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#國家住都中心 推動 #新北市 #鶯歌區「#鶯陶安居」#社會住宅 統包工程，已由「#瑞助營造、#戴嘉惠建築師事務所」統包團隊得標，將興建380戶社會住宅，預計於2025年完工。
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戴嘉惠建築師 在 林欽榮Charles Lin Facebook 的精選貼文
興隆公宅D2區公告招租 8/1起開放申請
今(31)陪同柯市長出席「文山區興隆公共住宅D2區招租記者會」，文山區明義里仇世屏里長、樟新里歐陽禾英里長、本府都發局林洲民局長、瑞助營造股份有限公司張正岳董事長、戴嘉惠建築師事務所戴嘉惠建築師、公宅青創回饋計畫主持人劉柏宏以及本府相關同仁等都一同出席。
文山區興隆D2區公宅為安康平宅改建第一期第2區計畫，也是本市公宅重要旗艦計畫之一，基地位於文山區興隆路四段105巷與木柵路138巷口，面積5,924平方公尺，鄰近木柵公園、文山運動中心，周邊有明道國小、景文高中、再興中小學、景美女中等多所學校，就學、休憩等生活機能完善。本案公宅包含11層1棟、22層2棟等3棟建物，共可提供510戶住宅單元。公宅申請日期於今日(7/31)公告招租，8/1起可上網查詢開放申請，歡迎有居住需求之民眾踴躍提出申請，預計將於今年9月初完成抽籤程序，民眾最快11月中旬即可交屋入住。
柯市長致詞時提到，安康平宅社區於民國61年至64年間陸續興建，迄今已46年，當時興建1,024戶以集中安置中低收入戶的方式規劃，但也被貼上破敗環境的標籤。目前市政府已完成興隆D1、D2區公宅興建，總計提供有782戶新建公宅，其不僅外觀具有設計感，公宅低樓層部更設有社福設施，並引進智慧電網參與台電需量競價，以及智慧電表等智慧設施，有效扶植智慧城市產業，並推動節能。未來我們將持續完成興隆公宅群興建計畫，將提供約計2,332戶公宅，將大幅提升環境品質，提供市民安居。公宅政策係為實踐居住正義、落實城市美學、成為智慧城市產業實驗場域、創造新的居住營運模式及營造良好社區關係，引進公益設施，讓民眾對公宅是有期待的、受歡迎的。
興隆D2區公宅共計510戶，房型及租金分為1房型(272戶)月租金7,100元~9,400元，2房型(198戶)月租金為1萬2,300元~1萬7,600元，3房型(40戶)則為2萬1,100元。另本市公宅自107年起採分級租金補貼制度，興隆D2區以最便宜的12坪套房型為例，若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼，每月僅須支付2,100元。
另外，因該公宅為安康平宅改建而成，故保留153戶予安康平宅現住戶，其餘分別保留26戶供原住民族戶申請、153戶提供設籍在地區里者、117戶提供本市市民、26戶提供本市就學、就業者、35戶提供青年創新回饋戶申租，本府並已於107年7月6日選出有創意及熱忱的青年，未來透過創新計畫的執行，相信可以為公宅及周邊鄰里注入活力，營造更好及理想的居住環境。另為回饋在地居民，興隆D2區公宅保留30%戶數供設籍文山區滿1年以上之民眾申租，並以加籤方式增加明義里在地里民(需設籍該里滿一年以上)中籤率，即以設籍在地區里身分提出申請者，於文山區明義里設籍滿1年以上可再加1支籤，為2支籤，設籍文山區其他里滿1年則為1支籤(不加籤)。
本次申請條件如下：（1）年滿20歲。（2）在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學、就業。（3）人口數；1房型限1口以上，2房型限2口以上，3房型限3口以上，但申請時本人或配偶已懷孕者(持醫院證明)，胎兒可視為1口。（4）家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅（5）家庭年收入在50%分位點以下（即145萬元以下）且平均每人每月5萬6,550元以下。另已於戶政事務所完成註記之同性伴侶，申請興隆D2區公宅時，該伴侶可視為家庭成員計入人口數，歡迎所有符合上述條件之民眾，歡迎踴躍提出申請。
另外，為讓民眾更了解該公宅室內格局及環境，本府都發局規劃於8月4日至6日共計3天開放現場參觀，開放時間為上午10時至下午4時，有意申請的民眾可以把握機會，前來現場看屋。
特別提醒，申請期間線上申請系統為24小時開放使用，且現場人潮預計眾多，為避免申請人現場久候，建議申請民眾多利用線上申請，省時又便利。相關招租訊息可電洽臺北市政府都市發展局(電話：02-27772186轉0再轉2)及都市發展局網站查詢，並預祝有意申請者能順利中籤入住！
本府將會持續以積極創新的態度面對臺北市住宅問題，我相信「興隆公共住宅群」的政策可以除了可以促進當地社區的經濟發展及生活品質外，對於北市居住正義的落實更是一大助力。
興隆D2區公宅招租網頁將於明日(8/1)上午9:00起開放申請，有意申請之民眾可於107年8月1日上午9時起至8月17日下午5時止親送或郵寄申請書至該局中區辦公室(臺北市南京東路3段168號18樓)或上臺北市居住服務讚(http://www.housing.gov.taipei/)線上填寫申請書表及上傳相關文件。如欲索取申請書，請至本府都發局網站(http://www.udd.gov.taipei/)最新消息下載或至該局中區辦公室（臺北市南京東路3段168號18樓）索取。
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訪視大同區明倫公宅工程進度 全案預計109年1月竣工 將提供380戶公宅單元
昨日(27)下午按照既定行程訪視大同區明倫公宅工程進度，都發局章毅專門委員、統包團隊瑞助營造蔡全鎰專案經理、陳偉成工地主任、戴嘉惠建築師事務所戴嘉惠建築師、宗亞資訊黃睿綦副總、專案管理及監造團隊九典建築師事務所張清華建築師、誠蓄工程王永鎮副總也都一同出席，經巡視目前工地施工進度也都超前，預計109年1月竣工。
「明倫公共住宅」是柯市府主政以來第一處完整從規劃設計到動工的公宅基地，也是大同區四大公共建設之一，基地面積為8639平方公尺，全案工程契約金額約17億567萬元，興建工程已於106年1月13日開工，目前實際工程進度為19.220%，比預計進度18.697%，超前了0.523%，興建完工後可提供地下2層地上11層之公共住宅共計380戶。另空間配置方面除住宅單元外，也於低樓層設置托嬰、幼兒園及公共停車空間等公益服務設施，並於開放空間設置健康跑道、屋頂規劃城市農園及休憩空間等，提供市民優質的生活環境，及更多元的公宅居住選擇。
明倫公宅興建完工後將與鄰近今年六月剛開幕的Taipei digiBlock台北數位產業園區、預計9月辦理開工的蘭州斯文里公辦都更案以及預計今年底前可完工的明倫高中多功能大樓新建工程相互搭配，為大同地區注入再生能量，翻轉更新北市舊城區的空間樣貌，讓我們一同期待。
台北市公共住宅工程，將會持續追求「高品質、高水準」之目標，提升公宅精緻感、便利性、親民及永續建築的形象，打造優質的出租住宅居住環境，以提升整體空間品質，我也期望明倫公宅工程能順利如期如質完工，落實居住正義公宅政策。
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