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都係嗰句：非常時期，防疫用品點都唔夠，但同時，亦都一定有人比自己更缺乏。
近排啲物品供應好似穩定咗些少(最近幾次行過便利店都佛系咁買到搓手液同消毒濕紙巾)，如果有多嘅，不妨考慮下幫人；朋友搞嘅資源分享平台👉🏻Me2you_circle👈🏻今明兩日會喺唔同地方收集防疫物資，之後捐畀八間慈善機構，再由機構派畀有需要嘅人，當中包括獨居長者、要定期覆診嘅低收入長期病患者同無家者。去佢哋個fb睇睇啦。
時間：下午12點半至3點半
收集地點：
旺角奶路臣街(麥花臣匯)
荃灣路德圍咪表位
北角七姊妹道健康東街39號
屯門德政圍咪表位
元朗大球場旁咪表位
維園旁咪表位(維園泳池旁)
受惠機構：
路向四肢傷殘人士協會
香港病人組織聯盟
香港萬國宣道浸信會社會服務長康浸信會長者鄰舍中心
基督教關懷無家者協會
香港精神康復者聯盟
香港沙士互助會
新福事工協會
香港婦女勞工協會及基督教關懷無家者協會
剛剛舉辦完記者會， 其實劏場小業主及政府可以達致雙贏。以下是新聞稿:
致：港聞版／ 財經版／地產版 ／商業版採訪主任
新聞稿
即時發布
「劏場聯盟」草擬購入劏舖方案
全港十個劏場聯合遞交
聆聽各持分者意見 釋除官商勾結的疑慮
(香港．2019 年 6 月 11 日(星期二))《財政預算案》早前宣布，擬擲 200 億元建設 158 社福設
施，如果方案真的以 200 億購買 61 萬呎商用物業，平均呎價將超過 3 萬元，實屬高價，亦有
托市之嫌。盛滙商舖基金管理有限公司創辦人兼行政總裁李根興博士曾表示「死場」劏舖則因
業權分散，政府未必考慮，唯上年成立的「劏場聯盟」有見及此，再次結集了全港近年成立的
八成劏場，部分劏場更已獲得接近七成業主簽名支持「購入劏舖草案」，旨在政府用部分資金
購入劏場物業以改善社區民生，「劏場聯盟」更計劃將向政府草案購入劏舖的詳情。
逾三萬一呎屬偏高
李根興博士計算過《政府 200 億買 61 萬呎商用物業》實行的話，即平均呎價超過 3 萬港元，
如此「天價」會令市民反感。呎價 3 萬足夠購入中環及金鐘一帶的甲級寫字樓，反觀現時市
場，位於較靜民生位置的全地舖，每呎的成交呎價也低於兩萬港元，如今年 4 月份東亞銀行沽
售的葵涌石蔭路 44-66 號地下 8 及 9 號舖，成交 5,160 萬，建築面積為 4,150 呎，位置良好，
但平均呎價只是$12,400 元，所以挪用 3 萬元購入一呎實屬偏高。
地舖連一至三樓有優勢
政府購買商用物業作社區設施，如日間幼兒中心、長者鄰舍中心、學前康復服務等，一般都需
要在六樓或以下才符合消防條例，如用作互助幼兒中心的話，更需要在三樓或以下，再者社會
福利署現有設施的選址，大部份都是地舖，方便出入，因此地舖連一至三樓應將會是政府的不
二之選。
如何善用 200 億
李氏認為市場上性價比最高的莫過於業權分散的商場 (劏場)，因為大部分劏場處於市區優越地
段，面積既大亦由地舖至三樓不等，符合政府購入物業的要求。而且現時所有劏場的舖位價值
已大跌，貶值超過五六成是等閒事，所以與其用天價買入物業，不如與劏場業主接洽，以合理
市場價錢成交，既可以鬆綁劏場業主多年受物業捆綁的資金，又更可善用 200 億，還有利建設
社福設施，達致三贏局面。
購入劏舖草案
「劏場聯盟」發言人地皇之光管理有限公司代表王榮梅表示：「我們希望政府能夠在落實方案
前，聆聽多方持分者的聲音，有助方案更多元化及多角度，價格合理的話，聯盟成員定必樂意
與政府傾談，而且我們相信此舉能有效釋除官商勾結的社會憂慮。」銅鑼灣銅鑼廣場業主委員
會二樓業主主席高倩芝表示：「政府不需要購入全部劏場，亦不一定要購入全層，即使合併數千
呎單位也可，因為我們明白當中會涉及不少改建或軟硬件配套，但我們會很樂意配合去討論當
中的可能性。」
十個劏場面積近 24 萬平方呎 3,000 間商舖
北角城市金庫業委會秘書梁倩兒稱：「我們各大劏場各自擁有不同優勢，不論地段、交通、已裝
置的硬件等，政府計劃既然已計劃分三年用 200 億購買 61 萬呎商用物業，不如認真考慮收購
我們的舖位，聯盟十個場共約 24 萬平方呎，若政府每年預算買入 20 萬平方呎，置入劏場亦可
算小試牛刀，可樂而不為?「劏場聯盟」草擬案一起，城市金庫已成功獲得近七成的業主贊
成，明白距離成交還有漫長的路，但至少也希望政府考慮展開商討。」
名稱 地區 開場年份 樓層數目 約總面積 (平方呎) 店舖數目
大日子 大埔 2016 3 13,000 220
又一新城 元朗 2015 1 12,000 150
地皇廣場 荃灣 2015 3 18,000 235
壹號總站 屯門 2015 1 27,000 300
荃立坊 荃灣 2014 3 11,700 199
城市金庫 北角 2014 1 30,000 336
首都 尖沙咀 2013 3 60,000 705
銅鑼廣場 銅鑼灣 2006 2 13,200 206
銅鑼坊 銅鑼灣 2005 1 13,000 141
深之都 深水埗 2004 3 39,000 500
合共 236,900 2,992
草案內容包括:
一. 要求政府成立委員會後，主動接觸各劏場的業主提出收購，不能只與大發展商接洽。
二. 「劏場聯盟」會就十個劏場的個別情況，建議合乎市場需求的價格，如先評估附近同樣
位置，同樣交通，同樣繁榮的物業的叫價。
三. 「劏場聯盟」成員將作為與政府相關委員會的聯絡單位，協助政府與各劏場逾二千名業
主溝通，目標增取每個劏場達最少七成業主支持。
「劏場聯盟」成員包括大埔大日子、銅鑼灣銅鑼廣場、北角城市金庫、元朗又一新城、屯門壹
號總站、銅鑼灣銅鑼坊、荃灣荃立方、荃灣地皇廣場的業委會及個別來自深水埗深之都 、尖沙
咀首都廣場的業主。
如有垂詢，歡迎隨時致電聯絡 AQ Communications Ltd：
Jay Chan 電話：2137 9702／9517 4217 電郵：jchan@aqcomm.com
#十大劏場記者會，#聯署要求政府200億買舖買劏場
新民黨 會見財政司司長
提交財政預算案建議
政府明年二月將公布2019年至2020年度財政預算案，新民黨今天（6日）會見財政司司長陳茂波先生，提交財政預算案建議（詳細內容見附件），涉及土地供應、關顧基層、支援中產、醫療服務、教育政策、長者福利、社區規劃及象牙貿易等方面，共21項建議。
新民黨主席暨立法會議員葉劉淑儀女士、副主席暨立法會議員容海恩女士、南區區議員陳家珮女士、灣仔區區議員李文龍先生、西貢區區議員譚領律先生、屯門區區議員蘇炤成先生，及元朗區區議員黃卓健先生代表出席會議。
經濟展望不樂觀 政府宜審慎理財
新民黨主席暨立法會議員葉劉淑儀女士表示：「我們今天與財政司司長會面討論今年財政預算案，已協議互不引述。我先說說對未來一年宏觀經濟環境及政府應有策略的看法。」
「首先，眾所周知，未來環球經濟發展，有很多不明朗因素，除了中美貿易矛盾之外，美國的經濟可能『見頂』，利息趨升，香港的股市及樓市大致『見頂』回落，種種因素，令明年經濟展望不見樂觀。稅收方面，可以預期，政府抽出很多土地發展公營房屋，加上山頂土地流標，股市及樓市交投回落，未來稅收會大幅減少。另外，我們亦預料政府未來財政盈餘會大幅減少，加上了解到政府應會預留資源應付來年經濟可能逆轉，政府需要採取財政措施支援企業，因此新民黨今年沒有對政府提出多項巨額舒緩措施要求。」
支援基層 扶助老弱
「一如既往，我們要求政府舒緩基層生活需要，建議公屋免租一個月。另外，我們要求扶貧助弱綜緩及公共福利金出『雙糧』，發放額外一個月金額的補助，支撐弱勢。至於退稅與否，則交由財政司視乎今年財政狀況而定。」
葉劉淑儀女士稱：「因來年經濟狀況不明朗，加上預期經濟增長放緩，我們留意到過去兩年，特首施政報告大幅度增加經常性開支，自回歸至2016-17年度，政府總開支增幅為151%，而收入增幅只有77%。2017年及2018年的施政報告中，新增的經常性開支分別達77億元及51億元。投放教育的經常性開支，較2013-14年度增33%。我們認為按目前經濟環境，政府應該審慎理財，未來不可以隨便大幅度增加經常性開支。」
「我們亦建議按年齡調高生果金的發放金額，年滿80歲金額提升至1,600元，年滿90歲金額則增加至1,800元。另外，我們建議將整個公共福利金計劃應用於『廣東計劃』及『福建計劃』上，再逐步取消離港限制，並加強私營社區網絡，減低對安老院舍的需求。」
關顧幼兒及特殊教育小朋友需要
南區區議員陳家珮女士關注社區託兒服務，「近來社會關注，幼兒支援少，很多在職母親當生了孩子，要不聘請外傭，要不辭去工作照顧幼兒，壓力很大。我們明白增加託兒中心不是短時間可成事，希望政府能夠在十八區的『鄰里支援幼兒照顧計劃』多加支援，資助名額加至每區最少100個，預計涉及額外開支約4,000萬元，相信政府可以負擔。」
「對於有特殊教育需要的小朋友，他們需要輪候做評估，所花時間很多，若得不到適時支援，過了治療的黃金時間影響他們的發展，因此希望政府投放多資源，作公私營合作，令有特殊需要的小朋友，確保他們在6個月內得到評估及適時支援。」
醫療服務
葉劉淑儀女士關注改善醫療服務：「有見眼科新症輪候時間越來越長，例如九龍東聯網新症輪候最長要169星期，最近報導醫管局流失很多眼科專科醫生，我們建議財政司擴大公私營合作，過往白內障手術的公私營合作成功，希望未來擴大公私營合作，涵蓋眼科新症，讓更多病人受惠。另外我們亦建議在沙田圓州角門診設立24小時門診服務，可減輕對威院緊急服務的負荷。」
容海恩女士補充：「醫療公私營合作，我們亦希望可擴闊到危疾癌症病人的篩查，因見到很多癌症病人，到公立醫院接受診症、確診到治療的時間往往很長，影響到適切的治療，如果能夠安排讓病人到私人醫療中心去進行檢查，診斷時間相信可以加快，作出適切治療。另外，我們亦建議加強夜診服務，讓急症室分流病人。」
引進租金扣稅及外傭扣稅
新民黨建議政府為租住私人樓宇而全年收入介乎132,000元至700,000元的人士，引入租金扣稅安排，以100,000元為扣除上限，並研究加強對低收入租戶的支援。副主席暨立法會議員容海恩女士表示：「就租金扣稅，去年財政司表示有意推行租金扣稅，但因行政或系統計算問題未能做到，我們期望今年政府在租務政策方面有可能推出，期望今年財政預算案可以實行。」
葉劉淑儀女士表示：「我們建議聘請外傭人士可獲扣稅，因對很多中產而言，聘請外傭是很大的負擔，需要支付薪金、中介費用、機票等等費用，希望引進聘請外傭扣稅額，讓相關人士受惠。」
其他詳細建議內容請參閱附件新民黨財政預算案建議書，內容連結：https://npp.org.hk/npp/article/p/新民黨會見財政司司長提交財政預算案建議
