對很多人來說,買房是一生中很重要的一件事,那麼房子點交前的驗屋就相當重要,由於驗屋當下發現的問題,可以現場跟建商驗屋代表或屋主反應,請他們進行改善,所以來分享一下朋友之前預售屋驗屋時請的房屋檢測專家鴻宇健康驗屋,因為他們進行房屋檢測很專業,也會協助跟建商驗屋代表協調如何解決驗屋時檢查到的問題,會讓人覺得花錢請鴻宇健康驗屋這種專業驗屋公司來檢查是很值得的說…
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,160215中天 避買傾斜屋 水平尺初步測來自保 影片網址→https://youtu.be/7KqK-wp2L1o 記者 黃子鳳:很多人看屋時都會帶著球,來觀察地面有沒有傾斜,不過這並不能準確判斷。 房屋如果嚴重傾斜,走進室內可能會頭暈,但反過來,如果球放在地上,沒有朝向某個方向滾動,也不代表...
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這次跟著房屋檢測專家「宏遠驗屋」專業驗屋師團隊,看他們實際進行預售屋房屋檢測,然後協助屋主跟建商驗屋代表協調如何解決驗屋時檢查到的問題,更深有所感!真的,如果有房子驗屋或房子檢測需要時,請宏遠驗屋這種專業驗屋公司來檢查,這樣的花費是值得的!
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身邊許多好友.....相繼在台北市、新北市看新房啦~~~究竟該如何自我檢測?!
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房屋檢測專家 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
160215中天 避買傾斜屋 水平尺初步測來自保
影片網址→https://youtu.be/7KqK-wp2L1o
記者 黃子鳳:很多人看屋時都會帶著球,來觀察地面有沒有傾斜,不過這並不能準確判斷。
房屋如果嚴重傾斜,走進室內可能會頭暈,但反過來,如果球放在地上,沒有朝向某個方向滾動,也不代表地面沒有傾斜。
記者 黃子鳳、謝耀徵 採訪報導......↓
房屋檢測專家 張先覺:房子要賣之前,屋主會做裝潢,所以會整平地平,但是有些地方是無法做的,比如說大門的門框,或者是窗台,因為地板可以偷,其他地方就很難偷。
避免買到傾斜屋,其實民眾可以買一把水平尺,做簡易的初步測量,包含窗框是否水平,以及門框的垂直度。
房屋檢測專家 張先覺:這邊紅線是跑開的,因為肉眼很難查覺,房屋是否有傾斜,最好的自保方式就是買屋前,找專家或土木技師用儀器來檢測,可以來測出房屋的傾斜率,一般正常應該是介於1/200~1/40,如果大於1/40則代表不宜居住,而且應該重建。
房仲業者 陳泰源 表示:屋況說明書裡面,有特別講說有沒有兇宅、海砂屋、輻射屋等等這些,但是有關於房屋是否有傾斜,這個並不是用肉眼看得出來,而且並不是我們房仲的專業領域範圍。
強震後最忌諱買到傾斜屋,除了危險房價也會至少下跌7折,而且屋況說明書裡面不會有註記,因此買方想自保,最好還是花錢請專家來鑑定,免得省了小錢卻不小心買到黑心的傾斜屋鬧上法院,得花更多時間、金錢打官司,得不償失。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/130021212
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