內政部營建署規畫在彰化市學士街國有地興建社會住宅,上次營建署署長前來拜訪,有居民提到希望可以參訪桃園林口的成功案例。
因此秀芳在今天邀請彰化社會住宅附近復興社區的民眾來林口參訪,讓民眾可以感受到社會住宅提供的舒適、安全與便利。
社會住宅在只租不賣的前提下不只可以實現社會正義之外也能夠顛覆以往國宅的刻板印象,除了可以避免以往住戶素質不足、影響房價、交通混亂等問題,更可以提供新的商業據點,且社宅的公共空間也會規劃公共設施開放附近居民共同使用,社宅完工使用後,都會請專業的物業管理公司進駐進行管理,將會顛覆過去外界對國宅的不良印象。
這次前往林口社會住宅的感覺,秀芳感覺相當好,不只提供低於周邊市價的價格,如有特殊身分申請補助,優惠租金大概是一般的六折。公開招標、公開抽籤,確保每個人都能夠有入住的機會外,二十四小時的保全維護社區的安全,社區也會提供垃圾處理的空間,提供乾淨無味的環境,也有設置無償幼兒園、長照中心,從兒童到老,都能照顧到。
秀芳也極力爭取要在一樓建置社區活動中心來提供社區居民使用,積極的要求幼兒園以及長照服務的挹注;同時在停車位的部分,秀芳認為可能還是需要更多的位置來提供給居民,也希望他們可以把意見帶回去在討論並且更加地貼近彰化居民的交通需求。
希望這次的參訪能夠讓彰化在地的居民能夠更加地接受並且樂觀看待社會住宅的落成,秀芳也會用心監督工程,避免居民們擔心的影響周遭地基以及居住品質。
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彰化社會住宅抽籤 在 魏明谷 Facebook 的精選貼文
【為德不卒話青宅】
彰縣府即將在伸港鄉的全興地區(俗稱百甲重劃區)蓋戶數約600戶「只賣不租」的青年住宅。據報載,青年住宅為7層樓公寓,預計2022年完成150戶,今年年底或明年初將公告相關申購資格、抽籤方式等細節。
在少子女化、房價居高不下的時代,我知道年輕朋友承受比谷哥這一個世代更多的壓力與負擔。若是能用低廉的價格購買適合的住家,相信對於年輕朋友來說是迫切的需求。可惜相較於內政部在彰師大校區附近的社會住宅,甚至是近20年前鹿港的勞工宅「富麗大鎮」來討論。縣府此次青年住宅的提案,從位置、價格上來衡量,恐非上選。
伸港青年宅一戶約330萬元到380萬元,乍看似乎算合理,可是以伸港房價來說,跟周邊單價相差無幾。另外目前重劃區的發展還未臻完善,若要用餐、採購都還要以交通工具解決民生問題。第三是預定地距離海邊僅一公里,冬日會有帶鹽分海風造成的冷氣、汽車鏽蝕問題。另外我們沒有看到地下停車位規劃設計。
谷哥想,青年住宅立意良善,但主政者應該確實考量青年住宅需求,提出適切的地點與價格,讓年輕人願意留在彰化縣打拼,這樣才是真正實現居住正義。別讓縣府成為彰化的另一個大建商。
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照片引用自由時報