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📣沒錯！我們搬家囉~
🎠新店地址：高雄市鼓山區昌盛路371號 (明倫全聯正旁邊)
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非常開心也非常感謝您們的陪伴與支持
秋冬來臨前，我們選擇換到更舒適的空間
不要揣測太多😆，舊店漲租金明年可能會再二度漲，空間"極小"；只是趁在未來能出國前，預先換新店。這邊超滿意的，空間絕對夠未來規劃使用，KA KA設計師也設計的超美的 (自己褒😂)
很多人的疑問，KA KA整理一丟丟分享
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Q&A
1. Q： 請問目前新店面是開放式的嗎？有營業時間嗎？
A：我們目前採預約制，平常KA KA時間真的很緊湊『訂貨、直播、拍攝新品、接貨、出貨』瑣碎的時間佔了非常多的時間。歡迎跟我們預約，新同學也不要覺得不好意思：如果我進去都沒消費這樣怎麼辦...？⏩ 真的不要緊的~放一百個心來，我不會去推銷也不會白眼您，只要有問題詢問，我才會跟您介紹詢問的衣服。
2. Q：直播款式的新品可以預約試穿嗎？
A：當然可以喔！直播結束後，可以跟KA KA 約時間。之後會公告訂出預約時間，由於銜接到新店，舊店月底前會整理完畢，這個月時間上有點緊湊。不用擔心喔！這個月也是可以預約到店試穿~
3. Q：之後會開放門市嗎？
目前新店使用坪數非常夠用，等疫情過後，日後有機會，聘請更多小幫手，會有機會的。
4. Q：請問新店停車方便嗎？
新店正隔壁是明倫店全聯，全聯對面有一個很大停車場，如有到全聯消費400元，可以免費停車一小時。停車絕對不是問題喔！『停車一小時40元』
5. Q：請問舊店跟新店距離遠嗎？
A：估計騎車3分鐘就到了，GOOGLE一下很好找的，不用擔心喔！『門外有３個招牌』
KA KA 非常喜歡高雄鼓山區的地段，在漢神巨蛋和瑞豐夜市附近機能好 (雖然租金貴一些😅) 大家來找我們，也可以順便到附近吃吃逛逛。
6. Q：請問連線商品可以選擇到店取貨嗎？
A：當然可以！系統可以選擇到門市純取貨，只有純取貨，我們沒有取貨再付款。可以取貨會跟您預約時間，預約時間不克前來，請務必跟我們更改時間，非常感謝您們的配合。
以上若有任何問題，請歡迎私訊我們
感謝您們每個月的期待，未來KA KA會更努力🙏
210903蘋果 文教區房價驚人 牯嶺街新屋3年轉手賺540萬
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210903/EPBJQ6F3LZGMXCQVP7OVGMJ3KY/
北市中正區古亭捷運站周遭的「森城大院」落成1年餘，近期實登揭露，頂層戶以6990萬元轉手、賣方帳面賺進540萬，漲幅空間亮眼；專家指出，該物件坐落文藝氣息濃厚、少有推案的牯嶺街，屋齡新、公設比低，且交通便利又為純住宅規劃，4項關鍵得以穩健支撐價格攀升。
（施智齡／台北報導）……↓
素有「書香之地」稱號的牯嶺街，周遭林立包括小劇場、植物園、南海藝廊、二二八國家紀念館等歷史建築，坐落牯嶺街146、148號的「森城大院」為該區少數新推案。實價登錄資料顯示，社區14樓之1的頂層戶、今年7月以6990萬成交，相較前一手2018年購入、預售價6450萬，3年價漲540萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，「森城大院」去年迄今成交單價多為6字頭，因該社區位於牯嶺街與水源快速道路交接處，算是鬧中取靜地帶，且近捷運古亭站、台電大樓站，域內亦有多間明星學校，包含國語實小、中正國中、建國中學、北一女中等，生活機能便利又有學區加持，相較周遭高端物件親民的6字頭價格，自然吸引買方進場、創造漲勢。
東龍不動產資深經理陳泰源認為，頂層戶３年賣價漲了540萬，主要來自該棟屋齡新、面水源路河景，公設比相較新電梯大樓動輒35%，「森城大院」僅30%、坪數使用實在；此外，該建物正南北座向、一樓大廳挑高設計又是零店面規劃，單價6、7字頭，比大直、內湖、南港的河景宅都來得便宜，CP值高讓前屋主轉手、獲利匪淺。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210903-3540.html
字幕錯誤更改
24:55 住戶層正立面(西北向) 為Low-E 玻璃
36:05 也很多1坪60幾萬成交的
為了響應防疫，欲參觀賞屋者2021年6月底前採預約制，
請撥打以下手機號碼：許小姐 0975282867
根據疫情隨時更新調整 若有任何問題也請來信告知
Email:rigelhsu@gmail.com
香港商匯泓不動產投資顧問台灣分公司官網 http://www.hhec.com.tw/
位於紅樹林的世界灣
是每戶106的大坪數景觀宅
戶戶三面採光
一層兩戶兩支電梯
還有TED最愛的
頂樓無邊際泳池
TED媽看完...TED該買一間了
#淡水
#景觀宅
#百坪豪宅
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投資興建：達麗建設及崑益建設
營造公司：日商大林組
基地地址：新北市淡水區中正東路二段143巷8號及10號
基地面積：約1425坪
樓層規劃：1棟 地上25層 地下3層
登記類別：第一類住宅區
戶數規劃：48戶住家 / 121個平面車位
坪數規劃：約106坪 獨棟雙拼
房型規劃：2~3房
公設比例：約33%
管理費用：150元/坪/月
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35房屋管家實體店面開幕營運了
35房屋管家實體店面資訊:
電話: (02)29902189
地址: 新北市新莊區思源路192巷48號1F
公司登記: 群耀整合不動產有限公司
統一編號: 83467241
營業時間: 每天11 : 00~20 : 00
營業項目: 房屋買賣、代租代管、裝潢設計、智能家居
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也是以前沒有和大家介紹過的
大家覺得本案如何呢~歡迎在底下留言分享!!!
#VAF全戶清潔氣流
#德國倍世淨水
#千坪公園第一排
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投資興建：和耀建設
營造公司：國城營造
基地位置：桃園市龜山區樂捷段172地號
基地面積：約1309.15坪
樓層規劃：7 棟 / 地上 15 層 / 地下 4 層
登記類別：第五種住宅區
戶數規劃：280 戶住家/ 11店面/ 295 車位(59機械車位)
坪數規劃：約28-48坪
房型規劃：2-4房
公設比例：約32%~32.5%
管理費用：暫定60元/坪/月
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散步就可以到達三大百貨(統領、新光、遠東)
建案旁就是桃園國小、圖書館、4600坪文昌公園
生活機能及未來發展性算很優渥的
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投資興建：逸偉建設股份有限公司
營造公司：晉福營造有限公司
基地地址：桃園市桃園區新民街
基地面積：約487坪（實際規劃依現場銷售為主）
建物形態：住宅用
樓層規劃：1棟 地上15層 地下3層（實際規劃依現場銷售為主）
棟戶規劃：156戶住家 2戶店面 84車位
坪數規劃：約16~38坪 房型規劃：1~3房
公設比例：約33.8%
管理費用：預估80元/坪/月
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#桃園車站
#三鐵共構
#桃園三心六線
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宅設計○小坪數大商機！鬧區小店視覺放大裝潢原則. 資金不夠又想開店，通常會從小坪數的店面選擇起。 不過，小坪數除了省租金、省裝潢外， 同時也帶來其他困擾。 ... <看更多>
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小坪數店面設計 在 [閒聊] 請問30坪小坪數餐飲店面裝潢費用要怎麼估? - 看板toberich 的推薦與評價
和朋友籌備近兩年了，預計明年五月要合開一家結合餐飲的複合式咖啡廳，店面大小差不
多30坪左右，不算太大，硬體設備我們已經算好，但現在卡在店面的裝潢費用這塊是毫無
頭緒，不知道要抓多少才夠，請問小坪數餐飲店面的裝潢費用要怎麼估?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.45.3 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1641976019.A.603.html
※ 編輯: Wchester (101.12.45.3 臺灣), 01/12/2022 16:28:22
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