【得與失】
來談房東與房客的關係吧!
我離家以後
在台藝旁邊租了一個3坪大的頂樓加蓋
雖然夏天淹水 冬天冷颼颼
但那是第一個可以讓我安穩入睡的小窩
房東當時是台大醫學院的學生
年紀比我小一點
雖然他說他是代管
但我猜他是投資客
雖然是投資客
不過他很古意 很幫忙
我用的家具、床墊
所有東西都新的
連燈泡都免費幫我換
這一租就是8年
連為愛走新竹的時候
都保留這個房間當我娘家
我跟DA爸分分合合
交往後期乾脆搬回來冷靜
對方不肯放手
我也不夠果斷
在這裡懷上DAHLIA
因為這邊真的太小
加上沒人照顧
我包袱款款就跟DA爸回新竹
退租的時候
我特別寫了一封信感謝房東
謝謝他8年沒漲租
還幫我那麼多忙
(前年我跟DA在松山站碰到他
他還好熱情跑來跟我相認
#謝醫師謝謝你❤)
DA滿周歲前
我跟DA爸已經水火不容
連室友都談不上
當時我一個外系同學
說願意幫助我
他租的大樓頂加
還有一間房可以分租給我
我在那邊待了半年吧
一開始我們相處很好
但後來發現他有一些狀況
最後情緒不穩鬧自殺
還波及到我
便急急忙忙搬離那邊
(其實很感謝他
但後面那些事情真是嚇壞我了
所以我不得不劃清自保)
接下來
就是沒有對外窗的分組學生套房
那間的事情我講過很多
外面下冰雹
裡面照開冷氣+除濕機+清淨機+排氣扇
一個月電費快4000
嚴重發霉不通風
DA每個月都會住院
鄰居嫌吵罵髒話、貼紙條
吸毒室友放狗嚇小DA
太多太多事情了
直到認識DA最後一任保母
我就把租屋範圍鎖定她家附近
(租屋一年後退租
整個房間搬空
才發現牆壁都是霉)
現在的住處是我花半年以上
用地毯式搜尋找到的
當時我已經請育嬰假
每天就是在保母家附近晃
很多人看衰我
說我的預算不高還要求那麼多
酸我不切實際
可是
或許是土地公、媽祖、耶穌都看到我了吧
這間房客連夜躲債的隔天上午
就有兩組人來通風報信
說「有房子空出來了!」
因為房子被惡搞
房東一度想把它賣掉
求了兩個月才願意租我
空屋
連冰箱、洗衣機都沒有
卻是一個待在裡面就很安心的空間
獨立門戶
不用再擔心室友嫌我們吵
有個小廚房
不用再煩惱颱風天吃什麼
你們知道我多麼感激嗎?
終於不用像流浪狗一樣了!
我的冰箱
是到裝潢工地向工頭買的
1500!保養花了3000~
我的洗衣機
是老伯伯不要的
800!每年找人幫忙洗一次
我跟DA在路邊撿人家淘汰的家具
保母也幫忙我們載比較大件的
當時我為了全心找房子
身上已經沒剩什麼錢
是這麼多人的愛
成就我在這間房子裡努力往前
在台灣
房客真的很弱勢
但如果你今天碰到一個好房東
跟他維持關係比申請補助重要太多了!
尤其我在找房子的時候
太多人不租單親或有小孩的
租屋補助這件事
我不是專家
我沒有意見
但
要提醒大家
雖然房客有權利硬報
可是房東大都不開心
#一定要先跟房東協調
#不要直接先斬後奏
我們當然知道房東介意的點
但人在屋簷下
你能不低頭嗎?
勇敢跟房東討論看看吧!
這種新聞這麼夯
房東也有心理準備
如果房東不願意
真的不要硬報
除非你不想住下去
否則房子還是別人的
有得必有失
互相尊重才是上策
#以下開放理性討論
#感謝好房東
#我們要做好房客
#焦糖綠玫瑰
同時也有57部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅八三夭,也在其Youtube影片中提到,#告五人 #不 #搖滾 訂閱八三夭:http://www.youtube.com/c/band831tw?sub_confirmation=1 八三夭 IG:https://www.instagram.com/we_are_831 ♫ [ 人生就是用來XX的 ] Live Session 數位音樂串...
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【得與失】
來談房東與房客的關係吧!
我離家以後
在台藝旁邊租了一個3坪大的頂樓加蓋
雖然夏天淹水 冬天冷颼颼
但那是第一個可以讓我安穩入睡的小窩
房東當時是台大醫學院的學生
年紀比我小一點
雖然他說他是代管
但我猜他是投資客
雖然是投資客
不過他很古意 很幫忙
我用的家具、床墊
所有東西都新的
連燈泡都免費幫我換
這一租就是8年
連為愛走新竹的時候
都保留這個房間當我娘家
我跟DA爸分分合合
交往後期乾脆搬回來冷靜
對方不肯放手
我也不夠果斷
在這裡懷上DAHLIA
因為這邊真的太小
加上沒人照顧
我包袱款款就跟DA爸回新竹
退租的時候
我特別寫了一封信感謝房東
謝謝他8年沒漲租
還幫我那麼多忙
(前年我跟DA在松山站碰到他
他還好熱情跑來跟我相認
#謝醫師謝謝你❤)
DA滿周歲前
我跟DA爸已經水火不容
連室友都談不上
當時我一個外系同學
說願意幫助我
他租的大樓頂加
還有一間房可以分租給我
我在那邊待了半年吧
一開始我們相處很好
但後來發現他有一些狀況
最後情緒不穩鬧自殺
還波及到我
便急急忙忙搬離那邊
(其實很感謝他
但後面那些事情真是嚇壞我了
所以我不得不劃清自保)
接下來
就是沒有對外窗的分組學生套房
那間的事情我講過很多
外面下冰雹
裡面照開冷氣+除濕機+清淨機+排氣扇
一個月電費快4000
嚴重發霉不通風
DA每個月都會住院
鄰居嫌吵罵髒話、貼紙條
吸毒室友放狗嚇小DA
太多太多事情了
直到認識DA最後一任保母
我就把租屋範圍鎖定她家附近
(租屋一年後退租
整個房間搬空
才發現牆壁都是霉)
現在的住處是我花半年以上
用地毯式搜尋找到的
當時我已經請育嬰假
每天就是在保母家附近晃
很多人看衰我
說我的預算不高還要求那麼多
酸我不切實際
可是
或許是土地公、媽祖、耶穌都看到我了吧
這間房客連夜躲債的隔天上午
就有兩組人來通風報信
說「有房子空出來了!」
因為房子被惡搞
房東一度想把它賣掉
求了兩個月才願意租我
空屋
連冰箱、洗衣機都沒有
卻是一個待在裡面就很安心的空間
獨立門戶
不用再擔心室友嫌我們吵
有個小廚房
不用再煩惱颱風天吃什麼
你們知道我多麼感激嗎?
終於不用像流浪狗一樣了!
我的冰箱
是到裝潢工地向工頭買的
1500!保養花了3000~
我的洗衣機
是老伯伯不要的
800!每年找人幫忙洗一次
我跟DA在路邊撿人家淘汰的家具
保母也幫忙我們載比較大件的
當時我為了全心找房子
身上已經沒剩什麼錢
是這麼多人的愛
成就我在這間房子裡努力往前
在台灣
房客真的很弱勢
但如果你今天碰到一個好房東
跟他維持關係比申請補助重要太多了!
尤其我在找房子的時候
太多人不租單親或有小孩的
租屋補助這件事
我不是專家
我沒有意見
但
要提醒大家
雖然房客有權利硬報
可是房東大都不開心
#一定要先跟房東協調
#不要直接先斬後奏
我們當然知道房東介意的點
但人在屋簷下
你能不低頭嗎?
勇敢跟房東討論看看吧!
這種新聞這麼夯
房東也有心理準備
如果房東不願意
真的不要硬報
除非你不想住下去
否則房子還是別人的
有得必有失
互相尊重才是上策
#以下開放理性討論
#感謝好房東
#我們要做好房客
#焦糖綠玫瑰
感謝好房東 在 八三夭 Youtube 的精選貼文
#告五人 #不 #搖滾
訂閱八三夭:http://www.youtube.com/c/band831tw?sub_confirmation=1
八三夭 IG:https://www.instagram.com/we_are_831
♫ [ 人生就是用來XX的 ] Live Session 數位音樂串流:https://www.soundscape.net/a/19341
八三夭 [ 人生就是用來XX的 ] Live Session:
東區東區:https://youtu.be/PD-tlgLuua8
自由 feat. 張震嶽:https://youtu.be/UD3DvvCIVNU
最好的結局 10th anniv.:https://youtu.be/0s24o0-QhEw
不搖滾 feat. 告五人:https://youtu.be/OLFLB5e8fho
「我最愛的兩個樂團合體了!」
樂迷敲碗敲到破的合作,
謝謝告五人一起玩團~
-
特別感謝:
全球人壽
* 全球人壽「服務接班人計畫」熱血招募中:https://reurl.cc/1YDDQV
全家便利商店
#online #生日趴 #嘉年華 #XX的
-
不搖滾 feat. 吿五人
詞:少年佩 + 鏡千 + 阿璞
曲:阿璞
故事 總是這樣發生
不算什麼深刻 不算那麼認真
重複 別人走過的路
不算多麼特別 也不換每一瞬
是否 總有一種悖論
想過奮不顧身 卻又一事無成
生活 總得理不饒人
你的不知分寸 化作滿身傷痕
或許這一生 無休止地生存
無休止地抗爭 才得以平衡
長大是不知不覺不搖滾的過程
卻也是此生 獨一無二 的成分
就算 回憶長滿皺紋
現實稀釋靈魂 歲月依然無聲
可在夜深獨自一人
別讓枕邊的心事 輕易就得逞
擁抱 最溫柔的時分
路的盡頭會有 對與錯的結論
是把 一天循環成一生
或換上自己口吻 講述未完旅程
或許這一生 你在找一個人
我也等那個人 才得以完整
長大是不知不覺不搖滾的過程
卻也是此生 相伴相襯的見證
或許這一生 你在找一個人
我也等那個人 才得以完整
長大是不知不覺不搖滾的過程
卻讓我活成 獨一無二
回頭看人生 窮盡每個可能
歷經每次沸騰 用平凡天分
你我的青春 遺憾 精彩 共生共存
讓虛幻此生 不知不覺裡成真
-
音樂製作:
製作 | 八三夭
編曲 | 八三夭、陳君豪
製作協力 | 張哲銘
現場錄音 | 黃永昌
Percussion | 謙哥
混音 | 小橘、賴世凱 NiceGuy
-
演唱會製作:
影像製作公司 | 沙西米影像
導演 | 一盞
監製 | 許雅淳
導演助理 | 范振寗、林鈺瑄
製片 | 蔡孟潔、小婉
製片助理 | 蔡長庭、謝孟妘、阿崴
場務 | 陳涵哲
攝影師 | 林眾甫、孤單山姆、金勳
攝影支援 | 廖殷
跟焦師 | 黃宜璇、林川哲、王奕儒
攝影二助理 | 李祖源、徐亞崴、張崇文
攝影實習 | 謝心瑜
花絮攝影 | 陳家信
攝影器材協力 | 妄想機影音製作
燈光師 | 楊景浩
燈光助理 | 楊朝翔、呂佑凱、鄭誌元、連逸翔
燈光、場地器材協力 | 阿榮影業股份有限公司
舞台設計 | 樂視野視訊、鑫鋭結構
投影設計 | Ardent Wei
美術 | 曾筱芸
美術助理 | 胡薰予
剪接 | 一盞
剪接助理 | 林鈺瑄、范振寗
字幕 | 謝孟妘
調光 | 一盞
九巴 | 廖桑車隊
特別感謝 | 勝哥、亮哥、王丞宇、藍嘉祺、琥哥
主辦單位 | 不搖就滾、KKLIVE
冠名贊助 | 全球人壽
主力贊助 | 全家便利商店
製作單位 | 沙西米影像、KKLIVE
媒體協力 | KKBOX
直播平台 | KKTIX虛擬場館
指導單位 | 文化部
特別感謝 | 滾石唱片
出品人 | 黃振峰
監製 | 宋狄峰、林怡君、蘇嘉威
企劃統籌 | 徐南豪
執行經紀 | 阮珮華
專案統籌 | 楊勝傑、賴怡臻
製作協力 | 楊凱婷
商務拓展 | 王姿予
策略發展 | 張彤語
行銷宣傳 | 呂淑綿、林冠羽
影像企劃 | 何晏瑋
售票直播協力 | 蔡茹茵、林庭瑜
製作 | 八三夭
編曲 | 八三夭
[最好的結局] 編曲 | 于京延
[Intro+東區東區、不是男人] 編曲 | 梯依恩
製作協力 | 張哲銘
弦樂 | 曜爆甘音樂工作室
小提琴 | 黃雨柔、駱思云
中提琴 | 潘自琦
大提琴 | 葉欲新
錄音 | 八三夭
現場錄音 | 黃永昌
現場技師 | 張哲銘、松浦雅鳴
混音 | 賴世凱、小橘
Programmer | 賴世凱、黃韋嘉
音響工程 | 艾森音響
樂器贊助 | 凱德森樂器
八三夭 造型 | 李懿格 YIKOLEE @李懿格造型工作室
八三夭 化妝 | 張椀雁 Karen Chang @PrettyCool 美少女工作室
八三夭 髮型 | 王志峰 Mountain Wang @大山髮品
主視覺設計 | 吳建龍、畢展熒
主視覺攝影 | 何晏瑋
視覺設計 | 閔式程
平面攝影 | 周浩詠、馮義瑋
嘉賓告五人
告五人團隊
藝人經紀 | 鄭宏章
化妝 | 杜佳蓉 Cynthia Du@⼩畫佳⼯作室
髮型 | 蔡百謹
髮型助理 | 黃珮茹
八三夭是
團長 / 鍵盤 | 小橘
吉他 | 劉逼
貝斯 | 霸天
鼓 | 阿電
主唱 | 阿璞
特別感謝 | 夭怪們
-
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感謝好房東 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳解答
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【疫情之中的餐飲血淚悲歌】全倒一命、操錢部屬,全台灣的餐飲業者都很辛苦,都在撐著,今年2月開始,是苦撐著,5月三級警戒後是死撐著…ft. 川巴子創始人 張永華
餐飲資訊:川巴子火鍋樓
地址:台北市中山區松江路301號(捷運行天宮站3號出口右轉,步行3分鐘)
電話:02 2516 8550
在疫情之中,餐飲業要如何求生呢?以下這篇文章來自 #川巴子創始人張永華 老闆…
全倒一命
操錢部屬
這是一年多來
最朗朗上口的兩句話
我是一個小小的餐飲業者,我從來沒有在任何社群平台發言過,
今天有所感觸而發
請各位見諒
從去年2月疫情開始
我想全台灣的餐飲業者都很辛苦,都在撐著,
今年2月開始,是苦撐著,5月三級警戒後是死撐著
但有誰替餐飲業發過聲嗎?
餐飲業好像變成了疫情的傳染源
唯恐閉而遠之
餐飲業做不下去,
連鎖帶的反應鏈,
誰去深思過?
8月雙北市比其他縣市晚一星期開放內用,我們只能將成堆的冷藏,冷凍冰箱食材情空當垃圾丟,當我打電話給收垃圾業者時,含瑄問侯了幾句,
聽到的是讓人辛酸的,可能很多人不知道,餐飲業的垃圾都是民間業者在收的,這些每天開著車,日夜顛倒,在又臭,又累,又熱的半夜,一晚上要跑幾十個點收垃圾,開開停停,上上下下,收完後要開到焚化爐廠,排隊稱重頃倒後,才能拖著沉重的身體
在天色已亮後才能回到家,
年輕人不願做,知識份子不願做,因為這份工作是全社會最基層,最勞累的,大部份是已經找不到工作的人去做,任勞任累
但他們在這次疫情下都失業了,
我的收垃圾業者告訴我,原本20台車在收,因禁止內用後只剩3台車在跑,17位司機失業了,有的還有個人因素沒法保勞保的
連什麼補助都領不到,情何以堪
政府説,不能內用改外帶,一天做幾個便當可以撐一間店嗎?
改做外帶,垃圾量也不多,就買個環保袋自己丟吧!
所有餐飲業者大概都差不多,食物成本最少要抓35%~40%
做便當成本可能都要50%
現在外送平台最大的兩間
抽成35%,還要業者開發票給消費者
又是5%
光食物成本+稅金+抽成,最少75%
那25%夠付房租,夠付人工,水電,瓦斯嗎?
但不和平台和作,
又怎麼辦?
只能說有的就開始省成本,少給,質量差,省著點
我不想形容這平台業者是發國難財,但事實呢?政府有從餐飲業者的角度看到困境和難處而
替我們發發聲協調過平台業者嗎?
大家共體時艱
餐飲業者倒了撐不下去,牽連到供應商,環環相扣,
原本人與人之間的信任沒有了
更慘的是那些滿懷理想,抱負投入餐飲業者,生不逢時
可能在去年看疫情到末段而開業的,
可能自己辛苦存點錢,可能家裡資助,可能去借來的,他們只想圓自己一個夢想,但面臨的是場惡夢,有餐飲業者撐不住自殺的,新聞媒體輕輕帶過,可能大部份人都不知道有這事情,
餐飲業者最大的不公就是每兩個月的申報營業稅,因為進項不可能充抵銷項,我們買菜,買肉拿不到發票,因為都是免開發票開收據的,人事成本,勞健保費,都只能在每年的5月申報整年營所稅時才能報,即使我們每個月虧幾十萬,但還是要繳營業稅
我時常和年輕朋友説,要投入餐飲業要想清楚,那是條不歸路,要虧300萬只要短短3個月
現在餐飲的週期就是這麼短,
但要賺300萬可能要花一輩子時間還要看機緣,
三級警戒後
政府對外的所有宣傳是勞工一次性補貼4萬,簡單的宣傳帶來多少勞資糾紛,這補貼4萬是給強制停業的,
非強迫停業是3萬
而且是5,6,7月各一萬,業者呢?
只有投保一位勞工補助一萬
例如我有6位員工投保,員工一人3萬,業者只有6萬,試問夠補貼一個月的房租嗎?
最幸運的是有個菩薩心的房東願共體時艱,次幸運的是減免幾成,大部份是減個一,兩萬
飯店業者呢?
看到的新聞都是某某老字號飯店停業
某某六星級飯店住房率不到10%,,,
有誰想過那只有10%住房率的業者先裁員誰嗎?
是房務的清潔工,是洗衣部的洗衣工
無房間可清,無床單可洗,大堂的經理,接待那些是門面,必須要留著,有些還可能有合約保障呢!
上至六星級飯店
下至背包客旅店
我們微不足道的
每個月煩惱的是幾十萬的虧損
那些大型的煩惱的是幾千萬的虧損
所以我想説的只是一個事實
全倒一命
操錢部屬
都在操勞煩惱錢從那來,怎麼撐下去不倒
去年疫情開始
還開放內用
沒什麼設限
政府有什麼A,B,C型
抒困貸款,真想調查看看有誰知道這事?有誰去年貸到了?
今年2月防疫破口
一發不可收拾
4月有親戚在銀行上班才提醒可以去貸,提供了兩年的401表還要跟今年比較,所有文件交了,苦等兩個月,到6月才告知,
(你們現在停業中無法核准,等開始營業後再提交)
我提交時還沒有三級警戒沒有禁止內用,我算幸運還碰上願支持我的銀行
感謝他們
但像我幸運的
全台灣各行各業為錢煩惱的有幾個?
八大行業不是都是牛鬼蛇神
不是瘟神
絕大部份是合法業者
要養活多少家庭
還很多是逼不得已
現在疫情盡頭遙遙無期
百業消條
何止百業,千業
去年政府發了一人拿1000換3000的消費卷
都會區的餐飲業者,飯店業者
想破頭的促銷,打折
有用嗎?
只帶動了上山下海
從東海岸到西海岸到最南的懇丁
台灣的中央山脈
人氣紫爆,塞車塞爆
消費卷年輕人,不不能繳房租
不能繳學貸,不能繳手機費,不能加油,不能買買便當,不能買個飲料
,我就讓需要用錢而領了消費卷的工讀生甚至他的同學們來跟我換現金
今年又要再玩一次去年的遊戲
現在已經是中秋連四天假最後一天的深夜了,這四天
台北市仿如空城
靜到讓人腦子都空了,
我是一個小小人物
我沒有任何顏色背景,我每個顏色都有好朋友,我只求平平安安的生活
這篇文很長,花了我快四小時按完
如果願意幫餐飲業者,飯店業者,八大行業,百業,千業在艱苦的撐著還沒有倒下的我們
幫我們發發聲
轉傳一下
感謝大家
打擾了
#疫情
#餐飲業
#紓困
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