用買賣名義來送房確實不錯
但孩子一定要有錢
贈與跟買賣都要面對稅
保險還是有用處的！
有位先生的兒子今年準備結婚，想把名下的3棟房子其中一棟送給兒子
但不懂稅法的他，心想用買賣的名義，把房子賣給兒子就可以省下贈與稅
但沒想到這種方式根本不可行，因為他根本提不出已支付價款證明
搞得他必須付上高額的贈與稅，但父母們遇到類似情況，該怎麼合法節稅又送房呢？
以前有父母為了規避贈與稅，透過交叉移轉，以買賣名義將不動產過戶給旁系三等親
但因實際上並未收錢，這類方式一旦被查獲，不但要補繳稅款
還可能會依規定處以罰鍰，簡言之，這種方式就叫做「假買賣真贈與」，實在難逃國稅局的法眼...
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房子過戶給三等親 在 [請益] 二等親內的房屋買賣過戶問題- 看板home-sale 的推薦與評價
不好意思請問一下：
我是房屋買賣這方面的新手～
目前有個房產是在兄弟姊妹名下，最近想把這個房子過戶到自己名下。
想請教一下，像這種二等親以內的房屋買賣移轉，有什麼方式可以避免繳贈與稅或是有什
麼建議的節稅方式比較適合的嗎？
我們有先查詢一下規定：
「二親等以內親屬間財產之買賣，以贈與論。但能提出已支付價款之確實證明，且該已支
付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限。」另外，同條第2項規定
，「以顯著不相當之代價，讓與財產」，同樣以贈與論。若支付價款明顯低於市價，價差
部分可能會被視為贈與。
不過不太懂以上所謂已支付之價款的意思，不知可否請教釋疑？或有無相關節稅的方式與
二等親內買賣的建議？謝謝大家！
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