房地产知识:使用自我评估方法了解您的财产的价值
2021年2月22日
金边:想知道您的土地,房屋或其他房地产的价值不是太复杂,您只需使用这些简单的方法就可以知道您的财产的价值。
全球房地产协会顾问尹良光(Yin Leang Kong)揭示了一些了解您当前房地产价值和预测未来的方法。
如何评估你的家
您想出售的房屋价格比市场价格高还是低? 您可以使用这种方法来研究您所在地区或您居住的Borey或公寓楼中房地产的价值,无论是购买还是出售多少?
一旦知道房屋附近的待售物业的价格,便可以将基准价格与房屋价格进行比较,您可以确定房屋的大小和位置,无论是不同的还是相似的,因为房屋的大小是相同或相似的房屋价格可能与邻居的房屋价格相同。 除非您的家在特殊位置。
建房成本
另一种流行的方法是,通过获取土地价值来找出您的房屋的确切价值。 例如,您房子的土地是20米宽的5倍,等于100平方米,因此他们将对每平方米该面积的土地进行评估,乘以您的土地面积,您将看到多少土地值得。
至于土地上的剩余建筑,则根据建筑成本,每平方米多少加上建筑成本进行评估,然后您会发现房屋的真实价值是明确的,然后加上土地的价值加上建筑成本,您会知道您房屋的实际成本是多少。
土地评估
土地价格可能会有所不同,并且比房屋价格更具独特性,因为如果您的土地面积,形状和地形不同,则无法将其与您的土地和邻居的土地价值进行比较。 您需要记住,土地的价格是昂贵的还是便宜的,这取决于土地的大小,布局,土地,基础设施,人口统计因素以及购买或投资土地周围获利的潜力。
如果您的土地形状与邻居的土地相似,则您的土地的价值与邻居的土地相似,但价格的涨跌取决于您出售土地的时间和环境。
但是,如果您同时出售,则可以研究他们在您旁边购买的土地,和刚出售的土地的价格,在您旁边,您可以通过乘以平均价格,来比较您附近社区中购买,和出售的土地的价格,您会找到土地的实际价值。
但是,您必须记住,大块土地总是比小块土地便宜,而且任何房地产的价值都无法体现,您想出售,但要取决于您购买的价格。
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過55萬的網紅Thomas阿福,也在其Youtube影片中提到,上海 #房价 非常的高,很多人也关注 #中国 的#房地产 市场,今天我们来看看在上海市区和郊区花500万人民币都能买到什么样的房子? 大家记得订阅哦 Please subscribe! https://goo.gl/yp7i1g 为了更多更优质的视频欢迎大家加入阿福大家庭:https://www...
房地产知识 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最佳解答
房地产知识 在 Thomas阿福 Youtube 的最讚貼文
上海 #房价 非常的高,很多人也关注 #中国 的#房地产 市场,今天我们来看看在上海市区和郊区花500万人民币都能买到什么样的房子?
大家记得订阅哦 Please subscribe! https://goo.gl/yp7i1g
为了更多更优质的视频欢迎大家加入阿福大家庭:https://www.youtube.com/channel/UC689uDf0ryZniKpuSK9ESTw/join
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
你们喜欢看看文化不同吗?你们喜欢旅游?喜欢世界各地的美食?你们想了解老外在中国的生活吗?你们对外国文化感兴趣吗?那你们没走错地方了!欢迎订阅我的频道!
我叫阿福Thomas,我是一枚生活在中国上海的德国人。我会在中国,欧洲,德国各地拍各种各样的视频。如果你们喜欢看世界各地美景,美食和人文,那你们肯定会喜欢看我的视频。
我在德国出生,从小我父母就喜欢带我去旅游,我欧洲,美国,澳洲,非洲和亚洲都去过了。认识了我中国老婆以后我就搬到上海了。
现在德国和中国两边跑!
希望你们可以通过我的视频学到新的东西,可以快乐,可以开心!
我的 Instagram https://www.instagram.com/afuthomas/
工作邮箱:info@afuchina.net
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
? 我最爱的一个视频!https://youtu.be/e3ID4qONNiM
? 我最新的视频!https://www.youtube.com/watch?v=5rJcfIwQln8&list=UU689uDf0ryZniKpuSK9ESTw
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
我的德文书(德国):https://www.amazon.de/dp/3453605004/
我的德文书的电子版(美国):https://amzn.to/36JTHb0
我的电脑(用了三年了,真的超好用):https://amzn.to/2uo4DgM
我用Final Cut Pro剪辑我的视频,用Windows系统的人一般都会用Premiere。
我的照相机:https://amzn.to/2tPG4sq
我的小镜头:https://amzn.to/3bpGZRt
我的大镜头:https://amzn.to/2UEZQly
小的三脚架:https://amzn.to/38dhcKt
大的三脚架:https://amzn.to/37af0ll
我的硬盘(到目前为止用下来最好用的):https://amzn.to/2HlLBdP
我们家里用的俄罗斯饺子神器:https://amzn.to/2Nnhiql
我的温柔太阳闹钟:https://amzn.to/2OH318D
我的音乐都是从这里来的:https://www.epidemicsound.com/referral/g94o4d/
中国房价 房价2020 房地产投资 赚钱 湾区 投資 股市
房地产知识 在 Thomas阿福 Youtube 的最佳解答
上海房价非常的高,这个是常识,
但是如果要来上海工作发展,在房租上要花多少钱?
3000和50000元都能租到什么样的房子?
【上海房地产,中国房地产,房价】
大家记得订阅哦 Please subscribe! https://goo.gl/yp7i1g
为了更多更优质的视频欢迎大家加入阿福大家庭:https://www.youtube.com/channel/UC689uDf0ryZniKpuSK9ESTw/join
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
你们喜欢看看文化不同吗?你们喜欢旅游?喜欢世界各地的美食?你们想了解老外在中国的生活吗?你们对外国文化感兴趣吗?那你们没走错地方了!欢迎订阅我的频道!
我叫阿福Thomas,我是一枚生活在中国上海的德国人。我会在中国,欧洲,德国各地拍各种各样的视频。如果你们喜欢看世界各地美景,美食和人文,那你们肯定会喜欢看我的视频。
我在德国出生,从小我父母就喜欢带我去旅游,我欧洲,美国,澳洲,非洲和亚洲都去过了。认识了我中国老婆以后我就搬到上海了。
现在德国和中国两边跑!
希望你们可以通过我的视频学到新的东西,可以快乐,可以开心!
我的 Instagram https://www.instagram.com/afuthomas/
工作邮箱:info@afuchina.net
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
? 我最爱的一个视频!https://youtu.be/e3ID4qONNiM
? 我最新的视频!https://www.youtube.com/watch?v=5rJcfIwQln8&list=UU689uDf0ryZniKpuSK9ESTw
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
我的德文书(德国):https://www.amazon.de/dp/3453605004/
我的德文书的电子版(美国):https://amzn.to/36JTHb0
我的电脑(用了三年了,真的超好用):https://amzn.to/2uo4DgM
我用Final Cut Pro剪辑我的视频,用Windows系统的人一般都会用Premiere。
我的照相机:https://amzn.to/2tPG4sq
我的小镜头:https://amzn.to/3bpGZRt
我的大镜头:https://amzn.to/2UEZQly
小的三脚架:https://amzn.to/38dhcKt
大的三脚架:https://amzn.to/37af0ll
我的硬盘(到目前为止用下来最好用的):https://amzn.to/2HlLBdP
我们家里用的俄罗斯饺子神器:https://amzn.to/2Nnhiql
我的温柔太阳闹钟:https://amzn.to/2OH318D
我的音乐都是从这里来的:https://www.epidemicsound.com/referral/g94o4d/
房地产知识 在 Kokee講 Youtube 的最佳解答
美國和歐盟無限QE後,熱錢會流通到馬來西亞
導致大馬房價大漲嗎??
馬來西亞是否會重演2012房價大漲的可能性
現在不買房以後真的買不起?
購買第一間房子要投資還是自己住?
Gary老師的TikTok - https://bit.ly/2MKbTJr
Gary老師的Facebook - https://bit.ly/3768oWI
#房地產 #投資 #GaryChua
▶ 訂閱我的頻道,打開小鈴鐺第一時間通知最新影片哦◀
‣‣ http://bit.ly/2y5BiW8
▶追蹤Kokee的即時動態◀
‣‣ Instargram ► http://bit.ly/2Gv70S2
‣‣ facebook group ► http://bit.ly/2Xufj6m
有商務合作可以聯絡 kokeejiang@gmail.com
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Kokee講頻道其他系列影片
Kokee 《海島系列》 http://bit.ly/2ky4li7
Kokee 《大馬人在台灣》 http://bit.ly/2k6nHec
Kokee 《新加坡48小時》 http://bit.ly/2m3iu7y
Kokee 《淘寶開箱》 http://bit.ly/2NUXpZT
Kokee 《地產系列》 http://bit.ly/2kmTszV
Kokee 《你不知道的馬來西亞》 http://bit.ly/2EoieIU
Kokee 《飛行系列》 http://bit.ly/2kvnjG8
Kokee 《KK講故事》 http://bit.ly/2ky4P7V
Kokee 《智能家居》 http://bit.ly/2lVh2Uy
Kokee 《YouTube教學》http://bit.ly/2k7xwsm
Kokee 《Kokee Ft.別人》 http://bit.ly/2lzahrB
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
拍攝工具⬇
相機:Canon M6, Sony Action Cam FDR-X3000
鏡頭:11-22, 15-35
麥克風:Rode VideoMic Pro
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
剪輯工具⬇
Adobe Premiere Pro CC 2019
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
合作邀約信箱:kokeejiang@gmail.com
Quantitative easing 房地產 通貨膨脹 桿槓 kokee講 融資 被動收入 房价2020 三倍券 ppbm 股票 房地产
房地产知识 在 房地產專業知識實務論 的推薦與評價
房地產知識 和經驗牽引甚多,希望客位先進齊來推廣並提攜後輩. . Public. Anyone can see who's in the group and what they ... <看更多>
房地产知识 在 houshanren/hangzhou_house_knowledge: 2017年买房 ... 的推薦與評價
杭州房产知识扫盲-- 图片来自网络,侵权删-- 数据不保证完全准确,错误之处还望 ... 最专业、最权威,具有独家成交数据的房地产网.网签信息。拍地信息都很及时准确。 找 ... ... <看更多>
房地产知识 在 【好房知識學苑】補充滿滿房地產知識 的推薦與評價
Library. this is hidden. this is probably aria hidden. 【好房知識學苑】補充滿滿房地產知識. 好房網. 21 videosLast updated on Sep 12, 2022. Play ... ... <看更多>