【Q家英國老屋裝修日記ep1: 細節才是最難】
終於要進入我們家的老屋裝潢的單元了!原本上星期就要開始動工的,但最近裝修公司的檔期很滿、人力也很吃緊,所以延到這週才會開始進行。
很多人好奇,在英國如果要進行房屋翻修或裝潢,究竟要從何開始呢? 其實我也是第一次接觸裝潢的新手,一開始真的是滿頭問號,什麼概念也沒有。多虧身邊許多朋友都有房子裝修的經驗,所以這幾個月來就是不停地向朋友請教,最後再慢慢摸索出屬於自己的裝潢細節。
當然,最方便省事的就是直接找設計公司統籌規劃和設計。無奈英國的裝潢費用實在比想像中高太多了,材料貴、人工更貴!以廚房來說,依據空間大小、不同材質、系統櫃or訂製櫥櫃等不同因素,差價是非常大的。一間廚房的廚具全部重新翻修,便宜的可能大約25-30幾萬台幣可搞定;但貴的也可以到150-180萬台幣以上。 如果翻修內容有涉及到改格局、打牆、外推(Extension)等,那費用會再更高昂。我甚至有聽說過一些全屋翻修的例子,會花費台幣千萬以上且多很多!
幸好,我們新家的屋況不算差,格局也已經打通+外推+上推(閣樓)過。和DDC討論後,我們完全不用動格局,僅需做「外表」上的翻新而已,所以我們不打算請設計師,真的就是一切靠自己統籌。
目前打算做的項目包括:
🔨防潮工程
🔨全屋換地板
🔨全屋重新粉刷
🔨地窖翻新
🔨屋頂修繕
🔨廚房重做
🔨更衣室重做
🔨如果還有預算再換天窗和落地窗
要開始進入裝修之路,一切的起頭,自己必須先擬定出「家中哪些部分需維修? 哪裡需要打掉重練?哪裡需要美化?」 先搞清楚自己想要什麼樣的居家空間、什麼樣的風格,才去找裝修公司(英國叫做Builder)估價和討論細節。 想當初,DDC可是做了一份學霸式的pdf檔,把家裡想要重做/修繕的地方都詳細圖片+文字條列出來,我們才得以有效率地和Builder討論規劃出要動工的部分。
這裡也要推薦大家幾個在決定居家風格之前,可以參考且找靈感的網站:
🏠Pinterest:輸入關鍵字就可以找到各式各樣不同空間的裝潢和佈置照片。比如說我想要找客廳照片,就輸入Reception room ideas,即可找到各種美照,再把照片存在自己的釘圖版,久而久之大概就可以歸納出自己最喜歡的風格。
🏠Instagram :輸入# 加上英文關鍵字,也可以找到各種美照。
🏠Rightmove:住在英國的朋友可以參考這個方式哈哈哈。Rightmove是英國買房租房集散網,我自己是輸入幾個不錯的住宅區,點選價格最高的那幾間房子,通常裝潢都很美,再截圖下來當成參考 XD
整體來說,我跟DDC都算是蠻有主見的人,不會游移不定,對於家裡想要裝潢成什麼風格的「大方向」也蠻一致的,所以當初很快就可以歸納出結果。 然而,裝潢最困難之處在於「細節」,舉凡每個空間的油漆要用什麼色號、櫃子把手要用什麼材質形狀、廚房檯面要什麼材料、水龍頭選什麼品牌、更衣室需包含哪些收納功能、地板要什麼樣式、吊燈的選擇.... 這些都超級燒腦的啊!為了某些部分,我可是和DDC直接吵起來了呢(之後再來分享)
總歸一句,就是裝潢「細節」才是最難的。同意的朋友,請一起取暖~
#以下開放裝潢甘苦談
#照片為上週去衣櫃設計公司挑選把手
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
廚房 外推 費用 在 賣厝阿明 Facebook 的最讚貼文
#阿明小教室 #中古屋裝修 #10大要點
阿明官方賴社群 每天一梗補腦水
https://reurl.cc/q8880R
面對房價上漲,
購買中古屋翻修入住也是件不錯的選擇
那麼老房的裝修注意事項是啥?
中古屋老房在裝修時,有以下十點要特別注意:
#快筆記 #功課做足沒煩惱
1.基礎工程和預算
老屋裝修非常繁雜,要考量到屋況及承載量,老屋工程項目多,基礎工程無法省,一坪預算大約落在3~8萬不等。
2.拆牆和漏水
拆除牆面需要重新進行地磚修補、牆壁修整與垃圾清理,在費用上是一筆支出,建議少敲牆,反而要多注重漏水問題,發現有漏水一定要優先處理。
3.格局變換過大
通常翻修會重新規畫格局,但建議不要變動過大,尤其衛浴、廚房,若排水管線沒處理好,很容易造成漏水問題。
4.水電線路換新
老房子使用多年,建議趁整修全面更換水管、電線,延長使用壽命,也可預先規劃位置隱藏,兼顧實用與安全美觀。
5.供電問題
隨著科技進步,現代家庭用電量增加,老房的原有線路可能無法滿足需求,為了安全,用電配置必須要能滿足需求量。
6.天花板和地板
天花板裡雜亂的線路,可以利用翻修時好好整理一番,仔細思考需要的用電設備,地磚建議選用耐磨性佳的。
7. 木頭防蟲
許多家具及天花板都是木工施作,製作時要使用防蟲角料,來降低蟲蛀機率。
8. 陽台外推
許多人為了增加室內空間會選擇外推陽台,這不只造成工程與費用增加,也已經違反建築法了喔。
9. 熟悉裝修流程
施作前必須先詳細地把生活需求告知,舊屋施工時會先拆除,將牆壁裡面的管線配好後砌磚牆,再配合木作施工,木作隔間的管線配置好,最後才做表面的美化動作。
10. 裝修季節
秋天是裝修旺季,不過氣候乾燥容易出現牆面龜裂、木材乾裂等變形問題,老房年久失修經不起折騰,建議可避開秋季。
更多中古屋裝修重點滴家
中古屋裝修 10大要點 PART 1
https://54aming.com/articles/91fa51
中古屋裝修 10大要點 PART 2
https://54aming.com/articles/a1c049
==============================
.
#一圖秒懂2 #現貨供應 #作者親簽版
滴家 https://54aming.com/items/adb3fe
.
2021房經紀工商日誌 好評預購ING
https://54aming.com/items/45c6ff
廚房 外推 費用 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文
【#幸福講堂 老屋Q&A】
Q: 老房子想增加空間,若想要外推廚房旁的陽台使用,是否可行?
A: 若房子坐落在台北市會有裝修送審的問題,這部分行政單位執行得很徹底,若被舉發沒有裝修送審,會先開罰6-20萬元,需再補送審,沒有完成送審之前是勒令停工的。但可以看房子的條件,若是之前老屋已有在女兒牆上加窗,還有機會送審過關,可以與裝修送審的人討論。
↓↓千萬別錯過幸福空間在10月底為大家準備的講座↓↓
活動日期:2015/10/31(六) 下午14:00
本月主題:《老屋翻新企劃》X《美型收納宅》
活動地點:台北敦南誠品B2視聽室
活動費用:完全免費
不要再錯過囉~😤
【立即報名去】→ http://goo.gl/AbpXl5