2021年6月12日,臺北市中山區錦州街30巷6號,即將拆除重建為地下5層地上24層住宅的「六六六大樓」。(謝謝網友 ChiuMin Zeng 拍攝分享)
這棟大樓由李錦湘等11人起造,潘澤漢設計,李炳秀承造,於1976年6月29日開工、1978年1月竣工,工程造價約為新臺幣800萬元,為一棟地下1層、地上10層的鋼筋混凝土造建築,最早用途為觀光旅館,屋齡迄今已逾43年。
藏身臺北市錦州街巷弄內的「六六六大樓」在3、40年前是臺北市兩大脫衣陪酒大本營之一,另一家則是位於民權西路79號的「大屯大飯店」,二者皆以作風大膽聞名。
不過陳水扁在1994年選上臺北市長後,於任內大力掃黃,「六六六大樓」只得黯然歇業,後來雖然一度轉型為出租套房,但是又被查獲「一樓一鳳」色情交易,結果再度被警方盯上,生意也做不下去,一樓曾改作汽車美容,但搬離後,整棟大樓就成了一座廢墟。
目前「六六六大樓」2樓以上樓層連門窗都沒有,大約在10年前,這棟大樓窗戶的玻璃便已幾乎全被打破,到後來,甚至連可以賣錢的鋁門窗,都被小偷拆光光。
「六六六大樓」遭廢棄後,一直有改建的計畫,原本與鄰地共7個地號在2008年被公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,當都更事業計畫於2010年核定後,因地主使用需求、建築設計內容又經調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,於2011年再次申請變更此案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,之後又在近年轉作危老重建案,且於2020年通過北市府核准,且起造人也改為吉美建設。2020年8月底,北市府核准「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過重建計畫,未來這裡將興建地上24層、地下5層之住宅大樓。
ETtoday新聞雲於2020年9月24日有一篇相關報導如下:
昔日脫衣陪酒大樓養蚊15年 危老重生!將翻新精品小宅
記者黃靖惠/綜合報導
1980年代林森北路、錦州街「六六六大樓」艷名遠播,但被警方掃蕩後、閒置逾15年,地主們協商都更重建未果,如今轉作危老案,北市都更處核准,未來將興建地上24層住商大樓。房仲分析,依區域特性及鄰近住宅現況,推測之後大樓應走精品小宅、低總價路線。
林森北路、錦州街上,舞廳、酒店一家接著一家開,夜生活精采,藏身巷弄內「六六六大樓」也因脫衣陪酒大膽作風,艷名遠播,卻被警政單位盯上,掃蕩關門,10層建築一度轉出租套房,不過疑似生意慘澹,因而閒置逾15年以上。
「六六六大樓」與鄰地共7個地號2008年公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,並於2010年都更事業計畫核定後。
之後因地主使用需求、建築設計內容調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,2011年再次申請變更本案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,近期轉作危老重建案,且通過市府核准,且起造人也改為吉美建設。
北市都市更新處主任秘書謝明同說明,截至今(2020)年8月底,北市已核准292案危老重建案,其中之一中山北路二段93巷該案屬「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過核准重建計畫,未來興建地上24層、地下5層樓,應作住宅等使用。
聚盛里里長舒贛臺表示,據聞該大樓曾經有經營旅館,但15年前接任里長一職位,已經閒置多年,只剩下一樓店面還有出租給汽車保養業者,最近1年才撤離,且出入口也同步被鐵皮封起。大樓基地與後方整排公寓相連十分顯眼,一旁永盛公園、地下停車場機能佳,不僅該案有意重建,周邊許多老公寓屋主也積極了解都更、危老重建事宜。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,該案所在的錦州街30巷周的屋齡偏高,20年以上住宅大樓平均單價50.8萬元,交易總價在1000萬元以內,而南側的中山北路二段93巷一帶,則有屋齡15年以下的住宅大樓,平均單價80~95萬元,不過新案仍以小坪數為主,推測依照區域特性及周邊住宅現況,之後應會推精品小宅、低總價產品,吸引投資置產族或是偏好低總購屋族。
信義房屋捷運雙連店專員謝依靜表示,該棟大樓鄰近林森北路商圈,之後改建對周邊房市具有正向影響,若之後規劃小坪數住宅、總價低,首購族入手相對輕鬆,不過若單層戶數多,也可能產生出入較複雜等問題。
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⚠️06/05快訊 #防疫訊息 #紓困懶人卡⚠️
⚠️案10654、10867、10868、10869、10980和10981為霧峰區家庭群聚感染,累積6人確診。其中,案10654、10867均於霧峰區一品現炒餐廳工作,兩人為夫妻,案10654為41歲女性,在餐廳5月21日至23日店休以及24日開業後至今未至店裡幫忙,30日出現症狀並到診所就醫,6月2日至醫院採檢後確診。
⚠️案10867為44歲男性,無新冠肺炎相關症狀,5月21日至23日店休在家,5月24日餐廳開始營業,6月1日、2日早上至霧峰區光復新村市場取貨,1日也曾至建國市場停車場取貨,因妻子3日確診,匡列採檢後確診。
⚠️案10869為霧峰區38歲女性,從事套房出租業,案10867的妹妹,跟哥哥一家同住,平常幫忙照顧就讀幼兒園與國小的姪女及外甥。5月19日學校停課後和姪女及外甥等家人搬回埔里老家,經常往返霧峰跟埔里兩地,28日出現症狀,當日曾至台新銀行大里分行、甲友文具行、霧峰水餃娟、麻古茶坊(霧峰中正店)及7-11易鴻門市,6月2日曾至老賴茶棧台中霧峰店,3日因大嫂(案10654)確診而前往醫院採檢後確診。
⚠️另案10868為就讀霧峰區某幼兒園6歲女童、案10980為就讀國小三年級9歲女童、案10981為就讀霧峰區某幼兒園4歲男童,均為姑姑(案10869)的外甥、姪女,5月19日學校停課後,和家人搬回埔里老家,經常往返霧峰跟埔里兩地,大多時間都在家中,6月3日因姑姑確診匡列為接觸者安排採檢,6月4日報告確診。
⚠️此外,昨日公布的清水區、梧棲區家庭感染案分別增加2例和1例。案10653、10866為清水區家庭感染,累積4人確診。其中案10653為清水區51歲男性,案10467的先生,在雲林某工廠擔任高級工程師,6月1日開始出現症狀,妻子及小女兒(案10468)於6月3日確診,因此被匡列為接觸者居家隔離及安排採檢,經檢驗確診,其職場、宿舍及交通車部分由雲林縣衛生局調查中。
⚠️案10866則為清水區22歲女性,就讀北部某大學,為案10653、10467的女兒,5月16日學校停課後搭乘507次莒光號返家,19日出現症狀至診所就醫,25日至外婆家用餐,31日至全聯(清水鰲峰店)購物,6月1日至清水第一公有零售市場購物,當日得知學校有人確診,6月3日因母親、妹妹陸續出現症狀,三人一同就醫快篩,個案快篩陰性,後續匡列為接觸者並安排採檢,經PCR檢驗確診。
⚠️案10979為梧棲區家庭感染群聚相關,累積4人確診。個案為西屯區47歲男性藥師,案10466的兒子,於診所擔任藥師,5月22日出現症狀,22日至6月2日晚上有到中央公園運動,全程佩戴口罩,因妹妹(案10360)、媽媽(案10465)及爸爸(案10466)陸續確診被匡列為接觸者,採檢後確診。以上確診個案均已匡列相關接觸者並進行採檢,足跡也已通知店家加強清消。
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0:00 開場
0:35 陽台
2:09 客廳
3:30 廚房和後陽台
4:42 廚房旁空間
5:30 次臥(1)
5:58 次臥(2)
6:24 主臥
7:05 衛浴
7:36 總結
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