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👷♂👷♂左營機20都更案經 審議通過🏘🏘
#高雄市 #都市計畫 委員會已經在2021年9月17日審議通過 #左營機20 都市計畫變更案及都市更新計畫，將1.81公頃的機關用地劃定為更新地區，且變更為1.41公頃的住宅區及0.28公頃的公園用地與0.12公頃廣場兼道路用地。未來將透過公辦都更招商，以權利變換方式實施都更事業，並開闢公園、廣(道)與公益設施，活絡地區發展。
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【岡山、左營】 4月份工作會報 – 岡山篇
專業、勤政、用心，服務最可靠！
閔琳彙整4月份在岡山區所爭取的地方建設、改善工程以及關心的議題，特向各位市民朋友報告：
一、爭取公園設施改善
岡山河堤特色公園共融式遊戲場3月動工，閔琳爭取環境改善不停止，和邱志偉委員持續爭取河堤公園改建風雨球場；也針對和平公園設施與鋪面老舊破損問題，爭取經費改善，提供市民朋友更佳運動休憩環境。
二、爭取眷村活化
眷村文化保留及活化是閔琳長期關注議題。立法院外交及國防委員會委員至樂群村考察，了解未來活化願景，並做為《國軍眷村文化保存及發展條例》立法參考；此法案提供眷改基金投入眷村保存使用法源依據，對眷村保存工作資源至關重要，閔琳全程參與，關切相關進度。
三、道路及排水改善
#崗山之眼 與 #阿公店水庫 是岡山區兩處知名景區，聯外道路品質關係遊客觀感。市府近日提出「點亮北高雄山湖道路改善工程」計畫，預計提升高14、高28、高29等道路，且獲邱志偉委員允諾爭取中央經費。閔琳也將持續針對道路改善提出建議，促進北高雄觀光發展。
隨著氣候逐漸炎熱，排水溝衛生問題尤需注意。包括國軒路、寶米路、維新路、平和路、岡燕路、中山北路128巷等處排水溝、污水管線，以及岡五停車場滲水問題，閔琳皆一一加以了解，思考並與相關單位討論改善方案，爭取經費儘速處理，以維護民眾居家環境品質。
歡迎大家加閔琳的 LINE（https://line.me/R/ti/p/%40minlintw）或致電服務處（07）626-0801；閔琳團隊一定竭誠為各位服務！
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《閔琳地方工作會報：2021.04.01-04.30》
2021.04.01 岡山／國軒路、寶米路側溝改善
2021.04.07 岡山／石螺潭段徵收問題協調
2021.04.07 左營／機20公辦都更用地拆遷
2021.04.08 岡山／爭取警悟巷人行夜間照明
2021.04.08 岡山／爭取田厝護岸改善
2021.04.08 岡山／大樓建築問題協調
2021.04.09 岡山／改善岡五停車場滲水問題
2021.04.12 岡山／維新路、平和路、岡燕路改善
2021.04.12 岡山／改善中山北路128巷排水蚊蟲
2021.04.14 岡山／光潭路巷弄標線問題協調
2021.04.19 岡山／岡山高中忠孝樓啟用典禮
2021.04.21 岡山／樂群村保存計畫考察
2021.04.21 岡山／爭取河堤公園風雨球場
2021.04.21 岡山／爭取和平公園設施改善
2021.04.27 岡山／爭取北高雄山湖道路改善
2021.04.28 岡山／橋頭新市鎮都市計畫檢討
2021.04.29 岡山／爭取拓寬大遼路、崙子頂
2021.04.29 岡山／爭取典寶A區滯洪池座椅
【看見高雄正在改變 黃文益促市府加速前鎮新草衙、前金林投里都更】
黃文益今在議會質詢指出，目前北高雄的都市發展正如火如荼進行，然而南高雄的腳步仍需加把勁，希望市府能加緊腳步，推動包括前金區林投里機10、機12用地變更及前鎮新草衙地區土地整併等工作，讓這些相對老舊的區域能夠儘早脫胎換骨。對此，陳其邁 Chen Chi-Mai市長給出正面回應，表示將請副市長林欽榮召集協商，研議如何加速推動相關區域的更新事宜。
文益質詢時指出，目前凹子底地區的停35用地正在進行複合式停車場BOT案，預計建造地上7層、地下4層的建物，屆時除了停車場外，也會包含商場及政府廳舍，完成後應可大幅提升當地的居住品質、便利性及商業發展，而地方引頸期盼的左營機20公辦都更案，也預計會在2022年6月公告招商，估計開發後住宅量含青年住宅可達3萬坪，市府還可在零出資的情況下得到約36億元的財政挹注，這些都讓他感覺到「高雄正在改變」，相信很多市民也都有這樣的感覺。
但文益提醒，在北高雄都市發展如火如荼進行之餘，南高雄也需要加把勁，例如前金區林投里機10、機12用地，早在64年前就被劃分為機關用地，一直禁止開發，甚至曾被媒體稱為貧民窟，對當地民眾非常不公平，今年3月底市都委會已審議通過將此地變更為商業區，希望市府能夠加緊腳步推動。
此外文益也提到，過去因前鎮新草衙地區的市有土地頻遭佔用，市府在2015年6月公布實施「高雄市新草衙地區土地處理自治條例」，以提供容積獎勵等方式鼓勵佔用人取得合法土地權屬後予以重建，然而該條例在去年6月截止後，仍有多達303戶未申購，目前申請容積獎勵完成整併的面積更只有0.98公頃，僅佔可讓售土地面積約5.16%，恐造成日後整併困難，錯失讓此處浴火重生的機會，對此他雖已提出「高雄市新草衙地區土地續行處理自治條例」，但此條例可能因政治操作遭受杯葛而無法通過，希望市府也能思考如何用其他政策工具來協助。
針對相關議題，市長陳其邁答詢表示，本案涉及市民的權利、義務，一般必須由市議會審議通過自治條例，市府再據以進行周遭環境改善，但他會請林副市長召集協商，看如何在現行法令授權之下加速推動這些區域的更新。
#高雄市議員黃文益
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