Search
📌📌#內政部 修法 促小基地危老屋重建🏠🏠
為促進被已建築完成基地包圍的小型 #危老建築 基地重建，內政部2020年10月22日部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，增訂重建計畫範圍內，建築基地未達200平方公尺，且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者，給予基準容積2％的容積獎勵，以提供誘因，加速危老建築物重建，改善民眾居住安全。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
為了加速小型危老建築重建，內政部22日通過《都市危險老舊建築物容積獎勵辦法》，針對建地未達200平方公尺，且鄰近屋齡未達30年的建物者，給予2%的容積獎勵，提高誘因。
房產專家何世昌認為，針對小基地危老屋提高容積獎勵會是兩面刃，儘管加速危老屋改建，當小基地都更愈來愈多，都市發展將會被切割更加零碎化，當單一地區人口增加，恐導致公共設施不足。
▶️新聞事件背後 藏著什麼秘密？
https://fb.com/ptsinnews/
↑↑↑ #獨立特派員出動 ↑↑↑
#危老條例 應盡可能提供重建誘因，也讓民眾不一定要透過財團或建商，就能自辦危老重建，提升居住安全及品質！
宏陸審查危老條例修正案時，除了支持「#時程獎勵應延長並緩降」，讓更多民眾享有危老獎勵，也提案為「#小基地危老屋」爭取額外獎勵。
例如板橋等都市人口稠密地區，有許多面積較小的危老屋，屋主當然會思考整合鄰地，努力邀請鄰居一起重建，共享危老條例容積獎勵。但有些鄰房比較新，或客觀上有難以整合的原因，結果可能只剩「一戶想重建」。
相比其他小基地整合成大基地，享有「規模獎勵」，對於客觀上整合困難的小基地住戶有失公平，也降低重建的誘因，結果就如新聞報導，民眾可能選擇繼續住在嚴重漏水的房子。
宏陸一直希望為大家想的更遠，做的更多，這次獨戶適用危老條例重建的案例，代表宏陸的提案更能兼顧市民權益，讓小基地危老屋也能獲得獎勵，宏陸會繼續努力，督促政府完善相關法規，讓政府幫助民眾住的更好、更安全！
#張宏陸 #會做事
🔔訂閱【絕對爆發】👇🏻
https://youtube.com/channel/UC20V70M9OkPsSe69xfMeGOQ
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播，一起和Ted聊天吧！
00:00 開場
02:12 基地大、戶數多，利益條件談不攏?!
06:40 自建、委建潛在風險多，黃金地段敢交給1案建商?!
11:00 若拖過獎勵容積申請期限，建商利潤下降，終恐破局
11:55 合建後公設變多，不想每月支付管理費?!
13:40 歡迎各位投稿爆料
13:57 總結
今天要分享一件真人真事
正在進行中的故事
危老都更是一件繁瑣的大事
多方考量是沒錯
但也要小心時間別拖太久啊
#危老
#都更
#合建
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠，想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播，一起和Ted聊天吧！
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享，你們的支持是我們最大的動力！
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
中和百坪小基地重建獲10％容獎危老重建新北再添一樁 新北市危老重建案「中和區安平段」成功推動！申請人將面積不到400平方公尺（約118坪）的2棟屋齡已 ... ... <看更多>
小基地危老屋 在 全台最小危老重建在這基地面積只有30坪@ebcrealestate 的推薦與評價
... 最新公布的台北市 危老 重建案統計中， 基地 坪數不到100坪的「迷你建案」就高達23％ ，我們今天就實際到全台最小的 危老 重建 基地 ，只有小小的30坪， ... ... <看更多>