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“我妈妈生前是失智症患者，我当时每天都希望自己不会被遗忘。
现在我希望大家和我一起正视失智症，因为每一位失智症患者，都不该被遗忘。”
这个疾病虽然无法治愈，但我们并非无能为力：当记忆跟不上遗忘的步伐，爱与陪伴是最坚强的力量。
What the mind can’t remember, the heart never forgets.
愿每一个遭遇失智症的家庭都被温柔以待。
马来西亚阿兹海默症基金会
https://adfm.org.my/
Alzheimer's Disease Foundation Malaysia - ADFM
【新加坡S-REITs 投資指南 – Saxo Markets 盛寶金融 特約】
(一) 為何要投資新加坡S-REITs?
房託基金 (REITs )主要收入來源來自租金，是一種高股息率及穩定的收息工具，這裡不詳談。
香港REITs的資產類別較單一，通常也是酒店或商場物業組合。新加坡REITs則較多元，資產類別有學生公寓、多家庭住房、老年公寓、商業圈，物流倉儲及數據中心等等，可於疫情下分散對酒店零售租務收入帶來的影響。
看看新加坡星展的統計數據，新加坡房託 (S-REITs) 的股息率高達5.2%，是全球股息收益率最高的其中一個房地產信託市場。目前，新加坡本地REIT的平均息差接近3.6%; 另外，S-REITs單位派息 (DPU) 的複合年均增長率估計有8％，有助緩解潛在利率上升的風險。
(二) 投資新加坡REITs 可從那個平台入手投資?
好多讀者都問一個問題，新加坡S-REITs可以從那個可靠平台買入? 小子誠意推介Saxo盛寶金融，主因為Saxo定位為一個專業級的投資平台，現在港股和美股的最低佣金分別是18港元和3美元，同時沒有其他收費，所以總體價格已經與其他主要券商看齊。加上是一個賬戶全球通、交易產品齊全、功能强大、優勢十分明顯。
香港絕大部分經紀商能提供的交易產品非常有限，Saxo卻能提供多元資產交易。一個Saxo Markets賬戶已可投資香港、美國、英國、新加坡、日本等多地股票，更可投資超過4萬種產品，涵蓋股票、ETFs、債券、共同基金、外匯、商品、期貨、外匯期權及上市期權等等。
(三) 有哪些新加坡S-REITs值得投資?
全球疫情打擊下，酒店、商場、購物中心或寫字樓等傳統資產類別的REITs租金收入或出租率受當其衝，較受疫情所影響，盡量避開暫時不投資; 反觀，疫情下衍生遙距工作，電子商務及倉庫儲存需求，數據中心、商業圈和物流REITs租用率仍維持穩定，不受疫情影響，較值得長線投資。
電子商貿推動物流服務增長，優質物流資產顯長線價值。讀者可留意一下星獅物流工業信託 (BUOU) ，此新加坡房託於澳洲、德國、及荷蘭擁有共95棟物流及工業用物業，8座商用物業，截至2021年6月底的物業組合出租率為96.3%。星獅物流過往五年DPU保持增長，按現時股價計算，這隻物流REITs股息率約有5%，可作長線投資。
疫情下更多企業或機構選擇遙距工作，新的工作模式及常態推動科技發展，數據中心資產可望受惠。吉寶數據中心房地產信託 (AJBU) 早前於已介紹過，是亞州首隻數據中心REITs。吉寶在新加坡、馬來西亞、澳洲、德國、愛爾蘭、意大利、荷蘭和英國等八個國家擁有二十座數據中心，截至2021年6月底的物業組合出租率接近98%。受惠疫情及市場對於數據中心的需求增長，吉寶數據中心過往幾年股價升幅較為顯著，估值較高，導致這隻數據中心房託股息率不足4%。考慮到吉寶數據中心上半年DPU增長較去年同期上升12.5%，成長空間足以彌補股息率較低的缺點，讀者仍然可留意。
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活動期由即日起至2021年10月31日, 新客戶需發電郵到info@saxomarkets.com.hk並注明Saxo User ID以作確認才有資格領取現金券
盛寶金融(香港)有限公司將擁有唯一決定權。其決定將為最終決定，不得異議。
謝謝你的陪伴。
沒有你的日子，
我會學習堅强地面對任何事。
我得好好的記住你。
願我們下輩子再相遇，
到時我一定會認出你，
畢竟我就是這麽愛你。
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#如果有一天我們說再見 #台灣安寧照顧基金會 #生命教育 #離別 #死亡 #生命 #康健出版
溫氏經絡調整體操共有四式，片段中香港癌症基金會身心靈健康導師胡若珮女士會親身示範，講解每一式當中的竅門，幫助大家掌握正確的姿勢，口訣如下：
第一式：雙掌上推兼下按 任督前後兩相安
第二式：左右分舉單足坐 少陽脅肋三焦强
第三式：轉腰漰推再牽引 整體肌骨補益多
第四式：屈膝上沖鵬展翅 神清氣爽功不磨
癌症基金會服務中心為受癌症影響的人士提供不同類型的身心靈健康課程，費用全免。更多其他身心靈網上課程，歡迎瀏覽癌症基金會網頁：www.cancer-fund.org/wellness-online-programmes
資料提供：香港癌症基金會
諮詢熱線：3656 0800
網址：www.cancer-fund.org
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在穩定的收息組合中，槓桿就是一把利器，可以滾大收入。今集 #街頭智慧 皇叔會分享IB的實際操作示範，究竟可否只槓桿個別資產，若真的觸發强制平倉時，又可否選擇平倉次序？
00:00 Intro
01:16 今集內容
02:41 槓桿的重要性
04:01 用IB的優點
05:10 如何用IB查詢借貸利率
05:56 如何查看自己借的貨幣種類？
07:33 統一借貸貨幣操作
08:50 可否槓桿個別資產？
10:20 如何才會觸發强制平倉？
14:04 可否選擇平倉次序？
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上集市場先生和我們分享了自己的投資心態和經驗，相信各位對他的投資哲學有更深入瞭解。今集 #我要做訪問 市場先生會繼續分享作爲一個理工背景的投資人，他對回測有什麼心得，量化分析又是否存在盲點？
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