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【斥民陣屬港獨攬炒推手　港澳辦：必須依法追究】

港澳辦發言人表示，民陣今天（8月15日）宣布解散之時仍大放厥詞，態度猖狂，氣焰囂張，充分暴露其反中亂港的政治本質和冥頑不靈的惡劣本性，必須對其依法追究、嚴懲不貸。

發言人表示，民陣是一個未經註冊的徹頭徹尾的非法組織，多年來它糾結各路反中亂港勢力，打著和平理性非暴力的騙人幌子，對抗中央，為禍香港，劣跡斑斑，罪孽深重。發言人認為，民陣解散聲明自詡的「功勞薄」，正是不打自招的「罪行錄」。

發言人認為，民陣不僅是反23條立法、佔中、反修例運動的直接策劃和指揮者，是港獨、黑暴、攬炒等反中亂港活動和修例風波升級變質為嚴重暴亂活動的主要推手，還是勾結外部勢力發動顏色革命的急先鋒和馬前卒。

港澳辦指民陣已走到窮途末路，遂匆匆宣布解散，想玩一出金蟬脫殼的把戲，逃脫法律追責，認為此舉是癡心妄想、白日做夢。

全文︰http://www.passiontimes.hk/article/08-15-2021/75465

#民陣 #港澳辦

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【太公分豬肉】「精簡」祖堂地出售門檻 邊個最開心?
#肢解城市規劃 #8月專研

未有發動土改鬥香港地主，地產商已率先成為推動土地改革的急先鋒。近日借「增加土地供應」同「簡化城規程序」嘅名目，由官員—商界—智庫三位一體連番倡議順便爭取埋幾項劇力相當既土改措施，唔單只會加劇香港土地兼併分田地，亦將會根本性改變香港城市土地格局。

早在今年4月，星島日報報導有消息人士指 (又係你呀?) ，有發展商向政府建議賦權予民政專員，「簡化」祖堂地的出售門檻至只須8成宗族成員同意，牽涉新界傳統權益、更或須改動百年《新界條例》大手術，政府已經話成立小組配合研究跟進，又唔見檢討丁屋政策咁積極?

▌「豬頭骨」都變「大肥肉」

放寬祖堂地「強拍」門檻貌似在「促進土地供應」，實際上會令政府在新界收地起公屋的難度提高。像今年6月政府動用《收回土地條例》收回元朗新鴻基地產樓盤YOHO Midtown旁的祖堂地，正是源於新鴻基無法收購餘下祖堂地地段，難以發展私樓，所以先「不反對」政府收回這塊「豬頭骨」起公營房屋，最後態度其實也是不甘不願。

如果降低門檻，相信發展商即刻可以加速兼併有成2,400公頃 (大過明日大嶼兩倍) 既祖堂地業權，尤其在祖堂地附近囤地的發展商相信會更加積極，割據新界土地，本來作為「豬頭骨」的祖堂地即刻變成「大肥肉」。香港4大地產商有上千公頃農地儲備，咁樣幫佢拆牆鬆綁潛在俾佢地囤多2倍有突。

而鄉事派當然想分一杯羹，2018年有鄉事派表明不反對政府以甲級農地價收祖堂地起公屋。但到了今日要「簡化城規程序」，就即刻叫政府放寬出售門檻，善用新界土地，以「合理條件」發展祖堂地。同樣「要錢唔要地」，但土地發展的主導權最後就交到發展商手上，而政府覓地建公屋居屋將更加舉步為艱。

▌「神秘」的祖堂地

一講新界「祖堂地」突然好似變左好多地出黎咁，其實只係一種土地擁地形式，用地上都只不過係新界農地、棕地或者屋地，反而係一直係地產王國難以克服嘅眼中釘。而家政府研究幫地產商起釘，講左咁耐政府連向公眾交個全港祖堂地分佈地圖都冇。

早在2018年政府聯合鄉議局成立新界祖／堂事務工作小組，研究如何加快祖堂地的出售同發展，但到了近日，連建制派在立法會質詢問及祖堂地嘅數量同面積，政府都可以話無相關備存資料。在政府未有官方數字之前，鄉事派連同民政就話要研究點樣加快出售。看來政府都知，祖堂地似乎真係一塊不可告人嘅大肥肉。

明明話要解決房屋問題，一味賴地硬話冇地，但就連最基本的祖堂地的數量分佈及面積都冇，究竟又點樣可以搵地呢？而家搵搵下地，又講到幫埋發展商搵，放寬祖堂地出售門檻，助長發展商囤更多地，遲啲用嚟起貴樓私樓，又加劇左房屋問題。

所以簡化地產商既發展管制根本唔係解決房屋問題既手段，只係向地產商分肥肉同阻礙左解決房屋問題之舉。

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參考資料：

【星島消息人士：地產商倡祖堂地「鬆綁」 八成宗族成員同意可賣】 https://bit.ly/3jNpbVF

【有問冇答】立法會二十一題：祖堂地 (2020)
https://bit.ly/3yyUBVC

【地產商「投資失敗」都有安慰獎收?】
https://liber-research.com/developer_landresumption/

【港台視點31：阿公地，無得避？】https://fb.watch/7d_leus_59/

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馬迷的浪漫，開鑼排位餸飯

馬季開鑼，馬迷手執排位，迷迷惘惘之際，#黃以文 、#楊駿 、#韋少 、 #馬高 與你一起Brainstorming，為 #開鑼 賽事作初步研究。

餐單
第一節 《開鑼啦！排位餸飯》開Show
馬季開鑼 #急先鋒 #希斯 #二重彩

第二節 16:13
#三T #韋少非常特別 四重彩 多寶 發達

第三節 33:00
#焦點馬 #跑道形勢 #特首盃

第四節 51:20
#問問問問你老總 #跟進馬 二、九及十場

香港賽馬 迎接開鑼(第 4 集) - 誰是開季急先鋒? (附: 8月25日沙田泥地第一組試閘分析) 2020-2021 馬季開鑼特輯
https://youtu.be/XWbvnM9mn2I

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