關於 房客租約到期不搬走 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

我的人生，不斷的在倒數。

創了這個粉絲頁，從倒數和Mr.H結婚的日子開始，倒數離職的日子，倒數搭飛機的日子，倒數著每一個新的階段，一天一天的數著。

這次，倒數著搬進我們的家的日子。

六月十號，我們又接到了房東打來關切的電話，詢問我們是否有搬家的計畫？房子找的如何？提起樓上的房客因為我們太吵而搬走的消息，又接著說我們要住多久都可以！！！總覺得說這句是擔心我們錄音，因為寶寶而趕走房客是犯法的！

接完電話後夫妻倆瞬間壓力大，馬上聯絡了房仲看房，短短三天內看了六間房，專挑不需要競標的房子來看，四天後，在我生日的那天，我們簽了合約，買到了我們的家！一切都很不真實，就連現在不到一個月我們就要搬進去，我還是有種不踏實的漂浮感，也許更多的原因是…這不是一間我夢想中的房子，而是在層層壓力之下，Mr.H放棄了他想要的住宅位置，我放棄了對廚房的堅持，我們不想再承受房東和其他房客的潛在壓力，也正巧，一切都是剛剛好。

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那是一間40幾歲的紅磚屋，位於我從來沒有去過的區域，有三間臥房、二間衛浴和寬闊的地下室，廚房和浴室看的出來進行過整修，客廳是那個時代很流行的下凹型設計，有硬木地板和壞掉的壁爐，明顯感覺的到房子有二種不同的設計風格，廚房沒有我想要的獨立式中島，但比現在租屋處的空間感好多了，其實並不是不好，只是夫妻倆原本是想買一個住一輩子的家，自然就用了高標準來尋覓，沒想到最後如此匆促，也許以後有能力時再買一間夢想中的房子吧 ，以房買房也會相對性的容易些！

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總而言之，我們終於要有自己的家了！！！

呃…然後交屋日和租約到期的日子是同一天，光想到要在一天之內完成搬家就讓我頭暈眼花的壓力大，不過再也不用擔心吵到其他房客還是令人蠻雀躍的，繼續倒數計時！:)

#圖文不符

照片是我好不容易收集到五杯星巴克的隔熱套，做成了隔熱墊覺得好開心，然後隔天就噴到油油的，默默的資源回收了！(汗)

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俗話說“請神容易送神難“！
阿惠年紀大不想當房東了，
想等最後一個房客租約到期後，
就把房子收回來自己住。

誰知道租約到期後，
房客卻用各種理由不肯搬出，
阿惠好說歹說讓他下個月搬走，
但房客依然賴著不走。

阿惠不想再續租給這名房客，
但也沒辦法將房客趕走，
到底該怎麼辦才好呢？

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到底該怎麼辦才好呢？

身為房東您您一定想知道，
要怎麼不傷和氣又能順利拿回房子齁～

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阿明快快跟你說呦～
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190929中天 租房未歸還原樣 房產專家：列清單保障
影片網址→https://youtu.be/HaiEq6dVqyw

記者/李香儀：「飯店拉起封鎖線，彷彿成了刑案現場，而一樓大廳被破壞牆壁還被潑漆，原來兇手就是商旅自己本身。這一切都是和房東間的租約糾紛。」

記者/李香儀 採訪報導……↓

原本的亮麗大廳瞬間成了戰場，這是這棟商旅在接手前就是間飯店，甚至有25個地主加上東暘企業二房東，前後都對商旅提告，因為他們認為原本的家具應該也都要在，卻被一次砸光光。

房東楊小姐：「在跟地主打合約的時候，我們這些東西都是我們、現在跟他承租下來，屬於我們，我是房東、我的東西，所以他不能帶走的就是屋子裡裝潢、門嘛、門鎖，者也屬於房子的。」

其實雙方租了3年，今年3月又再談續約，7月簽了2年租約，但9月開始商旅生意不佳就沒再付租金，並且提出要對方買回去，被拒絕後，26號砸毀大廳裝潢、搬走家具，27號雙方互告。

房仲業者/陳泰源 表示：「房東當初把什麼樣屋況給房客，租約到期房客要返還房屋時當然也要用一樣的屋況返還給房東。」

其實雙方在租約上表明電視冰箱等家具都是歸房東所有，租約到可以搬離，但這次租約還沒到，才2個月什麼都沒了，地主代表也表明當初租了什麼就要還回原狀。

房仲業者/陳泰源 表示：「雙方都會有家具家電羅列清單，所以說如果將來退租時，如果發現有毀損或者是減少的話，那當然房客就要負責修繕或是賠償。」

如今一場租約糾紛，商旅認為自己的裝潢自己砸，但房東認為租約沒到，對方就把家具全搬走根本偷竊，一場飯店產權大戰砸店收場，兩敗俱傷。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190929.html

181116中天 250公尺內7店面待租 東區黃金店面榮景不再
影片網址→https://youtu.be/24Rz0JCONGI

記者梁琬渝：「日藥本舖台北民生店在開幕10個月後就結束營業，而現在忠孝店也因為租約到期就要關門。」

記者 梁琬渝、陳時煉 採訪報導……↓

儘管百貨公司就在旁邊排隊搶周年慶優惠的人潮多到數不清，不過這人潮似乎沒有幫助到一旁的街邊店，日藥本舖不再續約，房東出租一樓店面，坪數73坪，月租單坪就要8000元。

房仲業者 陳泰源 表示：「東區忠孝東路這一段的租金行情，現在平均一坪至少也有會1萬多以上，甚至有些三角窗一坪還是可以喊價到2萬塊以上。」

日藥本舖會租下店面是因為，原先餐飲業者房東漲租到70萬業者不租搬走後，房東以月租金58萬元租給日藥本舖，目前房東開價一個月65萬元等待新房客到來。這位在百貨公司巷弄旁的日本藥鋪，東區店面出走潮可是一家接著一家。

記者梁琬渝：「這裡一間，這裡又一間，在忠孝東路四段這邊，不到250公尺就有將近7間店面要出租，而且還有一間店面正在整修中。」

就在忠孝SOGO這條馬路上，原來有美妝店、餐飲店，還有特賣會、金飾店等等，全都拉上鐵門，貼上出租資訊等待新房客到來。

房仲業者 陳泰源 表示：「一來是大環境的關係，二來是整個東區產業可能有西移或者往信義計畫區那個方向，被這個磁吸效應吸過去。」

東區商圈大小店面總共50間，忠孝東路上的空屋閒置率從敦化擴展延伸至復興周邊，空置率超過15%，昔日民眾購物型態的改變，再加上高漲的東區租金，東區的房東們可能還要再想想有沒有其他方法讓荷包賺滿滿。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/11/181116-2507.html