【#就是開不了口讓他知道🤫 ~】
返工少不免會做錯嘢,講出嚟又驚俾人話、唔講仲驚後果會好大鑊……與其擔驚受怕,不如試下用「三文治溝通法🥪 」啦!
「三文治溝通法」即係用 「正面→負面→正面」嘅順序將訊息傳達出去,因為開頭同結尾係最容易令人留低印象嘅。例如你傾唔成單生意,可以講:
1. 正面 :「今日同個客傾,佢幾滿意我哋嘅服務」
2. 負面 :「不過最後因為價錢問題,未能夠傾成呢單生意」
3. 正面 :「但係我已經搵到另一個潛在嘅客戶,準備約佢出嚟傾喇!」
咁樣嘅表達會俾對方知你有搵方法解決,而唔係傾唔成就算。學識呢種溝通方法,就算有壞消息都唔怕難開口啦!🗣
#滾續達人 #今日有個壞消息 #但係都有2個好消息 #三文治溝通法 #助你從輕發落
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅艾咪拍拍 AmyPaiPai,也在其Youtube影片中提到,做愛吃的美食 為什麼會搞到 #Gino 的蛋蛋...破!掉!了? 一直哭爹喊娘der!難道這頓 #減肥 #健身 水煮餐很難嗎? 關於Gino的蛋蛋...啊不是!是關於健身這檔事 不可錯過的10個秘訣~不!藏!私!全!公!開! ⚠️片長提示 00:26 薑還是老的辣? #艾咪 逼供 #Gino...
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【🏠Kyo爸彪媽買房日記4⃣️一些零碎的小心得】
最近跟粉絲朋友們在ig聊買房的議題,
默默地有朋友一直敲碗買房相關文章,
先說噢,我們倆買房也不是太聰明,
也只能分享我過來人的心情,
今天先來跟大家分享我們幼幼班的零碎小心得
/
●#想買房不是馬上 #頭期款原來存很多年
當我跟我老公意識到要買房,
才發現存到頭期款是要花很多年才有辦法的事,
加上我老公五年前投資新店,
也是噴出去一大筆錢,
月子中心、新生兒保母托育費、私立幼稚園的學費
都卡關了我們的存錢進度,
我老公跟我都是靠買儲蓄險逼自己存錢,
就努力賺也儘量存!也把部分資金放股票,
秉持要是看到好的物件就直接梭哈的心態!
記得買房前我老公把手上所有保險、股票都賣掉,
最後不夠的部分再用信貸再借一些,才湊到頭期款!
所以你並不孤單,
因為頭期款真的TMD要存好幾年!
/
●#夫妻一起買房才會比較簡單
可能我比較苦命(哈)嫁給白手起家的老公,
所以我不會覺得買房是只有老公要負擔的事,
說真的兩個人一起存錢才會快,
記得當時起心動念想買房時,
我們就開始分析彼此的年收、固定支出,
兩個人把年收攤開來一起開會,哪裡增哪裡減
開始有一個共同目標、然後開始看591或約房仲看房進一步暸解現在買房的行情和狀況到底是怎樣,
實際去看一趟,
實際去跟那些房仲應對
你才會被現實打臉,
你才會知道離買房有多遙遠,
而這些都是know how
會漸漸增長你的看房能力值,
是說看到後面真的會看到心好累厭世,
但買房緣分就是這樣,在你徹底放棄它就來了!
所以請不要放棄買房,然後持續存錢等待時機!
/
●#房貸利率很低是我們這代買房的小確幸
雖然我們這世代高房價很悲催,
但我覺得房貸利率很低
是我們這輩的紅利!
一定要在低利率的時代跟銀行借到錢買房!
因為通膨你房子的價值會越來越高,
但你的還款卻只要用當初的低利償還,
個人覺得很划算耶!
(有些理財達人還會用房貸去投資股票)
/
●#買房後房子是你打拼的動力
之前提到我們買房不久我老公因為疫情
收入就雪崩式下滑,
緊接而來的註冊費和房貸還有各種生活開銷
那時的我們真的超緊張耶!
只能說我老公娶到我簡直仙鶴報恩,
白天帶小孩,晚上我就瘋狂的接案、接業配
為了我們的夢想家,
整個呈現吃了無敵星星的狀態~
雖然忙炸,竟然也ㄍㄧㄣ出我的潛力耶!
默默地敬佩我自己,真的是燃燒生命耶!
所以啊~買房會讓妳願意有更多打拼的動力!
好險我老公收入因為解封回來惹,屁孩又回歸校園,
終於可以休息一下了~
#還有好多想跟你們分享的下集吧
#我是台中代表台北我真的無法度
#會給不出建議耶
#其實跟長輩要贊助也是一個最聰明的方法
#但很多時很真的就是開不了口讓他知道
#你們是不是也是這樣
#已買房的同學回饋一下,
#再來跟我留言你們買房攻略嘿
就是開 不了口 讓 他 知道 在 ¡Ánimo!運動吧 Facebook 的最佳貼文
🎶♩ ♪ ♫ 就是開不了口讓他知道 ♫ ♬ ♭🎵
我一定會...
以下開始歌詞接力🗣
就是開 不了口 讓 他 知道 在 艾咪拍拍 AmyPaiPai Youtube 的最佳解答
做愛吃的美食
為什麼會搞到 #Gino 的蛋蛋...破!掉!了?
一直哭爹喊娘der!難道這頓 #減肥 #健身 水煮餐很難嗎?
關於Gino的蛋蛋...啊不是!是關於健身這檔事
不可錯過的10個秘訣~不!藏!私!全!公!開!
⚠️片長提示
00:26 薑還是老的辣? #艾咪 逼供 #Gino 戀情?!
02:48 Gino的蛋蛋怎麼了?
04:04 擺盤女王-艾咪,露一手!
09:37 Gino健身成功的秘訣是自摸?
07:19 更多Q&A👇
◆體脂肪太高,怎麼辦?
◆健身前喝咖啡有效嗎?
◆肚子瘦不下來怎麼辦?
◆克服不想運動的秘訣?
#肌肉 #水煮 #減脂
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👇上集回顧
【鮮肉廚房#1】不可能失敗的咖哩雞!浩然主廚教你DIY
https://youtu.be/pJfHGSh4faw
【鮮肉廚房#3】跟賢忠一起DIY蛋黃酥!🍪
https://youtu.be/mMJWzI1fgx8
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跟著 #12星座 玩宿霧:https://reurl.cc/A4993
👬他和他的故事 #BL
【七夕特輯】愛真的需要勇氣:https://youtu.be/bErknUYdURM
【聖誕特輯】我的世界變成粉紅色:https://youtu.be/tIAhKn1S-KA
【鬼月特輯】就是開不了口讓他知道:https://youtu.be/2n_1lyarjmY
✈️ #12星座旅行篇
首爾篇:https://youtu.be/T6GCHOHpUjI
🏫老師在講要認真聽 #文青約會日記
北京故宮博物院:https://youtu.be/LDcAM8MMgj8
兵馬俑博物館:https://youtu.be/hI5nxa8pjbc
乾陵:https://youtu.be/F6Mmh8VvIGs
📷出門懶得做功課 #跟著賴艾咪去旅行
北京 51秒短片:https://youtu.be/e8VjFhG557A
貴州 151秒短片:https://youtu.be/Nuai1m1_pig
張家界 106秒短片:https://youtu.be/tCDkkYpfmpY
就是開 不了口 讓 他 知道 在 艾咪拍拍 AmyPaiPai Youtube 的精選貼文
👉鮮肉底迪【 #浩然】讓人大吃一驚的私密料理竟然是用這個做的?!
👉究竟是怎樣的銷魂咖哩讓鮮肉教練【 Gino】熱火焚身脫、脫、脫!!!
👉快跟著【 #艾咪Amy 】一起「假裝學料理,真看帥哥胴體」吧(?)
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⚠️片長提示:
開場聊天➡01:05料理過程➡07:59網友QA大哉問
04:10 上菜囉~
06:50 Gino的養眼時間
07:06 浩然的養眼時間
08:42 浩然來台灣發展的原因是為了不想當魯蛇?!
09:14 馬來話招呼語教學
09:50 浩然最喜歡的台北夜市,答案讓人超火大?!
10:05 浩然特殊癖好首次公開!
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【鮮肉廚房#3】跟賢忠一起DIY蛋黃酥!🍪
https://youtu.be/mMJWzI1fgx8
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👉【鬼月特輯】就是開不了口讓他知道
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【#12星座旅行篇】
🇰🇷【首爾篇】12星座的第一句韓文
https://youtu.be/T6GCHOHpUjI
🇯🇵【東京篇】12星座的第一句日文
https://youtu.be/S4BB-GfYPCI
🇩🇪【德國篇】12星座的第一句德文
https://youtu.be/kMq_4FSWwPM
【#文青約會日記】
👉【秦始皇兵馬俑博物館】
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👉【乾陵】
https://youtu.be/F6Mmh8VvIGs
👉【北京故宮博物院】
https://youtu.be/LDcAM8MMgj8
【#跟著艾咪去旅遊】
👉北京 51秒短片
https://youtu.be/e8VjFhG557A
👉貴州 151秒短片
https://youtu.be/Nuai1m1_pig
👉張家界106秒短片
https://youtu.be/tCDkkYpfmpY
就是開 不了口 讓 他 知道 在 Edison M usic Youtube 的最佳解答
周杰倫 - 開不了口
作詞:徐若瑄
作曲:周杰倫
編曲:洪敬堯
才離開沒多久就開始 擔心今天的妳過的好不好
整個畫面是妳 想妳想的睡不著
嘴嘟嘟那可愛的模樣 還有在妳身上香香的味道
我的快樂是妳 想妳想的都會笑
沒有妳在 我有多難熬(沒有妳在我有多難熬多煩惱)
沒有妳煩 我有多煩惱(沒有妳煩我有多煩惱多難熬)
穿過雲層 我試著努力向妳奔跑
愛才送到 妳卻已在別人懷抱
就是開不了口讓她知道
就是那麼簡單幾句我辦不到
整顆心懸在半空 我只能夠遠遠看著
這些我都做得到 但那個人已經不是我
就是開不了口讓她知道
就是那麼簡單幾句我辦不到
整顆心懸在半空 我只能夠遠遠看著
這些我都做得到 但那個人已經不是我
沒有妳在 我有多難熬(沒有妳在我有多難熬多煩惱)
沒有妳煩 我有多煩惱(沒有妳煩我有多煩惱多難熬)
穿過雲層 我試著努力向妳奔跑
愛才送到 妳卻已在別人懷抱
就是開不了口讓她知道
就是那麼簡單幾句我辦不到
整顆心懸多重要 我後悔沒讓妳知道
安靜的聽妳撒嬌 看妳睡著一直到老
就是開不了口讓她知道
就是那麼簡單幾句我辦不到
整顆心懸在半空 我只能夠遠遠看著
這些我都做得到 但那個人已經不是我
就是開不了口讓她知道
我一定會呵護著妳也逗妳笑
妳對我有多重要 我後悔沒讓妳知道
安靜的聽妳撒嬌 看妳睡著一直到老
就是開不了口讓她知道
就是那麼簡單幾句我辦不到
整顆心懸在半空 我只能夠遠遠看著
這些我都做得到 但那個人已經不是我
就是開不了口讓她知道
我一定會呵護著妳也逗妳笑
妳對我有多重要 我後悔沒讓妳知道
安靜的聽妳撒嬌 看妳睡著一直到老…
🥁 周杰倫翻唱歌曲清單:
https://bit.ly/EdisonM-JayChou
楓 / 娘子 / 軌跡 / 鬥牛
龍捲風 / 東風破 / 麥芽糖
她的睫毛 / 妳聽得到 / 半島鐵盒 / 一路向北
可愛女人 / 黑色幽默 / 完美主義 / 黑色毛衣
等你下課 / 伊斯坦堡 / 開不了口 / 威廉古堡
上海1943
最後的戰役 / 愛在西元前 / 反方向的鐘
聽見下雨的聲音
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新聞來源:自由
新聞標題:SPC-MLB》「我開不了口!」 大谷翔平神回覆感動小葛雷諾
新聞內容:
〔體育中心/綜合報導〕大谷翔平在明星賽出盡風頭,不少球星跟都跟他要簽名合照,日本
媒體更爆料秘話,表示奪下明星賽史上最年輕MVP的藍鳥隊球星小葛雷諾(Vladimir Guerre
ro Jr.),一度害羞不敢找大谷合照。
小葛雷諾在明星賽前的全壘打大賽和大谷翔平拍了一張紀念照片,日媒「每日體育」引述大
聯盟關係人士指出,「想要跟到大谷一起拍照的是小葛雷諾。」
大聯盟關係人士指出,小葛雷諾很害羞,還說因為和大谷不太熟,不太敢搭話,請求場上有
交情的記者傳話,記者跟大谷轉述後,大谷馬上回應「當然沒問題」,這麼親切的反應讓小
葛雷諾很感激。
新聞網址:https://reurl.cc/W3W7ee
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