台中慘了，賣壓被發現，終究是紙包不住火的非要降價不可。
雖我不推薦各位買遠雄，但遠雄在海邊推了一二三四五期預售案，代表仍有不少死忠投資客願意下海一賭，可是就把投資的量能帶走送給遠雄了，那麼西屯北屯南屯就會出現等無人的狀態，你也知道台中本地人不太願意住海邊，錢就到處被卡而形成套牢，進退兩難。
下一步就是開始法拍，銀行開始緊張逾放比，然後就是兵敗如山倒的出現賣壓與降價潮。
可是你看那些社區，多半連連榜上有名，這代表：
1. 不好住，所以要搬，租屋也一樣
2. 賣不掉，不願降價賣，利息與管理費花不少
3. 整個社區不安寧，價格難保
4. 每況愈下
不推薦買這些社區，除非你想賭一把，但你失敗的機會很高。
最妙的當屬成大旁邊的＜套＞房社區，照理說成大學生不會少，但此社區卻淪為賣壓大的一個，這代表台南成大附近的租屋市場已經飽和，學生縱使喜歡外租，但租金仍有上限，你租的太貴，學生寧可租便宜的透天，住的更爽。
而新北市的林口，明年會有三千戶的社會住宅丟出來，這出租的量將影響全新北市的首次購屋市場，你想，有捷運租金又便宜，至少全新北的租屋族都會去試試手氣，那麼就會有三千戶的空屋會丟出租屋市場，包租公要小心了。
桃園也是低價競爭的結果，裡面有不少社區根本就是超過十年，可是新成屋的價格越來越便宜，不願降價的中古屋主，就只能當蚊子館的主人。
成大附近租屋推薦 在 [問題] 成大或昆大附近的租屋- 看板rabbit 的推薦與評價
想請問兔版的版友
知不知道成大或是昆大附近
哪邊有不錯的陽台套房出租
又可以養兔子的
上網找了很久
也去看了很多間套房
但都看不到喜歡的
喜歡的又不能養兔子 (是我太挑了嗎>"<)
實在不想偷偷摸摸的養我家的兔寶
可是我再找不到地方住
我家寶貝就快要被我爸媽扔出去了...(目前寄人籬下中)
P.S 目前為上班族..
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◆ From: 123.205.187.30
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