《親愛的,今晚我們一起睡 》包棟簡約樓中樓🏠苗栗公館•My Home 56-1民宿
#先說結論
姐只能說,
包棟太適合一群人了,
一起吃喝拉撒廢的感覺真心不錯!❤️
-
我們這次住的民宿在苗栗公館,
是一棟八人樓中樓,
樓下是客廳、餐廳和一間大到看不到盡頭的浴室(咦?)
樓上則是兩間唯美的玻璃透光房和一個兩人一起進去會太擠的小浴室。
民宿主打親子,
有個戶外空間可以騎小車車,
也有一整片很適合拍照的網美牆。
BUT!
要知道我們一年一度放風的原則就是謝絕男人、小孩和狗,
so當天no one care小車車,
大家眼中只有網美牆、可以當馬鈴薯的沙發和幹話基地大餐桌。
#但對一群不耐熱的40歲大嬸來說
#沙發和大餐桌明顯比網美牆來得吸引人
#畢竟平常沙發是老公用來躺的
#餐桌是小孩用來掉廚餘的
#但今天
#通通是老娘的
整體來說空間夠大、房間漂亮、床很好睡,
住起來非常愉快,
但要是沙發可以再長一點、軟一點和大一點,就更完美了(這位大嬸你說的是床嗎?)
-
🔥簡單(也可能不簡單)分享一下心得
📍#戶外空間
戶外的牆面超好拍,
不管穿什麼顏色都可以找到你的命定牆!
-
📍#一樓室內空間
因為是樓中樓,
所以空間非常的足夠,
既明亮、採光又好,
1樓有大餐桌和大客廳可以聊天,
廚房也有簡易餐具,
若是有小孩,
民宿也有提供室內的小車車可以騎。
-
📍#浴室
1樓的很大間,
有浴缸、雙洗手台、乾濕分離;
2樓的很小,
只有一個馬桶、一個洗手台和一個蓮蓬頭,
雖然2樓的浴室很陽春,
但有兩間浴室可以分開洗澡很方便。
-
📍#房間
房間都在2樓,
總共有兩間,
最多可睡八個人。
牆是玻璃的,非常美,
一上樓立刻被驚豔到,
差點以為自己是公主!
床的軟硬適中、被子好蓋、冷氣夠強,好睡!
重點是有全身鏡,
房間也有化妝台,
完全很懂女生要什麼,非常棒!
-
📍#服務
一進去就發現老闆在桌上放了很多包小餅乾,
完全可以感覺到老闆的貼心!
聽說如果不是疫情期間,
這些小餅乾會變成鬆餅下午茶,
可惡有點可惜!
另外最令人驚嘆的是,
老闆好像小叮噹,
我們要茶壺有茶壺、要咖啡有咖啡,
我只是試探性問老闆可以打麻將嗎?
結果老闆立刻扛來桌子和麻將,
乾嚇壞老娘!
-
📍#早餐
有提供早餐,
雖然防疫期間老闆沒辦法澎湃的弄整桌,
但一個客人提供一個九宮格,
裡面有肉鬆、蛋、菜和水果,
還提供地瓜粥、軟法、果汁、牛奶和咖啡,
好吃可以推!
-
📍#不是缺點但絕對是可以考量的點
👉🏻一戶可住八個人總價$12000,如果以人頭來算不算貴,但如果是家庭的話不算便宜
👉🏻廚房沒有微波爐,只有湯鍋和卡式爐,不可以快炒,所以如果想煮的話,火鍋最方便
👉🏻畢竟是在鄉下地方,所以沒有大眾交通運輸工具會到,必須自行開車或搭計程車前往,另外因為四周都是大自然,故戶外會有些小飛蟲,foodpanda打開只有四家店也是剛好而已
-
如果想要享受高級的飯店設施,
這裡絕對沒辦法達到你的要求,
但如果你追求的是黏踢踢,
包棟絕對會以一種莫名舒服的步調讓一群人自然而然的聚在一起。
無論是大家一起吃喝,
或是各自放空,
都呈現出無比放鬆的氛圍,
甚至可以一路聊到睡覺,
anyway,
比出去住飯店大家約時間集合,
睡覺時還要互相道別的感覺好太多了!
錢買得到空間,
但不一定買得到時間,
無論是怎樣的地點,
只要是能讓好友存在同一個時空的,
就是最棒的好地方!
#苗栗
#myhome56_1
苗栗 My Home 51-6 民宿
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210726東森財經 電視、沙發只隔1公尺 兩房月租兩萬 東財原影→https://youtu.be/FBfiQrzHzbg 冷色調裝潢還掛有藝術畫作,小客廳好溫馨,但仔細一看,這空間窄到桌子必須退到最底才有放腳的空間,等於坐上沙發、一抬頭,電視就在眼前。 記者/洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓ ...
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客廳 沒 採光 好 嗎 在 Facebook 的最佳貼文
早知道就聽妳的。
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周末朋友傳給我一個大哭臉,說道: 早知道就聽妳的。
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怎麼拉?發生什麼事了?
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原來才搬到新家不到一年的她,這個周末的豪大雨,家裡淹水了。
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下雨會讓大樓的房子淹水?而且是重新整修不到一年的房子?
朋友說是的,怎麼都沒想過住在大樓的中高樓層還會淹水,現在家裡的衣櫃跟床架都浸水了,損失慘重,她傳來更多的哭臉。
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她說妳一定不懂早上起床腳踩下去的第一步竟是踏進水裡有多驚恐,尤其住的是高樓,這輩子想都沒想過會發生這種事。她說她驚聲尖叫嚇壞了,以為發生什麼事,趕緊起床查看,但牆壁沒滲水也不是天花板漏水,但客廳跟房間同時有5、6個淹水點,研判應該是從磁磚縫裡冒出水來,而且不是一小攤,是大面積的淹水,最大的一攤水比餐桌還大,衣櫃的下緣已吸滿了水..
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朋友說:早知道就聽妳的,那時候不相信妳說屋主是投資客,現在才知道是真的。
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事情是這樣的,去年朋友去看這間房子時我剛好跟她在一起,所以就陪著她一起去看房,這是一間2、30年的舊大樓,仲介介紹著所有的窗戶、包含陽台地磚、室內磁磚、浴室及廚具等全部都翻新,仲介說:簡單的說就是妳看的到的部分全部都翻新了,看不到的管線也是新的,因為屋主本來是打算自住的,所以特別請水電師傅整間房子都重新拉管線了。
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的確,這間房子看起來是全面翻新過的,但我卻不相信仲介最後說的那句話: 屋主本來是要自住的。但仲介看的出來朋友滿喜歡的,繼續趁勝追擊的說:舊大樓要找這種採光佳通風好的房子不容易,這種房子一丟到市場上往往很快就賣掉了,是可遇不可求的機會,朋友很幸運剛好遇到,其實屋主是很捨不得賣的,他本來是打算自住,所以很用心也花了很多心血跟時間重新整修,你可以看的出來裡裡外外都翻新了。
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仲介大概覺得我很多嘴,為了打消朋友的遲疑,他說”我敢打包票這絕對不是投資客轉手的房子”,他說:我跟妳們分享一個點就可以知道是投資客轉手還是屋主打算自住,他說投資客講究的是時效,不會去做那些敲牆敲磚的事,連前後陽台磁磚還有窗戶都重做,那多費事,他們的手法通常是用輕木工裝潢包起來比較簡單,沒人在敲磚的拉,他舉了另一間帶朋友看過的房子當例子來佐證這說法。
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朋友輕聲的跟我說,好像的確是這樣,投資客轉手的都是用木工裝潢包起來讓你看不到,而這間房做的都是基礎功,沒有任何木工。
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空氣中還留有沒消散的淡淡油漆味,我實在不太相信是屋主要自住,所以又多嘴問了句:既然屋主那麼用心也惜售,那為什麼現在要賣?
仲介說:因為屋主的爸媽年紀大了,希望他住的更近一點,剛好他們鄰居家的房子要賣,所以只好賣掉這間,X小姐,我可以跟你保證這間房子絕對不是投資客裝潢轉賣,屋主很老實,也是很孝順的人,如果到時候簽約見面時妳就知道了,他是真的為了就近照顧爸媽才轉賣這間,你若買到這間房子真的是賺到省心,立刻可以搬進來,而且屋主只想平移,沒有想賺錢,仲介說的信誓旦旦,然後突然”啊”的一聲,像是想到了什麼,他走到廚房打開櫥櫃叫我們過去看,他說: X小姐,妳過來看看這個就知道我說的是事實,不是騙妳的。仲介指著櫥櫃裡的濾水器說:這一台濾水器要3萬塊,如果是投資客沒人會花錢裝這個啦,屋主是真的打算自己住,喝水要喝健康才會加裝淨水器,妳看,我差點都忘了說了。
-
這招真的是滿高的,濾水器取信了朋友,最後房子以高出前手25%的價錢成交(約1百出頭萬),朋友說她問過行情,跟仲介說的差不多,屋主幾乎是平盤價沒賺出讓的,若自己重新翻修也是要花這些錢,現在賺到了省事。
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她當時曾問過我,為什麼不相信屋主是真的打算自住,是不是職業傷害風控遺毒?
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記得我當時大笑,覺得風控遺毒的說法好幽默(遙想起當年天天跟詐騙集團鬥法的日子..),我跟朋友說我不能確定自己的看法一定是對的,但我知道他說的不合常理,而魔鬼藏在細節裡,所有的不合常理通常都有問題 (想起以前在銀行工作設刷卡參數的日子,每天就是在看大數據,試著找到營收與風險間的平衡,複雜的參數設定下要抓的就是異常消費行為,真的很燒腦,難怪我頭髮白的這麼早…)
-
別的不說,光是願意花3萬塊買RO淨水機的人,想想會因為幾千塊錢的差價,瓦斯爐跟熱水器都選沒聽過的雜牌嗎?這太不符合常理了,自住更該看重的不是安全嗎?
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這年頭行走江湖的陷阱真的很多,太多似是而非的虛偽類真,現代人又很會講故事,我們這些善良小老百姓們只能處處提醒自己,少一時衝動多幾分理智,不論幾歲都不能忘記要有思辨能力才不會枉繳學費,賺錢很辛苦,每一分錢都得來不易,要好好守住。
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照片是西班牙安達魯西亞的小山城裡,一對老夫妻的家,一樓出租開餐館,2、3樓經營民宿,有一面的風景視野很好,而頂樓是自己一方小天地,坐在客廳的落地窗裡,居高臨下可以看到層巒疊嶂的山勢起伏往地中海綿延,很會過日子。
客廳 沒 採光 好 嗎 在 Facebook 的最佳解答
210726東森財經 電視、沙發只隔1公尺 兩房月租兩萬
東財原影→https://youtu.be/FBfiQrzHzbg
冷色調裝潢還掛有藝術畫作,小客廳好溫馨,但仔細一看,這空間窄到桌子必須退到最底才有放腳的空間,等於坐上沙發、一抬頭,電視就在眼前。
記者/洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓
東森財經記者/洪珮瑜:這個物件就位在這棟公寓四樓這邊,而其實室內裝潢都有流傳所謂最完美比例公式,也就是說房東附的電視是43吋,就必須先乘以2.54再乘以2.5,得出的答案273公分就是電視和沙發的最佳觀賞距離。
不過目測這距離,可能連150公分都不到,畢竟只有14坪空間,要隔成2房1廳1衛格局。但房東備註,室內都有開窗,採光良好,旁邊還有永安捷運站,小吃商圈機能都算完善,月租開出1.98萬元。
房仲業者/陳泰源 表示:要看它是不是無電梯老舊公寓還是有電梯,甚至是否有管理員,所以說以它目前這個屋況來講,其實是相當好的,但是因為它是四樓而且是無電梯公寓,所以1坪大概是1400多塊錢算是符合行情。
客廳格局引起話題,也陸續有網友貼出照片比奇葩,左邊這間的電視鑲在窗戶裡,旁邊大門就懸在牆壁上,網友譏笑是任意門嗎?往上看,天花板還掛有髮廊烘罩應該是店面改裝。
右邊這間空間更大,沙發和電視櫃距離拉夠開,只是這電視迷你到根本只有電腦螢幕大小,網友神回當我在做視力檢查嗎?
的確,對單身小資客群來說,客廳不一定是必備項目,只要地段屋況夠好,在奇葩都不怕沒有行情。
陳泰源YT→https://youtu.be/V8aqwLDakT8
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210726-1.html
客廳 沒 採光 好 嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210726東森財經 電視、沙發只隔1公尺 兩房月租兩萬
東財原影→https://youtu.be/FBfiQrzHzbg
冷色調裝潢還掛有藝術畫作,小客廳好溫馨,但仔細一看,這空間窄到桌子必須退到最底才有放腳的空間,等於坐上沙發、一抬頭,電視就在眼前。
記者/洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓
東森財經記者/洪珮瑜:這個物件就位在這棟公寓四樓這邊,而其實室內裝潢都有流傳所謂最完美比例公式,也就是說房東附的電視是43吋,就必須先乘以2.54再乘以2.5,得出的答案273公分就是電視和沙發的最佳觀賞距離。
不過目測這距離,可能連150公分都不到,畢竟只有14坪空間,要隔成2房1廳1衛格局。但房東備註,室內都有開窗,採光良好,旁邊還有永安捷運站,小吃商圈機能都算完善,月租開出1.98萬元。
房仲業者/陳泰源 表示:要看它是不是無電梯老舊公寓還是有電梯,甚至是否有管理員,所以說以它目前這個屋況來講,其實是相當好的,但是因為它是四樓而且是無電梯公寓,所以1坪大概是1400多塊錢算是符合行情。
客廳格局引起話題,也陸續有網友貼出照片比奇葩,左邊這間的電視鑲在窗戶裡,旁邊大門就懸在牆壁上,網友譏笑是任意門嗎?往上看,天花板還掛有髮廊烘罩應該是店面改裝。
右邊這間空間更大,沙發和電視櫃距離拉夠開,只是這電視迷你到根本只有電腦螢幕大小,網友神回當我在做視力檢查嗎?
的確,對單身小資客群來說,客廳不一定是必備項目,只要地段屋況夠好,在奇葩都不怕沒有行情。
陳泰源YT→https://youtu.be/V8aqwLDakT8
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210726-1.html
客廳 沒 採光 好 嗎 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
Hello 大家好 我是邱愛莉
2021第一間合法套房開箱!這次的房型偏狹長,雖然只有兩面採光,但也是#秒租
來看看我們是如何讓他變成舒適的空間!
00:00 開場、介紹物件、介紹來賓
02:12 客廳:開放式客廳、矮牆區隔空間
03:04 廚具系統櫃:有冷熱水,開放式收納櫃,搭配不同板材提升質感,配置獨立迴路
06:17 餐廳:餐桌獨立插座配置,專用迴路
07:45 衛浴:搭配客餐廳風格,儲熱式熱水器並安置天花板,獨立排風設計,專利防臭型落水頭
11:57 房間1:書桌,採光良好,房間可通往陽台,調光簾,包樑+間接採光
15:55 房間2:雙人床掀床設計,書桌,衣櫃,偵煙器
17:35 套房:採光調光簾,與套房同面採光,獨立廚具配置,室內洗脫烘洗衣機,浴廁乾濕分離
21:13 走廊:緊急出口標示,緊急照明設備,防火門,走廊電箱系統櫃
24:13 結尾
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
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合法套房開箱:
☆Room tour 開箱合法套房 風格設計 用電安全 防火材質 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/z1CYsN6t-Lc
☆突襲, 套房裝修現場!ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY
收租分享:
☆如何買到便宜好屋、又好出租? ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/M3ox-RRsFes
☆打造多元收入的重要!「租金收入」最大的意義是什麼?
https://youtu.be/azaTelMDpoA
☆什麼是【整層收租】?什麼是【隔套/改套收租】
https://youtu.be/vC_ghPPKyKo
☆提高收入的生財工具,是沒有功能的「小廢物」?!
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk
居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
☆收納不是只是斷捨離!!順手收納才是王道!!
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單:廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A
☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk
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客廳 沒 採光 好 嗎 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
Hello 大家好 我是邱愛莉
這次外景,帶大家到山裡的森林系美宅!超級美!青山綠水,非常棒的生活品質!
裝潢的部分,一樣是學姊自己發包、監工!超級厲害!
也很感謝學姊,讓我們去拍攝,帶我們roomtour~
喜歡這次的影片,記得留言❤️ 讓學姊知道唷!
00:00 開場、介紹裝修前屋況
01:19 客廳原屋況介紹
02:06 廚房原屋況介紹
02:27 1樓梯間原屋況介紹
02:43 2樓主臥原屋況介紹
03:13 2樓小孩房原屋況介紹
03:39 2樓書房原屋況介紹
03:53 側院原屋況介紹
04:49 介紹裝修後
05:19 前院:南方松圍籬,種植香草園
06:06 玄關:西班牙進口磚,鞋櫃玄關櫃,滑動連身鏡隱藏電箱
07:28 客廳:牆面仿清水模材質,採光好,空間開闊,簡約天花板設計
09:32 餐廳:人造石吧檯,訂製日本檜木餐桌,線板橫樑,
12:14 廚房:雙開冰箱,檯面好清潔為主,IH爐,透明拉門阻絕油煙
15:43 書房&梯間:開放式書櫃,梯間世界地圖裝飾
18:14 1樓廁所:工業風元素&壁燈
19:44 2樓主臥:斜天花板風格挑高感,系統櫃,主臥衛浴地暖設計,乾濕分離
23:31 2樓客浴廁:用拉門營造乾濕分離,工業風黑鐵件
24:09 2樓小孩房:臥榻,小孩書架,ㄇ字形系統櫃,間接採光燈條
26:12 書房+客房:採光良好,書桌簡易設計
27:47 側院:日式庭院枯山水造景設計,山櫻花樹&紅楓樹種植
30:19 後院:地面鋪碎石,營造露營感
30:46 自己發包裝潢房屋的歷程分享
35:38 結尾
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
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分享會大綱:
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程:購屋實戰班
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Roomtour:
☆Roomtour 我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A
居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
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☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
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☆收納不是只是斷捨離!!順手收納才是王道!!
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☆必買清單:廚房收納 居家收納
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☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
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買房系列:
☆影響貸款成數的地雷屋,這些房子千萬別買!
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw
☆租屋族必學!2招,頭期款存下來!
https://youtu.be/OpTC5__hW28
☆窮得只剩下房子?!錢都拿去繳房貸,沒錢理財怎麼辦?
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw
☆買房是最好的存錢方式?
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
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客廳 沒 採光 好 嗎 在 我想求救客廳無窗無採光有人能有好的建議嗎? - Mobile01 的推薦與評價
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很多格局是買房大家都會儘量避免
最近跟同事聊到他不能接受衛浴沒開窗
暗廳、房間沒開窗他反而覺得沒什麼差
買房哪些格局是最讓人不能接受
暗廳、衛浴沒開窗、低樓層露台、房間沒開窗
汽車道上的住戶.....
我最不喜歡低樓層露台其次是暗廳
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.45.64 (臺灣)
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