租金差蠻多的耶！！！
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新北市城鄉局住宅發展科長江怡瑩表示，新北社宅共分為套房、兩房及三房型。依各區房價坪數計算，單價最高的是板橋府中社宅，大約一坪800元，最便宜為新莊新豐社宅，一坪約350元。
#新北社宅 #租金
房價坪數計算 在 聯合報 Facebook 的最佳解答
同時也有13部Youtube影片，追蹤數超過210萬的網紅Joeman，也在其Youtube影片中提到，台北居，大不易，想要入手台北市的房子總價隨便都會超過兩千萬，而到底有沒有甚麼區域的房子是比較便宜的呢？這次我跟Ted特地來到萬華，一起來看一下奢華萬華建案跟平價萬華建案，高樓層露臺戶實在太猛了! 無論休息、拍照、採光等等都非常加分，而露台戶的單坪計價到底怎麼算，這集我們會算給大家看，而平價萬華雖然...
房價坪數計算 在 Joeman Youtube 的最佳解答
台北居，大不易，想要入手台北市的房子總價隨便都會超過兩千萬，而到底有沒有甚麼區域的房子是比較便宜的呢？這次我跟Ted特地來到萬華，一起來看一下奢華萬華建案跟平價萬華建案，高樓層露臺戶實在太猛了!
無論休息、拍照、採光等等都非常加分，而露台戶的單坪計價到底怎麼算，這集我們會算給大家看，而平價萬華雖然很多人會擔心治安、市容問題，但我們也實際跟萬華當地人聊，其實萬華純住宅區沒有想像中可怕，雖然屋齡高，但低總價低公設也相對親民，而這集重點除了看房，全程都使用我最愛用的比價網站，那就是「實價登錄比價王」！真的超級方便好用，除了有全台灣幾百萬筆的實價登錄資料，會自動依照門牌、樓層、號碼跟坪數自動幫你猜屋主購物屋的入手成本，還有首創鄰居房價表，鄰居買多少看得一清二楚，在買賣上更容易抓到對方的真實底價，也可以自動計算租金投報，
買方在看物件時也可以輕鬆試算投資報酬率，此外在搜索上也非常方便，可以依照社區名稱、路名地段跟手機定位找房，再加上實價登錄2.0上路預售屋成交價全公開，功能超強大，想買房的人一定要試試看!
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房價坪數計算 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201011民視 徐國勇、高嘉瑜舌戰「實坪制」館長：當人民塑膠？
民視影片→https://youtu.be/G3OxxnoooOU
館長陳之漢又怒了，開直播大罵內政部長徐國勇！因為民進黨立委高嘉瑜，日前質詢問到「實坪制」計價問題，被徐國勇回嗆，幾年後不一定我當部長，不願意給出政策推動時間，讓館長痛批，這態度根本是把民眾當塑膠。對此房仲說，推動實坪制計價，能抑制房價高漲，但貿然推行，只會造成房市強大衝擊。
（民視新聞／陳韻年、胡景順 台北報導）……↓
館長陳之漢，日前遭槍擊住院，立委高嘉瑜到病房探視，還唱歌療育館長，兩人不只變成好麻吉，還能同鼻孔出氣，因此這段質詢影片，讓館長看了實在好生氣。
影片中高嘉瑜和內政部長徐國勇唇槍舌戰，就是要杜絕建商廣告不實，在公設坪數灌水。
護航高嘉瑜，館長和徐國勇隔空槓上，得到館長支持，高嘉瑜再開砲，「我們要的是實坪制計價，委員不是你說的一句話，你就給我回答是不是這樣子，不是，因為你們從2017年一直到現在都沒有落實啊！」
高嘉瑜質問，「幾年內我們要達到實坪制計價」，不過，徐國勇卻回答，「不要說幾年內，我沒辦法回答幾年內」。
讓網紅館長陳之漢痛批，「現在是把我們台灣囝仔當做是傻瓜嘛，這抓出來打嘴巴也剛好而已，你用這種態度，22年選舉的時候，你叫徐國勇出來站台，我絕對問你的，你當作阿館是塑膠喔，你當人民都塑膠喔」。
原來實坪制計價，就是指房子室內使用坪數真正的房價，若一間30坪的房子，成交價750萬，主建物坪數25坪，公設5坪，以現行的「實價登錄」來看，平均每坪單價落在25萬，但如果用「實坪制」計算，也就是所謂的建坪單價，每坪則是30萬元。
房仲業者/陳泰源 表示：「實坪制如同房價照妖鏡，一旦還原單價了以後，搞不好會跟香港一樣，可能一坪動輒幾百萬元，這個方像是對的沒有錯，但是也如同徐國勇部長他講的，這個沒辦法改革一步到位，要循序漸進。」
實坪制計價貿然頹行，恐造成市場衝擊，內政部有步驟執行，去年5月，先再實價登錄網，增加建坪單價資訊，給民眾查證，要讓房價更透明。
新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020A11P06M1
陳泰源youtube→https://youtu.be/pXhohDJpSvA
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201011_17.html
房價坪數計算 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200216中視 買房要搭車位嗎？轉手房價就鍍金！
影片網址→https://youtu.be/rFqNLJHZqbI
主播/蕭惠文：「車位是票房毒藥還是價值選項，在買房預算有限的情況之下是不是該把牙一咬，車位也給買了呢？」
主播/蕭惠文、攝影/張召朋 採訪報導……↓
買房要不要一起買車位，用租的會比較划算嗎？105年的調查，台北市平面車位一個平均要價275萬，機械車位206萬，新北市在189到138萬之間，桃園市平面135萬機械103萬。
以100萬來計算，車位一個月租金3000元，可以租到27到28年，用100萬也可以多買一個小房間，在預算有限的情況下，要不要買車位，可以評估居住地點，看停車方不方便。
房仲業者/陳泰源 表示：「你在買房之前你要先確定說，這個社區或是它附近走路幾分鐘內、妳可以接受的這個距離，有容易租得到車位的地方。」
住家附近交通方便，捷運、公車都有，房子是小坪數，不買車位或許是聰明選擇。
房仲業者/陳泰源 表示：「小套房因為它總價已經就很低了，所以如果你再加車位墊上去的話，整個總價就會被拉高，總價拉高將來其實也不好脫手，其實像這樣的房子也比較不好賣。」
兩房以上較大坪數，建議要買車位，而且車位貸款和房子綁在一起用的是房貸低利率，如果未來再決定單獨買車位就必須用現金交易，貸款利率可能5%起跳。
主播/蕭惠文：「車位還有分法定車位、增設車位以及獎勵車位，你要買的時候還是要先了解一下，到底車位的屬性是屬於哪一種。」
法定車位屬於公設，買賣和使用上限制最多。增設車位或獎勵車位如果有獨立產權，使用上比較便利，有些甚至可以賣給非同社區住戶，買房要不要一起買車位。
房市萬年題可以先評估，住家附近停車位好不好找，大眾運輸方不方便，如果是捷運共構宅或是小套房，從專家角度評估，沒有車位可能比較加分。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/02/200216.html
