【睇片揀筍盤】靚到呢！！
愛炫美 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的精選貼文
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過14萬的網紅經濟一週 EDigest，也在其Youtube影片中提到，▼▼查看更多▼▼ 諗sir樓換樓► https://goo.gl/wdyI3E 星級理財 ►https://goo.gl/CgCLte 新盤速遞 ►https://goo.gl/JRL1j0 《經濟一週》FACEBOOK專頁 ►http://facebook.com/edigest/...
「愛炫美」的推薦目錄：
愛炫美 在 經濟一週 EDigest Facebook 的最讚貼文
【樓價繼續升】唔好話黃竹坑，連屯門都買唔起了...
#樓市點睇 #鐵路盤 #樓價 #黃竹坑 #晉環 #經濟一週 #ED_A
愛炫美 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
難道真係一刻戀上？
【荃灣新居屋靚裝未補地價685萬沽 歷史高價 4年賺361萬】https://bit.ly/2QPACB7
愛炫美 在 經濟一週 EDigest Youtube 的精選貼文
▼▼查看更多▼▼
諗sir樓換樓► https://goo.gl/wdyI3E
星級理財 ►https://goo.gl/CgCLte
新盤速遞 ►https://goo.gl/JRL1j0
《經濟一週》FACEBOOK專頁 ►http://facebook.com/edigest/
愛炫美 在 我要做富翁 Youtube 的最讚貼文
每天都會看到又有新樓盤推出的廣告，但當中不少是樓花。究竟甚麼是「樓花」？樓花就是發展商透過預售方式發售的地產發展項目。聽起上來沒甚麼問題，至少肯定是一手樓，但當中其實有三個原因，導致我「絕不買樓花」！想知是甚麼原因就立即去片！如喜歡此教學和我的「精彩演出」，請按"贊"支持一下，也可以分享給對房地產有興趣的朋友～ 最後大家可以在下面留comment，分享一下你「會」或「不會」買樓花的原因 :)
首先，甚麼是樓花？樓花就是購入後需要經過一段時間後才能交收的房產。在部份地區，樓花會稱為預售，英文是Pre-Construction。部份樓花可以在房子的規格上有多一點主導，例如業主能根據個人的喜好去選用不同顏色油漆，或於建築期間改修房間的間格，這是部份人喜愛買樓花的原因。
第一個原因我不喜愛買樓花是因為「大部份情況樓花都會把價錢標高」。為什麼會有這情況？因為發展商大致上會按照一至三年的增長，去預測落成後的市價再標高。換言之在買樓花的時候價格通常會比現時的市價高。
第二個原因是因為「購買樓花後市場發展未必明朗」。可能你買樓花的時候純粹打算作投資作用，而你已假設了過往1至3年的樓市增長會延續到之後的1至3年，直至樓花完成為止。但須知每個經濟周期大約5至10年，假如你利用之前的1至3年作標準，再估計未來的1至3年，其實中間己有5至7年的時間。5至7年的經濟可能已有很大變化，亦沒有保障。所以這是不明朗因素，是個不化算的選擇。
第三個原因最主要是「個人化空間有限」。香港或一些核心城市的公寓樓宇未必可以在設計上有很大的改動，但獨立屋當然是可以有較大的個人化空間。不過因為聽過不少意見和朋友購買樓花的經驗談，其實很多時當購入樓花後才發現能個人化的空間十分有限，或改變設計後結果卻和預期不一樣，所以自己最後還是沒有選擇樓花。
以上三個就是我為何不買樓花的原因。不過這只是我自己對樓花的看法，大家可以因應個人的因素而作出不同選擇：)
════════════════════
?財務自由不是夢！把握機會免費體驗?
施傅【10年財務自由】1小時簡介+工作坊
立即試看：https://www.gregorysy.com/
════════════════════
❓有效 極速 儲存千萬❓
【零至千萬加速器】1小時簡介+工作坊
免費試看：https://edu.money-tab.com/pages/accelerator
════════════════════
茶敘50 《ALL or NOTHING》
立即購票：https://edu.money-tab.com/pages/teatalk-50-online
所有課程/活動一覽: https://money-tab.info/activity
施傅新書「量化交易」手冊
網上即買： https://www.money-tab.info/2020-book-purchase
✓ APP下載: http://onelink.to/mtapp
✓ 升級版: https://money-tab.com/membership
❖訂閱【富翁電視MTTV】頻道:
https://bit.ly/35dJW4Y
❖訂閱【我要做富翁】頻道:
https://bit.ly/35LOy2J
❖讚好Facebook專頁:
https://facebook.com/203349819681082
❖追蹤Instagram專頁:
https://www.instagram.com/money_tab/
#樓花 #花之戀 #愛炫美 #一手樓 #置業
愛炫美 在 經濟一週 EDigest Youtube 的精選貼文
海之戀1期超額認購28倍，屬2017上半年最誇張樓盤。2期愛炫美開售在即，諗sir解構此盤是否值得投資
▼▼查看更多▼▼
諗sir樓換樓► https://goo.gl/wdyI3E
星級理財 ►https://goo.gl/CgCLte
新盤速遞 ►https://goo.gl/JRL1j0
《經濟一週》FACEBOOK專頁 ►http://facebook.com/edigest/
愛炫美 在 海之戀/愛炫美-荃灣西鐵站上蓋查詢電話5702-7412 的推薦與評價
海之戀/愛炫美-荃灣西鐵站上蓋查詢電話5702-7412 added a new photo. ... <看更多>
愛炫美 在 【愛炫美】無敵海景私樓配套齊全 - YouTube 的推薦與評價
荃灣西鐵站上蓋屋苑海之戀第二期項目 愛炫美 ，是區內焦點新盤之一，盡顯地利優勢，接通鐵路網絡，四通八達。自住出入方便，投資亦具潛力， ... ... <看更多>