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#時事求世 28
從時事看世界遺產：杭州西湖文化景觀（2011）

說起西湖，名聲赫赫然，但全中國以「西湖」命名的大小湖泊，總共加起來有36個之多，首選最有名的必是杭州西湖，對於地大物博的中國來說，它並非最大，也非最深，亦不算最奇特，繞湖一圈也才15公里，大概跟綠島環島一周長度相當。但在中國人心中，可說是最具靈氣的一座。

西湖之好亦在大小，若湖像海無邊無際，難免給人畏懼之感，若像澤塘，又有虛張聲勢之嫌；或是乘船至小瀛洲這個湖心小島，一邊是遠山含笑，另一側又變為城市高樓天際線，人為與自然的風景全在轉眼間給包攬了。西湖之妙在於它的文化縱深，不論是如白蛇傳的傳奇故事，或是與西湖有關的蘇東坡、白居易、岳飛等歷史典故，若知曉一二，配著景點反覆咀嚼，都添風景韻味。

它得到許多騷人墨客的歌詠，每一首詩，每一闕詞都彷彿都是西湖之美的最佳認證。宋代詩人蘇東坡有詩道：「水光瀲灩晴方好，山色空濛雨亦奇；欲把西湖比西子，淡妝濃抹總相宜」，道盡西湖清新脫俗的美感；唐代著名詩人白居易亦有詩云：「未能抛得杭州去，一半勾留是此湖」，字句中也透露出對西湖的繾綣愛戀。

它也是充滿想像的民間故事發生地。白蛇傳中許仙與白娘子的死生契闊，法老和尚的無情殘忍，深植每一個人的心中。傳說的開始與結束，場景都是在西湖，而且不只是充滿想像的故事而已，因為圍繞西湖旁的雷峰塔，白娘子和許仙邂逅的斷橋，很容易就在西湖旁得到印證，讓人在虛幻故事與真實世界中分不清界線，一如西湖給人的美感。

它也是古都杭州的生命命脈，不僅調節城市氣候，更是穩定的水源，在早期提供了水利之興。而蘇東坡和白居易在此任官之時，更修築了以其姓氏命名的蘇堤和白堤，更添欣賞西湖移步換景的樂趣。如今更是重要的觀光資源，每逢假日，總是吸引了許多慕名而來的遊客一睹風采，沿著湖岸探訪景點。

每當公佈中國最適合人居住的城市名單中，杭州總是名列前茅，佳評其實絕大部分功勞應該歸功西湖。每座美麗城市都少不了水的意象，水與生俱來流動與滑順的特性，往往使得剛硬繁忙的城市線條柔和不少，來杭州只為了西湖的大有人在。湖就在城市的精華處，城市發展也因湖增添靈氣。厭煩五光十色的的現代文明，只消一下子便能轉移身處之地，或坐船搖櫓面對萬頃碧波，眼前只有三面環山的湖水景色，與滿池蓮荷清香撲鼻，飄盪在湖中，一切塵囂都消失無蹤；甚至在山林行走，探訪龍井茶的故鄉，喝上一口好茶，似乎煩惱也在蟬鳴清香中蒸騰而去了。

南宋立都於此就已有十景之選。蘇堤春曉、曲院風荷、平湖秋月、斷橋殘雪、花港觀魚、南屏晚鐘、雙峰插雲、雷峰夕照、三潭印月、柳浪聞鶯這十個景點，光景點名稱似乎就是一句小詩，頗符合唐代詩人王維所說「詩中有畫」的意境，讓人憑添想像空間。伴著朝代更迭，有些地方雖隨時間滄海桑田，但抓住西湖的美、好、妙，玩出西湖的興，依依不捨歸去。

【龔成問答信箱】（Q19721-Q19740）

Q19721：

Sir,我是股票基礎班舊生。 嘗試以新能源行業去尋找潛力股。 覺得916/龍源電力有潛力發展。

以簡單來說他們屬於一條龍發展（ 從事風電場的設計、開發、建設、管理和營運。 除了風電業務外, 還經營火電、太陽能、潮汐、生物質、地熱等其他發展項目； 向風電場提供諮詢、維修、保養、培訓及其他專業服務製；製造和銷售用於電網風電場及火電廠的電力設備）

在全國擁有300多個風電場, 業務分佈於中國32個省市和加拿大、南非、烏克蘭等國家。龍源已發展成為一家以新能源為主的大型綜合性發電集團

隨著能源需求不斷增長 能源供給不足的矛盾, 新能源需求不斷增加, 世界各國提出減少對煤炭的依賴 綠色環保及新能源再生 。 國內推行節能降耗, 低碳化以及綠色發展清潔能源。 新能源產業在中國發展有重大發展及前景。

請見如下分析及賜教， 謝謝

1）2015～2019年：營業額、盈利、純利平均有增長

營業額～ 過去五年平均8.67％

盈利～ 過去五年平均 11.16％

純利率～過去五年平均15.10％

2）現金流～ 過去五年都保持有正現金流

3） 流動比率～ 過去平均5年平均36.10％（反映流動負債大過流動資產）對？

4）ROE～過去平均5年平均8.38％

（睇到企業保留盈利, 以及低派息, 可以反映企業有再投資回報）對？

5）總負債比率～平均過去5年平均204.18％（反映企業須要融資借貸發展業務及還債）對？

6）過去5年總負債每年增長不過快

7）推算龍源合理市盈率：16～20

8）計算龍源估值：$9～$11

9）平宜區在$5～$7

10） 從大環境分析, 龍源被受政策風險影響

包括 風電平價上網, 競爭配置等政策陸續出台, 輔助服務市場的逐步開展, 新能源企業面臨著電價下降收益下滑的風險。 只有平價低補貼電站項目才能獲得建設指標。

煤炭價格的波動, 將影響火電業務的經營業績及氣侯風險

龍源2020 打造智能生產管理體系, 開展智能風電場試點建設。 近年進行融資（還負債及發展業務）以及合併發行A股, 將會有更多資產注入, 擴張其國內及國外的業務發展。

至於管理層（睇了過去5年年報）

～ 有野心及藍圖大計, 積極擴大有效投資, 加快工程項目, 建設提升經營管理水平, 增強高質量可持續發展後勁, 加快世界一流心能源公司建設 , 放眼國際將業務擴展國際。

11）龍源的營業額及盈利（過去5年）, 比836 2380 2208要高。所以認為龍源有發展潛力, 但其股價已升太多。

謝謝老師抽空幫忙分析如上企業。 學生已從8堂課所學知識盡量發揮。學生～

龔成老師：

你分析得不差，龍源電力（0916）的有質素，這股有長線投資的價值。你講出了這企業的要點。

佢係中國發展風力發電業務，收入大部分來自銷售風電場及火電廠所發的電力，而有關電力銷售主要倚賴淨售電量及上網電價。

旗下客戶為風電場及火電廠連網的各地方電網公司。

過往業務發展不差，生意與盈利保持增長，不過股價就有少少波動，要留意股價上落風險。這股可長線。

1）2）3）這幾點，反映企業有穩定發展，同時財務數據理想。

4）雖然可反映再投資回報率，但ROE數字不高，反映賺錢能力未算好強，不過這是過去的數據，隨著成本改善及需求增長，這方面將有所提高。

5）可以咁講，不少內地企業都有較高借貸的情況，如果企業能有穩定現金流，這方面的風險會減低。'

6）對。

7）大約。我自己會比低翻少少，保守D。

8）大約，可以拉翻闊少少。現時合理區頂至略貴。

9）大約正確。

10）對，基本上都講出了重點。

11）基本上正確，不過當你比較時，由於龍源是新能源類企業，最好找翻同類比較會較適合。在全球大環境及國策因素下，這股長線是正面的，現價勉強合理區頂，或小小貴。如投資，小注買入後等跌再加，都是一個策略。

你應用得不錯，之後不斷利用課堂知識，以及「企業評估表」去分析企業就得，不斷練習就能提高實力。

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Q19722：

老師，我之前投資股票，都是跟風氣買，現在全部帳面虧，全部都虧損....現即使打算買入優質股，但已經沒有多餘資金了，現在應繼續持有？還是賣掉部份的？感謝

龔成老師：

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心。

如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。

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Q19723：

咁請問現階段有無咩特別平貨推薦值得購入呢？
thx

龔成老師：

現時大市合理，新經濟股貴，已經無平貨了，因此投資不要心急。

合理價，可考慮的：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

較有潛力，但唔貴平：安碩恒生科技（3067）。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

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Q19724：

Sir 覺得今年最感恩嘅事，就係因為疫情太悶所以好得閒係屋企，玩電話認識到你既page，再買埋你啲書！

唔經唔覺原來已經月供左半年+買金沙 ，加加埋埋原來都有13萬帳面，+10%整體組合。由以前月光族，見到第一個投資10萬好開心！

2021 我要12月31日 同你分享
我見到第一個100萬

2021 updated list :

(2800) 盈富 5000
(0027) 銀娛2000
(388)港交所2000
(2382)舜宇光學2000

比亞迪停供了
平啲先再供返2000

而家再儲現金 每月 $15000

Sir 仲有冇修正？
定係加多一個舊經濟股？

多謝你！

龔成老師：

好呀！要保持知識與財富的進步！

其實你的方向正確，無問題，但要留意，現時大市處只是合理區，未算平，你要一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

所以你保持月供加儲現金，方向正確，現金不用心急動用。

而你唔需要加舊經濟股，保持進行就得。

期待你完成$100萬目標！

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Q19725：

龔成老師, 你好!因近一個月我在FB開始留意到你的專頁, 亦在華富財經看到你的【龔成問答信箱】, 我是想請教你一些投資問題, 現我這樣發電郵給你, 不知道是否有打擾 , 先說聲不好意思!

我是一個已年過40歲的文職員工, 從未買過股票, 亦未曾有任何投資經驗, 近來想取出可動用的50000元積蓄及每月4000元來投資, 其實我真係毫無idea, 不知道應該是月供股票或是買基金!

我亦沒留意任何股市消息, 身邊朋友只提醒現在亦不是好時候做投資動作, 所以想藉著此電郵向你請教一下, 我應該如何分配50000元積蓄及每月的4000元? 是否可以現在這時候入市? 謝謝, 待回復!

龔成老師：

你40歲，仍有財富增長的能力，但不是高增長，而是平穩增長類。

你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平，香港的監管不差的，風險不大。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。你可以每月供$4000，而現時現金不要動用。

同時，這基金的風險度適合你年齡，到你有一定知識，才加入其他股。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過幾個月，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

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Q19726：

龔老師,你好. 上年10月開始接觸股票，一開始跟朋友買汽車股。賺左約20000. 之後係46.01 買入理想100股, 現在跌到31元了。因為之前見佢跌得太利害，我係31.7 賣左50股(我諗已經做錯左)

現在已經蝕左接近1500美元, 想請教如何分配理想及以下股票 ,有那一個是需要放或繼續持有?

100股ACB(11.9買入)
100股BTBT (32買入)
1000股 06808 高鑫 (9.37 買入)
1000股 六福 (19.6 買入)

我只想好好去投資令股票穩定上升，但回想這兩個多月.真係不值一提. 榮幸報左你倍升股票班，期待學職正確知識及方向去投資。謝謝你

龔成老師：

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心。

如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。

所以，你最重要是建立一個長期的組合，要優質，要平衡。

美股ACB，有危有機類，這股不建議持有太多，但小注長線無問題。如果你無法承受風險，就賣。

美股BTBT，較高風險。小注持有無問題，但就唔好持有過多，同時你預佢一定會大上大落。

高鑫（6868）及六福（0690），可持有，無問題。

另外，建議你投資盈富（2800），分注入，平穩增長，如果想投資美股，就VOO，這是追蹤標普500指數的基金，適合你。

股票班見！

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Q19727：

龔老師你好，本人是股市新手，上年10月才接觸股票，本來賺了一點錢，可惜11月底本人一時大意在USD521時按錯制賣空了23股TSLA

當時還懵然不知，等到收到月結單後 才知此錯誤，現在 TSLA 已升至好多，應該如何減少損失，請 龔老師 救救我！十分感激！

龔成老師：

這股現時雖然貴，但現時是市場焦點，對佢有持續的炒作，無人知佢會升到多少的，因此，你點都要賣，如不想這刻賣全部，最少都要賣部分，減少自己的風險先，因為佢再上升可以好誇張（當然，佢回落都可以好快，但無人知）。你現時同賭一樣。

因此，點都要最少賣一半，餘下你當等多一陣，如不對路就全賣。

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Q19728：

Hello 龔sir,2年前開始睇你fb，個時未有D咩股票知識，不過見你初步分析後，開始月供住平穩增值股先
0003 同2800，上年再加埋0066，全部都預長線投資，所以而家都慢慢等收成。

上年9月做左你股票班既學生，好多謝你既教導同分享。
今年踏入30歲，知道應該將多d資金放係潛力股（水桶1）度，睇左你d書既分析都有d心水
但有以下問題：

1. 錯過左上年3月既大跌市，見而家好多股都上升番好多，可能只係合理區什至破頂。未必咁快等到佢落番去平既區域。

我見你話合理區通常都唔多入市動作，但係咪都應該分注入少少再等？因為目前見好多都一直升根本無落番去。。

2. 絕對明白投資需要耐性，亦都有睇股神同你既書，但有時見身邊朋友短炒獲利又真係會心郁郁。。有咩方法可以忍住手。。

3. 好同意股神所講應該投資能力圈範圍/熟悉既企業，不過自問熟悉既範疇好細。。有嘗試去睇d覺得有潛力既行業。但都會太專業好難明。。你係點樣擴大自己既能力圈睇得明咁多唔同既企業。。

我記得你講過你無投資bitcoin...因為自己唔熟。你會建議我地花時間鑽研下呢D新業務，定係花多D時間研究潛力相對無咁大，但睇得明既業務？

有d問題可能你已經答過好多次，多謝你既時間，謝謝你。

龔成老師：

1）如果你組合無水桶1，而你是30歲，你可以睇翻第二堂教你的分配比例，其實你應該加翻多D在水桶1。

你唔應該永遠等，點都要有D貨在手，這刻當然不是最好時機，但不能無貨在手，所以，建議你小注或月供，慢慢入恆指科技ETF（3067）。

你過往不應「一直等跌」，因為我地要有一定的貨，同時留有現金等跌，而不是無貨等跌。

2）減少睇股價，多睇年報，同時現時是「收購公司」。

3）你可以先投資ETF，就可以在自己不太懂得的範疇，都可以投資。同時，你要不斷分析相關企業，假設新經濟股是你的弱項，你可分析阿里（9988）、騰訊（0700）等這類較大型的先。其實，進步無快速方法，就是不斷分析企業年報，你可以用課堂的「企業評估表」去助你分析。

虛擬貨幣，是人為創造出來的，絕對不是「資產」，有沒有真正的價值，如何定義真正的價值，我有相當的疑問。

這些人為創造的貨幣，因為關注度由很少變得大，價格會大升，但這背後是否有真正的支持，我不知道。只能說，投資這些貨幣，投機味好重，可能大賺，亦可能蝕到一文不值，因為，當中有沒有價格，我不知道。

但這不代表佢無價值，佢可能好勁，只是我自己不知佢好勁定好差。

佢長遠的價值，取決於「有多少人用」，即是說，雖然無真實價值，但可以有「交易價值」，如果長遠好多人用，的確可能有高價值。

因此，這些虛擬貨幣，由於我無法作出專業分析，所以，我不會投資。

但如果你分析到佢長遠的交易大，大家都持續關注，就有價值，就值得你投資。

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Q19729：

龔成老師 有個問題想請教下你

上次講有層600萬樓 我擺左35萬裝修變套房 但裝修完租唔出 因為平裝 原本諗住租金收入有2萬2/3都可以叫4厘回報 我應該再扔筆錢 預可能十萬。去裝返靚啲 博租金多啲 定平啲租出去算？

平啲租出去可能得$16000-18000 咁樣其實我唔洗變套房都收$13000 租 地段係旺角有電梯其實幾好 不過層樓成60年 定係過左禁售期應該換樓齡新啲樓好啲

每月供款係19200
唔該你 真係唔係好諗得通邊個方案好

龔成老師：

你最重要比較翻市場，你要了解現時市場的情況，同類單位現時租金多少，是否易出現，有裝修及無裝修差多少。

我相信你唔好再加錢裝修，試下去翻合理的市價，相信你會較易出租的，最重要是睇「市場」。

記住，永遠唔好自己估，而是睇翻市埸現時的情況，你地段不差，交通方便，就算60年只是有裝修就能出租，但不能太貴租，只要合理租金就無問題。

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Q19730：

成哥，又有問題想請教下～

2021年市場氣氛熾熱，但有兩則新聞令我聯想到股災。

第一則係人民幣兌美元持續強勢，用外幣結算的中國公司會受益，但其他國家會否因此又提高匯率？

如此下去，貨幣政策只會失衡（加上去年大量QE）引發股災

第二則係芒格表示美股已去到泡沫化邊緣，都係因QE所致。知道成哥你唔估後市，但想請教你的分析，謝謝

龔成老師：

新經濟股現時的確有少少過熱，因此這類股如投資要小心，控制好注碼，但如果本身企業有質素，有增長力，又不用太快賣出，我地最重要是「建立優質、平穩、適合自己的組合」。

你第一點，當中的關連好複雜，你好難得出絕對的結論及時間，所以好難作出推論。

第二點，QE不斷印銀紙，的確會令資產出現泡沫，但無人知是否會爆，幾時爆，因此我地只要明白現時新經濟股不平就可以了。

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Q19731：

老師，我有份自願醫保係冇投資作用，計過要每個月俾$8000(加價&假設5%通脹)

難題我點樣run呢個保費。。本身我全部月薪計哂支出(eg,洗費，保險，投資本金，etc) 每個月得返$600儲。謝謝老師。

龔成老師：

我地理財，要攻守兼備，這是一個整體性的財富配置。防守部分要有，但同時，不能沒有進攻。

你買醫保是防守部分，但太多，這是最大的問題。你應該調整翻，令到自己有資金投資，令到你之後的財富有增長力。

同埋，你唔能夠太少現金在手，要有基本數，現金都是防守一部分。簡單來說，保費、投資、現金，要平衡。

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Q19732：

請問下最近有咩潛力股推介？

龔成老師：

坦白講，近期潛力股都上升左，這刻好多都唔平，強行去買入反而有風險。

安碩恒生科技（3067）算是較平衡又可考慮的，這基金可長線。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

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Q19733：

阿sir 你好。我follow你fb 大概有半年。我今年30頭。2018年開始買股票。月入5萬。1個月用1萬左右。股票投入80幾萬。

現金有30左右。而家成個profolio down緊10萬左右。我想34歲前有500-600萬。有無可能？之後有機會轉做全職主婦。

擔心之後無收入唔知點算。我知銀行股唔應該持有太多。我成日覺得個經濟好翻就會升番上我個買入價。所以唔想放住。

同埋自己好留意個股價。賺幾千就想賣。跌左50%都唔肯放手。其實應唔應該有止蝕位？

我知自己如果長遠咁做一定係輸。但我又諗唔到可以點樣令自己可以睇到長線投資。

龔成老師：

你要改變整個投資概念。

我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心。

如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。

所以，你唔好有短炒心態，要以長期的「財富配置」為核心，建立一個適合你、平衡、長期的組合。

你要分析翻，現時的持股是否有質素，如果一個行業過多就要減，而有質素的股應該要長線。

同埋，你要定翻合理的投資目標，34歲$500萬有難度，應該調整翻，太進取只會令你面對太高風險。

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Q19734：

老師，呢幾年我都有睇你書同面書，呢個疫情短線中線都有賺過，有保留長線，比亞迪都係睇得多老師先忍手到而家，感謝老師。

本人有家庭未有樓，住緊家人買嘅樓，冇急切自住需要，見樓市回落都睇過樓，但好像投資水位不高，其實咁我應該留錢在股市定買樓呢

龔成老師：

長線投資一定是王道，表面上，短炒好似好易賺，但慢慢你會發現好難賺。你可以忍到手唔賣隻比亞迪（1211），是你應得的回報。

如果你現時無太急要買樓，就不用這刻買。

不過，如果你無樓，而長遠會有自住需要，其實總要買，但就可以等跌多少少，以及自己多少少資金先買。最好的策略，就是你買樓後，仍有現金及股票剩，之後可以進行股樓並行的策略，這是最好的。

暫時買資金在股票，盡快利用股票增值，以及多儲資金，如果之後樓市下跌，就可把握機會。

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Q19735：

龔sir，2800可以分散風險，係因為包含左多隻優質股，所以可以以較低風險去享受企業成長的結果，相反如果係7500呢類的反向ETF，就同2800的方向相反。

係呢個前提下，長期黎講優質股會有增長，是否代表呢類的反向ETF就會一直下跌?因為我持有著一定數量的7500，考慮緊應該減持，直接賣出，還是等股市再出跌下跌時再賣出，謝謝

因為止蝕或離場的概念係for，優質度不高的股票，逢低吸納係適用於優質股，但反向ETF 不知應該由甚麼方向考慮

龔成老師：

長遠來說，7500這類反向ETF，會持續下跌，因為貨幣會不斷貶值、經濟會向上、優質企業會成長，令長遠盈富（2800）向上，7500與盈富對立，即是長期向下。

當然，有時股市會大跌，7500會有回報，但以長期計，恆指仍是向上，7500就會向下，因此，7500好難玩的，建議你賣出。

如果你不想一次過賣，就段2次賣。

始終這類反向工具，要捉到時機先有回報，而捉時機，其實好難，因此不建議投資。

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Q19736：

老師，我沒有持有小米，現價貴，你覺得幾多錢可以入

仲有500k cash , 每個月50k 可以投資，應該點用好呢
諗住過幾年先買樓

龔成老師：

小米（1810）有潛力的，佢的產品性價比高，相信在全球好多個國家都會有市場，佢長遠只會進一步增長。

同時，佢建立的平台是佢長遠的增長動力，先賣手機，再利用手機的平台延伸銷售小米家電。長遠正面的。

這股可長線，不過現價唔平，去翻$20以下合理，最好都$24先投資會較穩健。

如果你好想入，以月供模式進行都可以。

至於現時的資金及每月儲蓄，你可以月供股票，又或自行分注入，因為現時潛力股大多較貴，所以比例應較少。

你可以投資「平穩增值股」+「小注潛力股」。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。這類股這刻比例宜較少方

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q19737：

老師，您認為中旅0308都值得投資嗎？

其實想上你股票班，不過工作輪班未必上到哂課堂，暫時在睇您既書同影片，可以既話我都想。唔知您會唔會考慮推出網上課程可以讓學生重溫呢

龔成老師：

香港中旅（0308）質素只是中等。

佢業務有旅遊景區及相關業務、旅行社旅遊證件及相關業務、酒店業務、客運服務。

過往業績不過不失，但賺錢能力不算強，增長力不多。

疫情對佢有一定的影響，疫情過往會慢慢好轉，但由於本身都不是十分好賺，因此，長遠的投資價值，只是中等。現價合理的。

我最近同天窗出版社，合作開辦左一個網上課程，題目是關於「資產配置」的，即是講述各種資產與投資工具的特性、投資價值、在財富組合中的角色，至於股票內容就唔算多。你有興趣可睇睇：

http://bit.ly/3pP252j

課程按「人生階段」、「財富累積」、「資產特徵」設計，更有給年輕人、已婚人士、退休人士的精明理財建議。

完成課程後，你會學到：

✓財富系統概念，不再被炒差價的框框束縛；
✓股票、基金、債券、的士牌等資產的運用和買賣技巧；
✓懂得分辨資產質素和平貴，在最合適的時機買賣；
✓如何以最低的價錢，買到最具升值潛力的物業
✓致富3部曲，如何從當下這刻開始啟動！

至於股票班，由於內容太重要，暫時唔會開網上課程。

因為之前實體股票班試過比人偷拍，之後放左上網賣，最後要搞到報海關先處理到，好煩。所以，網上類的教學，都好擔心有偷拍問題，風險太高，因為好多課堂內容，都唔想太公開，只想自己學生知，所以暫時都唔會搞。

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Q19738：

Hi 龔Sir, 你好.最近由朋友介紹認識龔Sir, 不知不覺一個上午沈醉咗係你FB

不浪費龔Sir你時間了, 廢話少講…以下是有關我同我先生背景及財政狀況.

希望龔Sir你可以在有時間, 有MOOD時比少少意思我, 呵呵…

本人(47歲)已婚與老公(42歲)及一隻小狗共2人+1狗同住房協資助房屋.:

收入:

男: 月薪22000 女:月薪16000

資產:

男: 208萬買入房協資助房屋. (2020年6月入伙) 首期10%, 月供8000左右(H+1.25%)
5萬 備用現金
45萬MPF

女: 2010以133萬買下荃灣中心單位(324呎)，月供5000左右(H+0.7%). Balance 80萬. 時值430萬.
收租11600/月.
30萬 備用現金
40萬MPF

家庭: 5萬備用現金 (聯名戶口), 每月儲蓄3000.

計劃: 過多3年, 女的到了50歲打算申請退休VISA, 一家3口(連同狗狗) 搬去泰國清邁居住.(以前曾經住過2年).
*未諗到過去有咩搞…

請問如果過多3年真係走得成, 好唔好賣哂2層樓過去? 由於房協資助房屋3年後只可以賣給白居易, 不能出租....

3年後, 如果樓市好, 2間賣哂就可以套多D現金, 過去生活...

另外, 自己30萬 備用現金一直放銀行....(因為買親股票都死....😅....) 連小米都可以$10放, 一放就勁升囉..

龔成老師：

唔建議你地太心急賣樓，因為無人知你地過去果邊的生活情況，會否有其他出路，因此，唔好太急賣香港樓，令自己更加彈性。

你地應該把握這段時間，盡力儲蓄及投資物業以外的資產，等自己有更多準備過去。

如果真的想賣樓，首先賣政府樓，私樓就收租先，到日後較後期，你認為香港資產已不需要，先最後賣香港樓。始終買賣物業的動作大，成本高，因此盡量小心進行。

至於你現時的現金$30萬，就大部分持有現金，最多投資$10萬，分注買入盈富（2800），買入後長線。

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Q19739：

啊Sir我由上年上完你既初班後開始建立左呢個倉，暫時價值$112萬。

如果我想今年再加大每隻現有股票的數量，目標放多$100萬落去，我應該點部署呢？

我有兩大問題。

第一，我現有的一些股要已比當初的買人價升了不少，但我又未夠貨，應如何是好？例如823, 27, 2382, 1810, 1177, 1448,9988

第二，我現有的組合應增加那隻股票的存貨好？

優質股:
1. 煤氣x6,280@$14.5, 9.8%
2. 銀娛x1,000@$52.25, 5.67%
3. 港鐵x3,204@$38.93, 13.4%
4. 領展x1,701@$61.05, 10.91%
5. 金沙x4,522@$28.41, 13.8%
6. 盈富x2,[email protected], 7.32%

-潛力股
1. 鐵塔x90,[email protected], 11.28%
2. 小米x1,400@$23.42, 3.56%
3. 舜宇x400@$119.2, 5.17%
4. 雅生活x2,500@$32.5, 8.76%
5. 中生製藥x9,[email protected], 7.23%
6. 福壽園x6,000@$7.67, 4.96%
7. 阿里巴巴[email protected], 6.59%

龔成老師：

1）最重要睇翻企業的質素，長遠發展，現價估值，就算股價升了不少，只要佔你組合比例不是過量，而這刻未算貴，就可以買入。

當然，買入的力度有可能減弱，你可以以「一邊買入，一邊留現金」的模式進行。

這幾隻股，可以月供，慢慢收貨，只要注碼不過多就得。

2）現時大市不是特別平，你照你原本計劃進行就得，總之慢慢入貨，同時留現金。潛力股力度不要太急，至於平穩增長股，你可以考慮比例較小的，如盈富（2800）、銀娛（0027）。

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Q19740：

龔sir您好，最近想投資美股ETF，但發現voo，spy，arkk近期都不斷創新高或者係高位。雖然係打算定期買嚟長揸

但都想知唔理總之定期買定都等一等回落返先~想知戈三隻衣家入合唔合理~麻煩阿sir了

龔成老師：

你可以考慮VOO，這是追蹤標普500的，是較平衡的一隻，現價合理區中上部至頂，只要你用分注模式或月供，慢慢入，同時留有現金，就可以進行。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

The One生活塾 × 「解密琵琶藝術」音樂沙龍
📣報名網址｜https://reurl.cc/e9dMnW
📣時間｜3/27 (六) 15:00~17:00
📣地點｜The One 食藝中山店3F生活塾
📣洽詢專線｜02-25363050、25362130#606
📣招生名額和收費｜18位/ 1,200元

第一次見到亭妤，是在去年底一場好友的新書發表餐會上。
除了分享新書，還有美味餐點，更有跨界音樂表演。
就在美麗優雅的女提琴家樂音結束，
琵琶悠揚樂聲，倏地快節奏的飄出～，
還在找尋聲源何處時，
一位年輕女孩，合身得宜的無袖黑洋裝，清爽馬尾、
腰間繫著皮製揹帶，笑容甜美的揹著琵琶走出來～
左手撫琴，右手飛快地彈撥，從容、節奏精準，
重點是一位超正大美女！
哇喔～
站著彈琵琶！好有精神！好有風格！
樂曲搭著打擊樂，除了只能說好好聽，我已語塞，
哪是猶抱琵琶半遮面？實在顛覆我對琵琶的傳統印象～
當時我就暗暗發誓，我一定要請她來開課啦！

太好了！
我的願望成真，剩下的，就是在這一天，
期待您的到來！

😊講師：劉亭妤
琵琶編創 ｜跨域演奏家
臺灣值得期待的琵琶跨域演奏及創作人

擁有「彈撥樂器之王」美譽的琵琶，如何在兩千多年的發展歷史中，既成為王昭君出塞時於馬上演奏的樂器？成為白居易筆下《琵琶行》的重要描繪對象？亦得以《十面埋伏》流傳千古？
解密琵琶音樂藝術將以深入淺出的方式，引領大家進入琵琶音樂藝術的世界。
自樂器的發展、演奏的方式、多元的音色等層面，與琵琶近距離面對面；此外，藉由琵琶經典樂曲以及跨界樂曲的現場示範演出及講解，與大家暢聊琵琶音樂藝術，佐以The One食藝中山店絕美的綠意窗景、優雅簡約空間，以及美味的The One蔬果蛋糕下午茶,我們將與您共享美好午後音樂午茶時光！
#TheOne生活風格系列課程
#歡迎線上報名
#劉亭妤

頤和園是清朝的皇家行宮和大型皇家園林，位於中國北京市海淀區西北，占地290公頃（合4400畝）。頤和園修建於清朝乾隆年間（原名清漪園）、重建於光緒年間，曾屬於清朝北京西郊三山五園之一。頤和園素以人工建築與自然山水巧妙結合的造園手法著稱於世，是中國園林藝術頂峰時期的代表。1998年，頤和園被評為世界文化遺產。頤和園以萬壽山和昆明湖為主，昆明湖占頤和園總面積的四分之三。除了湖山，還有殿堂景區、耕織圖景區。重要建築集中在萬壽山南北中軸線上。萬壽山分為前山、後山兩部分，前山自東向西有養雲軒、無盡意軒、介壽堂、排雲殿、清華軒、寶雲閣、共一樓、聽鸝館、畫中游等知名景觀。後山南北中軸線為規模宏大的漢藏風格寺廟殿宇，包括四大部洲、須彌靈境、香岩宗印之閣等等，周圍點綴以數座小型山間園林，有蘇州街、寅輝城關、花承閣、賅春園、繪芳堂等建築。昆明湖中有三座島嶼，分別名為南湖島、藻鑒堂島、治鏡閣島。昆明湖由一條西堤將大湖一分為二，光緒時建立圍牆，修築起了東堤。
頤和園的主要區域可包括六個部分，分別是殿堂景區（是帝後料理朝政和住宿所在）、萬壽山景區、昆明湖景區、耕織圖景區（獨特的農牧色彩）、長廊景區和中軸景區（起於前山雲輝玉宇牌樓，止於後山慈福慧因牌樓）。作為一座知名園林博物館，擁有豐富制式的園林建築和景觀營造手法，涵蓋了中國傳統名著中的亭台樓閣，軒榭台堂。
東宮門：為頤和園的正門。門前有兩隻銅獅，是清漪園遺物。宮門前的雲龍石階是圓明園安佑宮遺物。門額上「頤和園」三字為光緒帝御筆親賜。宮門前有大廣場，南北兩側為朝房，前有大影壁。
仁壽殿：在頤和園東宮門內，是慈禧太后、光緒帝夏天住在頤和園中臨朝聽政，接受恭賀，以及接見王公大臣和外國使節的地方，這裡也曾經是光緒皇帝頒詔實行變法維新的地方。始建於乾隆十五年（1750年）命名為勤政殿，意為不忘勤理政務。咸豐十年（1860年）遭到英法聯軍焚毀，光緒十二年（1886年）慈禧太后重建時，改為現名，意為施仁政者長壽之意，是頤和園聽政區的主要建築。殿為東向，面闊九間，單檐卷棚歇山頂，兩側有南北配殿，前有銅麒麟、壽星石，以及銅龍銅鳳的雕像，排列在仁壽殿外。是皇帝，皇后在舉行朝會大典時會點燃檀香。在中國古代龍就是皇帝的象徵，鳳就是皇后的象徵。按照慣例是龍在上，鳳在下，但是自慈禧太后掌權之後，就將龍，鳳的位置給顛倒變成鳳在上，龍在下，藉此來顯示出慈禧太后的權威。殿外懸掛著「大圓寶鏡」的匾額，意為當政者的智慧如同大圓寶鏡一樣，能夠洞察一切。殿內則是高懸著「壽協仁符」的金字匾額，意為仁與壽君子兼而有之。正殿內設置慈禧太后，光緒帝召見王公大臣時的寶座，寶座是用上等的紫檀木雕刻而成，椅背上刻有九條金龍，寶座的旁邊設有掌扇，鼎爐，鶴燈。東為仁壽門。殿北有水井「延年井」，殿後為巨大的獅子林假山，仿蘇州獅子林，堆山所用的劍石、石筍為圓明園正大光明殿後假山遺物。
玉瀾堂：在仁壽殿西，始建於乾隆十五年（1750年），咸豐十年（1860年），光緒十八年（1892年）重建，成為皇帝在頤和園中處理政務和居住的地方。正殿即玉瀾堂，堂名是取自晉代詩人陸機的詩句「玉泉甬微瀾」當中的「玉」和「瀾」二字合併而成。內設有御案寶座。原為一四通八達的穿牆殿，光緒皇帝曾經被慈禧太后囚禁於此，因此殿北的後門用磚牆砌死。前院東配殿名霞芬室，西配殿為藕香榭，兩殿的門內亦可見圈禁光緒帝的圍牆，是一處重要的歷史遺蹟。正殿地磚上原有坑窪洞痕，為光緒帝被囚禁時用手杖擊地發泄而成。玉瀾堂西側另有夕佳樓，樓西為鄰水過道，蜿蜒曲折，稱為「九道灣」。
宜芸館：在玉瀾堂北面，乾隆時是藏書之所，光緒年間改建為光緒皇帝的皇后隆裕的居所。院門為垂花門，稱宜芸門，門內側牆壁上有10塊石刻，是乾隆帝摹寫的名家法帖，原藏於惠山園內，重建時移此。正殿為宜芸館，東配房稱道存齋，西配房稱近西軒，均沿用乾隆時舊名。戊戌政變後，玉瀾堂與宜芸館之間的通道也被磚牆切斷。宜芸館北門有飛閣復道通至德和園戲台。
德和園大戲樓：頤和園中看戲的地方，原為乾隆時期的怡春堂。樓高21米，三層，結構與圓明園同樂園清音閣和避暑山莊清音閣相同（與紫禁城暢音閣不同的地方在於其外形是卷棚頂，且覆灰瓦），是清朝最大的戲樓之一，三層舞台間有天地井相通，南部有兩層的扮戲樓，北部為看戲用的頤樂殿。德和園之東為「東八所」（壽膳房、壽茶房、壽藥房）、養花廠和武備院等服務性院落，現被隔出頤和園，改為頤和安縵酒店。
樂壽堂：是慈禧太后在頤和園中居住的地方，始建於乾隆十五年（1750年），咸豐十年（1860年）遭到英法聯軍燒毀，光緒十三年（1887年）重建。門外有水木自親碼頭，有牌坊，是清宮中最早安裝電燈的地方之一。院子分為三路，中路樂壽堂為慈禧太后的居所，中部為起居空間，裡面設有用上等木材紫檀木雕刻而成的「御案寶座」後面放著十五折的玻璃屏風，兩側設有羽毛掌扇，羽毛掌扇不但裝飾精美，也可以顯示出慈禧太后的威儀。西間為寢宮，東間為更衣室。堂前陳列銅鹿、銅鶴、寶瓶，取「六合太平」諧音。寢宮內的文物有用珍珠、瑪瑙、翡翠製成的花籃，用金銀和各種寶石鑲嵌的四季花卉壁畫等。樂壽堂前有明代米萬鍾遺留的「青芝岫」巨石，院中栽培玉蘭、海棠、牡丹，取「玉堂富貴」之意。後院原有乾隆時期遺留之古玉蘭樹，2005年枯死移除。東跨院後半部稱「永壽堂」，為太監總管李蓮英住所。西跨院北部有假山，以及坐落於山上的扇面殿「揚仁風」。揚仁風院落西南角即長廊入口。
長廊：東起樂壽堂西院，西至石丈亭。長廊長達728米，共273間，其間點綴以留佳、寄瀾、秋水、清遙四座亭子，以及魚藻軒、對鷗舫兩座對稱的點景建築。長廊背山面水，平面呈展翅蝙蝠形狀（取福字諧音），不僅把各處景點有機地串聯起來，本身也是頤和園中一處最有名的景觀，長廊上有西遊記、三國演義、紅樓夢、西湖風景、二十四孝、中國古代詩歌和神話故事（如張敞畫眉、牛郎織女、張良納履等）、山水花鳥等圖畫，共計一萬七千餘幅。
排雲殿：在萬壽山前山中部的建築中軸線上，原址為大報恩延壽寺，1892年重修，是慈禧太后做壽時接受賀拜、舉行慶典的地方。「排雲」二字出自晉朝人郭璞「神仙排雲出，但見金銀台」的詩句。排雲殿正門為排雲門，門前有雲輝玉宇牌坊，兩側有十二屬相石。排雲門和二宮門之間有方形的蓮池，池上架金水橋，兩門內分別有紫霄、玉華、芳輝、雲錦四座配殿。排雲殿正殿為頤和園內等級最高的建築，建在九級漢白玉台基上，七間五進，重檐歇山頂，黃琉璃瓦，左右兩側有耳殿，各殿之間有復道相連，橫列共計二十一間。排雲殿之後為德輝殿，再後為高42米的石砌高台，沿台前八字樓梯「朝真磴」可向上通往佛香閣。排雲殿東為介壽堂，西為清華軒，清朝時均為命婦退居之所，現被頤和園作為別墅出租，不對遊人開放。介壽堂內有連理柏和紫玉蘭各一株，頗為名貴。
佛香閣：位於萬壽山前山正中位置，為鐵力木修建的八角形三層樓閣，高41米，上覆綠剪邊黃琉璃瓦，是頤和園內體量最大的建築。閣內供奉接引佛，每月朔望，慈禧太后在此燒香禮佛。佛香閣原為九層佛塔延壽塔，修築到第八層時乾隆帝下令拆毀，仿武昌黃鶴樓改建閣樓。
智慧海：位於萬壽山山巔，為無梁佛殿，全部為五色琉璃磚砌成，色彩絢麗，圖案精美，壁面嵌有1000多尊佛像。外牆下半部琉璃磚上的佛像頭部在文化大革命中被悉數鑿毀。殿內觀音像為乾隆時所造。殿前有琉璃牌坊，其上石額構成「眾香界」、「祗樹林」、「智慧海」、「吉祥雲」四句偈語。
萬壽山昆明湖碑：在排雲殿之東，碑上有乾隆御書「萬壽山昆明湖」六字，碑後是乾隆所撰《昆明湖記》，講述修建清漪園的理由。碑左右各有一座亭子，亭內有「轉輪藏」木塔，塔中有軸，推之使其轉動。此處仿杭州法雲寺藏經閣而建，不對遊客開放。
寶雲閣：在排雲殿之西。又稱「銅亭」。建於乾隆20年（1755年），高7.55米，重41.4萬斤，蟹青冷古銅色仿木結構，樑柱、椽瓦、斗拱、門窗、對聯全部用銅鑄成。門窗原被八國聯軍掠走，在1980年代由海外華人購得，捐給頤和園。
石舫：清晏舫，原名石舫。是一半入水的兩層石舫，長96米，上原有中式艙樓，1860年被焚，光緒重建時改為木製仿西洋大理石艙樓，並在石舫兩側加造明輪。石舫西北為小島，島上原有西所買賣街，兩岸仿揚州瘦西湖景色。
聽鸝館：在萬壽山前山西部。內有兩層戲樓一座，在修建德和園大戲樓前，這裡是慈禧太后聽戲的主要場所。館內古柏參天，館外有杏樹和翠竹。聽鸝館現為聽鸝館飯莊，經營仿清宮廷菜餚，內設貴壽廳、福壽廳、壽膳廳等十個餐廳。
畫中游：在萬壽山西部，依山而建，中為八角形兩層樓閣，東西為兩樓兩亭，東樓名「借秋」，西樓名「愛山」。各建築間有爬山遊廊和石洞相通，錯綜複雜，猶如迷宮。站在亭上四周環顧，有置身於畫中之感。
前山東部：有景福閣、自在莊、含新亭、養雲軒、意遲雲在、千峰彩翠、無盡意軒、寫秋軒、國花台等點景建築。無盡意軒和自在莊清朝為命婦退息之所。景福閣為慈禧太后觀賞雨景、月景之地。
前山西部：有邵窩殿、雲松巢、湖山真意、山色湖光共一樓、石丈亭等點景建築。邵窩殿之名取南北朝時宋朝邵康「安樂窩」典故，雲松巢取李白「吾將此地巢雲松」詩句，兩殿現均為頤和園工作人員休息處。
長廊西端，石丈亭北有一組院落，稱「西四廳」，戊戌變法失敗後，慈禧太后移居頤和園時將珍妃囚禁於此。西四廳西北有貝闕，又稱宿雲檐，乾隆時是清漪園的西門，上供關帝銀像。貝闕向北有並列的石橋兩座，東橋低平，西橋為拱橋。清漪園時期園牆從兩橋中間穿過，西橋在園外，東橋在園內。
後山
蘇州街：又稱買賣街。乾隆二十七年壬午（1762年），乾隆帝下江南，到蘇州遊歷唐代白居易修建的七里山塘，回京後在頤和園後湖仿照七里山塘的模樣修建了蘇州街。1860年被英法聯軍焚毀，光緒時期重建頤和園時未修復，1988年復建。
諧趣園：位於頤和園東北角。此園是乾隆於乾隆十六年（1751年——下江南時，看了無錫惠山腳下的寄暢園，仿其意而建，自然保有江南園林之美。諧趣園原名惠山園，1811年曾經改建並改為現名，為萬壽山東麓的園中園。這座園有「到門唯見水，入室盡疑舟」之美譽。園內水多橋多，最著名的橋是知魚橋。此橋橋身低平，貼近水面，能讓遊客觀賞魚群在水中來回穿行。橋坊上有乾隆皇帝命題的詩句。諧趣園的北部是正殿涵遠堂，此堂原為慈禧太后在此水池釣魚時休息之用，殿內裝飾精美雅緻，在頤和園里可說是上乘之作。另外，環繞水池的遊廊是一條景色多變的的遊覽路線，隨著每一轉折，必有新的景色出現在眼前。
四大部洲：位於後山中部中軸線上，仿照西藏扎囊縣的著名古寺桑耶寺，為漢藏風格的宗教建築群，居中為漢式建築香嚴宗印之閣，內供藥師、如來、阿彌陀三尊佛像，香嚴宗印之閣四周環繞藏式的四大部洲殿、八小部洲殿、日殿、月殿、四色塔。承德避暑山莊外八廟中的普寧寺布局與此相似。香嚴宗印之閣下原為須彌靈境殿，1860年被焚毀，未修復。須彌靈境殿前為松堂，是一座長方形廣場。
花承閣琉璃塔：位於後山東部，原為半圓形高台建築，1860年被焚毀，現存琉璃塔一座，太湖石及漢白玉浮雕海獸台基一座，以及柱礎、石階遺蹟。琉璃塔下部的佛像頭部被紅衛兵鑿除。
賅春園遺址：位於後山西部，為乾隆時修建的一處小型園林，園內最大建築為清可軒，是乾隆帝的書房，依崖而建，以石崖為其南牆。西隔桃花溝為丁香院，院南山崖上有香雲窟石洞，洞內有乾隆題詩和石座，洞西有十八羅漢摩崖石刻。賅春園1860年被焚毀，僅存園門一座，但台階、殿基和部分圍牆保存完好。
綺望軒遺址：位於後山西部山腳下，後湖旁。為乾隆時修建的一處小型園林，構造巧妙，地面隱蔽處有山洞，向下可直通湖邊石岸碼頭。

音樂，不用翻譯
共鳴，沒有距離

東方文化自工業時代後凋敝
現代音樂的主角是西方樂器
象形文字侷限於平平仄仄平
宮商角徵羽不敵十二平均律


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日本現代音樂濫觴於明治維新
和魂洋才保留太鼓尺八神樂笛
大正浪漫是對西方技術的憧憬
脫亞入歐擁抱吉他鋼琴小提琴

儘管國際地位不若坂本龍一
當不了李白至少可以當白居易
動畫電影結合古典旋律
音樂成為回憶最美的背景

他的女兒四歲就為宮崎駿演唱
他讓夏天降落在菊次郎身上
他是兼顧通俗與藝術的音樂家
#久石讓