#去年公所拿了一張圖說是羅東之心
內心就有超多疑惑...
光是都還沒設計就有圖,怪了,這圖哪來的啊。
10億的費用?
羅東鎮公所過去的評估計畫與資料?
財務計畫又是什麼呢?(真心不覺得有經費)
主席的擔憂是有理的,都還不清楚就要花這1500萬了嗎?
再者,以10億工程來看,設計費(不含監造)也是有點不夠。基本上好的建築師要的費用,包括設計與監造應該需要到7%-12%,其中,設計費會占一半。以10億來說,設計監造大概要7千萬~1億2千萬,設計費就要3500萬起跳了。
照公所的編法,若是規劃設計費只有1500萬,加上監造費用也才3000萬,這樣 #找不到好的建築師的!
而且,羅東城鎮之心不是只有羅東鎮公所改建,應該連鎮前大廣場改造一起才算是。
羅東的心不是公所而已,是 #鎮民參與討論 #宜居的整體開放空間。
整條興東路這五年出租出售越來越多、夜市觀光品質被質疑、蘇花改通車⋯⋯溪南商圈還不夠衰退嗎?
#只蓋棟大樓不能改變已經太多沉痾的都市
至於這張圖啊⋯⋯應該是之前請隨便一位建築師畫的模擬示意圖,不是最後建築設計。若是的話,希望不是已經內定好建築師了⋯⋯吧⋯⋯
總之,
請大家一起關心,我們不該再「忍受」擁擠且衰退的都市了。
#不敢說自己內行 #但這些動作也太把鎮民當外行
#希望公所跟代表會可以審慎評估再行事
#都是納稅錢
#與我們未來生活的城市啊
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》參考新聞:
2014.11.24 聯合/羅東之心廣場計畫延宕 建築師覺得可惜
https://video.udn.com/news/236374
2019.12.26 自由/羅東城鎮之心 公所將原地改建
https://news.ltn.com.tw/amp/news/life/paper/1341548
2020.03.10 自由/羅東「城鎮之心」設計費送審 鎮代會主席批草率
https://news.ltn.com.tw/amp/news/life/breakingnews/3095300
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過6,670的網紅侯友宜 houyuih,也在其Youtube影片中提到,今天是總質詢的最後一天,施政報告將以「#翻轉城市環境」為主題,向市民朋友說明目前都市環境再造進度及未來將如何強化城市空間,持續翻轉新北市。 這座城市的人口發展一直以來都以沿著 #大漢溪 為軸心分為南北岸發展,未來希望能以 #新北板橋 市政中心、#新北新莊 #副都心、#新北三重 #第二行政中心 為核...
宜居的整體開放空間 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最佳解答
今天是總質詢的最後一天,施政報告將以「#翻轉城市環境」為主題,向市民朋友說明目前都市環境再造進度及未來將如何強化城市空間,持續翻轉新北市。
這座城市的人口發展一直以來都以沿著 #大漢溪 為軸心分為南北岸發展,未來希望能以 #新北板橋 市政中心、#新北新莊 #副都心、#新北三重 #第二行政中心 為核心,繼續向外延伸。
🏠 #都更三箭
🏠 整頓 #五股垃圾山
🏠 開發 #塭仔圳
🏠 強化 #污水處理
🏠 #智能預警監測
🏠 強化#污染防治
其中,議員們十分關心市府推動五股垃圾山整頓相關進度,目前新北市政府城鄉局已成立專案小組,會透過網路、單一窗口等多元管道,加速輔導業者合法化,也會輔導不適合在當地發展的業者搬遷,另外找適合的地點。整頓過程中當地垃圾處理問題,市府會探勘整體地質,如果沒有重大汙染且在法規容許之下,傾向評估考量就地處理,未來都市計畫時,也會提供更多的開放空間和公園。
#板橋特專三 用地則已與中央討論興建新北表演中心並附帶親子博物館,目前送到行政院待核定,未來可以考量結合文化、電競與AR、VR等新科技,融合成各年齡層民眾都能使用的建設。
謝謝各位議員朋友們的鼓勵和鞭策,把新北市政做好才是侯Sir與市府團隊最重要的事,我們會繼續努力加油,好好把事做好,讓大家 #安居樂業。
#新北大工程 #侯友宜
宜居的整體開放空間 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最佳貼文
侯市長出身在嘉義朴子的傳統市場,從小跟著室長的爸爸殺豬、切豬肉,雖然環境較髒亂、衛生條件較差,但最有活力、最有人情味的地方也是傳統市場。因此去到任何地方,都喜歡逛當地市場,這是來到一個新環境最「接地氣」的方式。侯市長很期待這次跟市府團隊參訪 #瑞典 #斯德哥爾摩 #東城室內市場 (#ÖstermalmsSaluhall),聽聽Östermalms Saluhall市場專案經理暨雜誌行銷總編輯 Ms. Lina Bielsten分享市場的過去、現在、未來與行銷方式。
Östermalms Saluhall是世界第七大市場,專案經理Ms. Lina Bielsten提到瑞典政府為了降低衛生風險,禁止人們在戶外販售新鮮農產品,1888年將廣場上的菜市場遷移到廣場旁新建市場大廳。2016年舊市場大廳急需現代化修繕,但為保持市場正常運作,在原廣場直接搭建臨時中繼市場,安置原有的市場攤商,同時預計2020年冬季重新開放翻新後市場。
如果你覺得臨時中繼市場會很簡易隨便?你會對北歐人的認真感到欽佩。進入市場感受到的是 現代化、乾淨、明亮、舒適的購物空間,同時為了配合當地文化,每個攤位都保留精美原裝木雕。每個攤位都使用透明玻璃櫃來進行商品展示,不僅保存食物新鮮度,也維護環境衛生。整體建築物挑高將近有15公尺以上,環境井然有序,不管是櫃位規劃與設備設施清潔度,都讓人覺得窗明几淨、乾淨舒服,不但能來買東西,甚至挑選好食材後跟三五好友在一旁的用餐區坐下來吃飯、閒聊、放鬆的好地方。同時,專案經理Ms. Lina Bielsten也透過Östermalms Saluhall自己的FB、推特、雜誌,分享市場的日常或是舉辦Party來記錄著店主跟客戶互動小故事,非常溫馨。但其實最讓市長感動的是,他們在設計上貼心的考量身心障礙者的使用,不論是視障或無障礙坡道都做的非常人性化。
超過20年的新北市 #公有市場 不僅老舊,甚至不符合安全衛生,也缺乏特色,所以市府將選定改造8座公有市場,其中較為老舊的 #新北板橋 #黃石市場、#新北金山 #第一市場 及 #新北新莊 #公有第一市場 列為第一波改造對象。「建築設備老舊、競爭力弱及行銷不足」都是傳統市場所面臨的難題,所以這一趟來參訪Östermalms Saluhall,侯市長希望市府經發局市場處團隊能以「#永續化」、「#硬底子」與「#軟實力」三大面向來推動改造,融合 #公托、#社福單位、#里民活動中心,結合 #智慧科技 及 #現代化服務,讓市場成為在地重要活動據點,提升空間使用效益。
#以人為本 #國際厚友誼 #安居樂業
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宜居的整體開放空間 在 hulan Youtube 的精選貼文
政治大學化南新村位於北市文山區新光路一段65巷1至93號,興建於1960年代,曾住過多名政大教授,保留初期政大復校的教育文化記憶;建築群分為甲、乙兩區,住宅為二層樓加強紅色磚造雙拼建築,建物內部空間精簡,反映1960年代經建條件,而區間留設小公園,形成極富特色的鄰里景況。
不過,由於政大學院空間不足,校方擬在化南新村興建法學院大樓,當地居民反對,向文化局提報文資,訴求全區保留,文資委員也多次前往會勘
聚落建築群修復及再利用辦法
中華民國106年7月27日文化部文授資局綜字第10630079121號令訂定
第一條本辦法依文化資產保存法第二十五條第二項規定訂定之。
第二條聚落建築群之修復及再利用,應基於文化資產價值優先保存之原則,並保存主要紋理、原有建築式樣、風格與外在形貌或重要之開放空間、環境與景觀。
第三條聚落建築群修復及再利用,應符合其聚落建築群保存及再發展計畫之規範,優先保存聚落建築群原有生活形態與無形文化。
第四條聚落建築群修復及再利用,包括下列標的:
一、聚落建築群之建築、構造物。
二、聚落建築群整體空間紋理。
三、聚落建築群保存再利用之必要公用設備、公共設施。
第五條聚落建築群修復及再利用,其辦理事項如下:
一、修復或再利用計畫。
二、規劃設計。
三、施工。
四、監造。
五、工作紀錄。
六、其他相關事項。
第六條前條第一款修復或再利用計畫,應包括下列事項:
一、依據保存及再發展計畫之保存強度分區、分級設定,擬定修復或再利用範圍及內容。
二、現況調查,包括擬修復或再利用範圍內建築物群之環境、景觀、結構、構造與設備、損壞狀況及其他相關事項之調查。
三、文化資產價值與再利用適宜性之評估,原有建築形式工法之調查。
四、景觀維護方針、修復或再利用原則、方法之研擬。
五、必要之現況測繪或圖說。
六、修復或再利用所涉建築、土地、消防與其他相關法令之檢討及建議。
七、依古蹟歷史建築紀念建築及聚落建築群建築管理土地使用消防安全處理辦法第四條所定因應計畫研擬之建議。
八、修景、環境設施整建整備、防災系統設施之設置建議。
九、修復或再利用實施期程及經費概估。
辦理修復或再利用計畫,應置執行主持人一人,並應具開業建築師、相關執業技師或經依法審定之相關系、所助理教授以上資格。
第七條第五條第二款規劃設計,應依前條修復或再利用計畫為之;其內容應包括下列事項:
一、必要調查之資料整理分析。
二、規劃及設計方案之研擬。
三、現況之測繪、圖說繪製及必要差異分析。
四、必要景觀與設施保存之設計。
五、必要之結構安全檢測及補強設計。
六、施工說明書之製作。
七、工程預算之編列。
八、依區域計畫法、都市計畫法、國家公園法、建築法、消防法及其他相關法規適用之檢討。
九、依前條第一項第七款之建議研提之因應計畫。
辦理規劃設計,應置執行主持人一人,並具開業建築師或相關執業技師資格。
前項所定之開業建築師或相關技師,其參與執業之範圍,應依建築法、建築師法及技師法之規定辦理。
第八條第五條第三款施工,應包括下列事項:
一、原有構件、文物種類及數量之統計。
二、各項現況之清理、清點、核對及設計書圖與現況不符事項之記載。
三、依修復原則及設計書圖執行各項保存、修復及仿作等工作。
四、有關施工之傳統匠師或專業技術人員、重要分包廠商與設備商資格文件及名冊之備置。
五、修復構件之量測及彙整。
六、原用材料之保存、修復或更新及品質之管理。
七、原有文物、重要風貌、設備保護措施之執行。
八、施工中因重大之發現所為對業主之通報。
九、依古蹟歷史建築紀念建築及聚落建築群建築管理土地使用消防安全處理辦法第六條第二項規定,將竣工書圖及因應計畫送土地使用、建築及消防主管機關建檔。
施工廠商於第五條第三款施工中,應置工地負責人,並依其他法令或契約規定置相關人員。
第九條聚落建築群修復及再利用之施工工地負責人,應具備下列資格之一:
一、具一年以上古蹟、歷史建築、紀念建築或聚落建築群修復或再利用相關工程經驗。
二、參加中央主管機關自行或委託其他機關(構)、學校或團體辦理之古蹟修復工程工地負責人訓練,並取得結業證書。
前項修復或再利用工程經費達新臺幣五千萬元以上者,並應領有營造業法所定工地主任執業證。
工地負責人於施工期間,應確實到場執行業務。
第十條聚落建築群修復或再利用工程內容中,其保存強度分級高者,原有建築與景觀形貌,應由具備傳統匠師資格者施作。
第十一條第五條第四款監造,應包括下列事項:
一、施工廠商辦理之原有構件及文物種類、數量統計之監督。
二、清理、清點、核對各項現況之督導,並查對設計書圖與現況不符事項及其後續之建議。
三、傳統匠師或專業技術人員、重要分包廠商及設備廠商相關資格文件之查對。
四、對施工廠商執行修復構件量測成果之校驗。
五、施工廠商辦理原用材料保存、修復或更新與品質管理工作之督導及查驗。
六、施工廠商執行原有文物保護措施之監督。
七、施工廠商依修復原則及設計書圖,執行各項保存、修復及仿作等工作之監督。
八、施工廠商現況施工中重大發現提報之查對及建議處理。
九、施工廠商依第八條第九款規定,辦理竣工書圖與因應計畫建檔之協助及督導。
第十二條第五條第五款工作紀錄,應包括下列事項:
一、修復或再利用範圍之建築物群之環境、景觀、構造與設備、損壞狀況施工前後修復狀況之紀錄。
二、參與施工人員與匠師施工過程、技術、流派紀錄及其資格文件。
三、採用科技工法之實驗、施工過程及檢測報告紀錄。
四、修復工程歷次會議紀錄、重要公文書、工程日誌、工程決算、驗收紀錄及其他必要文件之收列。
五、修復成果綜合檢討與建議。
第十三條聚落建築群修復或再利用工程之進行,應受主管機關之指導監督。
前項指導監督,主管機關得邀集機關、專家或學者召開工程諮詢或審查會議。
前項諮詢或審查會議,得為規劃設計之審查、協助審查廠商書件、指導修復工程進行、審查各項計畫書圖及其他必要之諮詢。
第十四條因應聚落建築群之特殊性或非屬聚落建築群整體性之修復或再利用者,經主管機關審查核定後,其修復及再利用得依實際情形簡化,不受第五條至第十二條規定之限制。
第十五條本辦法自發布日施行。
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