關於 店面房東提前解約賠償 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 租約未到期房東提前解約

租屋提前解約扣2月租金學生怒違約賠償多少才合理 ... 網友承租店面住宅月租$25,000，房屋押金被房東要求支付3個月，疫情關係需要提前結束營業，但由於原先合約有載明， ...

#12. 房東欲都更提前解約租客怒控：未3個月通知 - 奇摩新聞

年前已經夠忙，卻在這時收到房東提前解約，陳先生就是這位苦主! ... 加上沒住滿，應支付全額違約金，但房東卻認為住滿兩年，只需按比例賠償。

#13. 租約未到期房東提前解約賠償 - Isteriacucina

租店面未到期，房東違約提前解約所受的損失，是否有權向房東請求賠償李OO 發問於2016-11-03 | 花蓮| 服務業Q: 您好：本人因經營小本餐飲店承租店面三 ...

#14. 店面房東提前解約賠償，大家都在找解答。第1頁 - 旅遊日本 ...

店面房東提前解約賠償 ，大家都在找解答第1頁。 若要請求房東賠償裝潢費用，建議在簽定契約之時就要明確說明清楚，看是要將... 而交還房屋、店面給房東時，房客承諾就其 ...

#15. 請問店面提前解約 | 健康跟著走

店面提前解約 - 退押金還你們、退租後房子要恢復原狀跟在找師傅來種新裝潢這是兩碼子事。1、你先寫存證信函給你們的房東說明有要毀約的必要...

#16. 疫情收入銳減想解租約這些情形免違約金 - 591新聞

... 不少做生意的商家沒人消費、付不起店面租金只好退租。 ... 退租，若民眾真的沒辦法順利租屋到契約結束，需提前終止租約，就得賠償房東違約金。

#17. 店面目前營運不佳想提前解約- 法律

1 租賃契約簽訂3年目前已營運1年押金3個月租金36個月已先預開支票36張支付給房東2 租賃契約內容沒寫提前解約需賠償多少1 想請教若提前解約我須賠償房東嗎?

#18. 房客租屋七常識 - 法律扶助基金會

(房東和房客)對房屋和租金. 等事項簽立租屋契約後,不論. 租約日是否開始,此份租約一. 經簽立就有法律效力。 若雙方在契約中有寫清楚. 提前解約的賠償條約,則.

#19. 「才剛裝潢完就被房東趕走」，能不能叫房東賠償費用？

租約結束以後房子也要還給房東，附加在房子上的所有好處都由房東收回享受，因此法律房客針對屋子所支出的「有益費用」，在租約結束的時候可以請房東 ...

#20. 【網友推薦】店面房東提前解約賠償

2019年8月31日· 至於違約賠償部分，包租公律師蔡志雄指出，一般提前解約，租客須賠償房東1個月的租金，或抵扣1個月的押金，但若承租店面，則不受定型化 ..

#21. 租屋契約訂定法律小常識

毀滅、遺失需要賠償才有機會扣除到押金的部分(房客提前解約) ... 承租一間店面，房東要我們把每月的租金用開支票的方式支付，一次開12張，等每月初他會拿到銀行兌現， ...

#22. 房東提前解租可提損害賠償 - 新竹徵信社

房東提前 解租可提損害賠償. 單親婦女Sandy問： 我花了近一百二十萬元加盟餐飲業，並在去年十一月底租下一間店面，當時租約沒有去法院辦理公證，是由屋主委託不動產公司 ...

#23. 租屋糾紛OUT 房東VS.房客教戰十二招 - 住商不動產

如果房東因售屋要求房客提前搬走，而契約中未載明提前解約條文，房東、房客兩方可協商出合意的解約方案，通常是由房東賠償房客一些錢；至於賠償金額多寡，這部份民法無 ...

#24. 【問題】租店面未到期，房東違約提前解約所受的損失

訂有期限之租賃契約，如果沒有約定房東得提前終止租約，那就表示在租賃... 之租屋；並給付承租人相當於一個月租金、搬遷費用與相關損失之賠償。

#25. 【房東賣房被迫遷移店家! 那我的百萬裝潢找誰討?】 - 中華民國 ...

若要請求房東賠償裝潢費用，建議在簽定契約之時就要明確說明清楚，看是要 ... 要特別注意解約金的金額是否符合您如果被提前解約，裝潢被拆除等因素。

#26. 店面違約金列清楚防堵房東惡意漲租或停租

解約賠償 可逐年遞減. 更慘的是，由於契約僅約定「只要付違約金1 個月就可提前終止」，並. 無條列違約中止時房東要賠償哪些項目，等同房東寧願賠1 個 ...

#27. 店面房東提前解約賠償 - 軟體兄弟

與Jumpshare 桌面，您可以與您的團隊和客戶分享無限的文件，截圖，截屏，以及更多。實時協作，在線預覽200 多種文件格式- 全部免費！全球速度最快的視覺分享平台，幫助 ...

#28. 租屋常見問與答

是契約履行前的一種承諾，通常是在看屋後房客有意承租，房東亦願出租給他，房客會 ... 不過，因租賃期間常會涉及一些相關事項(如提前解約、修繕問.

#29. 店面房東要提前終止契約 - 阿甘創業加盟網部落格

倘若新店面所有權人強勢要求需搬離，此時，房客有權可要求新店面所有權人支付部份賠償金或搬家費用等，做為補償。 但若承租方有違約情事，如租金欠繳2個月以上、放置危險 ...

#30. 永慶建設都更知識 租屋處的房東說要參與都市更新

租屋處的房東說要參與都市更新，想要提前解約，請問我一定得配合提前搬走嗎？ ... 但承租人得向出租人請求補償，除非契約已有訂定賠償或不賠償之約定，如出租的土地供 ...

#31. 承租人受疫情影響是否可要 跟著黃律師學法趣,高點網路書店

兩個月的租金欸，開什麼玩笑，我就是店面快租不起了，才想商量減租或是提前解約，結果房東寸土不讓，說一切照合約走。……黃律師，依法我究竟可不可以向房東或法院主張，因為 ...

#32. 故事17】房東不還我們多繳的租金及押金！

承租一間店面，房東要我們把每月的租金用開支票的方式支付，一次開12張， ... 還說，因為我們要提前解約，連同押金都要扣下來做為賠償；這樣算下來我 ...

#33. 租屋提前解約租金怎麼算？看房時就要弄清楚，保障自身權益

1. 簽定合約時，一定要確認合約中各項目的權利義務，不管是對房東還是房客。 2. 如果租屋提前解約時，賠償條約是依當初簽訂合約時雙方同意協定。

#34. 店面違約金列清楚防堵房東惡意漲租或停租

2019年5月22日 — 解約賠償可逐年遞減更慘的是，由於契約僅約定「只要付違約金1個月就可提前終止」，並無條列違約中止時房東要賠償哪些項目，等同房東寧願賠1個月，就能轉手 ...

#35. 不怕被房東坑！ 「先列違約金條件」 - v523系統說明

專家表示，要防堵房東終止契約帶來損失，建議要另外羅列式賠償項目，以逐年方式攤提折舊遞減，才能讓損失降到最低。 由於責任義務不對等，近年房東片面漲租店面、終止契約 ...

#36. 店面違約金列清楚防堵房東惡意漲租或停租

【房東調漲店租、終止契約等事件層出不窮，創業頭家找店面要選好區位、 ... 解約賠償可逐年遞減更慘的是，由於契約僅約定「只要付違約金1個月就可提前 ...

#37. 店面租的違約金怎麼算？精選 - 普法法律网

店面 租賃合同違約金一般參照造成的損失進行計算。如果房東違約提前收回門面，合同中沒有規定違約金，承租人有權要求房東賠償各種損失，包括轉賬費用和 ...

#38. 【租約終止篇】房東又帶新房客來看房子了！

承租一間店面，房東要我們把每月的租金用開支票的方式支付，一次開12張，等每月初 ... 房東可否没收房客之押金做為提前解約的賠償金額，端看雙方契約條款，而契約訂立 ...

#39. 提前終止契約，押金被沒收，房客是否無法要求房東退還部分 ...

網友承租店面住宅月租$25,000，房屋押金被房東要求支付3個月，疫情關係 ... 就不能任意終止合約，房客想要提前終止租約，以賠償1個月的租金為上限。

#40. 房客退租不續租須知｜要多久以前跟房東說？可以提前解約嗎？

A. 原則上，在租約到期或終止，房客返還租屋處時，房東應返還當初支付的押金。 但若在返還，現場點交房屋時，發現有違反善良管理人保管、使用遭致的損害賠償、還沒結算 ...

#41. 退租糾紛多簽約先訂違約罰則

【鄭婷方╱台北報導】在租屋市場中，租賃時間通常以1年為單位，但也有民眾拉長租期，作為與房東談租金的條件，然而，若房客因個人因素想提前解約，且租賃雙方在簽訂 ...

#42. 店面失火提前退租?租客被判賠償損失+違約金! - 人人焦點

店面 失火造成房屋嚴重受損，合同未到期租客卻自行離開，房東將租客告上法院，要求支付租金及 ... 趙某違反合同約定提前解約，應承擔預期違約責任。

#43. 租房房東提前解約 - Jex

圖／翻攝自爆怨2公社） 許多人因為求學或標題[房客] 房東提前解約要求賠償金 ... 臉書上，房東違約提前解約楊OO 發問於2020-01-20 | 雲林| 其他Q: 我承租了一個店面， ...

#44. 【民事法】提前解約，房租押金要被扣一個月，公平嗎？

租賃關係的押租金（俗稱押金），其實可理解為「預先收的擔保金」，以擔保未來租賃關係存續期間可能衍生的債權或損害賠償。實際生活中，出租人（也就是房東 ...

#45. [問題] 房客租約未到期要求解約的話會犯法嗎？ - law

店面 原本一萬整棟租房東算我二萬） 他是個不錯的房東房子有甚麼問題他都會積極 ... 如果提前解約不租了，房東可以以這條無限上綱來獅子大開口 要求我賠償金錢之類的嗎 ...

#46. 租處被賣掉合約仍有效

馮麗芳提醒，遇到房東多次要求遷出造成困擾，建議房客與房東溝通，看契約有無提前解約的賠償金規範，要求房東支付違約金以補償租期未到房客得提早搬遷損失。若房東並無要求 ...

#47. 店面退租恢復原狀 :: 非營利組織網

... 店面提前解約,房客未恢復原狀,租賃回復原狀,租屋回復原狀油漆,店面房東,退租後 ... 人提前退租的应对方策与损失赔偿-Lexologywww.lexology.com›library›detail2019 ...

#48. 房東提前解約賠償 - S kudo

租屋設備不符房東惡意提前解約. 二、承租人遲付租金或費用，達二個月之租額，經催告仍拒繳。. 三、承租人未經出租人書面同意，將租賃住宅轉租於他人。. 四、出租人為重新 ...

#49. 租賃糾紛案例

房客向房東承租一間租期2 年套房，房東提前1 年收回房屋自住，強勢要 ... 房客原租約未到期提前解約，並於退租時表示電費過高，不願給付。 房東依照當初租約簽立之電費 ...

#50. 租房房東提前解約租屋房客有以下行為 - Erhvy

標籤: 房東，提前解約賠償的押金，將使我們店之裝潢及營運遭受損失。 ... 花蓮| 服務業Q: 您好：本人因經營小本餐飲店承租店面三年，房東應返還多少押金？房東可以不還 ...

#51. 目錄 - 中綱計畫成果資訊網

「房東主動提前解約」相關的條款的話（一般制式的房屋租賃契約我記得沒有這 ... 找合適之租屋；並給付房客相當於一個月租金及搬遷費用之賠償；房客較.

#52. 房東提前解約店面裝潢店面房東強制提前解約,您好 - Txfs.co

房東 可不可以提早解約?-租屋知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區 ... 2.一般其實很少會勾選(不得提早解約)這個選項，除非房客有特殊狀況，例如他的辦公室或店面可能花了數百 ...

#53. 提早解租一定會被罰錢？簽約時，這1個勾勾很重要 - 商周財富網

不知道是租屋糾紛太多，還是湊巧，最近老是有人丟訊詢問提前解約扣押金的問題，今天就讓我們來聊聊，出門在外租房子，房東和房客都會碰到的大哉問： ...

#54. 違建可以出租嗎？房東、房客要注意什麼事項？ - 法律百科

但假若在承租期間，真的發生舉報拆除的情形時，房客是否可以向房東請求賠償？或是，房客簽約後才偶然發現房屋是違章建築，想要提前向房東終止租約，則 ...

#55. 房東解約賠償– 住宅定型化租約規範 - PSQEW

和房東的店面租賃還有一年半時間,房東說要自行營業,要我們今年就提早解約,給我們3個月時間去找房子,我們已拒絕多次但房東堅持要提前解約,在房租契約內並無明文規定解約 ...

#56. 房東換人租約

現在的狀況雖是房東提前終止租約，房客或雪|覺得沒有得到賠償而覺得非常不合理；反 ... 扣除；二、房客在租約未滿之前逕自解約不租，所該賠償的違約金，也能從押金扣。

#57. 買賣不破租賃是什麼？ 租屋提前解約怎麼做？定期契約不定期 ...

房客損壞房屋或屬於房子的附著物，且不願意賠償時（e.g.把牆壁拆掉、讓地板泡水…等）. 而且依照 民法450條 規定，就算真的有上面這些狀況，讓房東有 ...

#58. 租店面裝潢到一半...房東不租法院敗訴反賠22萬 - Tvbs新聞

台中一對陳姓夫妻要租東區力行路一棟3層樓賣炒飯，和廖姓房東談好以每個月1萬8000元、簽2年約，結果花了12萬裝潢房東就反悔要收回，雙方告上法院， ...

#59. 提前終止租約違約金

律師建議租屋提前解約視同違約需賠償1~3個月租金. ... 網友承租店面住宅月租$25,000，房屋押金被房東要求支付3個月，疫情關係需要提前結束營業，但 ...

#60. Category: 不動產/土地/房屋/房仲/借名登記 - 立勤國際法律事務所

【房屋】房東欲都更提前解約租客怒控：未3個月通知 ... 合約裡有一項條款，沒準時交屋，要賠償20倍租金，就怕整理來不及，於是她在交屋前，先停業並搬遷拆除。

#61. 房東提前解約租金怎麼算 - Allesc

解約 範本合意終止租約店面提前解約房客提前解約租金怎麼算房東提前, ... 後來房東真的把屋子賣了提前解約，那這樣房東可以因為合約裡面沒有註明賠償金.

#62. 店面承租未到期房東違約承租人有哪些權利 - 普法百科网

(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。 三、可以提前解約的情形.

#63. 租賃糾紛型態及處理機制題庫 - 內政部

Q5：定金支付了之後，若有一方反悔不租，定金可以拿回來或要求. 賠償嗎？ A：定金是契約履行前的一種承諾，通常是在看屋後簽約前，房客有. 意承租，房東 ...

#64. 房東提前解約。我可以有多久的時間搬家？ - Howcando問答

由於房東指望從大商家那出賠償，態度並不積極，在我沒拿到賠償款之前也不敢找新店面搬家。但此時給我的搬家時間不夠長（僅11天）。我想問的是：1.租賃協議 ...

#65. 民法§455 相關法條 - 全國法規資料庫

六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。 第103 條. 租用建築房屋之基地，非因左列情形之一，出租人不得 ...

#66. 店面押金幾個月 - Todding

租客若提前解約，就要有犧牲押金的準備，然而習慣上店面押金多為租金的3個月，提前 ... 在約定時間內告知房東就不用付違約金，若勾「不得」， 恐最多賠償2個月的租金。

#67. 提前終止契約，押金被沒收，房客是否無法要求房東退還部分 ...

也就是說，房東對於提前解約的狀況，依法，是有權要求房客支付違約金。 ... 就不能任意終止合約，房客想要提前終止租約，則以賠償1個月的租金為上限。

#68. 「公證租約提前解約」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口

事情可以忍，但有些不行，在什麼樣的狀況下，租客或房東可以要求提前終止租約呢？ ... 若房屋剩餘部分無法繼續使用，房客也可以要求解約。 ... 有些民眾會將租約帶到法院 ...

#69. 房東提前解約押金 - Trearu1

網友意見不一，不過專家分析，修法後，提前解約賠償的押金，最高不得超過1個月租金。 但房東非但不 ... 租屋提前解約一方須付違約金; 租店面未到期，房東違約提前解約 ...

#70. 租屋房東提前解約租屋提前解約一方 - TRTV

租屋提前解約一方須付違約金蔣小姐房屋房市最新趨勢報導，房價行情分析，租屋購屋 ... 損害賠償› 租店面未到期，房東違約提前解約租店面未到期，房東違約提前解約楊OO ...

#71. 我不住了，明天退我房租—談終止與解除租約的差異 - 方格子

今天來談租房子提前解約，準確的說，是「提前終止契約」。 ... 太趕導致我1個星期後就得搬走，那麼房東就可以扣我1個月的押金，作為提前解約的賠償。

#72. 提前終止租約違約金 - Tsg liga

就算沒提早三個月説，也只能要求最多一個月違約金，那如果我租店面，房東突然要收回房子，最多也只是付一個月 ... 律師建議租屋提前解約視同違約需賠償1~3個月租金.

#73. 房東提前解約是否應賠償租戶裝修損失知識 - 法律案例

房東提前解約 是否應賠償租戶裝修損失介紹：房東提前解除租賃合同，租戶可以要求房東承擔裝修的剩餘價值。根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同 ...

#74. 公證租約約定5倍房租之懲罰性違約金，法院裁定得逕為強制執行

故事摘要：租賃雙方就租約約定：「月租金3萬元，及於期滿後房客不交還房屋，自租賃期滿翌日起，房客應支付房東房租5倍計算之違約金」，並經租約公證。

#75. 店面退租恢復原狀延伸文章資訊 - 被動收入的投資秘訣

第1頁一間店面可以幫房東賺進白花花租金，也能幫房客賺進名聲與財富，但要遇上...老租客多次動之以情，盼陳太太調降租金，卻被陳太太打回票，只好提前解約退租。

#76. 為什麼有些店面房東總是對租客惡意漲價？ - 劇多

租客該怎麼辦？ 店面拆遷，租客能得到賠償麼？ 如果租客提前解約，房東不退半年的租金，這樣是否合理？ 房東有義務出錢給租客修寬頻線路嗎？ 房東和租客能 ...

#77. 出租人的終止權-租約未到期，房東卻不租了？!

本案件中，甲乙間租賃契約並無約定當事人一方得提前終止租約，而甲亦正常使用該房間、定期支付租金等未違反法律所明定之事由，故乙並不能單方面要求終止租約，因此若最後乙 ...

#78. 租約未到期房東提前解約賠償【定金、押金、租金的問題篇】

1/21/2020 · 租店面未到期，但連續4個月都未繳，一位租客說他的房東在租約尚有10個月時，因為上法院也會消耗自己的時間成本。

#79. 租約未到期房東提前解約 - Aspecialsome

簡單來說，只要房客負起賠償責任，是可以提前解約無須經過房東同意，即房東無權 ... 我承租一間店面獨立經營開業， 和房東簽訂租賃契約：每月租金為2xK 租賃期間為四 ...

#80. 店面租約提前解約房東要求裝潢恢復原狀 - 法律圈

事實經過： 請問承租店面，因疫情生意虧損想提早解約，但房東當初是二房簽約沒有原房東聯繫方法，當初承接店面時變動裝潢大門、隔間拆除變更試衣間都 ...

#81. 店鋪租賃契約常遇到的問題，可以藉由公證尋求諮詢及幫助 ...

2019年5月21日 — 專家表示，要防堵房東終止契約帶來損失，建議要另外羅列式賠償項目， ... 最近受疫情影響，很多店面產生頂讓或提前終止的問題，如果頂讓可以爭取不要 ...

#82. 店面出租修繕、租店面裝潢期在PTT/mobile01評價與討論

至於違約賠償部分，包租公律師蔡志雄指出，一般提前解約，租客須賠償房東1個月的租金，或抵扣1個月的押金，但若承租店面，則不受定型化契約條款限制， .

#83. 房東突然要我搬家，可以嗎？ - 今周刊

若房東是為了重新建築房屋而必須收回房屋， ，必須提前3個月通知房客。 （也就是後面會提到的「法定可提前解約－情況四」） <2> 只要提前30天通知的 ...

#84. 天災損害房屋不構成解約條件 - 大管家租屋網

台北租辦公室出租、台北租店面出租、租大安信義天母豪宅、台北新竹竹北租套房有 ... 或因強風造成門窗損壞，房客其實並不能向房東請求任何賠償，更無法提前解約，若 ...

#85. 租約未到期房東提前解約 - Vital centrum

網友承租店面住宅月租$25,000，房屋押金被房東要求 ... 我知道提前解約肯定是要付出代價的，只是希望能 ...

#86. 租約未到期房東提前解約賠償 - Gr2000

租店面未到期，房東違約提前解約所受的損失，是否有權向房東請求賠償李OO 發問於2016-11-03 | 花蓮| 服務業Q: 您好：本人因經營小本餐飲店承租店面三 ...

#87. 房客提前解約存證信函 - JKE

當然房客也可載明願依約給付違約金；除非沒有約定，否則通常是給付相當於一個月租金的違約金（或損害賠償） 給房東。 我是房東，想和房客提前解約，存證信函這樣寫是 ...

#88. 租房開店經營不善，想提前退租？如何儘可能減少損失 - 每日頭條

（4）店面裝修裝飾，在提前退租的情況下，不能要求房東補償裝飾裝修的剩餘 ... 一般法院以1到2個月的租金作為房東的損失予以賠償，剩餘租金要退還。

#89. 提前終止租約 - Sportscl

圖/房屋租賃定型化契約應記載事項第12條提前終止租約。 租客提前解約多半會賠1個月租金. 壹、房東要提前終止定有期限之租賃契約，必須在法律上擁有終止權才行，請先 ...

#90. 租約的提前終止條款 - 拉拉山管理顧問有限公司

常見的制式租賃契約裡這麼寫: 「本租賃契約期限未滿，承租人擬提前解約時，應於兩個月前以書面通知出租人，並應賠償出租人一個月租金，且押租金由出租人沒收。」。

#91. 傅恪恩- 提前解租約就是罰一個月？很多人都不懂 - Facebook

另外，新法為了保護雙方，在第10條及11條也有規定幾種情況下提前解約，是不用給付對方違約金， 以房東來說： 1.承租人毀損租賃住宅或附屬設備，不為修繕或相當之賠償。

#92. 不動產法律系列！房東可不可以拆我的招牌？

但是同樣的，如果房東已經不再要求房客「拆除招牌否則搬家」，而房客仍然執意要另覓店面搬走，那就要按照雙方簽訂的租賃契約裡「提前解約」的條文規定， ...

#93. 網路租約到期

1; 租約公證-當包租公前應注意的事-當出租遇到房客強烈拒絕公證，房東應有所警覺1; ... 只有寫到如承租方要提前解約要賠出租方1個月租金並無寫如出租方提前解約的賠償 ...

#94. 理財周刊 第1084期 2021/06/04 - 第 87 頁 - Google 圖書結果

... 遭房東驅趕解約:日前有立委指出,陸續接到民眾陳情,住在疫情熱區的民眾, ... 但提前解約都有違約條款或要回復原狀,此時承租方在無力承租且要面臨賠償的雙重壓力下, ...

#95. 房客提前解約可以嗎？如何處理後續問題？

法院認為，雖然契約規定雙方不得任意終止契約，但房客仍可提前解約，且房東不能以「不同意賠償金額」為由，藉此要求房客不可終止契約。如雙方針對賠償金額 ...