關於我被租屋詐騙的經過與驗證
我知道被詐騙的人通常會被一般人嘲笑：蠢，貪心，沒常識。但我也相信，還是有很多人不理解所謂的詐騙，會是什麼樣的狀態。
我寧願被批評，也希望跳出來分享自己經驗，讓大家以後可以提防。
我最近在找出租的房子，希望是一房一廳。預算在兩萬元上下。因為工作的地點大部分在台北東區，加上我自己去年之前住在西門町七年，因此我還是希望可以尋找北市西區或東區的地點。
當然，新北也不排斥。
問題是，要符合預算的同時，有些往事跟心情會在找房子的時候浮現。我相信，這也是會被詐騙的人，被抓到的心理弱點。
我是因為曾經與某任女友爭吵過，她自認在板橋租屋找到非常好的物件，甚至因此不信任我找房的眼光。於是這個事情，就被擱在了潛意識裡。
就在此時當我發現一間位在板橋，內裝又新又漂亮的三房格式的物件，租金還只需要22000元時，我整個眼睛都亮了。
找房的焦急以及潛意識的回憶，讓我告訴自己一定要租到這個物件。我自認就是因此才會產生被趁虛而入的機會。
很快地找到對方的line，也表明了我的租屋意願時，對方卻開始表達無奈，她說因為太多人想要約帶看，而物件本身卻要等到一個禮拜後才能夠帶看時，我設身處地替對方著想，他的為難處。
畢竟要先約誰帶看，似乎都有那麼些難以選擇，如果我是房東，也希望找到好的房客呀！
於是當她講出是否可以先付押金一個月時，我毫不猶豫地轉帳了。
有趣的是，轉了兩次她給的帳號後，都是訊息錯誤，無法轉帳。我截圖給對方看，她才自嘲地說著可能記錯了，給我另外一個帳號。
這次就轉成功了。
於是她確定了金額，告訴我晚一點跟我約下禮拜帶看房子的時間，我就帶著點興奮地停止了這個交涉。
然而，過不到十分鐘，恢復理智後，我就覺得有問題了。
畢竟，我一想，如果她用相同手法跟所有人講一樣的話，大家都轉帳的話，那麼這就是詐騙！於是我上網搜尋，果然找到完全類似的詐騙手法。
我驚了。
情緒一上來，我將我疑似被詐騙的過程，寫在了私人臉書上後，很多朋友開始熱心地，幫我加對方的line，並且佯裝租屋客，進行交涉。於是，就得到你們現在看到，各種不同人但卻是相同文字的對話截圖。基本上，完全是複製貼上，要我不相信這是詐騙也難。
我開始跟對方繼續溝通，說明我不想租了，希望可以退費。
然而對方卻回應我，目前狀況是有另外一組客人，願意支付兩個月押金以及一個月租金來換取優先看房的機會。意思是說，如果我想要租下這個物件，我得再加碼！
我當然拒絕。
我要求退費。對方拖延說，他身上沒有錢了，需要到月底，希望我可以等他到月底轉帳還我，於是對方要求我，給他我的帳號。
這時我犯了第二個錯誤，真的不疑有他地給了對方我的銀行帳號。接著就是又遭受到另外一群朋友的訕笑與建議。
他們說，這接下來很有可能產生另外一種詐騙，叫做三方詐騙。
對方有可能叫別人把錢轉進我的帳戶，然後可能是多過於原本我轉帳的22000，也有可能是很多人都轉進我這個帳戶，然後他們會再想辦法要我轉帳出去，退還給他們。
如果我這樣做了，其實就是我的帳戶被他們利用成同夥的帳號，要是有人提告我的帳號，那麼我名下的所有帳戶就會被凍結，因為我會被認為是詐騙同夥人，這整起案件，要經過法院的程序，證明我不是同夥人，來回至少要半年以上。
而這段時間內，我的所有帳戶，是完全不能使用的。
為了避免這件事情的發生，我先是把我自己帳戶內的錢提領出來。再來就是到銀行，把我這整個帳戶關閉。
這當然是很麻煩的過程，因為你的帳戶綁定了很多收入與支出的名目，這樣一來，你就得要重新設定，或者通知廠商。然而，我寧願繁瑣，也不願意提心吊膽，擔心哪一天我的帳戶裡多了一筆錢，然後忽然被凍結，甚至被提告。
告訴大家這麼多，是因為過程裡，我打了反詐騙的165，也打給自己銀行，也去了警局，基本上，這些動作都是無用的。他們能做的都是預防，告誡，而沒有任何辦法可以在過程中阻止妳遭受這些危難。
我不是想抱怨任何人，因為這的確是自己的疏失，只不過，被詐騙者，卻找不到任何幫助的管道，甚至已經知道這些證據，他們還是認為不夠。因為警察告訴我，一定要「告知」對方，如果你再不還我錢，或者，你再不跟我約帶看，我就要報警。對方在這樣的狀況下依舊沒回應的話，才可以備案。
重點是，警察杯杯告訴我，就算備案也不一定抓得到⋯⋯
我只能說，詐騙集團，利用人心弱點以及法律漏洞，這種做法，早晚有一天，會反噬到自己身上。再怎麼不景氣，也不應該傷害人，不可以欺騙人。
跟大家分享，希望大家可以引以為鑑。想嘲笑我的人，我也欣然接受。畢竟，我也曾經在心底質疑過我的某些朋友怎麼會被詐騙！？但是等到妳真的遇到時，那當下的一個心念如果沒轉過去，妳就被利用了。
願大家都可以安樂的過日子。（附帶一提，最後一張圖才是我與對方的對話⋯⋯）
PS：我不怕丟臉，歡迎大家多分享好讓這種手法被廣為人知，不要再有無辜的人受騙！
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房東不退押金報警 在 [問題] 前房東惡意不退還押金怎麼辦- 看板rent-exp 的推薦與評價
去年五月搬進歸綏街12X號四樓的雅房
看屋的時候洪姓房東態度很好 有問必答
簽約搬進去之後就態度大變 說什麼東西都要聽他的
＃沒有依照口頭約定的只租女生 把旁邊三間雅房都租給男生
跟他反應他就說那些男生都只是短租 要我忍耐
＃當初說了不租給有養寵物的 後來也有狗狗住進來
＃住進去一周 本來免費的洗衣機就突然變成投幣式的
客氣的跟他說希望有變更可以先通知我 他就大聲罵我說我是自私的房客
＃第二個月收房租的時候 突然說了有700元的瓦斯費
我跟他說看房的時候問過是否額外的費用只有電費他有回答說是
他聽到這些可能有點心虛就說收我350就好
我翻了合約 發現雜費那一欄他有撇掉 但唯獨最下面的瓦斯費沒有被那筆劃到
合理懷疑他就是故意要鑽漏洞 後來跟隔壁房客聊天他也提到相同被騙的狀況
＃隔壁男房客常常上廁所不沖水 跟他反映多次之後
他就開始罵我 說我只有租房間內
房間外面的範圍不屬於我的範圍 沒有權利要求什麼
住半年的時候真的很氣 本來想要退約
但是以上內容都不在合約裡 發現無法拿回押金解約
無意間跟一樓的住戶聊天 才發現原來二樓的住戶才是真正的房東
洪先生只是二房東（但他在所有租屋網站上都自稱房東本人）
跟二樓房東溝通之後 之後的半年都直接跟二樓房東聯繫交房租事項
好不容易撐完一年租約（但其實12個月的租金都是直接轉到二樓房東的賬戶）
5/13約交屋之前我特地傳了兩次簡訊希望他現金退還押金
結果當天他還是裝死 說合約內有寫下月初之前匯款退還押金
要我把我的帳號寫在合約書上給他 他就會退我押金
這個伎倆根本就是在騙我把合約書交還給他
但我當時真的沒想太多（租屋多年第一次遇到這種狀況實在太沒經驗）
就把合約寫上我的帳號還給他了 因為當天拿不到押金覺得不太保險
所以離開之後就隨即打電話給二樓房東 請他務必盯住洪先生退我押金
可能二樓房東當天有打給洪先生 結果洪先生就大怒
半夜12點後 故意用匿名電話打來 恐嚇我說我堅持要退現金就要扣我什麼什麼的
當時我還在工作而且有點被嚇到就先掛斷了電話
就接到洪先生傳來的簡訊說6/13~15聯繫他拿押金
我當時以為他傳錯月份 而且很害怕短期內跟他見面會發生什麼事情
所以就沒有理會 想說等到六月初再看看
簡訊記錄：
到了5/29一直都沒有收到押金退還
所以傳了簡訊告訴兩位房東請務必退還押金不然我會去報警
結果洪先生回傳簡訊叫我「去報」
當下覺得很恐慌於是聯絡二樓的房東 結果意外發現自己的號碼被封鎖了
因為一撥過去就立刻斷線 但隱藏號碼的狀態下卻可以播通
意外的遭遇這個狀況所以很擔心就先去了警局 警察幫忙撥了電話但剛好都沒接
因為那天夜也深了 可能剛好沒接到TT
隔天去區公所找調解委員會 當場在那邊撥了電話給洪先生
結果他整個大暴走還說我再打給他就越晚退押金
說他愛什麼時候退我就什麼時候退我 說上了法院他就是有辦法扣光我押金
還說我去跟隔壁房客聊天講他的事情的東西他都可以告我
還說大同分局他很熟 管區他都認識
我那天本來裝好了一個錄音app結果電話接通之後發現無法使用TT
所以那通電話就沒錄到
當天因為不知道洪先生的住所 無法申請調解也無法寄存證信函
而且調解委員會覺得我情緒太難過 就叫我先回家想想
但回家之後 我用洪先生的全名 查到了原來他有登記公司
https://mm020587.168house.com.tw/
裡面有他的電話 還有他自稱每戶的房東
可是對於法律不熟悉實在不知道該怎麼辦好
回家沈靜了幾天覺得手上都沒有任何東西實在很恐慌
所以今天再請朋友撥電話給洪先生
主要目的是想把上次暴走的內容都錄下來
錄音如下
https://drive.google.com/file/d/0B-OCDCVa05rzLWEtMDJmMU02bzg/view?usp=sharing
（剛開始請朋友假裝是看屋的民眾 可以比較洪先生租屋前後的態度差距）
果然他又暴走一堆
而且講完電話他就傳簡訊說改6/30退押金
想請問各位 這個錄音內容 我可以怎麼使用呢
可以告他侵占或恐嚇嗎 二樓的房東可以連帶一併告嗎
想告他的話 是去警察局嗎 還是法院呢
我沒有能力請律師的話 是不是就真的拿他沒辦法呢
說真的那個押金我已經不打算要拿回來了
但是我真的很想給這樣的惡霸一點教訓
或是至少希望別的房客不要再被這個人欺負
希望各位能給我一點指點 謝謝
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※ 編輯: fhopx1 (36.224.215.206), 06/08/2015 03:15:08
如果我能拿到同層別人的合約 上面有二樓房東的匯款賬戶 有幫助嗎
沒有律師是不是無法？
※ 編輯: fhopx1 (36.224.215.206), 06/08/2015 14:04:06
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