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190910明水路 禪意綠景 忠泰風格397-18-6-4
地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號
影片網址→https://youtu.be/dw3kj8Bu-OI

【物件資料】
售價─9288萬；單價─136.8萬；車位價─600萬
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─82.89坪；不含車位─63.51坪；車位─19.38坪
主建物─38.63坪
附屬建物─6.52坪（陽台5.46坪+雨遮1.06坪）
公設─18.36坪（10.23+2.31+5.82）/29%

土地登記─15.56坪
月管理費─9256元（含車位）
室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面
出售樓層─4樓；該層挑高─3.2米；該層戶數─2戶、共用電梯─2部

【車位資料】
坡道平面X2/B1-34號+35號

【特色說明】
住戶素質高，萬金買鄰
社區管理嚴謹，公設多元
生活機能成熟，離塵不離城
忠泰建設有口皆碑，大直指名度超高社區

【看屋說明】
社區管理嚴謹，看屋規定由社區管委會統一訂定，敬請配合：
A.無論哪一天，晚上均不行。
B.周末六、日→只有下午2~5點可看屋。
C.平日一到五→上午10點~中午12點，下午2點~5點。
D.看屋須至少提前1天的白天預約，若今天傍晚後預約，要後天才能看。

【其他說明】
1.專任獨家委託，歡迎同行合作，買服2%。
2.殺價空間有限，想買物「超」所值請放棄，想買物「有」所值，歡迎喔。
3.同行打擾屋主無可厚非，但打擾過度被屋主列黑名單，抱歉日後恕難合作。

【社區資料】
發照日期─96年09月19日
大樓外觀朝向─北；路寬─18弄12米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─4棟，地上15樓/地下2層；總戶數─4棟，123戶
土地使用分區─住3；基地面積─1809坪；建物用途─集合住宅
建設公司─萬勝/忠泰建設；設計人─王克誠建築師；營造廠─金藏營造

【公設說明】
1F─挑高氣派大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、兒童遊戲區
2F─泳池

【生活機能】
市場─大直市場、全聯福利中心
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站，google說步行3分鐘
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
公車─明水路三、大直抽水站、永安里、捷運大直站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190910-397-18-6-4.html

#上網分享器 #月租方案比室內網路便宜誒 #行動網路

大家應該都是出國才會有租借 #網路分享器 的需求，這次體驗了 #台灣WiFi機台租借，跟大家分享什麼情況下會使用這種方案呢？🔺外國朋友來台觀光時、經常移動工作者、旅遊住宿網路需求，我自己是覺得在外租屋的人，不想安裝室內網路，可以考慮喔！☝🏻
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#計價方式 以每日為單位，天數越多越划算，所以月租計價平均一日只要$31(起)！依據你選擇的電信公司，有不同的費用，主要有中華電信、台灣大哥大、台灣之星，每一個地區的收訊條件不太一樣，如果剛好對當地的收訊狀況熟悉，那就可以直接依據電信公司來選擇方案。
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這次體驗的是比較熟悉的 #台灣大哥大，30天的費用是$1080，可以將無線基地台帶著走，對於常常在外面辦公的文字工作者、業務、設計師等，因工作需求會需要移動帶著筆電趴趴造👩🏻‍💻這時候只要有一台穩定的分享器，無論是個人還是團隊，電腦以及手機都能輕鬆連上網路，讓工作效率事半功倍✔️🔜
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在官網上下單後，#取件方式 有【宅配、機場自取、門市取件】，開箱內容物有WiFi主機、充電線、使用說明書、歸還方式說明、收納包，我實驗了一下操作方式，側邊有電源鍵及音量鍵，只要打開開關，將欲連上WIFI的裝置打開搜尋到對應的連線即可🌐
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WiFi機裡面的選項單純，有語系的設定：繁中、英文、日語，以及SIM1、SIM2的卡槽，還有黑名單的設置（讓指定裝置禁止連線於此機台），📱📲基本上不用看說明書就能略懂如何操作，再來就是開始將所有手邊的裝置都連上測試，肉身測試了連線4台手機(筆電)，都沒有問題！👌🏻
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📶螢幕上可以清楚看到使用了多少流量，基本上台灣租借WiFi分享器是不限流量的，所以數據僅供參考，可以用到爽，不怕限制流量喔！用WiFi才能作業的遊戲、更新系統、上傳大量的照片等，都不用再擔心手機沒有申辦吃到飽，隨身的無線基地台，大大增加便利性‼️
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🇯🇵這是上網分享器品牌「Global WiFi」，對於台灣國內市場需求推出的—「#台灣租借WiFi」新品牌，日系的體制以及搭配台灣的電訊龍頭，讓人能夠放心使用，針對有移動式網路需求的顧客，可以方便做方案的選擇。
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【上網方案資訊】

🔍 台灣租借WiFi
▶️輸入優惠代碼「lindaling」，可享全方案9折！（長期方案）
🎈https://www.wifi-rental.com.tw/

好評追加團！！2018最後一檔！請把握
【Bontoy Traveller紅點設計美學騎乘行李箱】
#爸媽團很大開團中
好評暑假追加團！！
感謝大家支持！因為很多粉絲收到太喜愛
帶出去朋友都被煞到啦！！
都催促水果媽加開
所以短短一星期！
水果媽拜託廠商再讓我們追加
少少的現貨跟加開預購團！！
水果媽上週去宜蘭度假又帶著兩咖外出～～
不約而同，另一行朋友也帶了兩隻～
簡直就是Bontoy同樂會～～
原來bontoy在兒童界名氣已經響叮噹啦～～～～

已經敗了Bontoy的朋友
颱風來了～～哪也不能去
讓孩子在家放放電！！！
還沒敗的！趕快敗下去吧！！
否則水果媽最快要明年才能開團囉！
等颱風過後趕快帶狗狗去旅行過暑假～～～

#BontoyTraveller
#室內嚕嚕車
＃騎乘行李箱
#Bontoy

Le Petit Royal 台灣樂貝特
#兒童行李箱首選

#水果媽真心喜愛推薦心得文
▶文章心得網址：
https://goo.gl/wqowJx

✔專為兒童設計的前輪360度可騎乘行李箱

★17公升大容量，手提及兩段式伸縮拉桿設計
★德國紅點設計獎、 IDEA設計獎、 IF產品設計獎，多功能性的兒童行李箱
★符合航空公司規定，可當登機箱
放在座艙上的行李置物空間
★產品3.1公斤，可承重100公斤 大人都可以玩
★商品保固1年，有任何問題可以透過總代理來服務

▶此團下單訂購單網址：
https://goo.gl/Rax4Cc

✔水果媽影片分享：
https://youtu.be/4uInKQcYNNk
https://youtu.be/BV2eN1xXvas

✔官方影片分享：https://youtu.be/idU8ZosQLHM

【此團開團品項團購價格】
Bontoy Traveller
團購價$2980免運
✔米格魯BEAGLE(可可色)
✔大麥町DALMATIAN(乳牛色)
✔貴賓狗JOLIE(粉紅色)

＃爸媽團很大粉絲獨家贈品:

✔第一重: 前30名下單匯款成功
即贈送法國 MyuM手工編織蔬果玩偶
（訂購確認信為主）

✔第二重: 凡下單購買，即可獲得代理商
台灣樂貝特的百元禮券乙張，限下次折抵使用。

P.S:上團有購買的朋友！記得私訊拍下你的折價券
或是上次訂購跟團確認信，我們就會提供您折扣碼
讓你這次下單可扣除喔！
這次可以折抵！～～～＾＾

▍開團日期 ▍
7/10(二）中午12:00pm開放下單訂購
7/15(日) 晚上23:59pm止-收單

✔ATM轉帳僅開放到週五晚上8點，刷卡至週日截止。
#最晚7月20日前可收貨

✔嚴禁重複下單，併單，改款式
✔棄單未付款或結單前任意取消一律黑名單，
之後官網及臉書粉絲頁封鎖無法再跟團。

▍出貨 ▍：
我們預估最快7/16開始依照訂單順序發貨，
最晚收貨時間7/20以前完成寄送。
預購商品，預計7/20開始出貨，3-5個工作日完成寄送。
請自行記下大約收貨時間，減少私訊往來詢問。
需要大家耐心等待喔！

◎ 若訂單量過大導致部分訂單延遲出貨，將個別發信通知。
◎因團購量大，請幫忙不要私訊或是發信來問何時收貨，
除非超過收貨時間，感恩～
請自行截圖記下最晚收貨時間，多謝大家配合。

✔運費說明：
🔆台灣本島：免運

🔆離島運費：
兩台以內運費優惠$100
抱歉我們沒有臺灣以外海外運送服務，請見諒。

▍團購流程 ▍
爸媽團很大購物流程說明：
https://goo.gl/cmnPIl

▍匯款截止日 ▍
🔆刷卡線上即時付款，收團截止
選擇虛擬ATM轉帳付款者，
網站系統會顯示虛擬轉帳帳號截止日為三日內。
只開放到禮拜天喔！請儘早下單！

🔆團購的規則為不論何時下單，
都必須在3日內完成轉帳！請知悉！
★同意此規定再行跟團訂購，謝謝。

▍確認 ▍：
下單後信箱會直接收到確認訂購信件
(yahoo,hotmail請檢查垃圾信箱）
隨時登入官網會員可查詢出貨進度

★【爸媽團很大XBontoy Traveller騎乘行李箱團購】
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https://goo.gl/wqowJx

▶此團下單訂購單網址：
https://goo.gl/Rax4Cc

🔆此團付款方式：
✔【此團網站可刷卡（無分期)，虛擬ATM專屬付款帳號】

▶商品收到七日內，我們將開立電子發票
採Email方式寄送，請下單正確填寫正確Email信箱。

🔆爸媽團很臉書大官方社團
https://goo.gl/KiJNB8

🔆爸媽團很大官方Line
ID: @bamabuy
按連結直接加好友
http://line.me/ti/p/%40bamabuy

🔆爸媽團很大官方IG
ID:bamagroupbuy
======== 抽獎活動 =========
✩ 抽獎禮物:
1.價值$2500的Shusha Toys《胖大廚嘗嘗看》2名
2.價值$3000的Shusha Toys《小小故事家》2名
3.價值$1150的是Mitoi積木片2名
共6名

✩ 活動時間: 跟團購時間同步，獎品和得獎者將在粉絲頁公開。
✩ 抽獎辦法，簡單4步驟:
❶ 在【 爸媽團很大 】粉絲頁按讚👍。
❷到痞客邦文章網址按下右上角的FB符號的讚
❸ 在此篇FB開團貼文按讚 +公開分享此篇貼文到個人臉書。
（需有地球符號）
❹在此篇FB貼文留言

【 藍字tag朋友＋狗年必敗物品！專為兒童設計的360度可騎乘行李箱~Bontoy Traveller！可以帶著去旅行的嚕嚕車！超好玩超好溜的寵物行李箱～～～】。

P.S:家裡有bontoy的朋友！分享你的照片跟使用心得，我們另外抽兩位送小禮物給大家喔！！

以上完成即可完成抽獎報名程序喔！！
祝中獎

190910明水路 禪意綠景 忠泰風格397-18-6-4
地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號
影片網址→https://youtu.be/dw3kj8Bu-OI

【物件資料】
售價─9288萬；單價─136.8萬；車位價─600萬
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─82.89坪；不含車位─63.51坪；車位─19.38坪
主建物─38.63坪
附屬建物─6.52坪（陽台5.46坪+雨遮1.06坪）
公設─18.36坪（10.23+2.31+5.82）/29%

土地登記─15.56坪
月管理費─9256元（含車位）
室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面
出售樓層─4樓；該層挑高─3.2米；該層戶數─2戶、共用電梯─2部

【車位資料】
坡道平面X2/B1-34號+35號

【特色說明】
住戶素質高，萬金買鄰
社區管理嚴謹，公設多元
生活機能成熟，離塵不離城
忠泰建設有口皆碑，大直指名度超高社區

【看屋說明】
社區管理嚴謹，看屋規定由社區管委會統一訂定，敬請配合：
A.無論哪一天，晚上均不行。
B.周末六、日→只有下午2~5點可看屋。
C.平日一到五→上午10點~中午12點，下午2點~5點。
D.看屋須至少提前1天的白天預約，若今天傍晚後預約，要後天才能看。

【其他說明】
1.專任獨家委託，歡迎同行合作，買服2%。
2.殺價空間有限，想買物「超」所值請放棄，想買物「有」所值，歡迎喔。
3.同行打擾屋主無可厚非，但打擾過度被屋主列黑名單，抱歉日後恕難合作。

【社區資料】
發照日期─96年09月19日
大樓外觀朝向─北；路寬─18弄12米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─4動，地上15樓/地下2層；總戶數─4棟，123戶
土地使用分區─住3；基地面積─1809坪；建物用途─集合住宅
建設公司─萬勝/忠泰建設；設計人─王克誠建築師；營造廠─金藏營造

【公設說明】
1F─挑高氣派大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、兒童遊戲區
2F─泳池

【生活機能】
市場─大直市場、全聯福利中心
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站，google說步行3分鐘
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
公車─明水路三、大直抽水站、永安里、捷運大直站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190910-397-18-6-4.html