陽宅風水平面圖分析實例分享：
您好！下面就貴宅的圖面給您一些建議和分析，希望對您有所幫助：
1.『先就您的問題做出回復』：
〔1〕以您標示的方位來看，貴宅坐西朝東。
〔2〕父親這個房間有很多不妥之處，再加上房子的大門為子母門、左小右大，這對家中男性的運勢健康影響很大，您也需要多加注意。建議改門才是治本上策。
〔3〕放馬圖可以，但須朝外才能逐鹿中原、馬到成功，朝內則雜沓家具、居家不寧。
〔4〕要定下心可以在其管教位擺放麒麟或是銅大象都會有幫助，另外房間因為格局問題書桌擺放可能會有困難，需做化解。
〔5〕貴宅只能放在南方，如果要擺魚缸就需要擺有流水的魚缸，死水不會帶來財運的。
〔6〕可以布置貴宅的財位會有正面之幫助。
〔7〕我會在下面分析告知。
〔8〕這不算財位。
〔9〕我會在下面分析告知。
2.『財位』：
貴宅坐西朝東，貴宅的財位分別落於｢西北方、正南方和東南方｣，貴宅西北方落於｢主臥室內｣，建議您可以在此擺放｢陶瓷製之聚寶盆｣來聚氣聚財，可以加速貴宅的財富快速累積。
貴宅正南方落於｢廁所和餐桌旁｣，財位落於廁所對貴宅的財運會有嚴重的傷害和阻礙，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕，將其影響降到最低，而餐桌旁的櫃子您可以在此擺放｢透明白水晶球｣來旺氣旺財，擺放一段時間後可以讓您財運亨通還會有意外的收入。
貴宅東南方落於客廳處，建議您可以在此擺放｢常綠闊葉盆栽｣對貴宅的財運會有正面之幫助。
『文昌位』：
貴宅文昌位落於西南方，貴宅西南方落於｢廁所和小孩房內｣，文昌位落於廁所此為｢污穢文昌｣會造成小孩求學困難、成績退步、考運變差，大人則升遷受阻、運勢無法開展、思緒不清作出錯誤判斷導致退運退財，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕外，並在廁所內擺放｢黃金葛搭配投射燈照射｣淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場來化解。
小孩房內則可以在此擺放書桌唸書辦公會有｢事半功倍｣之效，另外可以在此安置｢文昌筆｣一組，對家中小孩讀書、考試，對大人之事業都會有正面之幫助。
『驛馬位』：
屬豬者其個人驛馬位落於｢東南南方｣，貴宅東南南方落於｢大門旁｣建議您可以在此擺放｢銅馬｣一座，對於您個人之事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大之幫助。
『文曲方』：
貴宅文曲方落於東北方，貴宅東北方落於｢爺爺房｣內，建議您可以在此擺放｢文房四寶或文昌筆一組｣對家中大人之事業和工作運勢會有提升之效果。
3.『大門』：
大門左小右大，這對家中男主人的健康和運勢不利，建議您如果可以改成單片大門或是兩門片同寬的大門才是治本上策，如果無法改門可以在子門的門檻安置一組五帝錢來押注子門的門氣以求化解。
樑壓大門會有運勢不法開展、抬不起頭的效應發生，建議您可以在量的兩端懸掛水晶球或是麒麟踩八卦來化解，也可以一併化解樑壓沙發的煞氣。
大門入門正對房門，這會讓居住此房間者情緒不穩、想往外跑、無安全感、漏財、無隱私之效應發生，建議您如果可以設置璇湍遮擋最好，無法設置玄關可以在房門掛上五行天然水晶珠簾來化解。
大門入門的斜對角落於客廳電視櫃旁的角落處，此處窗戶開得太盡，此為｢財位見空｣會有｢無法聚氣聚財、錢財留不住｣之效應發生，建議您須封掉約2尺之窗戶營造聚氣之處來化解。
4.『客廳』：
客廳沙發的擺設錯誤，主沙發背門會有｢犯小人、被小人背後中傷陷害、官司、口角是非多｣之效應，建議您將沙發和電視櫃的位置互換才能徹底化解此煞氣。無法調整，可以在沙發兩側各掛一串五帝錢穩住背門之不安氣場將其影響降到最低。
樑壓沙發會嚴重影響人際關係，也會有思緒不清作出錯誤判斷之效應發生，建議您可以在量的兩端懸掛麒麟踩八卦來化解，一併化解樑壓門之煞氣。
神明桌設置於電視機上方，這是相當不妥的設計，神桌一定要用專用的神明桌，不可將其安奉於電視櫃上方，神明在上電視在下、祖先和神明怎麼坐得安穩、神明祖先不安穩、家中當然不安寧，建議您需用專用神桌安奉，如果真的找不到位置，那就請到廟裡或祠堂供俸反而會更好。
共用廁所門正對馬桶，會加速穢氣的流竄嚴重影響家人健康，也會有｢口角、爛桃花｣之效應發生，建議您可以在廁所門掛上五行天然水晶珠簾來化解。
客廳落地窗正對小孩房門在對到小孩房內的落地窗，此為｢穿堂煞｣會有｢嚴重漏財、意外血光、身體不適｣之效應發生，建議您可以設置屏風遮擋最好，無法設置屏風遮擋，建議您可以在小孩房門掛上加長版(68公分或68公分以上)的五行天然水晶珠簾來化解。
5.『廚房』：
從您圖面上所畫的樑來看，樑應該有壓到瓦斯爐灶上方，如果有一定要化解，不然對家運和女主人健康相當不利，請切記！
另外瓦斯爐和貴宅的坐向反背，須注意家人離散離心之效應發生，如果可以最好調整瓦斯爐的位置才是治本上策，如果無法調整，可以在瓦斯爐下方安置一面羅盤來化解。
冰箱門須特別注意有無對到瓦斯爐，如果有會友｢水火相剋｣之效應發生，這會導致｢口角、爛桃花、漏財、意外血光｣之效應，請特別留意。
6.『主臥室』：
主臥室內有樑壓床頭的煞氣，您用床頭櫃避開可以化解此煞氣。
房間床位和書桌的擺設都很正確不需做調整。
有燈壓床的情形，被壓到處多病痛，建議您可以調整燈具來化解。
床頭旁的梳妝台須注意角煞的問題，會導致胸悶、偏頭痛的情形，建議您可以用抱枕遮擋可以緩和其煞氣。
7.『爺爺房』：
這一間房間是所有房間格局問題最多的房間，首先之前說過的大門對房門外，此房間位於神桌後方，所以導致其床位不可以任意擺放，不然精神官能方面會受影響。
樑壓床，這會導致｢循環不良、酸、麻、痛、意外血光、開刀｣之效應發生，要避開又會有床頭靠窗的問題，所以無法調整的情形下只能在樑的兩端懸掛小葫蘆化解。
房間緊鄰廚房，這會讓人脾氣暴躁、與人口角，睡眠品質差、影響健康，建議您房間須採用淺黃色系去規劃佈置，並於和廚房相鄰的牆邊地上或踢腳板處平均安置36枚古錢來區隔氣場以求化解。
樑壓書桌會讓人無法專心、做出錯誤的判斷，建議您可以在樑的兩端懸掛小葫蘆化解。
8.『小孩房』：
除上面提到的穿堂煞外，床頭部分靠窗，建議您最好封窗化解。
書桌可以擺在貴宅的西南方上，但如果背門可以在其座墊或靠店內安置一串五帝錢化解。
9.『外煞』：
前陽台外可以看出藥罐和小人探頭煞，位於旁邊的屋脊如果有對到會有屋脊煞，藥罐主背痛、小人探頭會有犯小人的效應、屋脊煞則注意意外血光、內臟出血的效應，可以掛一面山海鎮化解。
後陽台有壁刀煞和椰子樹幹類似電線桿煞，這會有小人背後中傷陷害、意外血光、開刀之效應，一樣可以用一面山海鎮化解。
側樣台有屋脊煞和小人探頭及藥罐煞，面對複合型煞氣可以用山海鎮來化解。
PS：如果圖面沒有全部樑的相關位置，您需自行特別小心注意有關樑的煞氣。
以上建議請參考！
希望對您有所幫助！
祝您一切順心愉快！
Ailan
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#Ailan風水研究室
平面圖落地窗標示 在 [心得] 看懂預售屋平面圖- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我在買房的過程中才發現，原來有許多人看不懂平面圖，或是無法光從看平面圖就能判斷
其他的訊息（例如通風、採光、動線、空間比例等），只從代銷口中介紹，或是只參觀樣
品屋就決定，這樣很可能花了大半輩子積蓄，結果只得到不如預想的房子，讓買預售屋變
成一種賭注。因此發表一些我在設計實務過程中所獲得的經驗與看法，希望對還沒成家的
人有所幫助。
先看看範例的全區配置圖：
上面的配置圖是2019年桃園青埔超夯的建案，25坪三房的類似房型（紅色虛線框起來的那
幾戶）廣告一出小坪數立即被秒殺。也是這篇文章要分析的單元。
這個房型如此熱絡的原因在於，一般「正三房」在公設比33%的時候，銷售坪（*註）大約
是34坪上下（不含車位）。假設該地區1坪23萬，同樣是三房，價差約兩百萬......價差
相當大，也意味著生活空間較小，但各人需求有所不同，不可一概而論。接下來聊聊這個
熱門的房型平面。
這個建案規劃兩幢兩棟地下3層、地上13層7併的規模。一般來說有這樣的規模公設比就不
會太低；第一是地下室有3層樓，停車效益若不夠好大公設的面積會變多，每戶需分攤的
坪數也就跟著變多。
第二個原因是超過10樓的情況下，一層七戶的面積已達到必須依法設置排煙室（黑色虛線
框起處）。小公設會比不需要設置排煙室的案件要多出面積。
下圖是與25坪單元類似的單元平面圖：
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先推算一下平面圖的室內空間大小，假設公設比33%（樂居網數據），那麼室內的計算公
式即「室內+陽台+雨遮=25坪*67%=16.75坪」。依照圖片比例扣掉陽台和雨遮，室內大約
是14坪。
空間上第一個優點大概就是這麼小的空間硬是生出了三個房間，而且室內沒有坪數被柱子
吃掉。但缺點也是為了生出三個房間而犧牲掉其他空間。比如客廳不採光（該空間沒有開
窗，習慣上就稱無採光）且狹小，這類單面採光的小坪數房型通常會犧牲客廳採光來換取
多一個房間。
第二，兩個次臥室的床位必須靠牆，單人床還好，雙人床真的要睡兩個人的話，睡內側的
人必須飛撲到內側（如下圖），半夜上廁所可能干擾到外側的人；另外衣櫃貼著床尾放，
使用上頗不方便；最小的臥室沒有採光，依平面圖的開窗來看，光線也漫射不到最小的次
臥室。在有一個房間沒有採光的情況下，通常銷售習慣應稱為2+1房。這案子若真的三個
房間都作為臥室的話，想必得實行相當的斷捨離，否則若加上收納的規劃，生活空間應該
感到有些侷促。
第三，雖然用餐桌代替中島的開放式廚房，賞屋逛樣品屋時也絕對會是個亮點，看看下面
樣品屋的照片，非常吸引人吧！「一開門就看見大片落地窗的通透感，這麼小的坪數竟然
放得下大餐桌，而且餐桌也可當中島用，非常有巧思、設計得非常棒！」如果我是代銷一
定大推這個亮點。但我相信，實際使用上應該會感到困擾。
首先餐桌與廚具之間的寬度有些窄小（單元平面圖上的W）。通常廚具的深度是60公分，
依廚具的深度比例來看，W應只有75公分，算是符合最小的使用尺度。但要使用瓦斯爐或
水槽時長凳必須收進桌下（不能放有椅背的餐椅，無法全部收進桌下W寬度不足75公分更
不舒服）。因此兩個機能其實無法同時使用。
而且通常餐桌高度不會超過75公分（參考下圖），因此充當中島低了點，稍微長點的作業
時間便感到腰痠，因此只能作為暫時配膳、置物的平台。
圖片取自：增田奏＜住宅設計解剖學＞
回到單元平面圖，通往工作陽台的動線過於窄小，首先冰箱前的那張餐椅就是個大阻礙，
而寬度Ww與W差了一個內牆厚的尺寸，推斷Ww大概只有65~70公分，而且做為用餐的位置有
些局促。假若多人用餐，坐在靠陽台處的座位的人必須越過兩個人才能前往廁所，但Ww只
有65~70公分，說不定較外側的兩人還得離席先讓內側的人走出來......；再者工作陽台
的落地窗，雖然整片的落地窗令空間視覺感很好，但落地窗的寬度如圖片上標示的A，對
開的落地窗實際能進出的寬度是A/2，而餐桌又靠在陽台進出處，真正實際上能通過的寬
度只有B。依照W有75公分的比例，那B大概不到60公分吧。相信洗衣、晾衣、提著籃子進
出應該會火大；若將餐桌往客廳移，留出一些進出陽台的走道空間，冰箱可能會打不開（
看平面圖是已經無法完全打開了），冰箱也不能挑太大的，要先考慮好冰箱規格。在需要
客廳的情況下，大概就只能改放更小、更窄的餐桌或便餐台來解決動線問題。
我對這個廚房、餐廳、陽台很有意見是因為這房型的賣相很好，但光只是看平面圖或逛樣
品屋很容易忽略這些細節。
最後，一層多戶又小坪數的情況下，除了邊間以外，單面採光是必然的，這種配置通常衛
浴沒有採光、通風。其實在設計實務上，入口與採光面幾乎就已決定平面的命運。但還是
回歸到「各人需求有所不同」。不可一概而論。想要看懂平面格局最簡單的方法就是循著
動線，依照自己的習慣，思考與模擬每個空間的機能。如此一來，即使是預售屋，也能事
先做好功課看房，不用被廣告或代銷牽著走。
下次延續這個案例的平面，分析一下如何光看平面就能判斷採光與通風。
*註：銷售坪目前通常指的是含公設的坪數。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649138886.A.DCF.html
※ 編輯: miunachafifa (1.160.187.240 臺灣), 04/05/2022 14:18:21
假若是對正三房的認知不同，那應該就這樣了。
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