【促銷文】
一直避免跟我對話之我的親姐姐,前天也忍不住敲我問了益生菌的事,可見為了身體的健康,人們很容易捨棄心靈的安康。
#每次都講沒兩句就掛我電話
#說沒時間沒耐性聽我胡說八道
#也不看看多少小朋友喜歡聽我說故事
#不識貨
我姐姐從小成績優異、運動傑出、還會吹薩克斯風簡直無敵超人,唯一不擅長的就是強詞奪理和寫作文。剛巧這兩樣就是我的強項。據我媽媽的說法,我小時候第一次開口說「一整句話」就不是一句,而是一串。
#為什麼我每次都要穿姐姐的舊衣服我都不能穿新買的衣服我不喜歡穿姐姐穿過的我想穿媽媽只買給我一個人的沒有人穿過的那種
#哇我表達能力好好喔…
頂嘴和逞口舌之快讓姐姐對我很不耐煩,最後永遠都是痛打我一頓才能讓我閉嘴。直到她高一看了部宮崎駿的曠世鉅作「螢火蟲之墓」,發現可愛的妹妹也是有不小心死掉的可能時爆哭了半小時,從那一天起,我就過上了好日子。
#可愛的妹妹因為戰爭活活餓死
#不可愛的妹妹真想活活把她打死
對我好還有一個原因,就是她突然發現了一個我的優點:寫作文。
我因為遺傳了保校1/100胡謅亂蓋的能力,非常擅長寫作文,同學都是痛苦掙扎寫不到老師要求的字數,我則是稿紙永遠不夠用必須克制自己不要再寫了,這對長話短說的姐姐而言是個不得不佩服的能力。
有一天晚上我睡得迷迷糊糊被她叫醒,「妹妹,妳快點起來幫我一下,我明天要交一篇作文!」她急切的搖晃我,可是我都進入快速動眼期了突然叫我起來寫作文??我實在爬不起來,姐姐說那沒關係妳唸吧!妳唸一句我抄一句!就這樣我們一起用十分鐘寫完了那篇作文。
過了兩天姐姐回家跟我說:
「妹妹,妳睡覺寫的那篇作文得到學校的表揚,老師還要我朗誦給全班聽欸!沒想到胡說八道還能這麼有用……。」
呃…,所以到底……那個作文題目是什麼……?
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作文題目是什麼記不得,但姐姐買了蔓越莓和全效乳酸菌。
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我很會寫促銷文吧 在 啟點文化 Youtube 的最佳解答
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以下為本段內容文稿:
在你認識的有錢人裡面,他們花錢的狀態是怎樣?是你覺得大方的,還是覺得是吝嗇的?
其實有些人喔,對於這方面一直產生一種很大的疑惑,就是他們明明那麼有錢,但為什麼面對某些消費的時候,顯得一毛不拔?然而呢,他們面對某些他們自己認為有價值的事情,卻可以一擲千金?
我在這邊喔,就有一個很具體的例子,在2006年的6月12號,原本的加拿大首富媒體大亨~肯尼斯.湯姆森,他因為心臟病去世了。
然而呢,他的一些事跡也隨著他的去世而曝光。大家很驚訝喔,這個在富比士排名世界財富排行榜第9名,個人淨資產高達196億美元的巨富。
他生前是一個在生活上,非常吝嗇的人,他穿的都是便宜的衣服,鞋子也穿到後腳跟都磨破了,也捨不得扔掉!
平常開著一台破車,然後也捨不得聘用司機,坐飛機出差的時候也只坐經濟艙;要剪頭髮的時候,都捨不得去理髮店,都是請自己的妻子直接幫他剪頭髮。
有一次趕上食品店出售廉價的漢堡,他居然一口氣買了6大袋。
最誇張的是喔,他有一次出席晚宴,為了節省幾美元的停車費,居然把車子停在離宴會好幾個街區以外的地方;然後呢,那一天的天氣是非常冷的,漫天大雪就這麼走過去。
其實你聽到這裡,你可能會覺得他的有錢,原來是靠這麼吝嗇而來的;然而呢,他對於某些事情,卻是非常非常的大方。
比如說對於藝術品,他收藏了全世界上最貴的畫作之一,這個畫是彼得.保羅.魯本斯,他所畫的【對無辜者的殺戮】。
而這一幅畫當初湯姆森把買下的時候,花了7700萬美元,你想想看7700萬美元,夠他買多少至少有一點質量的衣服鞋子?
然後呢,換車也絕對不是問題,更不要說聘司機了;坐飛機呢總是坐頭等艙,也應該花不太完吧!
然而呢,你回頭看他的行為哦,你會發現是不是在他的心中,對於花錢這件事情,有一定屬於他自己的邏輯?
也就是說在他認為有價值的東西,其實多少錢他都願意付;但是那些生活上面的花費,在他認為是沒有價值的;所以呢,多花一塊錢他都不願意。
其實呢,在行為經濟學家裡面,對於這樣的行為的解釋,就是用「心理賬戶」這樣的概念。
你可以這樣子理解,我們對於每一筆的花費,並不是從他花出去的錢的客觀數字來評估的,而是這筆花費在我心中所認定的價值,而決定我為它編列多少預算。
所以可想而知哦,對湯姆森而言生活花費的這一個賬戶,在他認為預算是非常低的;所以呢,在這麼低的預算底下,當有漢堡促銷的時候,他就一定會用最低的成本,然後去買到最多的食物。
可是呢,在藝術品的這個心理賬戶,他的預算顯然就非常的高;甚至於是沒有上限。所以呢,他可以買一幅7700萬美元的畫,而眼睛也不眨一下。
所以透過這樣的理解,有兩個部分就值得你我去思考了!第一個我們有沒有為自己設立,在面對不同類型的消費的時候的心理賬戶?
比如說吧,我就遇到有些人,他在治裝的這一個心理賬戶預算非常的高;可是呢,面對學習、面對自我投資給予的預算就非常的低。
所以呢,在這裡就衍生到第二個,就是你這預算的邏輯是什麼?
我想顯然對於湯姆森來說,那些生活上的花費,花出去就是花出去了,它沒有任何的價值、它沒有任何的回報率,它沒有任何的增值的可能。所以呢,自然而然他對生活這一塊就是一毛不拔的。
可是呢,他對於藝術品,無論是他自己收藏的價值、自我的滿足,還是投資的意義;顯然它是有它的邏輯在。
所以我在這裡要談的喔,倒不是說你一定要把你的預算放在學習啊、投資自己啊,這些聽起來很政治正確的話。
我個人倒是覺得,第一個你有沒有設定心理賬戶?第二個你給它的預算的邏輯究竟是什麼?
我最怕的是喔明明此刻的你,你自己很清楚,知道投資自己未來才會有復利回報的效果;但是呢,你卻給投資自己的這個賬戶,極低的預算。
然而呢,對於那些根本沒有回報率的,花出去就是花出去,只會隨著時間降低價值,而不會增值的,你卻給他很高的預算。
就像是我認識有些朋友他很喜歡車,但你知道嗎,新車一買、一過戶,它的價值直接打個78成,它是完全沒有任何增值可能性的。
但是他卻因為自己的想要、自己的爽,對於這件事情給予很高的預算,然後等到他哪一天,覺得自己的職場競爭力不夠了,他才來後悔,這時候後悔有什麼用呢?
所以喔,我想面對財富,跟面對人生當中的很多選項是一樣的,其實我們都不理性;那既然都不理性,不是要把我們變成是一個極度理性的,我覺得這也違反人性,而是在於你有沒有一套你自己的心理賬戶的邏輯,並且去編列預算。
今年呢,你給自己在學習這件事情多少預算呢?然而呢,你給自己在玩耍這件事情,給予多少預算?在我認為學習跟玩耍都是人生的必需,但是你必須要先有計劃。
如果你想要在理財這方面有更好的精進的話,我也很鼓勵你可以幫自己編列一個預算,加入我們的【理財心裡學】的線上課程。
那麼無論如何,都希望你過上一個富足的人生,希望今天的分享,能夠帶給你一些啟發與幫助,我是凱宇。
如果你喜歡我製作內容,請記得訂閱我們的頻道,無論是YouTube,還是Podcast,我們都需要你用最具體的行為,來給予我們支持跟鼓勵。
然而如果你對於啟點文化的商品,或課程有興趣的話,我們近期的實體課程,是在4月18號開課的【寫作小學堂】。這一門課呢,是由嘉玲老師跟怡璇老師共同擔綱。
你將會在這門課裡面,透過跟文字的靠近,不僅是讓文字成為你的好朋友;更可以透過文字跟書寫這個工具,無論是運用在生活,還是工作上,都會有長足的前進。
這一門課從開始一直到現在,我們發現有很多朋友他常常告訴自己,自己有一天一定要寫點東西,不是為了工作,只是為了自己。
如果你有曾經這樣的念頭的話,那麼【寫作小學堂】這一門課,即將會是你最好的選擇、一個最棒的開始!
在我錄音的這個時候,4月18號的【寫作小學堂】的名額已經在倒數了喔!所以呢,請你把握這難得的機會,期盼我們能夠在4月18號的教室裡見到你,謝謝你的收聽,我們再會。
我很會寫促銷文吧 在 The Aüdrey 歐追 Youtube 的精選貼文
Happy Sunday☀️!
大家這週過得好嗎☺️~~~
答應大家很久的QA影片終於剪出來了!!(拍完只剩半條命XD
但老實講除了自己太愛講話 剪贅字剪到快瘋掉之外
把手繪的圖搭配文字這個過程實在有點好玩餒哈哈哈
這樣搭配下來的影片大家應該不會覺得無聊吧?
這也應該是我第一次在一支影片裡講這麼多話哈哈哈
我有努力了啦??
然後跟大家分享了好多自己對不同議題的看法
其實我自己也很開心!!
希望你們有接收到我想跟你們傳達的意思??❤️
那我們就下支影片見餒
祝大家有個愉快的一週?
Have a nice week xx
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▶大家最愛的UK Daily Vlog:
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▶英國開學Vlog系列:
https://bit.ly/2Gwy57Y
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?Music Credit:
No End In Sight - Martin Hall
I Like It (Tribute Version) - Tommy Ljungberg
Tomorrow - Jimmy Wahlsteen
You Got Me All Lost - Wildson
We Were Meant To Be - Loving Caliber
Fernweh - Token (Feat. Cloe Sutherland) by La Musice https://soundcloud.com/lamusice
Creative Commons — Attribution-NoDerivs 3.0 Unported — CC BY-ND 3.0
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Music promoted by Audio Library https://youtu.be/WyRs5liCLgU
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我很會寫促銷文吧 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
130906東森財經 削價競爭 房仲佣金殺到1%
影片網址→http://youtu.be/8Byf9D8GQ04
感謝記者 陳文婕 的採訪,我覺得羊毛出在羊身上,收取如此低廉的服務費不外乎有兩個可能原因。
原因1:巧立別的明目收費,ex中國大陸買房也是規定收2%,實際上也是這邊收一點,那邊收一點,最後付出的成本,其實也跟台灣差不多。
原因2:可能不擔保物件瑕疵,像一般常聽到的品牌,都會有輻射、海砂、凶宅等調查&保證,但那間小型房仲可能沒有吧?萬一哪天買到了漏水屋,回過頭來要告房仲公司,搞不好人家還會嗆你「服務費收你這麼少了,憑什麼告?服務費給少,保障自然低啊!」
不過,說真的,所有的促銷方式,我最瞧不起的就是價格戰!我也相信真正有實力、專業、服務品質能力強的優質房仲業務,是不屑/不想去那種公司上班的。
另外,這樣的銷售方式,只會助長投機風氣!一般人一輩子買房幾次?不過2~3次,投機客炒短線,一輩子可能買房賣房幾十次,如果壓低仲介費,豈不是增加了投機客的獲利空間?
以下是新聞報導......↓
業務員上街攬客衝業績,現在戰火更殺到仲介費。
記者 陳文婕:房子越來越難賣,現在出現小型的房仲商把服務費砍到1%,削價競爭。
斗大招牌寫明了買賣雙方服務費各只收1%,比起一般連鎖房仲的3~4%大減4成。
削價競爭業者:像15年前師大附近的舊公寓,大概成交價不到20萬/坪,那現在已經漲到80萬/坪了,其實已經能夠維持我們企業的正常運作。
舉例來說,買一間總價1000萬的房子,本來買賣雙方總共要付40~50萬的仲介費,但小型房仲只收20萬,便宜了30萬元。
削價競爭業者:平均每個月大概還有10幾戶的成交,因為屋主也覺得說委託給我們服務費比較低。
一個月賣出10戶以上衝高成交量,讓連鎖房仲挫咧等。
房仲業者 陳泰源 表示:只收總共2%服務費的話等於是削價競爭,因為事實上房仲公司開的密度也不輸便利商店,現在房子非常難賣。
業界急跳腳,因為房子實在太難賣,實價登錄以來台北市房價一年漲9.29%,老百姓買不下手,加上奢侈稅考慮從2年延長,更讓房市冷颼颼。
房仲業競爭激烈,不惜自砍仲介費要搶下客戶真的很拼。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/68875772
我很會寫促銷文吧 在 3,780 個讚,10 則留言- Instagram 上的初生之犢(@__dooing ... 的推薦與評價
阿犢合作文大家應該都知道我寫這寫文字全部都是靠我的食指在螢幕上劃吧(? 以前其實有試過觸控筆但結果很可怕哈哈哈哈哈,比我用左手畫還要不堪 … 」 ... <看更多>
我很會寫促銷文吧 在 文案的美- Posts 的推薦與評價
【好文回顧】久違了,週末來一篇放鬆身心的文吧。 ⠀⠀ 有沒有看過那種,標題看起來很 ... 今天我們的IG,分享了這篇內容,對於目前還有在經營臉書的夥伴會很有幫助。 ... <看更多>