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　同時也有99部Youtube影片，追蹤數超過6,660的網紅索爾實況台，也在其Youtube影片中提到，各段時間軸如下 前言 0:00 魂剎玉 0:37 太初華晶·煙 1:40 太初華晶·塵 3:16 天河朱砂 4:31 冰凜銀環·煙 5:22 冰凜銀環·塵 5:59 封豨牙懸 7:01 翡翠骷髏 7:32 晨星瓏墜 8:07 結尾 9:00 歡迎加入索爾台頻道會員 您的小額贊助 可以幫助本頻道可以...

感謝信結尾 在 Facebook 的精選貼文

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2021-09-22 22:34:42 有 775 人按讚
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【I think I’m good enough to get a promotion.】
連假後第一天工作日，來聊聊升遷小故事
升不上去到底哪裡出了錯？

以下為 Sonny 老師第一視角撰寫
Sonny老師的翻譯&教學札記
（故事經歷已經當事人同意後分享）

-

你知道英文寫作的好壞
可能影響你的職涯甚至人生嗎？

去年有位中階主管來找我求救
他在公司的績效很不錯
工作態度積極、待人客氣和善
但申請了很多次升遷或外派
都屢屢碰壁
他說高階主管全是英語人士
懷疑自己的溝通是不是出了問題

我聽完馬上就跟他說：
可以借我看看你寫的 e-mail 嗎？
不看則已，一看差點昏去（台語）
申請升遷的那篇 e-mail 破綻百出
而且 1️⃣ 第一句就有很大的問題：
I think I’m good enough to get a promotion.

除了信件沒有適當的開頭之外
怎麼會用這麼直接的語氣「要求」升遷呢？
於是我開始跟他講解正式信件
寫作時的原則和概念
請他盡量使用：
This letter is to request a promotion from my current role of ______ to the open role of ______. 這樣的句型和語氣

2️⃣ 第二個比較大的問題
是他雖然有良好的績效和表現
卻沒有具體、量化地描述出來
只寫了：
My excellent performance has increased sales since 2018.

於是我建議他改成：
During the past three years, I have boosted product sales by 12%, trained 15 junior employees, and saved departmental cost by 10%.
用「平行結構」(parallelism) 的方式
把自己成就的細節一一描述出來

3️⃣ 最後，他的信件用 Best 來結尾
稍嫌不夠正式
我建議他改成 Sincerely
向他講解完所有信件細節後
我請他下一封 promotion request 就這樣寫
然後祝他好運

就在上週
我收到了他的感謝信
說成功拿到了外派美國的高階職位
負責面試的主管還跟他說
他的 e-mail 寫得很不錯
這讓我覺得非常開心

果然不好的寫作就像一塊 #絆腳石
好的寫作卻像一塊 #敲門磚
可以幫你開啟無限的機會

-

Sonny 老師是台灣浩首席筆譯老師
7 年來，我一路看著老師
如何投入研發心力
打造台灣同學的優質英文寫作課程

老師最近和 Hahow 好學校
合作了「寫作學習計畫」
讓同學到 10/16 23:59 前
都能享 85 折優惠價格
真心大推給想學好英文寫作的你：
https://hahow.in/cr/sonny-eng-writing2

#email真的很重要
#聽說筆譯班的大家都被噹過一波🤫
#不斷注意細節是進步的關鍵

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感謝信結尾 在 白色豆腐蛋糕電影日記 Facebook 的精選貼文

白色豆腐蛋糕電影日記 By 白色豆腐蛋糕電影日記

2021-09-13 13:24:43 有 26,738 人按讚
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《俗女養成記2》傷害自己愛的人 恐懼自己的樣子
(內有《俗女養成記2》第6集劇情雷)

「我爸爸是警察，戳眼睛，踢下面。」

蔡永森(藍葦華 飾演)曾在《俗女養成記》第一季的相親橋段，對陳嘉玲(謝盈萱 飾演)說「妳跟小時候一模一樣」。

兩年過去了，蔡永森與陳嘉玲同居才沒過幾個月，他改對陳嘉玲說：「妳變了，跟小時候不一樣了。」

這中間發生了什麼事？

《俗女養成記2》的第六集正巧切合到童年、現在的2個颱風天，適巧遇到昨晚，每個台灣人也經歷颱風天，我們每個台灣人都有的共同體驗，停班停課、做好防颱準備以及不時停電，我們從小就被教導要乖乖躲在自己的家裡別出門，為窗戶貼上膠帶，準備好蠟燭、手電筒以及泡麵，如果沒事就早點睡覺，大家一起捱過颱風之後，想做什麼，再去做什麼。

台灣是海島氣候，夏天來臨時，不時迎來太平洋上的颱風，我們得躲在自己的堡壘。不過陳嘉玲一家人，在童年與現今的兩個時間維度，卻都一直選擇往外跑，原本堅守家庭價值的男人們，都在這一天選擇探頭往外看，蔡永森決定回到房仲業當業務，爸爸沉迷於與初戀女友的相處，就連弟弟陳嘉明都無法受遠距離戀愛之苦，與小杜(楊銘威 飾演)有了一段出軌戀情。

相較於我們熟悉的台灣戲劇，《俗女2》的第六集處理男性的脆弱情感，顯得小心翼翼，除了爸爸這條線還尚未明朗，一直都是絕頂好男人的他，接下來該有什麼樣的轉折尚待後續才知，陳嘉明的故事也還得釐清後續。我們這回看見的，其實是蔡永森在過度溫柔之後，所迎接的不堪與傷心。

在這一集當中，雖無法接受蔡永森在氣急敗壞之下砸破玻璃，也無法接受他一再挑釁說陳嘉玲是千金大小姐，但從另一方面來說，也不得不憐惜蔡永森，他是個老好人，與陳嘉玲開始同居之後，大小事都由陳嘉玲決定，沙發、牆壁顏色甚至是自己小孩的未來，都無法參與，他被陳嘉玲母親無意的幾句話刺傷，說他的經濟狀況不佳(這也無關對錯，上一代的父母親真的都是這樣說話)，連他最愛的寵物「雨傘」被遺失後掉包，也一直壓抑著自身怒氣，直到得知陳嘉玲有意墮胎，才終於爆發。

那時我們就懂了，蔡永森從以前到現在，一直都在壓抑。
我們所惋惜的是，蔡永森只是一直不懂怎麼表達自己的情緒，以為退讓就是最好的。

《俗女2》這回迎來兩季最激烈的爭執，換上西裝的蔡永森，像有了一身鎧甲，心底的軟肋卻突顯而出，他深愛著女友卻很不懂溝通，回想他過往讓陳嘉玲停止傷心，都是用一兩句極致且簡單的安慰，一再提醒，無論如何都有我在，不要想太多，他是依靠，讓陳嘉玲也認定不用與他溝通，所以才會自己決定一切，殊不知這一直傷透了他的心。

深愛彼此的情侶，以為不用溝通，其實只是一直埋藏著傷害對方的爆炸引信。

很難說蔡永森、陳嘉玲歇斯底里的爭執，究竟是誰對誰錯，畢竟為感情做出的激烈反應，我們或多或少都有體驗，無法給予一個清楚的論斷，他們到頭來也都在各說各話，失去好好聆聽對方說話的契機，但隨著下集預告的到來，看來已經重修舊好，這場爭執或許也是一件好事，我們得說出自己最顧慮的一切，有時這些話可能很難聽，卻因此能讓彼此關係更進一步。

只是我覺得很動人的是，這一集從頭到尾都在講男人，結尾卻是女人。

小時候的陳嘉玲遇到公車上的性騷擾之後，原本大剌剌性格的她受到驚嚇無法發聲，但內心已受創傷，直到遇見媽媽才敢重複那句話「我爸爸是警察，戳眼睛，踢下面」，然後原地痛哭，媽媽見狀後立刻知悉一切，趕緊上前擁抱，「不要怕，媽媽在這裡」。

長大後的陳嘉玲，在這場颱風天，看見媽媽難過的跑來她家痛哭，她其實並不知媽媽剛發現爸爸的情感背叛，只知道媽媽很難過，所以必須擁抱她，「不用怕，我在這裡」。

為了感謝那些保護過我們的人，我們必須變得更強大，才能去保護那些保護過我們的人。

《俗女養成記2》第6集用了兩個簡單的擁抱，帶領我們暫時遠離了男女之間的紛爭，親情仍是退守到情緒底線之後的依偎，在最愛的媽媽或女兒面前，一切情緒都可以有，好的，壞的，榮耀的，墮落的，皆被她愛悅，被她接納。

一個擁抱就可以紓解這世界上所有的疲於奔命。

俗女養成記
#俗女養成記

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白色豆腐蛋糕電影日記

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馬修史卡德說過：「一天，戒一次就夠了。」 讓我們輕鬆聊電影或是生活，一天，絕對不只一次
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感謝信結尾 在 河西羊的健聲房 Facebook 的最佳貼文

河西羊的健聲房 By 河西羊的健聲房

2021-09-12 09:00:35 有 60 人按讚
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讓女兒寫個在家自學一年的心得，她躊躇了一陣子，前天一動筆，三、四個小時寫出了五千字，寫的欲罷不能，超過我要求的字數。

寫的頂好的！

～～～～
自學一年心得
不知不覺間，我已經自學一年了，想想有些感嘆，就稍微和我的爸爸聊了聊這件事，結果，他思路清晰，很快的給了我一句話：「哦，自學滿一年啊，那就寫一篇三千字的心得吧，這是功課。」當下聽到有點無語，好吧，自己挖的坑自己跳，於是就有了這篇心得，來聊聊我這一年的經歷與學習。
為什麼會自學呢？一開始我自學時，身邊的同學與朋友是不相信的，一直以來我在學校的人緣都還行，雖不到真的很多朋友，但也不致邊緣，成績也沒有真的爛到哪去。
但事實上，我在學校的生活過得並不好。學習的部分，自從升上七年級開始，我的成績可以說是一落千丈，大約就是從第七名變成倒數第七名，生物數學地理變得困難，英文更是像開啟了新世界的大門，變得完全聽不懂，更要命的是學校一星期有五堂英文課，其中更有一堂是外師，全部都是英文，在得知有這堂課時，我的內心是崩潰的。
於是，在艱辛的七年級學業路上，只剩勉強過得去的歷史與公民，還有我唯一的希望國文。因為曾經遇過好老師，我的國文可以稍微自豪一下，在某次國文考試中似乎還得過全班第五名，為此我開心了很久；如果說國文可以稍微自豪一下，那麼作文就可以再自豪一點，我一直都很喜歡寫作，除了一次四級分，剩餘都是五級分以上，也常常被國文老師表揚。
但除此之外，就只能用一個「慘」字形容。隨著時間推移，我的數學開始跟不上，生物的難度也逐漸加大，社會科勉勉強強，原本就夠悲劇的英文更是變得慘不忍睹，偏偏英文的比重與考試是最多的，有成堆的英文考卷、講義，三個英文老師的功課更是讓我喘不過氣，那時，我很討厭考單字，因為我都是零分，不論怎麼努力都背不起來。
雖然，有許多熱心的同學幫助過我，有人會細心地告訴我錯的題目是為何而錯，有人甚至會在外師的課上幫我翻譯(在此深深感謝幫助過我的同學們，謝謝你們讓我撐過好一段時間)，但還是無法彌補我的程度與考試範圍之間的落差，我開始逃避這一切，在上課時間寫小說，因為只有這樣，才能讓我的校園生活過得開心一點。
在進入小說的世界後，與世隔絕，一切都是我能掌控的，不用被幾個成績欄的數字束縛，不用因為不擅長的事情而否定自我，雖然是個惡性循環，寫出來的作品質量也不好，但，那至少是我當下能想到的最好辦法。
除了成績與考試外，令我困擾的事情還有一件，我很怕吵，不喜歡和太多人相處，但學校就是一個群體生活的地方，每天一定要接觸到人，去接受他們的情緒，那時我對自己還不太了解，也嘗試融入人群，但發現好像沒有辦法，於是，我向我爸媽提起了自學。我的哥哥也曾是個自學了四年的自學生，爸媽在我表達完觀點後，便同意讓我自學，於是從八年級開始，待在家中自己學習。

一開始自學，也像是打開一道新世界的大門，門後的世界是精采美麗的，不會被課表切割時間，不會有成堆的考試等著我，可以在平日和爸媽出去玩，能在家自由自在的生活，愛做什麼做什麼。
不過，最讓我高興的依然是能將大部分時間精力投入到小說創作，一天中，我花最多時間作的事是寫作，架構世界觀，寫出一個個完整的角色，將它們之間的情感糾葛寫成一本精彩的小說，我非常享受這樣的過程，有時一寫就是好幾個小時。
我寫小說的這條道路還滿特別的，是在我五年級的那年，爸爸出了作業，要我和哥哥一天打字十分鐘，哥哥去玩打字遊戲，我則是想到可以寫小說，一開始的創作毫無章法，就寫了一點點奇幻校園故事，講述一群人打妖怪的故事，也就隨便寫寫，打發時間，直到五年級升六年級的暑假，暑假作業之一是要完成一千字的小說，那時，班上同學隨口說了句：「老師，如果寫到一萬字會怎麼樣？」那時班上氣氛歡樂，老師也開玩笑似的隨口回了句：「寫到一萬字就不用寫其他暑假作業了。」我默默地將一萬字這個數字記在心裡，並且在接下來的兩個月中，將原本八百字的奇幻校園故事完成，一共一萬零八百字。
從此以後，我便愛上寫小說，我喜歡寫奇幻故事，更是偏好暗黑驚悚，目前進行中的十二本小說，有奇幻、校園、異世界、現實等主題。
漸漸的，小說從逃避現實的工具變成我與世界溝通的媒介，我每天花大把的時間在創作與發想，寫作能力也漸漸提升，從以前的一天只能寫三百字到現在能一天六千字，而爸爸也給了我一個機會，去出版一本小說，於是，我開始將注意力放在一部作品上，也就是如今已經出版的「傷痕」。
「傷痕」其實跟我一開始的寫作風格差的很多，畢竟我是寫奇幻世界起步的，也沒想過會拿一個「連續殺人魔」當主角。
書中，一名童年被霸凌的少女得了創傷壓力症候群，精神疾病令她無法好好生活，也影響到她的思考模式，她堅信，只要殺了霸凌過她的人，她就能獲得「救贖」，她開始逐一解決霸凌過她的六人，在過程中有悲傷、痛苦，也有過後悔，隨著得知她慘痛的經歷，她心中的感受只剩下恨，最終殺了霸凌過她的六人，也殺光了教會中一半的人，這樣的方式並沒有令女主角獲得救贖，故事的結尾也非常悲傷。雖然小說終究是假的，但我覺得女主角這樣的人是真的有可能存在的，她的心生病了，令她做出極端的事，但凡教會中多一個人關心她悲劇都不會發生，偏偏卻沒有，這本小說也是我想告訴大家，要友善的與人相處，不然可能會釀成大禍。
在這本書中，我用了一種奇特的方法詮釋，分成了三個階段，現在、夢境(過去)、獨白。現在的部分主要是在描寫殺人的過程以及主角心境的變化，夢境是過去發生的事情，主要描寫主角被霸凌的故事及過程，獨白則是死亡的人沒說出來的心聲。
很多人問我，為什麼寫出這樣的故事，我給的答案都是「抒發心情」，對我而言，創作與寫作是有意義的，就是說出心中想說、表達想發聲的事情，而「傷痕」有更深層的意義，它是給不可改變的過去一個機會，也給了我一個機會。「傷痕」畢竟是我的第一部作品，各方面都很稚嫩，也不可能是我最好的一部作品，但他卻是對我而言最重要的一部作品，令我放下了許多執念，令我的心理狀態變得更加健全。
故事永遠都是故事，但卻能帶來如此神奇的功效，我想，這就是寫作的魅力吧！在自學的過程中，我會一直不懈的去創作故事，從而去理解世界與人心，我想成為一個厲害的作家，用文字成為他人的光，用作品去讓他人得到所謂的救贖，我不能阻止世界上發生悲傷的事，但我想盡我所能，讓更多人能感受到世間的美好。
傷痕出版後，我感受到了很大的快樂，除了親朋好友的好評，還有賺到了錢的快樂，也要感謝贊助我出書、為我這本書奔波勞累的阿嬤，感謝鼓勵我創作此書的哥哥，還有理解我的父母，我也會更加努力學習的。

如今我的十二部作品中，有許多提到精神病的故事，精神病是我想去了解的領域，因為想要去看看所謂「與正常人不一樣」的人心中究竟在想些什麼，去深入了解這社會中很多人不理解的「常態」，從而去創作真實又殘酷的劇情。
於是，我便開始研究「變態心理學」及「精神病學」，找到了一個北大的變態心理學課程影片，教授講的很好，我便看著影片學習。
我是真的很喜歡變態心理學，雖然不擅長的生物學模型有聽沒有懂，但心理學模型我還是上的津津有味，在心裡學模型的四個學派中，我最喜歡精神病分析學，意識、前意識和無意識和本我、自我、超我的概念是我很認同的。
異常心理與精神病是我在寫作中很喜歡提的，因為在童年成長過程所遭遇的事情會影響一輩子，在上課時教授也時常提起童年經歷等相關事情，我也喜歡將童年描述的悲慘，去營造一個更加立體的角色，這也就是為何我的作品中時常會有過去的描寫。北大的變態心理學課程很難，其中還會接觸到生物學、腦神經科學及遺傳基因等，都是我不熟悉的領域，雖然上課進度緩慢且要花更多時間精力去釐清，但卻是我自己心中所喜歡的，在過程中是快樂的，所以我很喜歡學習變態心理學。

在八年級下學期時，我的媽媽接到了一個三年級國小老師的工作，於是，非常閒的自學生我本人便接下了家中伙食處理的重要任務，開啟了我的廚娘生活。
我對煮飯是很有興趣的，之前也煮過幾次，不過要包辦全家人的三餐還是一項挑戰，我開始研究菜單，研究家人的口味，來煮出全家人都能接受的食物，一開始當然不太順手，跟廚房不熟，也多次燙到自己，在一次炸肉時更是差點把手炸掉，至今手上還有一道淺淺的疤痕，不過我不斷嘗試，越來越好，甚至被哥哥的高中同學們大力稱讚，聽說他班上同學很喜歡吃我做的燉飯，帶去的便當常常被搶，讓我非常的開心，還有一陣子幫哥哥的朋友也準備一份便當，賺一些小錢。
在煮飯的過程中，我了解了一些道理，第一便是和人一起生活有相同的口味是很重要的，我們家的口味還算相近，也能互相配合，比如我、爸爸和哥哥都不喜歡紅蘿蔔，我們家的咖哩裡面就不會放紅蘿蔔，改成全家人都喜歡的地瓜，但有些時候無可奈何，主廚就要辛苦一點，比如我哥哥不吃辣，但我和爸媽很喜歡吃部隊鍋，這種時候就要另外幫哥哥準備一鍋不辣的鍋物，不過因為過於麻煩，現在學乖了，我和爸媽會在平日中午哥哥去上學時吃有辣的東西。
第二個道理便是預算控制的重要性，爸爸給了我一定的預算讓我學習控制，起初幾個月預算常常超支，導致月底要吃的很簡單，不過也是愈來愈好，漸漸的還能留下一些預算，對於食物的價錢概念也愈來愈強。
我認為，會煮飯算是一項滿好的技能，能自己控制吃什麼、什麼時候吃，健康又省錢，如果有時間，學習煮飯真的是一個很好的選擇。

我一直很喜歡音樂，從小就也學習鋼琴，雖然現在漸漸荒廢，但我對歌唱的興趣也愈來愈高，尤其喜歡中文說唱，喜歡強大的節奏感以及富含意義的歌詞。
會接觸到中文說唱是因為鄧紫棋和潘瑋柏合作的「死了都要愛」，我便愛上了說唱的感覺，但是真正讓我想要學習說唱，是因為VAVA改編的「Life's a struggle」，叛逆又強勁的歌詞，無畏又悲傷的聲線令我決定開始練說唱。
我在說唱上有點天分，節奏感與生俱來，在說唱的過程中，我能感受到強烈的快樂，我也嘗試寫過幾首歌，雖然不成熟，但作詞作曲編曲都是我完成的，其中我最喜歡作詞，寫的大多是饒舌，唯一寫過一首旋律較多的歌是送給閨密的生日禮物。
相對來說，我歌唱的能力並沒有那麼強，也沒有特別喜歡的歌，直到聽到歌手黃霄雲唱的「打開」，我突然想要飆高音，便去找我的發聲老師爸爸學習，也愈來愈喜歡唱歌。
自學不久後，爸爸買了一台混音器，我便常常使用它，去磨練我的歌聲在麥克風中的樣子。
經過了爸爸的教導，我的唱歌實力不斷提升，以前唱起來吃力的歌也變得輕鬆，我很喜歡唱歌與說唱，也曾經參加「聲林之王3」的網路海選，雖然並未成功，不過也累積了些經驗。

自學的過程中，大部分時間都在與自己相處，於是，我慢慢去了解自己，漸漸的，我接觸到了「高敏感族群」這樣東西。
「高敏感族群」這樣的人大概就是會深度處裡事情，常常被過度刺激，同理心高且情緒反應強烈，是十分敏感的一類人。高敏感通常來自遺傳，我去做了測試，指數很高，其實不用到太驚訝或感到稀奇，畢竟世界上有20％的人是高敏感族群。
得出這個結果，便回顧了一下我的人生，好像真的是這樣的，我在人群中待不了太久，容易覺得吵雜，很在意別人的微表情與情緒，小時候也很多人說我內向，更嚴重的例子是，只要有人在我旁邊罵人，我都會感到害怕，不管他罵的是誰、因為什麼事情而罵。
印象深刻的是在國小的時候，有一位老師因為我們班的男同學太過不乖而氣哭，明明跟我毫無關係，我卻去跟老師道歉，還哭了，因為我能感受到老師的無奈和悲傷，我也是打從心裡覺得對不起老師，即便那堂課我完全沒有吵鬧。
不過，在了解自己是高敏感族群後，我的生活反而輕鬆了不少，因為知道我不是故意不融入人群，不是故意不去與人相處，只是先天的容易疲憊，自學待在家不去接觸人群也令我感到輕鬆，不禁再度感嘆自學這個決定的美好。
現在我接觸人的機會很少，除了去教會和買菜以外幾乎不與人接觸，朋友也是非常的少，但我活得很開心，因為這樣的狀態對我而言是最好的狀態。
高敏感對於我的寫作有很大幫助，因為對於情緒感受敏感，我能去創作飽滿的人物與劇情，這也是有人說「高敏感是種天賦」的原因吧！

說到底，自學最大的好處仍是「能學自己想學的東西」，畢竟人都有擅長與不擅長的東西，我認為沒必要對著教科書照單全收，去學習自己喜歡且有天分的東西對學習的效率與品質有也很大的影響，如果不自學，我根本不可能在十四歲完成一本小說，也不可能去研究什麼變態心理學，但既然我自學了，我就要對我所選擇的事物全力以赴，做到最好，這樣，才無愧於我的十四歲，無愧於我的國二。

如今已經邁入了自學的第二年，我也要抓緊時間去學習，好好運用我的天賦與努力，去寫作、創作，並且過的快樂、充實。
不知不覺間，本是三千字的心得也寫到了五千字，或許我真的很喜歡文字吧？就像是喜歡我的人生一樣。

小說「傷痕」博客來連結:https://pse.is/3ju946

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索爾實況台 By 索爾實況台

2021-09-29 18:22:31 有 1,291 人看過 有 35 人喜歡
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魂剎玉 0:37
太初華晶·煙 1:40
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冰凜銀環·煙 5:22
冰凜銀環·塵 5:59
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2021-09-28 18:03:02 有 1,495 人看過 有 54 人喜歡
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前言 0:00
神烏飾墜·煙 0:42
神烏飾墜·塵 1:29
火紋矽玉 2:09
冷華幽鏡 3:05
六芒星印·煙 3:41
六芒星印·塵 4:37
六芒星印·霧 5:33
龍骨項鍊·煙 6:19
龍骨項鍊·塵 6:56
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前言 0:00
冰蟾串珠·煙 0:32
冰蟾串珠·塵 1:42
如意珠翠 2:58
玄烏玉雕·煙 3:18
玄烏玉雕·塵 5:35
七色纓珞 6:24
飛鳳墜飾 7:34
西方神徽 8:13
結尾 9:08

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索爾實況台

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感謝信結尾 在 [心得] 感謝在2020勇於決定的我及其心路歷程- 看板home-sale 的推薦與評價


作者kpocket (文學是越嚼越有勁)
看板home-sale
標題[心得] 感謝在2020勇於決定的我及其心路歷程
時間Sat Sep 30 02:42:36 2023

從2019年開始關注房版

那時也有看A7、八德，但是都沒有買

再次看就是2020疫情以及小孩出生後才開始再度看房

然後中途也是拜讀ceca大大的文章

不斷更新自己的想法，最終在於2023年正式入住屬於自己的家



這篇是將當初我曾經的內心歷程供給一些還在迷惘的人作參考


-------2019年--------

前一年尾才剛跟老婆結婚，還租在小套房，迎娶就是回到小套房內~

後來經常因為房間空間常跟老婆吵架，就開始推算到底自己買得起多少的房子

最後就設目標為900萬內的房子，回推說如果是新房且有三房大概一坪只能20幾萬

就看哪邊有這個數字，就跑去桃園看A7跟八德

A7新未來1 30.X(二房加上停車位9XX)代銷說接下來要推新未來二潛銷預計28左右

其他金捷市、奇幻莊園、富宇敦峰最貴才22左右

八德那時候只有去看桃大誠，桃大那時候就是不二價只剩下某些戶別

業務直接說接下來八擴預計要推案，預計20初頭，要不要留下資料

後來覺得就算了，A7冬天很冷會起霧，八德離上班地點(內湖)太遠

-------2020年--------

小孩當年出生，然後遇到疫情，又因空間問題跟老婆吵得不可開交

又重啟想看房的念頭

看到無限QE，原本想說觀察一下疫情是否會造成崩盤，發現不但沒有

很多建案還以很快的速度在拉抬價格，有些建案隔一個禮拜而已就直接漲10%

想起ceca說的，市場永遠是對的，有問題的是你的理論

另外一個想法就是建立在想給老婆小孩一個真正屬於自己的家

所以就在A7買了預售屋，紅單簽完後那一周，幾乎每天晚上都會再想說是不是買貴了

會不會負擔不起，途中也有跟有買賣過房子的親戚請教

親戚A: A7那邊我有看過，那邊大概19就差不多了，旁邊都還沒有甚麼開發，

你可以參考顏炳立的文章跟分析，他不推薦買

親戚B: "建議趁年輕給自己些壓力才能讓自己成長"

"下班回到是屬於自己的家，那種心境會不一樣"

問了一下新的重劃區是否旁邊還有空地，如果還有很多塊空地就代表這區後續

還有發展空間，並且舉了一個他的例子

最後我採納了親戚B的講法，說服自己要給些壓力，所以買了25萬/坪的3房+車位

剛買的那半年都在懊悔說為何不早一個禮拜買，直到一年後突然一整個釋懷

因為價格就已經漲到30初頭了，那時候是改為後悔為何不多買一間

-------2021年--------

經同事的推薦，我們又跑去草漯買了預售屋(那時候還在1字頭)

這次我跟老婆說願不願意陪我一起拚，老婆說相信我

就帶著老婆小孩去草漯場勘後，

老婆卻突然跟我說他很喜歡那邊，能住在那邊嗎?

因為有經過A7的心情洗禮後，這次買房就是彌補A7沒多買一間的遺憾

-------2022年--------

一堆法案跟央行不斷的限縮，所以那時候反而有點擔心草漯

然後在2022年尾股票開始大跌，悲觀情緒一直蔓延

我就跟老婆說，我們要不要趁現在趕快在台北看房子(但是只看得起舊公寓或是華廈)

剛好有一次從內湖老家準備回租屋處時，樓下附近的一樓有一群人圍在外面

騎車載著老婆小孩就停下來問了一位穿著西裝的人是怎麼了，那位房仲就說明要帶看屋

我就問說有資料嗎?可以順便一起看嗎，就當場停下來，後續就騎車去房仲店內繼續談

還下了簽斡旋單，但是金額部分就不追價，只出1700(預期要將A7跟草漯都要賣掉才夠)

[這間一樓的物件不需額外裝潢，有10坪增建，有車庫，3小房+地下室，又離老家近]

雖然最後沒有成交就是了，也有請房仲後續持續推薦案子

他也是舉了一個例子就是他有通知一位客戶，是在附近租屋小孩也已經高中了

但是那位客戶還是覺得太貴了，連下斡旋單都沒有下，然後這位客戶也已經看了好幾年了

小趣聞 - 房仲說他也是第一次遇到帶看途中突然有出現騎車的客人還有下斡旋單

後面就是持續不停的找，聯絡很多間的房仲一間間去看

但是就是沒有看到心動的物件

-------2023年--------

過年的時候，老婆有找到一間591的物件給我，叫我去聯繫，然後我看完資料就跟老婆說

這個物件完全沒有興趣耶，而且過年期間還要去看嗎?

然後老婆就生氣說你不是說要找房子的嗎? 那你就去看阿!

所以我就乖乖的聯絡那位房仲，很幸運的，房仲也願意帶看(因為還在過年唷)

到現場看過環境後，我不出意外的表示這間採光，格局都不喜歡，價格也不太能接受

就直接打槍房仲，但是心想都出門了，就跟這位房仲聊聊看需求

聊著聊著，房仲突然好像想到了甚麼，問我說南港會有興趣嗎?

於是隔天就騎車載著老婆小孩去看，小孩一路都睡得很安穩，老婆看完也同意陪我打拼

又是當天就下斡旋，最後順利買下離南港展覽館捷運站不到2分鐘的路程的舊公寓

三小房兩廳一衛+三面採光，有增建，面無限棟距

運氣很好的是房仲推薦的裝修師傅，也很替我們著想，協助把關預算

全室水電更換，增加迴路，廁所、廚房重作，整面壁癌打到見磚重補，木地板的維修保養，

牆面重新上漆，房間門重新換鎖及上漆，天花板及燈具，更換氣密窗，一線冷氣安裝

加上其他家電跟家俱，不到80萬就搞定

(後來草漯的房子賣掉賺的錢如果不用扣合一稅的話，就還比裝潢費來的多，可惜要繳稅)

--------------------

結尾:

現在回想，真的很感謝老婆願意陪我打拼，也感謝有遇到貴人相助及ceca的文章，

如果當初2020年沒有下決心要買，就不會有2021的，

最後絕對不會在2023年，買下現在的這間

因為內心只會想說那麼貴跟我之前看價格差那麼多

而且不會敢一次梭哈去繳頭期款，甚至連斡旋單都會不敢下


就像是我老爸，2020年隔壁舊公寓屋主說700萬實拿，他都覺得貴，不願意下手

那麼你又怎麼期待他會替你做出正確的決定，所以後面買房我從未找他談過，

都是買好了，隔了一段時間才跟他報告



最後說一句，趁現在已經是台灣史上第三次出現連10藍，後續你還是覺得房價會跌回以前

也只能說 God bless you

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.78.95 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696012958.A.98E.html
※ 編輯: kpocket (150.116.78.95 臺灣), 09/30/2023 02:54:43
→ icexice: 恭喜，買房大忌就是問沒在看房的家人朋友及在地人 09/30 02:57
推 q0933708852: 真的，問家人能不能買，大概永遠都不會有房子可以買 09/30 03:07
→ q0933708852: 了 09/30 03:07
推 CCOOGG: 夢醒了嗎？ 套很凶 09/30 03:12
→ lalacos123: 會想半天的就只是因為沒錢... 09/30 03:15
噓 a000000000: 尼很勇喔 09/30 03:15
推 odbilly: 推 自住就是遇到環境 跟條件ok的 買就對了 09/30 03:18
推 aa00788: 感謝在房版上一直喊空的租房達人 一定要繼續努力 09/30 03:21
推 annieby: 竟然台北舊公寓整修和傢俱家電有辦法壓在80w！ 09/30 04:28
推 IamJoey: 恭喜 真是峰迴路轉 最後又買回到台北市 09/30 04:32
推 johnny853884: 看不懂 所有A7和草漯都沒賣嗎 09/30 05:38
推 iamhappyQ: 買那麼多間代表金錢沒問題，看不懂是在猶豫什麼 09/30 05:42

沒有唷，其實講白了

如果沒有買A7跟草漯，存的錢就是剛好付南港的頭期款

但是因為有在外面轉一圈才會是

而且剛好2020遇到公司結構性調薪

推 mcgrady12336: 都賣了吧，上面寫草漯繳房地合一，重購退稅也只能 09/30 06:30
→ mcgrady12336: 一間自住而已 09/30 06:30
噓 aq2272353712: 有夠神經~,自住就自住，扯什麼會不會跌，你的轉變是 09/30 06:34
→ aq2272353712: 因為後來漲，如果沒漲你一樣只會靠腰，一開始心態就 09/30 06:34
→ aq2272353712: 錯 09/30 06:34

這個也是在跟親戚B討論過的問題

他舉的例子就是他當初遇到房價有跌，但是要了解

社會的發展，這點其實ceca都有提到過

所以這點我是很感謝ceca在文章中有解惑過這一點

漲了是你家，跌了還是你的家
※ 編輯: kpocket (150.116.78.95 臺灣), 09/30/2023 06:58:08
推 f06123k: 好奇 老婆喜歡草漯並想住的觀點？ 09/30 07:20
推 aq2272353712: 所以我說一開始就是你心態有問題，如果是自住那需要 09/30 07:36
→ aq2272353712: 管漲跌，難道跌了就沒自住需求嗎？你是因為套房太小 09/30 07:36
→ aq2272353712: 吵架才開始換房，擺明就是很強剛需 09/30 07:36
推 onomybaby: 跟你差不多 2019開始聽ceca的買了第一間後到現在是一 09/30 07:36
→ onomybaby: 間自住一間收租 明年還有要交屋一間收租用 09/30 07:36
→ aq2272353712: 然後內文寫道買了是否怕後面跌，幹，那你跌的話就不 09/30 07:37
→ aq2272353712: 買嗎，然後天天吵架嗎？ 09/30 07:37
推 eon4: 同為南港人幫你推推 富康街嗎 09/30 07:40
推 aq2272353712: 與其在那邊下標題感想，倒不如直接寫，還好當初買的 09/30 07:41
→ aq2272353712: 早，後面直接A7換南港 09/30 07:41
→ nicejeffery: 為什麼要繞一大圈,2020直接買南港不行? 09/30 07:44

這個很有趣唷，預售屋的好處就是慢慢存錢

所以後面來看當然覺得為何當初不買南港

可是以那個時候來看，存款就是不夠阿，裝修費也不夠阿

你要一次拿出那麼多就是有困難的

推 ss87316: 剛好上對車的炒房仔炫耀文，嘻嘻 09/30 07:52
推 epili: 謝謝你 09/30 07:54
推 a5292710: 恭喜你 南港很有未來 09/30 07:57
→ a5292710: 看到一篇文章 如果自住管漲跌代表你有投資心態 那你永 09/30 07:58
→ a5292710: 遠不會買 09/30 07:58

我在意的地方是晚了一個禮拜就貴了10%，這個是心魔

要怎麼跨過這個心魔

推 jason60614: 不覺得是炫耀文欸，他就算買A7當時需要評估承受的壓力 09/30 08:05
→ jason60614: 都是山大。比某些魯空只會嘴別人既得利益好多了。 09/30 08:05
→ jason60614: 每個正常上班族在買方都是需要犧牲一些空間的，恭喜你 09/30 08:06
→ jason60614: 的太太跟我的一樣是會一起努力的。 09/30 08:06
推 piliwu: 自住每個人都很在乎漲跌好嗎 09/30 08:06
→ piliwu: 暑假到處帶小孩去遊樂園跟國外玩都遇到其他家長，一談起 09/30 08:07
→ piliwu: 房地產每個都以自家漲很多為榮 09/30 08:07
推 tc1988: 恭喜 一堆廢魯這班車都沒搭到車都不知道開到哪了 09/30 08:07
推 Morphee: 恭喜 迂迴一點 但提升很多經驗值 後續第二間第三間投資你 09/30 08:10
→ Morphee: 可以輕易上手 一個家庭可以也應該買到四間 09/30 08:10
→ Morphee: 房地產就是國家建設的分潤機制 有買房的人才會領到增值 09/30 08:11
→ Morphee: 的分紅 09/30 08:11
推 s940758: 有漲才能換南港，沒漲就住a7,很勵志啊 09/30 08:16
推 Takadanobaba: 這個國家發展的福利被一群垃圾房蟲寄居 09/30 08:17
推 Morphee: 2020到2023暴漲期不斷進場其實很強啊 不要忘了疫情中其 09/30 08:24
→ Morphee: 實大家都龜在家裡 09/30 08:24
推 fukku100: 恭喜！裝潢做這麼多不到80太便宜了吧 09/30 08:26
推 eric50809: 恭喜啊啊啊 南港展覽館你旁邊兩分鐘不就富康街嗎，一 09/30 08:30
→ eric50809: 坪70萬？ 09/30 08:30
→ eric50809: 裝潢做不到80，我昨天設計師來了，我不知道我要花多少 09/30 08:30
→ eric50809: 哭哭哭 09/30 08:30
→ cult2: 自住有隊友和原生家庭支援衝就對了住30年沒差,沒有勿衝動 09/30 08:31
噓 jameslee0723: 買桃園預售二間，最後買台北市中古房！表示身上現 09/30 08:41
→ jameslee0723: 金很夠！ 09/30 08:41

上面有再次回覆

→ kiroru: 標題感謝你自己 但應該是感謝你老婆跟你吵你才會去看 09/30 08:46
推 s001582000: 文章敘述看下來老婆是個很討厭又難搞又雙標的人 09/30 08:46
推 eric50809: 這篇應該叫a7+草漯換南港 09/30 08:48
推 Redchain: 我是看到一結婚就開始在為空間吵架（疫情跟顧小孩就算了 09/30 08:50
→ Redchain: ），這婚結起來怎麼那麼痛苦，都沒新婚蜜月期的喔 09/30 08:50

有唷，當初有去奧捷蜜月，

其實當初空間不夠有個選項就是租大一點的房間就好啦

但是我就是想省錢，那個時期全家又只有我一個人在賺錢

→ cult2: 建議買兩間2房1廳,比較有家人冷靜思考空間 09/30 08:54
推 bjqs0827: 這篇很勵志啊 沒有前面的衝動就沒有後面的輕鬆 09/30 09:01
噓 nuwai57: 草漯房子一堆 09/30 09:07
推 anomaly: 很猛啊..一間接一間的買 就是這樣 有人說房價會跌？ 09/30 09:11
推 Morphee: 很多男生其實只要套房電腦就夠了，有時候要感謝妻子兒女 09/30 09:11
→ Morphee: 跟貓貓狗狗寵物，尤其是妻子太太築巢本能是讓家庭購置房 09/30 09:11
→ Morphee: 產的巨大動力源頭。寵物更是，一堆招財貓招財狗，因為帶 09/30 09:11
→ Morphee: 寵租屋難租只好買，沒想到大賺增值。 09/30 09:11
推 nanja750113: 恭喜！ 09/30 09:13
推 yesyesyesyes: 恭喜，有自己的房子真的感受無價 09/30 09:15
※ 編輯: kpocket (150.116.78.95 臺灣), 09/30/2023 09:24:40
推 Morphee: 顏老，李同榮，胡偉良這些媒體人的歷年文章我全部看過了 09/30 09:25
→ Morphee: ，結論是毫無預測未來房價的任何能力，胡跟李在2020還說 09/30 09:25
→ Morphee: 未來房價會往下！放屁中的放屁！ceca2020還2021是說：一 09/30 09:25
→ Morphee: 個月內一定要買到！ 回頭看，不是說ceca說得一定對，而是 09/30 09:25
→ Morphee: ceca的方法對，人家是每天下去看市場水溫實際出價交易看 09/30 09:25
→ Morphee: 房，不是在冷氣房裡面看報告寫文章賺稿費。 09/30 09:25
推 Morphee: 李至少還有徒步環島，但房市是局部熟悉度造成不對稱資訊 09/30 09:30
→ Morphee: 優勢，沒有房產總經專家這回事。 09/30 09:30
推 RachelMcAdam: 你的現金流應該很穩健吧，為什麼婚前會不想買= = 09/30 09:42
推 hellogym: ceca的話只要聽進去 你這輩子至少多賺千萬資產 你還不 09/30 09:43
→ hellogym: 用付學費 09/30 09:43
推 shuichia: 但版上一堆北漂仔，空空最嫌棄的台北市公寓，現實就是 09/30 09:44
→ shuichia: 價格合理一堆人搶著買 09/30 09:44
推 cblade: CECA大分享真的很佛，而且看市場太準了 09/30 09:44
推 hellogym: 真金實彈在市場玩的 當然準阿 看不準就套牢了阿XDD 09/30 09:49
推 rusuall: 推，Ceca大的話聽下去，最少資產增加8位數，又不用繳學費 09/30 09:50
→ rusuall: +1 09/30 09:50
→ hellogym: 所以教主要戰ceca橋頭 還早啦 教主看產業準 但他不懂房 09/30 09:50
→ hellogym: 市 09/30 09:50
推 Morphee: 不要管啥自住還投資了，其實先當好投資客，才能好好安身 09/30 09:53
→ Morphee: 立命穩妥地自住。 09/30 09:53
→ Morphee: 房產有時候當地最local打掃阿姨看的反而更準。 09/30 09:55
推 CO2: 好棒 09/30 10:01
推 robot456: 恭喜，反觀租屋魯空不敢扛壓力只會幹幹叫的下場就是被 09/30 10:05
→ robot456: 嘎到飛天 09/30 10:05
推 yihua2: 恭喜你 很有執行力！ 買了第一間 享受到漲幅後，就會持續 09/30 10:20
→ yihua2: 想買下去！C大文章真的幫助很多人。 09/30 10:20
噓 Mimmature: 房板很多房仲假冒的畢業文 09/30 10:32

原本是沒打算要寫那麼細

有些東西是真的有在執行或是有在看的人自己就會去了解的

2019年因為剛結完婚，我的儲蓄幾乎要從0開始重新計算(當然夫妻各自會有些預備金)

然後我跟老婆都是很節省的人(她那時候的存款比我多超多的，結婚她也有出錢)

雖說好像是時常因為房間空間吵架，但是結婚本來就是磨合

如果連內心的抒發都不能講出，那可能真的不太適合結婚吧

那個時期的我年薪連百萬都不到，但是加上老婆的薪水，

我們夫妻倆一年最起碼可以存50萬以上

(租小套房+採買6折全聯商品+經常去菜市場買菜+基礎娛樂都靠公司給的卷+

衣服都穿到荷葉邊+鞋子穿到開口笑都還會拿黏著劑在修補+撿人家二手用品來用)

所以2020年也差不多有存到百萬以上的程度

假設

總價 簽約金+工程款

A7 1000 100 2025完工
草漯 500 60 2023完工

請問2021年是否都有辦法執行成功，再來的問題就是草漯賣掉，當初付的頭期款100萬

再加上賺的錢是否能補齊再去買南港家，這個問題就留給鄉民你們自己判斷

再來差週轉金的部分，該跟長輩開口尋求支援就是大聲去喊阿

你的用途是往好的方向走，長輩只要願意出個100萬就好，你就可以解決周轉的問題了

推 playboy007gy: 你先確定另外兩間賣得掉，坐等三間斷頭的故事 ^ ^ 09/30 10:33
噓 ggerger: 不就一個炒房仔 自住管漲跌 我問號 09/30 10:34
推 aa00788: 好爽 房子就是亂買亂賺ccc 09/30 10:37
推 CrabBro: 推心得分享 09/30 10:40
推 sai82320: 能買三間的人 應該也跟勇敢無關 09/30 10:42
推 chiao218: 我也是深受房板幾位大大的鼓舞，覺得自助剛需就不想太猶 09/30 10:44
→ chiao218: 豫，剛好在2018年的重劃區買房（因為孩子不得不買，帶財 09/30 10:44
→ chiao218: ？），因為房價上漲的紅利，才有辦法換大間新房給孩子 09/30 10:44
→ chiao218: 更好的空間。 09/30 10:44
推 b19880115: 晚了一個禮拜貴10%，我買了中古屋後半年附近同質產品貴 09/30 10:44
→ b19880115: 了300萬，爽，呵呵。 09/30 10:44
→ b19880115: 房子該買就買啦，台灣房地產要不保值是下個世紀的事了 09/30 10:45
推 hellogym: 笑屎 誰自住不管漲跌XDD 不然你自住房實價5折賣我要不 09/30 10:49
→ hellogym: 要 09/30 10:49
推 hellogym: 自住是不管當下價格 不是不管漲跌 哪個製杖想要自己房 09/30 10:53
→ hellogym: 子跌阿XDD 09/30 10:53
→ aq2272353712: 我自住沒在管漲跌，而且自住本來就沒打算賣，憑什麼 09/30 10:54
→ aq2272353712: 5折賣你，都自住還賣，賣了住公園喔 09/30 10:54
推 hellogym: 賣了換大間阿 09/30 10:57
→ aq2272353712: 而且我自住跌也沒差，就沒打算賣，跟股票一樣啊，存 09/30 10:57
→ aq2272353712: 股有在管漲跌，那你永遠只看12682 09/30 10:57
→ hellogym: 除非你自住永遠不賣 不換房 遇到急用不貸款 不然漲跌是 09/30 10:58
→ hellogym: 很重要的 你不在意不代表其他自住的不能在意 09/30 10:58
推 pttftm: 感覺你老婆跟我老婆個性一樣派...你辛苦了，哈哈哈哈， 09/30 10:58

不會啦，自從有了自己的家

她情緒好非常多了~，反而是我因為貸款壓力變得情緒會比較暴躁

→ aq2272353712: 對我來說3房2聽已經滿足，不需要更大，我老家是獨棟 09/30 10:59
→ aq2272353712: 4合院～人多紛爭多 09/30 10:59
→ aq2272353712: 急用貸款1.買股票2.質借股票錢很快就變現~貸款也有 09/30 11:01
→ aq2272353712: 員貸，只是比股票慢 09/30 11:01
推 hellogym: 我只能說 自住不是不管漲跌 是你沒辦法預測漲跌 所以當 09/30 11:03
→ hellogym: 下合理價格就是要買 09/30 11:03
推 aq2272353712: 樓上，你這樣解釋就沒錯，價格如果當下能預測，那就 09/30 11:04
→ aq2272353712: 一堆股神 09/30 11:04
推 SouthEast62: 恭喜！房子的事嗎，當然就是先求有再求好，身邊想 09/30 11:07
→ SouthEast62: 要一次就買到滿意標的的人，標準作為都就是一直看 09/30 11:07
→ SouthEast62: 一直看一直看，到最後不得已還是要高價跟車，或是 09/30 11:07
→ SouthEast62: 加入空空一族開始憤世忌俗。反正自己有居住需求， 09/30 11:07
→ SouthEast62: 大致夠用但不完美的選擇先咬下後，就先建立了可以 09/30 11:07
→ SouthEast62: 騎驢找馬的基礎，反正大局勢走揚想換的房子漲價， 09/30 11:07
→ SouthEast62: 你手上的第一間也是漲，落差不會放大。你兩手空空 09/30 11:07
→ SouthEast62: 跟大環境局勢脫鉤，是啦如果房價跌你現金滿手就可 09/30 11:07
→ SouthEast62: 以低價入場，但更有可能的是房價一路漲上去你怎樣 09/30 11:07
→ SouthEast62: 也追不上。大部分的自住需求都可以承擔少賺價差的 09/30 11:07
→ SouthEast62: 可能，但承受不了跟漲幅脫鉤被拋遠的風險，所以這 09/30 11:07
→ SouthEast62: 個是基於風險管理的考量：有居住需求就應該先卡位 09/30 11:07
→ SouthEast62: ，無論滿不滿意選擇的物件，一旦上車之後，再想辦 09/30 11:07
→ SouthEast62: 法換更滿意的位子就是了。 09/30 11:07
推 hellogym: 當然 你自住剛需不買 也可以學魯空一樣 拿人生金錢時間 09/30 11:07
→ hellogym: 來賭 看你贏還是我輸而已 09/30 11:07
推 solamep: 前文寫預算只能買900，最後買了25w三房a7總價應該在1000 09/30 11:20
→ solamep: ，怎麼又有錢再買一間草螺，然後在兩間預售沒賣掉，還可 09/30 11:20
→ solamep: 以有頭期買一間南港中古？而且貸款比過得了，代表原po年 09/30 11:20
→ solamep: 收這麼高？ 09/30 11:20
推 kokilly: 後來草漯的房子賣掉賺的錢 在文章後段，內文都沒在看? 09/30 11:32
噓 inji: 吹牛也可以吹的亂七八糟 09/30 11:44

就你不願意相信，我也沒辦法啊，但是我就是這樣撐過來的

推 ainosei: 我看這篇文章(和相關買房文)，重點都是一個人心理成長上 09/30 11:53
→ ainosei: 如何打破完美主義，以及突破陌生事物的決策心魔 09/30 11:54
推 aramaram: 恭喜! 09/30 12:12
噓 ronale1104: 喇叭，結婚小套房，然後一直買 09/30 12:14
推 wseedw: 預算900然後連買三間...... 09/30 12:19
→ wseedw: 就算結構調薪會突然戶頭多兩百？ 09/30 12:19
→ wseedw: 說預售屋的好處是慢慢存錢，你沒買也可以存啊......最後 09/30 12:20

前面有提到，沒買當然存的到南港的頭期款

但是沒有前面的歷練，你能保證機會來的時候能掌握住???

沒有下過斡旋，沒有去看市場，沒有對應過房仲，

再算你遇到好的物件，你能不能當機立斷就下決定

這個點才是我要表示的重點

推 micky83802: 我怎麼覺得你老婆問題很大整天吵架啊？是我早就離婚 09/30 12:35
→ micky83802: 了 09/30 12:35

夫妻本來就是會經歷磨合期，未來還會遇到對於小孩教育而吵架，那又要怎麼說

要不然就是娶個門當戶對，不然就是凡事都聽你的，或者你都聽她的也行阿

推 Morphee: 疫情頭兩年只要買對地點，兩間預售等於10倍槓桿，獲利可 09/30 12:37
→ Morphee: 以到500~1000。 09/30 12:37
推 PTTMAXQQ: 是怎麼租在小套房的人存款能有這麼多… 09/30 13:01
→ PTTMAXQQ: 果然台灣人有夠務實，平常就是愛存錢 09/30 13:01
→ PTTMAXQQ: 高額儲蓄力全世界第一 09/30 13:01
推 PTTMAXQQ: 抱歉講錯了，儲蓄力是世界第三 09/30 13:03
→ PTTMAXQQ: 第一名卡達，第二名新加坡，第三名才是台灣 09/30 13:03
→ PTTMAXQQ: 09/30 13:03
→ cult2: 結論就是有$自住有隊友和原生家庭支援,沒錢的賭盤盈虧自負 09/30 13:21
推 Morphee: A7應該是做重構完整吃到獲利，第二間很可惜因為缺現金要 09/30 13:45
→ Morphee: 買南港要繳房地合一，現金夠的話再放幾年更甜。 09/30 13:45
推 Morphee: 過去三年就是這麼棒，只要好地點南科啦台中啦竹北啦，疫 09/30 13:48
→ Morphee: 情前有一間，疫情時進一兩間，疫情後只要有意願，就足以 09/30 13:48
→ Morphee: 問鼎台北市蛋黃區新三房平車，或至少提前10~15年退休。 09/30 13:48
推 chouwang68: 夫妻持有四間大概是最理想的狀態，過多反而變得繁瑣 09/30 14:04
→ chouwang68: 。持滿後就是慢慢提升單間價值，至於要拉到多少因人 09/30 14:04
→ chouwang68: 而異，再來就是加大其他資產配置了。 09/30 14:04
※ 編輯: kpocket (150.116.78.95 臺灣), 09/30/2023 14:23:35
推 lynxes: 推，南港很棒啊 09/30 14:35
※ 編輯: kpocket (150.116.78.95 臺灣), 09/30/2023 14:41:02
推 KYOLONG: 對 拖後腿的不用問他永遠都在看衰房市。你只要等房屋裝修 09/30 15:08
→ KYOLONG: 好後再請他來看順便羨慕你就好 09/30 15:08
推 paradigm: 你很勇哦 09/30 15:48
推 nets1976: 修正一下 富宇敦峰最早也沒有22這個價格吧？ 09/30 15:52
→ kpocket: 早鳥價的時候，22.多是有的 09/30 16:08
推 quiet93: 租套房騎車養小孩，老婆真的是一起吃苦打拼啊 09/30 17:41
噓 gugeegee: 就炒房仔 09/30 18:02
推 DarkAlex: 買草漯真的是賺 南港和a7也都是自住增值兩相宜 恭喜你 09/30 18:46
噓 weiflower520: 乾ceca屁事 09/30 21:08
噓 labdog: 慘，慘套還以為賺爆 09/30 21:46
推 ken50104: 看完繞一大圈 只覺得 你開心就好 09/30 22:23
推 encoreg57985: 不到80萬裝修老屋 真省 09/30 22:45
推 Mayfair0597: 恭喜啊！ 09/30 23:06
噓 ViaNegativa: 炫耀文 09/30 23:10
推 chouvincent: 你應該感謝鄭文燦 10/01 00:48
→ chouvincent: 八德就他在住的 一定做多 正常 10/01 00:49
推 lovetwbbs: 想了解老屋裝修的師傅聯繫方式 10/01 01:21
推 idmaker: 所以最後總持有是幾間呢？ 10/01 01:26
→ LimYoHwan: 結論超好笑 連10藍就是後面有人要斷頭啦 推文又說 10/01 02:25
→ LimYoHwan: 貸款情緒變差 god bless you應該是給你自己 10/01 02:25
推 highka1003: 恭喜你做了不後悔的決定 10/01 03:36
噓 highka1003: 但是抬老爸出來再打槍，沒必要 10/01 03:39
推 specman: 好像還沒看過有空空發文感謝某空空大師過 10/01 10:11
推 sogua: 那我要感謝2020被房仲騙去買房 雖然漲300而已 但也好在有買 10/01 16:58
→ sogua: 要不然之後更不會買了 10/01 16:58
推 motherlay: 真的問長輩只會講以前XX而已 10/02 15:16






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感謝信結尾 在 [情報] 《惡中之惡》主角群接受日媒採訪- 看板KoreaDrama 的推薦與評價


作者lovejj (池池池)
看板KoreaDrama
標題[情報] 《惡中之惡》主角群接受日媒採訪
時間Sun Oct 1 06:50:59 2023


池昌旭、魏河俊、林世美9/24-25在日本東京宣傳時，接受了網媒短訪。

https://reurl.cc/XmLN50

以下用粗淺的日韓文水準為大家翻譯。
主持人以「主」代表；三人同時則用「三」

主：最惡之惡主演演員，池昌旭先生、魏河俊先生、林世美小姐；歡迎你們，請多指教！
三：請多指教！
主：（你們的日文）太棒了。
主：前些日子在舉辦了可以說是日本影友會的活動，感覺如何？
魏：我是第一次與日本的影迷見面，很感動。
林：很興奮地期待著。氣氛真的很好，好到好像能飛起來一樣。若影迷們跟我們一起看了我
們的作品，也能產生想一起飛的心情就太好了。
主：現在請暫時待在這裡。
池：還好現在所有窗戶都是緊閉的，真是太萬幸了。
主：啊，危險、危險。
池：謝啦（應該是感謝主持人接住他的冷笑話 哈哈）。
主：謝啦 這算是好（該學的）日文嗎？
三：哈哈哈哈。
主：啊大概算吧？
主：在激烈的動作場景中，有表現出情感的像是訣竅這樣的東西嗎？
魏：就是根據不同的狀況，融入角色來應對，然後表現出來。企鐵看著昌旭大哥一邊展示武
打還能一邊表現出情感，一方面很讚嘆一方面耶從中學習到很多。
主：自己為主的場景之外，有沒有喜歡的場景。
池：第八集中有個動作場景。企鐵跟宜貞在一起時，被對方的組織襲擊；然後我過去幫忙。
林：那個場景中，昌旭真的非常變得絕望。要是看到那個場景了以後，絕對永遠無法忘懷。
我到現在都還會一直想起那天的昌旭。到底如何能夠做到？
池：因為有收到酬勞。
主：真是個大人啊。
主：拍攝最惡之惡有什麼收穫？
魏：最大收穫就是能遇見這兩位。
池：嘖。
林：嘖。
主：那個是結尾才說的。
池：我應該要說那個的！
主：真是非常帥氣！
林：真是非常（試圖要念日文）

後面就是預告而已，我就不翻了。

因為我沒有TikTok 帳號，所以不確定這樣看到的影片是否就是完整版。不過因為他蠻短的
，而且很好笑，所以與大家分享。

能力不足，如果有未妥善翻譯之處，還請大家見諒 ～
-----
Sent from JPTT on my iPhone

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.174.177.247 (澳大利亞)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/KoreaDrama/M.1696114263.A.724.html
推 linkunyin: 推用心翻譯！！ 因為有領到酬勞XDDD10/01 12:05
推 ancientfish: 謝謝翻譯:) 我忘了之前小池拍哪部戲時，也是很辛苦10/01 20:43
→ ancientfish: ，然後小池也是受訪時開玩笑說因為有拿到酬勞XDD10/01 20:43
※ 編輯: lovejj (110.174.177.247 澳大利亞), 10/01/2023 21:23:30






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書信中有哪些好的開頭，結尾，謙詞和敬詞？ – GetIt01. 正文寫好後，如發現內容有遺漏，可補充寫在結尾後面；或寫在信右下方空白處，並在附言之前加上 ...

#57. 感謝函

面試完一定要寄感謝信（或稱感謝函）嗎？撰寫 ... 婉拒信開頭：禮貌得體地表示感謝婉拒信內容：明確的答覆、及時告知婉拒信結尾：期待未來合作給予祝福.

#58. 101 句生日快樂！中、英、日文的生日祝賀詞

1. 通用的生日祝福範例. 好好享受這一天。生日快樂！ 祝妳幸福洋溢，生日快樂喔！ 感謝你的 ...

#59. 明揚大火4勇消殉職！ 蔡英文親頒褒揚令：任務結束、謝謝你們

她期盼，經歷這次事故的所有人，都能早日走出傷痛，讓生活回歸平靜。我們會陪伴各位，一起度過這段艱難的時刻。最後，蔡英文再次代表國人感謝四位消防弟兄 ...

#60. 安孝燮捱感冒完成香港見面會廣東話重現《社內相親》經典對白

最後安孝燮更化身鋼琴王子自彈自唱，為粉絲送上了多首慢歌，現場氣氛浪漫。非常珍惜粉絲的安孝燮結尾時更拿出手寫信朗讀，感謝大家讓他存在，並在溫暖的 ...

#61. 【中山筍盤】星河盛世| 最後清貨0風險0抵押現樓精裝交付

感謝 Subscribe【YanXin 言信-專注大灣區置業】Channel！ 本 ... 結尾 #中山樓盤#星河盛世#中山生活#中山買樓#大灣區生活​​ #深中通道#中山睇 ...

#62. [情報] 《惡中之惡》主角群接受日媒採訪- 看板KoreaDrama

主：那個是結尾才說的。 池：我應該要說那個的！ 主：真是非常帥氣！ 林 ... 信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.174.177.247 (澳大利亞) ※ 文章 ...

#63. [心得] 感謝在2020勇於決定的我及其心路歷程- 看板home-sale

... 結尾: 現在回想，真的很感謝老婆願意陪我打拼，也感謝有遇到貴人相助及ceca的文章， 如果當初2020年沒有下決心要買，就不會有2021的， 最後絕對不會在 ...

#64. 《異能》有望續集！Disney+親揭：第二季意志堅定

Disney+熱播韓劇《MOVING異能》於20日迎來大結局，每位主演們也都以親筆信來感謝一直支持他們的忠實觀眾。由於結尾留下了不少伏筆，讓許多捨不得劇終 ...

#65. 悼王文興：一天創作35字、以《家變》震撼文壇，與時代裂解的 ...

... 感謝您的訂閱！ 請查看您的信箱，我們將寄送驗證信給您，確保未來信件會送到您的信箱. #王文興 · #家變 · #背海的人 · #紀州庵 · #文學 · #小說 · #作家.

#66. 《MOVING異能》全球爆紅助Disney+打趴Netflix 第二季卻因「 ...

... 結尾的彩蛋就會成為伏筆；如果不會拍那就會是開放式結局。」 姜草還提及 ... 信，感謝觀眾對《Moving異能》的支持。（Disney+提供）. 熱門閱讀.

#67. 2024/113研究所考試&推甄準備-3大訣竅寫出完美自傳

像是「學習(研究)計畫」、「推薦信」、「歷年成績單」、「其他有利於審查 ... 感謝老師的指導！在高二時加入糾察隊為校服務，積極參與校園管理工作分配 ...

#68. 蛋捲EggRoll 에그롤(@eggroll0616)

太開心啦 收到阿信水果大禮盒我要開動了各位 · 嘿嘿諾蘭魅力太強大我月子坐到一半 ... 今年就用排了一小時的拉麵當結尾感謝大家陪我加班 · 好想要打瞌睡ANIYA唷 · 今天的我 ...

#69. 30天考前衝刺！新制多益閱讀攻略＋詳解：專為久未接觸英文、多益新手考生設計，戰勝心魔！一舉突破 650 分！

... 信附上∼ guideline 方針感謝您選擇貝瑟爾旅遊。約三十年來,我們在全國經營令人 ... 結尾的副詞(C)為正確答案。順便一提,副詞completely的用途是修飾空格後面的形容詞 ...

#70. 父親零存款還增貸來當生活費...她20多歲卻成家中經濟支柱

昨晚收到一位金融業的從業人員寫來的一封信，她當時除了寫信也傳了粉專私訊，確保沒有漏信。 ... 結尾勉勵她「您才20多歲，還有很多可能性，好好加油，有 ...

#71. 南宮珉最近狀態也太好！帥出新高度超凍齡♥ 對比《我結》 ...

... ，憑藉多部高口碑作品成為公認的「信 ... 南宮珉更在去年獲得演技大賞時，在得獎感言感謝女方一直都在他身邊。

#72. 面試後的感謝信很重要? 那要怎麼寫? (附格式範本)

如何寫面試後的英文感謝信(Thank you and follow up letter)，提供英文感謝信範本例句。分享如何藉由感謝信讓面試官對你留下好印象，以及針對你回答 ...

#73. 英語聽說讀寫進化特訓 [無音檔]: 修補聽說讀寫障礙 英語能力再生 A Specialized Guide for ...

... 信 Sending an E-mail Inquiry carbon copy The Bookworm Bookstore To: Cc ... 結尾(closing):表達感謝、並期待對方回信結尾敬語(complimentary closing) 1.正式 ...

#74. 蘇聯政策中的新疆: 斯大林與東突厥斯坦的穆斯林運動（1931–1949）

... 信。盛世才首先代表400萬「新疆人民」向蘇聯國家領導人莫洛托夫致意,對「友邦 ... 感謝。盛世才寫道:「您派到我們這裏的軍事教官、顧問、工程師、醫生及其他工作人員 ...

#75. 辞职信英文- KOREANVEKYİV

遞信後亦建議親自跟上司進一步協商工作交接安排。 5. 表達感謝. 辭職信的結尾部分 …11 aug. 2020 — Resignation Letter Sample 辭職信. Keep Your ...

#76. 聖道旅伴—新舊約全書要義9: 羅馬書至啟示錄箋記

... 信的時候,總是提名問他們安。我們讀新約聖經的時候,讀到這樣的問安,感覺是如何溫暖;證明那麼屬靈的使徒,也有人情味,可見最親近神的,不一定遠離人。在羅馬書的結尾,他 ...

#77. 英國革命時期法政文獻選編 - 第 161 頁 - Google 圖書結果

... 感謝。不過我不知道這是出自他的失誤、信念,還是出自於他的善意。但是如果他寫作 ... 結尾或第一章。在這些地方,愛德華茲先生可以看到,這位虔誠的主教(其著作以及其生平 ...

#78. 辞职信英文- KOREANSCKKYİV

遞信後亦建議親自跟上司進一步協商工作交接安排。 5. 表達感謝. 辭職信的結尾部分 …11 aug. 2020 — Resignation Letter Sample 辭職信. Keep Your ...

#79. 直覺行銷：運用11種人性直覺，讓人不用多想就掏錢的商業巧思

... 感謝忠實客戶造成「酒廠的這種『小狀況』」,導致留名溪威士忌銷售一空。這封措辭幽默精準的信 ... 結尾再度點出稀少性,激起顧客的期待之情。現在請大家再等一會,珍惜每一滴 ...

#80. 鑄人以道: 中國神學研究院40周年講道集 - 第 66 頁 - Google 圖書結果

... 信靠神原來是一件相當陌生的事!然而,感謝神,衪答允了雅各的禱告!不錯,神大可以 ... 結尾,我們才發現原來雅各一直是與神摔跤!反省起來,這不也正是我們的經歷嗎?很多時候 ...

#81. 中西文學類型比較史 - 第 315 頁 - Google 圖書結果

... 結尾寫工人罷工雖被鎮壓,但「種子已經落在地下」,都作了光明的預言。左拉對巴金的 ... 信攻擊左拉,叫嚷「軍隊萬歲,消滅左拉」。一八九八年二月,陸軍部長向政府控告左拉 ...

#82. 未踏召喚://鮮血印記 (9) - 第 14 頁 - Google 圖書結果

... 信有簇擁的「白之女王」以實在過強大·是常人所能企及的存在只是在上一集的最後 ... 結尾就是他最大的萌點「白之女王」與「無將這兩者做比較應該易看出危險戀情與家人 ...

#83. 辞职信英文- KOREANSCJKYİV

遞信後亦建議親自跟上司進一步協商工作交接安排。 5. 表達感謝. 辭職信的結尾部分 …11 aug. 2020 — Resignation Letter Sample 辭職信. Keep Your ...