昨天收到一位網友的來信，如下：
有很多事情家裡沒教學校沒學，就隨著年歲錯過，知道的時候覺得晚了，但還好還能知道，羨慕現在的年輕人比以前有更多的理財投資資訊，不過也更容易被大量資訊掩埋，還得好好篩選正確的，不然也容易被帶歪走錯路更慘。
現在太多短時間投資致富的資訊，我自己也繳過不少學費（賠錢），其實也蠻恐怖的，很容易當韭菜或是成為投資老師的被動收入。
已錯過職涯的好發展規劃期，工作十多年月領4萬多一般的薪資，卻很難改變了，尤其是現在疫情嚴峻，只能慶幸目前還好有筆小存款，但比較擔心後續房貸還款，若還不出來不是更慘，反而房子沒了？養房子成本也不少？
所以比較沒考慮買房這件事，再加上出社會後都是租房或是住宿舍，覺得不用管額外的房子維修負擔好像省了麻煩事，卻錯過房子增值或保值了。
回答：
我們常說，買房子是一輩子最大的消費，買之前，還是要衡量好自己還款的能力，並不是為了買而買，不是每個人都適合買房。
月付貸款是否控制在收入的三分之一，而且必須要預留好預備金（至少半年），如果不幸遇到像疫情放無薪假，付不出房貸那怎麼辦？
我們跟你一樣，月薪從2萬多開始，增加到4萬多塊，但房價的漲幅永遠跟不上薪水的緩步增加，現在的人，的確比較辛苦，要兼職好幾份工。
我們是出社會開始，就擬定好存錢的計劃，好不容易存下第一桶金而買到房子，雖然現在還在付貸款，但心裡有安定感。
在工作中，不斷學習精進，也是增加日後財富的一種準備和方式，透過專長斜槓出第二收入，回想起這些年的我們，工作總是熬夜到三更半夜，希望提升收入擺脫租房人生，要買到房子，這一生不是沒可能，現在開始準備，還是有機會。
給曾經迷惘以及努力斜槓的網友們一些建議。
PS：最近收到很多網友的私訊，謝謝對於我們Podcast的肯定與鼓勵，你們的一路陪伴是我們前進的動力。
圖說：最近在翻兩年前去荷蘭旅遊的照片，不知道何時才能再去。
#地產秘密客
