#帕恩夫婦一起來挑新床囉🤣🤣🤣
端午連假大家都去哪玩了呢? 因為二寶即將降臨，約了艾比去 億家具 批發倉庫 看雙人床! 是吐司推薦我們說這間逛起來沒壓力(真的完全不推銷!!! 隨便我們逛~~~)，品質不錯價錢也公道! 逛起來真的很舒服~~~
重點是一進去咖啡、飲料、小點心都自取隨意吃，超貼心，帕恩夫婦就兩人世界在那邊吃吃喝喝，媽媽我們就去逛街拍美照XDDDD 感謝艾比幫孕婦我拍的超美🥰~~~
我們去的是萬華店，一樓是沙發區，這裡的沙發不管是牛皮、合成皮還有最近超流行的貓抓皮都有~~ 重點是還提供 #客製化服務! 遇到喜歡的款式，可以挑各種的布料跟顏色，也可以依造自己需求改成可以改成兩～四人的座位，變成自己喜歡的沙發樣式🥇🥇🥇
有些沙發組甚至還提供 #USB插座內崁服務! 手機可以用沙發直接充電真的太方便啦))))) 現場找不到喜歡的款式也別擔心，有超多目錄供大家挑選，光鞋櫃我翻了就有上百種可以挑! 完全不怕挑不到喜歡的樣式~~~
億家俱萬華店地下一樓有我想看的寢具床組、各類櫃子跟餐桌椅等等，床都可以試躺，獨立滾筒、乳膠都有，猜猜帕恩夫婦最喜歡哪組新床XDD
有挑家俱需求的可以參考看看詳細文章介紹
🔍 https://beheap.pixnet.net/blog/post/33197443
我們打算乾脆下次帶帕恩夫婦去看預售屋好了哈哈哈哈哈 剛好捲毛最近在看婚紗，帕恩夫婦有空之後也一起提早去實習一下🤣🤣🤣
#進度超前20年🥰
家具目錄價錢 在 Re: [心得] 買傢俱真的要殺價!! - 看板SpaceArt 的推薦與評價
看到大家這麼熱烈討論，我也來分享我所知道的！
小弟(不是關鍵字，不想看的請按左鍵XD)曾從事室設業，
不過已經離開一陣子，所以不確定現在情況是否一樣，所以大家聽聽就好！
室內設計有很多種，以前小弟的公司是屬於比較"俗"的那一種，
也就是所謂的"裝潢公司"，當然名稱叫室內設計聽起來比較時尚一點，
不過這些都不是重點！
我們公司專門跑案場的，怎麼說呢？
某代銷(或建設)公司在某地賣房子，我們公司專門投資這樣的案場，投資什麼？
就是實品屋！
這個實品屋的用意是在幫忙跑單賣房子(講好聽)，當然也希望跑單給我們案子(講實際)，
通常這樣的銷售會包含廣告常聽到的"送，送你CD隨身......時尚裝潢啦"，
也就是你買房子，送和實品屋一樣的裝潢，至於裝潢的錢當然含在房價裡面。
理論上，一個案場都是幾百戶，若幾百戶都是這樣的裝潢，那成本的確可以壓很低，
因為都是一樣的東西嘛，所以這種送裝潢的"名目裝潢費"都很便宜。
但是，想也知道怎麼可能會一樣，有幾百戶就有幾百樣！
誰會想和樓上樓下隔壁鄰居一模一樣的裝潢，連暗櫃都知道在哪裡會不會太扯！
以上也都不是重點！
又是理論上，幾百戶的家具都一樣，和家具行談合作，價錢會非常漂亮，
但是事實上，這是不可能發生的。
客戶拼命想改家具(設計就不談了)，本公司業務(號稱設計師)拼命洗客戶不要換，
但客戶怎麼可能乖乖就範，一生買不到幾次房子，家具也買不到幾次，要我聽你的？
早就把業務設計師給拒絕了！
所以這時業務設計師會拿出他的法寶......
超大本 & 超厚重 家具行目錄
來給顧客洗腦，盡量先不要帶顧客去家具行挑！
為什麼？
一來這本"家具行目錄"大有來頭，二來想賺傭金就不要帶去家具行！
先來說說這本"家具行目錄"......
這本目錄內容的價錢真是令人高潮迭起拍案叫絕啊，隨隨便便都是五位數起跳！
客戶一看不得了，打從出生到現在原來吃米不知道米價，有這麼貴？！
這時業務設計師不跳出來發揮所長還等什麼呢？
開始先抬高家具設計有多棒就有多棒，品質有多好就有多好，
實品屋現場擺的不過是次級品，騙騙小朋友罷了......
然後又開始說和家具行有多熟就有多熟，配合有多長就有多長，
價錢當然......有多殺就有多殺，殺很大，殺不用錢！
就......八折給你，再去零頭！不給你打折設計師白當了！
想當然爾，客戶仍是面有難色。
好，八折當屁，欣賞你！
馬上拿起手機當場打電話給家具行業務，開始演戲......
有多難殺就有多難殺，會被罵就有多會被罵，被老闆幹就有多會被老闆幹，
求了老半天，終於......
七折給你，再送小茶几+ 掛畫兩幅+ 抱枕兩顆，尾數當然去了了，不然關係白搭了！
看你要不要？
通常這時候大概有三分之一的客人答應了，所以業務設計師賺很大！
這又怎麼說呢？
這本目錄，通常是目錄上價格的一折給設計公司，若照七折賣出，剩下的60%，
看設計公司和設計師怎麼拆帳，你說賺的大不大？
但是家具行賺什麼？
一折給設計公司，設計公司賺客戶端賺很大，那家具行去喝西北風好了！
當然不是！
這本目錄上面的家具，老實說會上這個板的板友看了根本不會想買！
家具行靠這本目錄上的家具賺錢？倒不如說清庫存過季瑕疵品還差不多，不要虧就好。
真正想賺的是業務設計師帶去的來店客，因為可以和業務設計師一起洗顧客！
當然，去家具店挑根本就不要看目錄了，有實品看還看什麼目錄，這樣才方便洗！
怎麼洗？
低價品洗成高價品，雜牌貨洗成進口貨，不需要洗成有需要，預算double再double！
洗愈多，賺愈多......
家具行 成本+ 毛利 x
家具行業務 佣金 y
業務設計師 佣金 z
客戶 折扣 D
成交價= 產品售價(x+ y+ z) - D
基本上， x 是不太可能變的，也就是買家具想要 D 極大化，就是砍 y 和 z 的佣金，
y 不好砍，因為和顧客的關係相對較遠，要砍就砍 z ，也就是業務設計師的。
舉凡同事要結婚買房，親戚要裝潢，爸媽欠一張堅固的好床等等，"下次"一定找你，
怎麼放感情就看個人功力了。
順便透露一個撇步，這類的業務設計師通常是女生，因為案場專案和副專通常是男的，
女生比較好打點，所以如何把這些業務設計師弄得癢癢的給你砍價，宅男應該都很行！
所以買家具要不要砍價，當然要，不但要，還要狠狠的砍，砍業務設計師的，
他已在你裝潢有賺了，就不要客氣了，要凹到傭金變成給你的回饋。
唉，其實也沒什麼重點，教人當澳客XD
我不知道這樣算不算常態，反正以前我碰到就是這樣，
前公司是在桃園，家具行在南崁和五股都有配合，
我離開前案場大多在桃園、楊梅、林口、三峽、台北和基隆。
基本上我是不會去這些家具行買，因為時間成本太高，彈性太低。
輕裝潢+ 便宜不耐用家具(IKEA之流)就很OK了，便宜不耐用才有機會換啊XD
年年新粉刷，年年換家具，年年玩佈置，年年新氣象！
這不用很花錢，但是樂趣無窮！
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