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【#TTV最新快訊】豪雨襲雲林 斗六民宅慘淹水搬高家具
#伊編：希望積水快點退去😫
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今（28）天凌晨一陣大雨，斗六市鎮北路175巷由於地勢較低窪，造成民宅淹水。當地住戶忙著善後，因為水一直往上淹，甚至因此整晚都沒辦法睡，必須一直把家具墊高，還是還不及。大部分的家具都泡在水裡，雖然住戶已經在門口堆置沙包，但水還是一直湧入；眼看雨繼續下個不停，住戶都憂心忡忡！
#雲林 #斗六 #淹水
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「如何發揮你的第一台掃地機器人」
雙11剛結束，不管是從台灣買或是找中國代購，很多人可能剛拿到家中的第一台掃地機器人，小二整理些小知識與注意事項，希望大家不管買哪台機器人，都能夠用的順利😆😆😆
1️⃣️環境友善：
👉前三天先看著機器掃，找出容易卡住的位置並加以排除
👉如果機器人高度稍高進不去，可以用 #防滑墊片 把家具墊高
👉透天之類有樓梯的環境，需避免樓梯口有立扇之類的障礙物
👉在前端與左右45度角位置貼 #泡棉條 能夠小幅減少機器與家具擦傷，但不要把紅外線/超音波偵測器給貼住了
👉粗的延長線還好，手機充電線一定要收好
2️⃣️機器清理：
👉清潔頻率：集塵盒等機器通知再清就行，滾刷至少每週清一次以免影響清掃能力
👉頭髮纏繞可以拿刀片順著割斷就很好拉掉了
👉即使二合一機器屁股掛著一條抹布，也千萬不要讓他去清掃液體
3️⃣️故障排除：
👉懸崖偵測器故障了？如果家中是純平面環境可以試著直接拆掉(但有的機器可能會因此視為永遠遇到懸崖一直後退，請注意)
👉行走時出現聲音？檢查並清理輪子，可能卡到東西了
4️⃣️隨機型小知識：
👉要打掃特定位置，請手動搬到定點後使用螺旋模式
👉可以透過把房門關起來製造"局部小空間"，讓機器人比較有機會維持高覆蓋率，通常室內30坪以上的空間建議至少分兩次清潔
因為放泡麵照片會沒人看，所以讓我圖文不符一下囉~
颱風來襲，請大家做好防颱準備!!
尤其 苗栗以北 台南以南 以及東半部的朋友們!!
容易淹水的地區請堆好沙包及把家具墊高
大片的玻璃請用膠帶封好!!
家裡一定要有乾糧跟水哦~
不要叫外送、去海邊、去爬山更不要去泛舟！！！！
願大家都能平安度過颱風的危機～
210702三立iNEWS 實價登錄2.0上路 預售屋案名、門牌、週邊設施全都露
三立原影→https://youtu.be/L2MKnnPS770
知名豪宅陶朱隱園有沒有賣出？或是這大安區燙金門牌和平大苑，連歌手周杰倫都在這置產，想確切知道哪一戶，哪一層樓賣多少，透過實價登錄2.0就知道。
記者／張珈瑄、唐薏程 採訪報導……↓
實際測試新版實價登錄，只要選定縣市打上住址，一整排都是和平大苑買賣記錄，連地段樓層通通攤在陽光下，從1坪130萬到199萬都有。
房仲業者／陳泰源：你沒有辦法用社區名來搜尋，但是你如果知道那個社區的地址，那你就可以搜尋到這一整排，比如說像陶朱隱園完全沒有資料。
實價登錄2.0，舊版以30個門牌號碼為區間，新版則是門牌、樓層、戶別都直接顯示，在地圖功能中還有「週邊設施」功能，一點下去，交易地點附近有哪些校區、機構還有嫌惡設施都能看到。
甚至還有租賃查詢，連租金都能查，只是要注意，只有預售屋查詢會出現建案名稱。
郭（術磊）小姐：透明很多，至少已經有資料了。
強尼先生：我有用過舊版的實價登錄，我覺得它最大的進步就是它地址有披露到完整的，以前會查不到完整的地址。
記者／張珈瑄：因為實價登錄可能會被墊高售價，有建商可能會打出買屋送一些家具裝潢的名號，把成本灌進房價裡。
還是防不勝防，假設建商送你百萬裝潢，油漆還負家電，這些成本通通都在房價裡面，看似白白送好康，等於直接墊高幾百萬，因此專家說，實價登錄雖然價格透明，但實際狀況，民眾還是得多方打聽。
陳泰源YT→https://youtu.be/_rqs40mdPaU
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210702inews-20.html
210324三立 黑心建商違法用AB約作價 超貸+固行情+避房地合一稅
三立原影→https://youtu.be/0VuuC64SBi0
買房、換屋，除了到現場看一看，不少民眾還會參考實價登錄，但要小心不見得準。
記者/張珈瑄、曾建勳 採訪報導……↓
過去高雄就曾被爆出當時的新建案華鳳特區，有民眾以500多萬購屋，實價登錄卻是600萬，被建商浮報100萬。甚至連台北市1年內也出現2件假實登。
根據瞭解，一件在內湖區，明明買的是1300萬，卻以2150萬來申報，另一見出現在大同區雖然買價跟申報價都是980萬，但卻向銀行貸款1660萬，涉及詐貸，通通被揪出來。
北市地政局地價科長/鄭益昌：我們每天都會去做查核，如果發現有問題的話，我們會調查他的契約書，有違法的話就會移送檢調去偵辦。
房仲業者/陳泰源：第一個，它可以鞏固行情，第二個，對於買家而言，他可以全額貸甚至是超貸。
專家坦言，登錄高價、隱藏低價，確實普遍存在，建商哄抬花招很多。
記者/張珈瑄：買屋的時候可要注意，如果建商說要送你像是冰箱還有電視，整個家電或者是整個裝潢，這時候可要注意，因為可能是塑造高房價的假象。
送裝潢、送家電其實早把成本墊到房價裡，墊高房屋單價可能已經觸法。
房仲業者/陳泰源：還是盡量避免，到底買價多少，實價登錄裡，沒有所謂的「房子」和「裝潢家具家電」切開來另外計算的。
實價登錄參考用，防止自己掉入陷阱中，慎選比價才是關鍵。
陳泰源youtube→https://youtu.be/UHPHJRbVHXU
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210324-ab.html
Hello 大家好，我是邱愛莉
很開心又可以來到學員的家，拍開箱影片！
學員有專為他的小孩還有毛小孩－貓咪，打造不一樣的設計！
此外，餐廳與廚房的動線設計，也是我自己非常喜歡的唷！
最後，還是超級超級感謝學員，讓我們拍攝！讓大家可以欣賞不一樣的設計！
00:00 開場、介紹屋主理念
01:01 玄關：花磚區隔落塵區，鞋櫃提高，公仔展示區，隱藏貓砂區
03:40 客廳：收納櫃，小劇院投影機，大面書櫃，
06:13 沙發區：設計師推薦訂製款，小邊桌設計
07:19 窗簾：大面積採光，雙軌雙簾設定
08:09 餐廳：LED間接採光，備餐台，中島延伸至餐桌，儲藏櫃
11:24 廚房：雙一字型廚房，寬度足夠，收納櫃，地板區隔，
14:09 毛小孩的空間：貓跳台，貓窩
15:15 天花板：全熱交換器
15:45 主臥：床板墊高，床頭兩邊預留插座，可滑動背板
19:18 衛浴：乾濕分離，花磚做區隔設計
20:20 小孩房：牆面霧面粉色
20:23 結尾
*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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另請問有沒有人知道哪家五金行會有呢或是有其他方式可將家具墊高謝謝大家! p.s. 螺絲外徑為5mm 及8mm 兩款皆需增高5-6 cm -- ※ 發信站: 批踢踢實業 ... ... <看更多>
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