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關於復華投信公開說明書在豐富 Youtube 的最佳貼文

復華投信公開說明書在 News98 官方粉絲團 Facebook 的精選貼文

By News98 官方粉絲團

2021-06-15 16:16:27 有 7 人按讚

【#財經一路發】6/15(二)下午5-7點精彩節目直播預告

家中長輩開始施打新冠疫苗了嗎？
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復華投信廖崇文談「想投資房地產？認識抵押型房貸REITs」
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復華投信公開說明書在財經主播/主持人朱楚文 Facebook 的精選貼文

By 財經主播/主持人朱楚文

2021-06-10 20:31:36 有 191 人按讚

最近跟在美國的朋友聊天，提到這波疫情對於房地產市場，帶來很不一樣的改變。不少人隨著WFH，紛紛離開市區，搬到郊區的大房子💒，造成郊區房價快速上升📈。

朋友跟我說，最近也在看房，在找比較大的空間，讓全家人待在家裡可以更舒適，一找到🏡就要趕快買下來，立刻搬。

我聽著朋友的分享，對照著台灣現在因為疫情，我也跟孩子在家關了好幾天，突然很能夠理解他的感受，不少人因為換屋需求，推升美國房市景氣過去一年創下2006年以來最旺的一年，可以說是14年來最熱🔥。

美國房市掀熱潮，身為投資人，當然不能錯過這波行情。我選擇的是 #富時不動產ETF(00712)，它是一檔 #抵押權型REITs，間接投資買房相關的放款或相關機構，

簡單來說，就是 #透過借錢給別人投資房地產，#來參與房市成長，你可以把它想像成 #房地產界的中租🏟。會選擇這檔，主要是看上它的兩大優點：

🎯#季季配息

這檔ETF價格很可親，一張目前價格1.5萬有找，每季都會配息，而且殖利率在市面ETF中算是很高，平均三年指數殖利率高達7.97% ，是全市場第一，2021年第二季將配發0.218元，在市面上的配息產品中可相當具有優勢，因此我把這檔作為長期投資一部分，每季為自己創造一筆額外的現金流。

🎯#房市長期看旺，它的 #管理費也比其他房地產基金低

而由於它是借錢給人去投資房地產，因此若未來房市景氣看好，借錢的人就會多，目前美國房市受到疫情讓大家出現新型態購屋需求，而出現供不應求，

加上隨著施打疫苗率會持續提升，整體經濟復甦可期，因此未來仍有相當好的成長性。而這檔相較於其他房地產基金，管理費相對低。

不過投資一定伴隨著風險，這檔的風險就是如果出現流動性危機，例如像金融風暴等系統性風險，可能會受到非常大的波動，

而它因為與美股連動，因此沒有漲跌幅限制，舉例來說，去年三月全球疫情爆發，它就大跌到7~9元，如果心臟不夠大顆的朋友，可能會嚇到，不過我當時抱持長期投資心態勇敢加碼，反彈後便嚐到息收與價差的甜頭😎。

因此，也建議有興趣的朋友，可以把這檔作為資產配置的一部分(👉注意！是一部分，而不是全部)，我自己個人是持有這檔在資金配置約1-2成比例，可以提高全年息收報酬率。

雖然00712沒有漲跌幅限制，面臨系統性風險會震盪比較劇烈，若你可以接受這樣的特性，主打作為長期資產配置的一部分，小小資金就可以參與美國房市榮景，每季領取息收，值得留意參考！

更多內容可以參考圖檔，或是到復華投信網站看看。

此篇文章與復華投信合作

復華金管家：投資人生一定要加的朋友

(警語：此篇文章為個人心得分享，不牽涉投資買賣建議，且本文提及的經濟走勢預測不必然代表本基金的績效，本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。)

Tags: 復華投信公開說明書富時不動產ETF 抵押權型REITs 透過借錢給別人投資房地產來參與房市成長房地產界的中租季季配息房市長期看旺管理費也比其他房地產基金低

財經主播/主持人朱楚文

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哈囉~我是楚文，在這裡跟大家分享科技趨勢、財經觀點、斜槓創業和工作幕後，另外也為大家選讀好書舉辦抽獎:) >>>活動主持、演講、邀稿或其他合作請寄信至：[email protected]

復華投信公開說明書在 News98 官方粉絲團 Facebook 的最佳解答

By News98 官方粉絲團

2020-12-29 16:30:25 有 7 人按讚

【#財經一路發】直播預告
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今年台股投資熱度大增，國人熱衷穩定配息標的，但是配得多就一定賺嗎？要真正獲利再分紅才是真報酬！
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復華投信公開說明書在豐富 Youtube 的最佳貼文

By 豐富

2021-06-15 21:07:34 有 1,218 人看過有 27 人喜歡

主持人：阮慕驊
來賓：復華投信新金融商品部廖崇文
主題：想投資房地產？認識抵押型房貸REITs
節目時間：週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期：2021.06.15

(提醒您，投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書及投資人需知)
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