短短的一年內,平均的房價一坪漲了將近50萬。
匿名爆料的房仲業者:陸資同文同種,交通又在旁邊較方便,我們都會有聽說中國的一些有錢人他可能利用"假外資"的方式近來投資台灣的不動產。
有房仲業者直言,其實不用等服貿,大陸早就砸下了10億元大舉入侵台灣房產,利用「外資、港資」的模式規避法律。
以國內的3大豪宅來說,《信義富邦》前年的一坪170萬,今年上看250萬,《元大柏悅》也從前年的一坪170萬來到今年的230萬,最大咖的《宏盛帝寶》從去年250萬,今年喊破了300萬,全面帶動房價,讓年輕人們望屋興嘆!
房仲業者 陳泰源 表示:如果服貿通過後,加速全球化,加速台灣豪宅的全球比價、豪宅比價效應市場的話,平均每一年至少都會是2~3成的漲幅。
除了服貿開放,帶動可能的高房價外,打著港資名號在2011年進軍台灣的【中原地產】外傳也成為陸資炒房的幕後推手,隨著服貿的可能開放,政府如果在房市上不能有所作為,台灣跟上香港的痛苦房價惡夢恐怕成真。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73656631
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