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那地方是全台最美公路上的小小明珠✨😊

05.06.2021歌台欢乐夜第6集
每逢星期二，星期四及星期六晚上8点，Gov.sg与丽星娱乐制作携手合作《歌台欢乐夜》直播秀。今晚将由王雷及刘玲玲联合主持，威乐斯大乐队全场伴奏，表演艺人包括庄清玉，阳光可乐，林建辉，及小明珠朱莉莉带来一连串的歌唱搞笑节目。
主要FB平台：www.facebook.com/lexswatchlivechannel
电视高清观看： www.youtube.com/lexswatchlivechannel
#歌台欢乐夜 #丽星娱乐制作 #丽星网络直播台

3/9（二）上午9點，高麗菜傳愛-力挺農漁產品!!!

台灣為海上一顆亮眼的小明珠，雖然土地面積相對狹小，但多變的氣候與豐富的生態，加上成熟高端的技術，讓台灣孕育出多元的農漁產業，近期因大陸鳳梨事件，更凸顯出銷路與加工變化（如：果醬、果乾、創意料理等）的重要性。

此次活動除了以身力挺農漁民外，也呼籲台灣的鄉親們在消費時，不妨考慮台灣在地農漁特色產品，相信品質絕對不會讓您失望!

高麗菜傳愛相關資訊:
數量：一人一顆（自備袋子，環保愛地球）。
地點：台南市安南區海佃路一段376號-郭清華市議員服務處。
時間：3/9（二）上午九點至送完截止。
電話06-3584055。

錄影日期: 2019年11月1日(星期五)12:45pm
感覺7分，3800萬，持貨11年升111%《商舖情婦 - 面靚，內裏揸腰及崎嶇不平， 難甩手!》

第1596(堅)成交: 觀塘牛頭角道357-375號C舖，美心西餅， 成交3800萬。叫4500萬，租114000至2022年3月2日，回報3.6%。建築800呎。闊約16呎，深深60呎(揸腰)，簽約日期約2019年10月31日，業權份樓1/219。 樓齡約50年。

原業主(鄺惠邦)於2008年1月以1800萬買入，持貨11年升111%。

我睇了多次。這間舖近觀塘裕民坊，是非常旺段， 這一段非常罕有放盤。全城力唂了約兩個月，一減再減。 可惜這間舖的舖型很差， 雖然門闊16呎半，舖中間揸腰及要上幾級樓梯， 因此租厘高回報才能沽得出。

賣物業。我感覺是比市價平約5%。 如果反修例前，應值約4800萬（無了1000萬?）

隨著觀塘裕民坊重建項目落成， 消費力應該會更進一步上升。租金可向上睇一線。

原業主又是鄺惠邦。他最近兩個月已沽出黑布街(3800萬)及染布房街1238萬(我接貨)， 及梭椏道舖(1680萬)。

此舖成交紀錄:
- 2008年1月31日以1800萬買入
- 1986年1月以190萬成交
- 1965年2月以8.35萬買入

附近舖成交比較:
- 這段牛頭角道街舖好少成交
- 2017年6月，牛頭角道22號(聯安街9至15號)永毅大廈地下C舖連入則閣，成交3030萬，(現)小明珠餐廳。建築1000呎。

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