新北市五股洲子洋建案降價4成，還是有建商主動降價以求成交。
#買房 #建案降價
不少建案傳出熱銷秒殺，不過，在一片空虛之中，還是有建商認清事實，主動降價以求成交！
#自砍4成房價 #只求讓房子能夠順銷
建案降價 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的最佳貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，120111民視興富發率先降價行情全打亂 影片網址→http://youtu.be/F4kq54t3G7A 感謝于凡的報導，不過說真的，我始終認為興富發建設這樣做「也並沒有不對」，最主要是因為7/1開始實施「實價登錄」，資訊很透明之後，也無須再開高高給買方殺價，而且也會加速整個房屋交易效率...
建案降價 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的精選貼文
【Yahoo專欄x地產秘密客】
這個月的專欄講的是我們最近採訪的心得，大家應該都覺得很奇怪吧，為何這次疫情都沒聽到有建案降價？！很妙的是最近豪宅產品還跑了一波呢～
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#台商回來 #華僑返鄉 #香港的捧油也來惹
建案降價 在 張金鶚 Facebook 的精選貼文
「降價才是王道」，顯然建商已有所體認！台北、新北、桃園、台中10建案都已明顯反應10%～20%以上的開價降幅，值得再持續觀察！
根據過往經驗，開價與成交價都有相當差距，查看最近五都新推個案的議價空間大約都在20%左右。換言之，未來成交價還有相當下降空間。
目前開價降價應和實價登錄價格相比對，避免業者只是放出降價的假象，以吸引購屋者上門，消費者要仔細作功課。
面對未來房市仍有許多不確定性且多為利空因素，除年底的選舉外，選後政治的變動，官員的替換，還有更重要的房地合一稅制實施，土地持有公告地價的三年調整，更別提總體經濟的不樂觀、個人所得的不成長、兩岸關係的不確定䓁因素，房市的不景氣才剛剛開始，各界不宜燥進。
認清房市現況及可能未來趨勢，業者、消費者、金融機構、及政府均應審慎因應。健全房市、合理房價、公平稅制、金融風險、保障弱勢等更是面對這波不景氣的降價風潮要有所把握。
http://money.udn.com/mon…/story/5621/1248063-防線失守--全台10建案降價了！
建案降價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
120111民視興富發率先降價行情全打亂
影片網址→http://youtu.be/F4kq54t3G7A
感謝于凡的報導，不過說真的，我始終認為興富發建設這樣做「也並沒有不對」，最主要是因為7/1開始實施「實價登錄」，資訊很透明之後，也無須再開高高給買方殺價，而且也會加速整個房屋交易效率，所以興富發不過就是將「開價」降到「行情價」，也就是趨近於「不二價」，所以每個建商的觀點、思考方向不同，所做的行銷手法自然不同。......↓
而我也始終相信，總統選前一定是買房的最低點，畢竟，低利率時代，錢存銀行被通膨吃掉、錢投股市又怕被套牢，游資能流向的投資商品並不多，所以我堅信房地產不會跌，不管藍綠誰當選總統都一樣，可惜市場總是群羊心態，大家可以不跟泰源買房子，但由衷建議您，能買，趕快買。
新聞報導↓房市冷颼颼，加上建設公司興富發開出第一槍，宣布大台北地區新建案降價15%以上，讓市場行情完全被打亂，有同樣大樓、樓層、坪數的2個物件，一坪價差高達近10萬，因此讓買方不敢輕易下手，就怕買在高點，房仲說，多了3、4成的人在觀望。
挑高樓中樓，遠眺101，地下室還有游泳池，內湖地區這樣14坪的物件，張小姐很心動，加上興富發率先自砍大台北地區建案房價，讓她想要藉機殺價，擁有一個屬於自己的小窩。
張小姐本來想從中撿便宜，沒想到現在大台北地區房價很混亂，尤其是興富發決定降價的內湖、士林和林口，甚至有同一棟大樓，都位在7樓，相同15.1坪的兩個物件，分別開出1280萬和1430萬，等於一坪相差近10萬。
房價不清，加上北市12月買賣移轉，創34月來次低紀錄，房市回溫，還有得瞧。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012111F05M1
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/46515408
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