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在房貸30年這個產品中，有1286篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 又增加了.... 上一季存到現在的是不是等於白存了😢 #房價所得比 #房價 ★房仲未告知關鍵行情！驗出海砂屋又卸責... 買方質疑保障是假的？→ http://hftv.piee.pw/3pka5k...
　同時也有171部Youtube影片，追蹤數超過43萬的網紅關韶文 關關，也在其Youtube影片中提到，「投資理財，有賺有賠；投資自己，穩賺不賠！」 - 今天邀請企業家蕾咪跟我們聊聊關於「投資自己」這件事，過去我們常常聊到「投資」大家就會以為是「錢」，其實形式非常多種，好好對待自己、好好學習新的事物，也是一種投資。 - 這集理財教室我們將投資自己分成四大類型，包含專業能力、通用能力、才藝、外貌，到了每...

「房貸30年」的推薦目錄：


房貸30年 在 好房網News Facebook 的精選貼文

好房網News By 好房網News

2021-10-01 10:30:34 有 4 人按讚
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又增加了.... 上一季存到現在的是不是等於白存了😢
#房價所得比 #房價

★房仲未告知關鍵行情！驗出海砂屋又卸責...
買方質疑保障是假的？→ http://hftv.piee.pw/3pka5k

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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房貸30年 在 Facebook 的最讚貼文

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2021-10-01 07:01:59 有 0 人按讚
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BJ4...................

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房貸30年 在 工商時報 Facebook 的精選貼文

工商時報 By 工商時報

2021-09-30 22:30:03 有 160 人按讚
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【9月央行祭出強化信用管制】
金管會30日公布，去年底到年初的不動產專案金檢，分別在房貸、購地貸款、餘屋貸款及工業區土地抵押貸款抓出銀行11種疏失態樣，疑助投資客炒房養地，已在今年5月發函金融機構要注意避免...

#金管會 #央行 #投資客炒房

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房貸30年 在 關韶文 關關 Youtube 的最佳貼文

關韶文 關關 By 關韶文 關關

2021-09-30 17:45:00 有 2,040 人看過 有 64 人喜歡
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「投資理財，有賺有賠；投資自己，穩賺不賠！」
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今天邀請企業家蕾咪跟我們聊聊關於「投資自己」這件事，過去我們常常聊到「投資」大家就會以為是「錢」，其實形式非常多種，好好對待自己、好好學習新的事物，也是一種投資。
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這集理財教室我們將投資自己分成四大類型，包含專業能力、通用能力、才藝、外貌，到了每一個新環境的職場，通常都是彼此在為彼此打分數，也會綜合評估對方會不會是一個好的競爭對手、合作夥伴。
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像我認為，把握上班時間把自己的專業做好，同時也要把握下班時間，增進自己的才藝和能力，有一天工作需要用到時，你就會成為全辦公室最「獨一無二」的那位佼佼者。
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現在每一個人都擁有社群，第一印象同時也很重要，把自己打理好，乾乾淨淨、漂漂亮亮，也是職場的基本禮儀之一，像是寵愛粉絲的倩碧，今年週年慶就推出了「經濟美學保證班」，推薦給正在尋找好用保養品的你們！
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【理財教室】23K也有被動收入！「3個觀念」翻倍賺錢？feat.蕾咪
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【理財教室】上班族看3年買下770萬新房！對戰房仲「談判技巧」靠這招！feat.楷鈞
https://youtu.be/I6MS1begLrI
【理財教室】花光空姐積蓄「買下信義區千萬豪宅」辛苦過程全公開！feat.Ivy Chao
https://youtu.be/7StmQ7ce4r0
【理財教室】台北人應該買房嗎？房貸好申請嗎？看房要注意的事？feat.小梅
https://youtu.be/PgcJqe8nJPI
【理財教室】30歲前就買房！千萬豪宅「一個關鍵」真的買到了！feat.丘曄
https://youtu.be/jvzkaSLSrSo
【理財教室】薪水怎麼存！「3個步驟」躺著賺錢就會變多！feat.焦凡凡
https://youtu.be/IRSLqHa34TM
【無痛存錢法】一年多存12萬！上班族「4種理財法」也能致富
https://youtu.be/5kUb9FjalqM
【理財教室】宣告破產！從「吃吐司邊到買房」存錢之路！feat.小賴賴晏駒
https://youtu.be/O8LS5a63bKM
【23歲存到100萬】負債50萬學貸不要怕！「規劃收入」拚第一桶金
https://youtu.be/cqovWIyPTe0
【錢該怎麼存】60%、30%、10%「理財配置」無腦學會！feat.那那大師
https://youtu.be/iDoZdCM_GZI
【一次做4份工作】23歲存100萬：1份正職、3份打工，公開「存錢血淚史！」
https://youtu.be/1hxskneaSbI
【理財教室】教你存到第一桶金！關韶文「21天私密帳本」公開
https://youtu.be/SydKJa4lK2Y
【理財教室】一個月5900元就能「住進蛋黃區！」一坪16.8萬心動房型公開
https://youtu.be/u2eVLC13IDQ

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關韶文 關關

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大家好，我是關韶文，這是我的個人小天地，我是一名記者、主持人、藝人、KOL、YouTuber，而頻道的主題則以減肥健身、理財省錢、聰明消費、職人生活、美妝保養、旅遊開箱為主，歡迎你們加入我的頻道，跟我一起分享不同的故事，朝著自己夢想前進：）
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房貸30年 在 游庭皓的財經皓角 Youtube 的精選貼文

游庭皓的財經皓角 By 游庭皓的財經皓角

2021-09-24 09:04:24 有 22,929 人看過 有 429 人喜歡
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每天早晨8:30 讓我們一起解讀財經時事
參加財經皓角會員 : https://yutinghao.finance
主持人：游庭皓（經濟日報專欄作家、小一輩財經人話翻譯機）
音頻收聽請在Podcast或Soundcloud搜尋『游庭皓的財經皓角』
Telegram: https://t.me/yu_finance
我的粉絲專頁:https://reurl.cc/n563rd
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歡迎來信給小編幫您處理 jackieyutw@gmail.com

00:00 明天聽友會
01:25 央行理監事會議
05:36 央行三次打炒房
09:52 房貸成數限縮對金融股影響
12:45 要謙虛
15:15 8月通膨
20:49 央行其他表態
21:45 恒大危機北京介入 不准剛性違約美元債
23:57 美股追蹤
26:47 喝咖啡
27:41 新興市場2013

《早晨財經速解讀》是游庭皓的個人知識節目，針對財經時事做最新解讀，開播於2019年7月15日，每日開盤前半小時準時直播。議題從總體經濟、產業動態到投資哲學，信息量飽滿，為你顛覆直覺，清理投資誤區，用更寬廣的角度帶你一窺投資的奧秘。

免責聲明：《游庭皓的財經皓角》頻道為學習型頻道，僅用於教育與娛樂目的，無任何證券之買賣建議。任何形式的投資皆涉及風險，投資者需進行自己的研究，持盈保泰。

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游庭皓的財經皓角

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大家好，我是庭皓，股齡八年，現在依然在實現財務自由的道路上，按照目前的投報率與本業收入，我將會在2025年前，達到財務自由，並辭去所有工作，把時間專注在本網站，以及我更熱愛但收入不確定的事業。 您可能會好奇，怎麼會是由一個連自己都還未財務自由的人，來教導我們財務知識呢？ 我是這樣想的，多數成功者，都是在取得成功後，才把榮耀、結果展現在他人面前，但這對投資人毫無幫助，因為這種成功，可以刻意的去剪裁，忽略或隱藏，使我們盲目的崇拜，卻不知如何下手。 於是，我決定將這件事反過來，我無法保證五年內一定財務自由，但我也不願在成功後才刻意炫耀，所以，在本網站介紹的投資策略，不是我成功後，刻意拼接的成功論，而是實在的方法論。 我希望在接下來的時間，與各位一起成長，在很多年後，我們可以有底氣的說： 這就是我們的計劃，我們就是按照這項計劃一步一步的實現財務自由。 網站連結 https://yutinghao.finance 聽友會、會員參加連結 https://yutinghao.finance/shop/ 網站參加會員手冊 https://reurl.cc/4a306j *課程、演講、邀稿、節目通告、網站詢問請寄至[email protected]
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房貸30年 在 關韶文 關關 Youtube 的最佳貼文

關韶文 關關 By 關韶文 關關

2021-09-23 17:45:01 有 14,368 人看過 有 356 人喜歡
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「有錢人用錢換時間，窮人用時間換錢。」
-
最近閱讀了大量的理財報導，也學習了很多理財觀念，畢竟我剛滿30歲，現在要學的東西越來越多，不像年輕的時候很有時間，每一天都在加班、熬夜剪片，把所有時間都留給勞力投入工作，最後累得半死。
-
當工作穩定後，我們開始學習要如何將「金錢有效運用」，以前曾經覺得，一定是要「有錢人才要理財」，但我現在更清楚明白「理財才能變有錢人」，所以在真正理財前，要釐清許多「錯誤觀念。」
-
在蕾咪的新書中也提到，「要先認識金錢，才會有富人心態」重要的是我們如何看待這份收入，即便只是上班族、小資族，也要有正確的觀念，才能繼續用錢賺錢！
-
#理財教室 #小資族下班翻倍賺 #蕾咪
-
【理財教室】23K也有被動收入！「3個觀念」翻倍賺錢？feat.蕾咪
https://youtu.be/A2lV6vZxA0Q
【理財教室】上班族看3年買下770萬新房！對戰房仲「談判技巧」靠這招！feat.楷鈞
https://youtu.be/I6MS1begLrI
【理財教室】花光空姐積蓄「買下信義區千萬豪宅」辛苦過程全公開！feat.Ivy Chao
https://youtu.be/7StmQ7ce4r0
【理財教室】台北人應該買房嗎？房貸好申請嗎？看房要注意的事？feat.小梅
https://youtu.be/PgcJqe8nJPI
【理財教室】30歲前就買房！千萬豪宅「一個關鍵」真的買到了！feat.丘曄
https://youtu.be/jvzkaSLSrSo
【理財教室】薪水怎麼存！「3個步驟」躺著賺錢就會變多！feat.焦凡凡
https://youtu.be/IRSLqHa34TM
【無痛存錢法】一年多存12萬！上班族「4種理財法」也能致富
https://youtu.be/5kUb9FjalqM
【理財教室】宣告破產！從「吃吐司邊到買房」存錢之路！feat.小賴賴晏駒
https://youtu.be/O8LS5a63bKM
【23歲存到100萬】負債50萬學貸不要怕！「規劃收入」拚第一桶金
https://youtu.be/cqovWIyPTe0
【錢該怎麼存】60%、30%、10%「理財配置」無腦學會！feat.那那大師
https://youtu.be/iDoZdCM_GZI
【一次做4份工作】23歲存100萬：1份正職、3份打工，公開「存錢血淚史！」
https://youtu.be/1hxskneaSbI
【理財教室】教你存到第一桶金！關韶文「21天私密帳本」公開
https://youtu.be/SydKJa4lK2Y
【理財教室】一個月5900元就能「住進蛋黃區！」一坪16.8萬心動房型公開
https://youtu.be/u2eVLC13IDQ
_________________________________________________________
【不是人生勝利組，要當人生努力組！📣】
職業訪談、工作vlog、減肥列車、美妝保養、聰明消費、投資理財、美食旅遊
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Podcast節目 ‣https://linktr.ee/kuan_choo
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關韶文 關關

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大家好，我是關韶文，這是我的個人小天地，我是一名記者、主持人、藝人、KOL、YouTuber，而頻道的主題則以減肥健身、理財省錢、聰明消費、職人生活、美妝保養、旅遊開箱為主，歡迎你們加入我的頻道，跟我一起分享不同的故事，朝著自己夢想前進：）
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房貸30年 在 [閒聊] 真的有人繳房貸40年? - 看板WomenTalk 的推薦與評價


作者vi000246 (Vi)
看板WomenTalk
標題[閒聊] 真的有人繳房貸40年?
時間Sun Apr 25 14:19:39 2021

房貸30年好像滿普遍的 最高能貸到40年

如果30歲買房 還完也要70歲了

現在退休年齡是65歲 未來可能會調到70歲

等退休時 手上只有一間房

存款幾乎沒有 這樣是不是很慘啊

只能把房租人賺養老金

真的有人貸到40年的嗎?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.126.106 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1619331581.A.35B.html
→ uhawae: 好屌 04/25 14:19
→ meowyih: 日本有二代房貸唷~ 爸爸繳不完兒子繼續繳 XD 04/25 14:20
推 kimura0701: 為什麼有房貸的人就沒有存款 04/25 14:20
→ bille55126: 誰會租40年老屋？ 04/25 14:20
推 pipi1983: 建商：我就是要推廣貸貸相傳，你還不懂嗎？ 04/25 14:21
→ jameshcm: 溫水煮青蛙，再沒新青蛙，只好從冷水開始煮了 04/25 14:21
推 SweetLee: 貸四十年跟沒存款的關係是？ 04/25 14:24
→ pipi1983: 閒錢都拿去貸款等於沒存款，這有很難懂？ 04/25 14:26
推 IDfor2010: 好像50年算是古蹟?? 04/25 14:27
→ pipi1983: 有閒錢早就還完，還讓銀行賺利息嗎？ 車貸一堆不准提早 04/25 14:29
→ pipi1983: 還清，就怕你提早還清銀行沒利息可賺，希望你貸好貸滿 04/25 14:29
推 a96932000: 阿退休要養老的時候把房子拿去賣掉或抵押貸款不就又 04/25 14:34
→ a96932000: 有錢了?0.0 04/25 14:34
推 SweetLee: 有閒錢就早早把貸款還完的人 我真的不知道該跟他說些什 04/25 14:40
→ SweetLee: 麼 可能感謝這些人對資本家的貢獻吧？ 04/25 14:40
→ Beanoodle: 傳家之寶貸貸相傳，還不叩謝政府德政 04/25 14:43
→ stun991: 傻逼不懂利率跟資產配置才會不知道這種的好 04/25 14:48
噓 tosada: 誰說貸40年就要還40年 肯定是沒有規劃 04/25 14:55
→ tosada: 你貸40年多攤了十年月繳會比較低 雖然利率高一點 如果你 04/25 14:59
→ tosada: 有規劃 多的錢拿去投資 有錢也可以提早還清 你一樣可以 04/25 14:59
→ tosada: 20年 30年提早還清 04/25 14:59
推 joyca: 有沒有想過兩件事1.低利，借貸成本低，不像2-30年前借貸成 04/25 15:05
→ joyca: 本高（加上華人不鼓勵借錢的傳統思維），所以才有借錢bad 04/25 15:05
→ joyca: 的想法。 2.整體趨勢是未來的錢不值錢，借現在比較厚的錢 04/25 15:05
→ joyca: 購入資產，用未來便宜的錢償還貸款（其實就是資產增值的一 04/25 15:05
→ joyca: 體兩面） 04/25 15:05
→ joyca: 在這通貨爛發的年代，借錢的才是老大 04/25 15:05
→ johnnyham: 理財控制好，邊繳房貸邊投資股票。 04/25 15:10
推 a129924: 4 04/25 15:14
→ tamixavier: 買不起來房的大概不知道現在房貸利率很低吧 04/25 15:18
噓 blue821229: 房貸利率那麼低當然是貸越久越好啊 基本財務觀念都沒 04/25 15:19
→ blue821229: 有 除非你不會理財 只會丟定存 那還是早點繳完房貸吧 04/25 15:19
→ blue821229: 科科 04/25 15:19
推 bunnyer: 一有閒錢就拿去還，二十年房貸不到十年繳完，盡量不給銀 04/25 15:27
→ bunnyer: 行賺利息 04/25 15:27
推 Larkspure: 貸40年是比較彈性，其實大多數人都是提早還完的啦 04/25 15:28
→ jameshcm: 提早還要多賠錢 04/25 15:36
噓 DarkerWu: 顆顆 你怎麼會有四十年就只能死繳那一間的錯覺xd 04/25 15:37
噓 mouryou: 現在利率這樣 我能付清也是給他貸款款啊 多點現金在手 04/25 15:46
推 onizuka7kimo: 貸40年可能月繳的房貸還比出租便宜哦 04/25 16:03
→ onizuka7kimo: 只是銀行利息賺很大 04/25 16:03
→ nowhere1943: 大家好像都忘了 40年之內 升息的可能不小 04/25 16:07
→ jameshcm: 不用40年，4年內就會升息了 04/25 16:07
推 SweetLee: 升息喊幾年了？就算升息 你繳清的房子一樣下跌 各種投 04/25 16:32
→ SweetLee: 資工具長期還是高於房貸啊 04/25 16:32
→ sam197665: 問這問題真可愛！ 04/25 16:38
→ adiemusi: 我就貸40年，誰說買了就要繳完，我賣掉換屋不是又重新 04/25 16:44
→ adiemusi: 歸0，重點是現金流 04/25 16:44
→ adiemusi: 多的錢買金融股台亞泥拿股息付房貸利息是否利息0成本還 04/25 16:47
→ adiemusi: 有自己房可以住 04/25 16:47
推 bryanwang: 87才買房。 04/25 16:52
推 sjclivelo: 3000萬30年是能還完喔 04/25 17:04
推 vux: 三代同堂 04/25 17:05
推 Mooxx: 51樓租房幫房東繳房貸，還真以自己為榮 04/25 17:07
→ CHRISTINAYEN: 升息就還掉 反正看哪邊好 錢就放哪邊 04/25 17:11
推 IamLittleJJ: 推22樓 04/25 17:14
推 taihsin: 能貸40年其實才是正確投資；傳統一堆錯誤理財觀念 04/25 17:16
→ taihsin: 有現金流正確 加上通膨 低利情況 貸越久其實越賺 04/25 17:17
→ pigonearth: 可以研究一下套利 04/25 17:20
→ pigonearth: 貸款低利率，投資高收益，當然把錢放投資 04/25 17:21
噓 Odia: 房價高把資金放在不動產=被套死 還要人貸款 04/25 17:26
推 david840924: 所以付40年的房租幫別人繳房貸有比較好嗎@@？ 04/25 17:27
推 andy60214: 用數字總結 貸40年比30年 如果每個月多貸出來的錢好好 04/25 17:27
→ andy60214: 規劃 複利報酬率不用高 5-7%就好 30年後存款貸40年的會 04/25 17:27
→ andy60214: 多1000-1500萬你覺得誰才是沒存款那個呀 04/25 17:27
推 Odia: 房產是最難變現的...自己套牢就算了別害人好嗎 04/25 17:29
推 andy60214: 最近剛買房 反正房子就是一個小型qe印鈔機 能貸到9成 1 04/25 17:29
→ andy60214: .31% 40年 利率低又不會被斷頭的10倍槓桿幹嘛不借 04/25 17:29
噓 Odia: 少子化後看你40年的房子要賣誰 04/25 17:32
噓 clear000: 紅明顯，我是青年守購 請教我如何代四十年 04/25 17:39
推 odaaaaa: 重點是貴到得到40年房貸吧！ 04/25 17:54
推 ethel617: 笑死，你以為貸40年的真的要還到底，很多人是刻意拉長 04/25 18:22
→ ethel617: ，多的錢還拿去投資，還到一半時早就有能力還清，啊！ 04/25 18:22
→ ethel617: 不對多的錢還是不會去還清啦 04/25 18:22
→ ethel617: 手上有錢又再去買房開槓桿了 04/25 18:24
推 OKnight: 房貸利息每年1.6%，投資每年獲利隨便都5%，數學比大小沒 04/25 18:30
→ OKnight: 學好嗎? 04/25 18:30
推 d15388david: 借越多越賺 04/25 18:31
推 suyu1003: 貸40年又不是真的要到40年才能繳完…… 04/25 18:32
推 kiversonx17: 看原PO這篇文就知道你應該沒有理財觀念 04/25 18:52
推 caumu: 趁利率低的時候多還一點不會？ 04/25 18:54
推 SweetLee: 買不買房子是看需求 有生小孩就買 單身還沒定下來就忍 04/25 18:56
→ SweetLee: 忍 不用太考慮分幾期和利率 04/25 18:56
推 Error503: 因為利率低所以拉長貸款年限，每個月收入可能只有1/3不 04/25 19:04
→ Error503: 到繳房貸(自住)，然後幾年後又有一筆頭期再去買房(出租) 04/25 19:04
→ Error503: ，收到的租金可以繳第二間房，還有多的繳第三間房。或是 04/25 19:04
→ Error503: 收入扣除房貸還有多的再去做其他投資，都總比錢放銀行 04/25 19:04
→ Error503: 生利息有用多了 04/25 19:04
推 bravo233295: 貸款不是先繳利息的部分 本金最後才交 幾年還有差？ 04/25 19:09
推 grpoi821: 年期越長利息越多啊 04/25 19:24
噓 kobe7785075: 現在繳2萬房貸跟20、30年後繳2萬房貸真的天差地遠 04/25 19:28
→ kobe7785075: 房貸不用急著還 把多的錢拿去投資比較實在 04/25 19:28
推 Haooconnor: 40年房貸要有資本才能貸啊 04/25 19:29
→ inji: 真的有，不過40年除了工作性質，也有年齡限制，好像要在幾歲 04/25 19:57
→ inji: 以前買房才可以申請貸款40年 04/25 19:57
推 liao1124: 房子都變危樓了房貸還沒繳完,你覺得妥當嗎？ 04/25 19:59
推 yrchen0426: 貸貸相傳真的搞笑 04/25 20:00
噓 ppptofff: 投資報酬率超過房貸利率為什麼要急著還 04/25 20:00
噓 stu51211: 沒能力的才會怕 有能力就提早還或拿錢去做投資了 04/25 20:09
→ Mk56: 真的是窮人思維....你可以想想 其實可以一直不還錢 欠錢是好 04/25 20:22
→ Mk56: 事 04/25 20:22
噓 LoveJapan: 以後會有三貸同堂方案 04/25 20:34
推 andy60214: 一般銀行是要求借款人年齡加借款期限<75，很多人房子只 04/25 20:49
→ andy60214: 在繳息根本想盡辦法不還本...因為房子當初3000萬借2400 04/25 20:49
→ andy60214: 萬..一路增值到9000萬現在增貸成6000萬還是在繳息而已. 04/25 20:49
→ andy60214: ..一台有錢人的小印鈔機就是這樣來的...郭董這麼有錢還 04/25 20:49
→ andy60214: 是在跟銀行借錢啊.... 04/25 20:49
噓 a61156114: 現在利率才1.4%，隨便丟金融股都有5%了，為什麼要提早 04/25 21:00
→ a61156114: 還完？有些低端人口實在是有夠無知... 04/25 21:00
推 s8757042: 會這樣講的人代表根本不懂房貸的意義 04/25 21:03
推 epcl4uc96g4u: 貸款年限越多越好 但是隱藏後果就是房價被推高 因 04/25 21:11
→ epcl4uc96g4u: 為原本無法負擔的客群算算自己可以買了 多了需求量 04/25 21:11
→ epcl4uc96g4u: 問題在房價 04/25 21:11
其實我也這樣想 40年只是拿來炒房的工具而已
推 qtzbbztq: 有些租房的不知道在想什麼 好像租房子不是一輩子都要付 04/25 21:16
→ qtzbbztq: 錢一樣 04/25 21:16
→ Urmila: 我繳三年利息就把它還清，現在低利年代，只覺得自己太過保 04/25 21:26
→ Urmila: 守 04/25 21:26
推 olaerc23564: 繳20年能夠再轉貸40年嗎 04/25 21:38
推 Kouson: 幹嘛吵 聽到對方說要趕快還清房貸 就啥都不用爭了 兩類人 04/25 21:44
→ Tubeyou: 建商要生氣了，不要再討論房價了 04/25 22:02
推 po33: 房價最大的盲點就是屋齡 04/25 22:32
→ ethel617: o大有種東西叫理財型房貸 04/25 22:32
推 po33: 尤其台灣在地震帶 04/25 22:34
→ jameshcm: 有的人連信用卡都不用，你要怎麼跟他們解釋"欠債是好事" 04/25 22:44
→ JerryLian: 有錢人啊 04/25 23:04
推 SweetLee: 不用解釋 就只要對他們心懷感謝 04/25 23:29
→ Mk56: 要是有50年 100年的房貸 根本是超級爽的事 一堆在那邊酸貸貸 04/25 23:31
→ Mk56: 相傳的人 根本沒財務時間的概念 04/25 23:31
推 Suzy224: 其實不會喔，我買第一間房子貸款25年，第7年的時候已升 04/25 23:42
→ Suzy224: 價一倍，我賣掉了連手上現金換一間更大的，而其實就算不 04/25 23:42
→ Suzy224: 換房，現金也夠把剩下的貸款還掉，新這間也貸25年，但我 04/25 23:42
→ Suzy224: 相信應該十年內貸款額已經不再是擔子，這就是投資磚頭的 04/25 23:42
→ Suzy224: 意義 04/25 23:42
推 masato25: 你可以問問看限制 其實四十年限制不少 想貸還不一定貸得 04/25 23:44
→ masato25: 了 04/25 23:44
推 Suzy224: 有些人常常說買房子的錢可以租40年房，但樓貸是定額，房 04/25 23:45
→ Suzy224: 租卻一直升，然後40年之後你如果還沒死，70歲老人很多房 04/25 23:45
→ Suzy224: 東都不租喔 04/25 23:45
※ 編輯: vi000246 (115.43.126.106 臺灣), 04/25/2021 23:50:30
推 Ray1018: 有錢人都貸款買房吧 04/25 23:55
推 kmaster: 40年你還不是想貸就能貸 04/26 00:00
→ kmaster: 也不必在那邊嚇唬租屋族，不是不租給老人，是不租給又老 04/26 00:02
→ kmaster: 又窮的人 04/26 00:02
推 kmaster: 只是在這個炒房天堂國家，不存在有錢的老人需要租房子這 04/26 00:10
→ kmaster: 種事而已 04/26 00:10
推 mc2834: 我現在第二間房，就是辦40年貸款買房，然後收租金繳房貸啊 04/26 01:21
→ mc2834: ，長期持有又沒壓力 04/26 01:21
推 frank0926646: 謝謝你們這些不懂金融工具的 讓我們賺更多 嘻嘻 04/26 01:54
→ Ruri2: 有小孩的話，後面20年給孩子繳 04/26 03:46
→ vince7098: 這40年裡你的薪水都沒漲？沒投資？沒規劃？ 04/26 07:23
推 yesyesyesyes: 看到一堆人不懂金融觀念的人，真替他們感到悲傷 04/26 07:33
推 Ogrish: 懂金融觀念，然後投資失敗變法拍？真的好懂好會 04/26 08:05
推 gamer: 推文算收益率都說賺，但有沒有算過你實際的收益是賺還賠？ 04/26 08:27
→ gamer: 房貸雖然只要1%多，但本金是你的貸款總額，你買台泥雖然有5 04/26 08:27
→ gamer: %，但你買台尼的錢有你房子金額的1/5嗎？你手上有20張台泥 04/26 08:27
→ gamer: 嗎？ 04/26 08:27
→ leinru: 自己投的 04/26 08:29
→ gamer: 有錢人貸款不付清是因為現金對他的機會成本比房產價值更高 04/26 08:29
→ gamer: ，但對於手上沒那麼多現金做投資的人，你只有成本沒有機會 04/26 08:29
→ gamer: ，怎麼會以為自己是賺？ 04/26 08:29
→ Anyotw: 理財都不學不看的...你把貸款提前還掉啊。簽約40年先還一 04/26 08:33
→ Anyotw: 半銀行又不會擋你。 04/26 08:33
推 goodsnk: 投資有那麼好賺就好了 到時負債又繳不起房貸 只能投海了 04/26 09:41
推 a8973925: 說的一口好理財 04/26 10:37
噓 canis831025: 好好笑 真的沒錢不會反貸給銀行？腦子？ 04/26 10:57
推 mxmxm722: 房貸利率低，錢留身上投資，才有機會提早繳清，總不能領 04/26 11:39
→ mxmxm722: 死薪水，做到老吧 04/26 11:39
推 mastbig: 我貸30年 才兩年已經剩下一半了(。・ω・。)ノ♡ 04/26 12:35
推 TCSSH: 那時人口有足夠撐起租屋市場都還是個謎 04/26 12:37
推 dhn: 太早還完的才蠢好嗎 利率這麼低現金留著炒股啊 04/26 12:50
推 linyap: 繳最低 到時脫手賣下家 誰會真的住40年？ 04/26 15:32
→ ling7777777: 很多人貸款是為了現金可投資 怎會沒存款 04/26 15:48
推 kobe7785075: 很多人的存款都能直接買房了 但房貸還是貸好貸滿 因 04/26 16:40
→ kobe7785075: 為借錢的成本太低了 全拿去買中華電4%也爽贏房貸利 04/26 16:40
→ kobe7785075: 率1.4% 04/26 16:40
→ castjane: 40年中間會發生太多事情 10年內還完較OK 04/27 00:39
→ s942816: 呵呵，我啊，第二年就賣掉賺50% 04/27 13:02
推 bloodclod: 借貸的觀念就是有人(銀行)願意先幫你付錢，讓你可以用 04/29 05:23
→ bloodclod: 手上的資金去做其它運用 04/29 05:23
→ bloodclod: 代價就是你要付利息，但是房貸的利率超低 04/29 05:23
→ bloodclod: 隨便想都划算，我還巴不得貸50.100年呢 04/29 05:24






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不住雙北的話現在普遍房屋至少也都要近千萬左右假設貸款八百萬年利率1.2% 期限30年每個月至少要付26473元假設雙薪收入都達薪資中位數49.8萬換算家庭月 ...

#56. 房貸背30年嫌不夠久？專家公開「這樣做」更划算！ | 好房網

根據他找到的銀行貸款利率是為1.31％、沒有寬限期，他算過如果銀行提供貸款30年，每月房貸則須繳34000元，總利息是214萬元。不過，若原PO和多數民眾 ...

#57. [理財] 房貸試算，30年700萬，2017.3月 - 做個有趣的人

一般定額償還試算表(本試算結果僅供參考). 貸款金額(元). 7,000,000. 年利率. 1.67%. 貸款期間. 30 年. 定額年金(本息平均)償還法.

#58. 30年有多少利息？如果80萬存銀行 - 壹讀

80萬的房貸，還貸期限為30年，需要付出多少利息？ ... 對於這個問題，有兩個比較關鍵的因素，而這兩個因素都能影響到利息的多與少，一個是房貸利率，還有 ...

#59. 大優貸-大戶理財房貸利率1.31%起成數最高85成

2021年7月1日～2021年9月30日，永豐銀行數位帳戶房屋貸款──DAWHO理財房貸，利率1.31%起，成數最高85成，寬限期最長兩年，期限最長30年，手續費3000元起。

#60. 星展銀行40年房貸

產品名稱, 指數型房貸. 貸款利率. 1.31% 起. 貸款期限, 最長40年. 貸款金額, 依本行鑑價金額，最高可達8成. 還款方式, 依年金法按月平均攤還 ...

#61. 房貸30年經常貸款會影響信用嗎 - 銀行貸款條件

心中有底再去砍價，多家銀行透露，可以到Experian或Equifax網站上查詢您的信用分數4%，au，房貸30年條件用於繳稅的金額正常來說並不多，多倫多房貸 ...

#62. 房屋貸款特別提醒事項 - 凱基銀行

30年. (利息總金額). 假設房貸100萬元，還款年限分別為20年、30年，採按月本息平均攤還，適用利率為2%。貸款年限愈長，其負擔之利息總金額愈大。 214,111元.

#63. 房贷30万，贷款30年利息是多少？ - 手机搜狐网

房贷 30万，贷款30年利息是多少？ ... 当然，这样的数据，现在网上有非常便捷的房贷计算器，立马就能够算到，一般都是采用等额本息的贷款方式。

#64. 100萬房貸30年利息竟然這麼多……2張圖詳解+4個冷知識

儘管房貸收緊、利率折扣回調，但樓市依然是最火熱的話題。 ... 以貸款總額100萬，分別貸款30年和20年期，月供情況到底是怎樣的？！

#65. 買中古屋怕房屋貸款出不來？年齡、屋齡2大體質檢查！

我今年60歲了，還能夠申請30年的房屋貸款嗎？ 想買一間屋齡40年的老公寓， ... 第一個是價格比新成屋來的便宜，之後每個月的房貸還款壓力沒那麼大。

#66. [閒聊] 真的有人繳房貸40年? - 看板WomenTalk

房貸30年 好像滿普遍的最高能貸到40年如果30歲買房還完也要70歲了現在退休年齡是65歲未來可能會調到70歲等退休時手上只有一間房存款幾乎沒有這樣是不是 ...

#67. 房貸讓你喘不過氣嗎?那麼可以試試三十年房貸降低負擔

年輕人買房碰到最大難題除了一開始頭期款不足外，另一個考量為每個月的本金加利息負擔過重， 導致許多年輕購屋族群一直楚於觀望階段因此， ...

#68. 2012年3月份各銀行和壽險公司主要房屋貸款方案利率一覽表

政府優惠方案與房貸利率一覽表(更新時間：2012/3/22)政府優惠房貸專案名稱可貸額度貸款年限寬限期目前利率申請條件內政部-青年安心成家方案200萬30年 ...

#69. 60萬房貸，30年利息要62萬，正常嗎？怎麼減少房貸利息？

60萬的房貸30年時間利息要62萬，如果採用的是等額本息還款，那麼這筆貸款的利率就是5.48%，這並不算高，

#70. 房屋貸款- 全國農業金庫Agricultural Bank of Taiwan

經向財政部財政資訊中心查詢借款人及其配偶均無自用住宅者。 貸款額度：最高新臺幣800萬元。 貸款期限：最長三十年，含本金寬限期三年。

#71. 20年房貸每月還4萬，失業就慘了！專家：選30年比較好

如果以新北千萬小宅而言，許多人選擇20年房貸、月繳約4.2萬元，讓利息還得少 ... 房仲業者表示，以目前收入水平，建議大家還是做30年房貸比較好。

#72. 房贷20年还是30年合适？ - 知乎

方便计算，假设纯商业贷款70万，利率85折，4.11%，中国人平均贷款时间是8年，也就是说不管你贷款20年还是30年，我们计划在第八年到第十年的时候能够一次性还清剩余贷款 ...

#73. [問卦] 房貸30年你們到底哪來的勇氣? - 八卦| PTT Web

[問卦]房貸30年你們到底哪來的勇氣?@gossiping，共有498則留言，299人參與討論，189推60噓249→， 不住雙北的話現在普遍房屋至少也都要近千萬左右假設 ...

#74. 【20年vs 30年房貸，怎麼選才划算？】買房知識 - YouTube

#75. 房貸20年和30年,利息差多少錢?很多人不清楚吃了虧 - 人人焦點

那麼如果有60萬房貸，30年要支付給銀行多少利息呢？相比很多房貸百萬起步的人，60萬房貸並不能算多，而要知道30年的房貸利息多少，我們還需要知道房貸利率 ...

#76. 房貸選20年還是30年的好?優缺點列出來乎你災~ @萌咩過生活

以下會列出優缺點及哪些人適合20年?哪些人適合30年~. *房貸20年的優缺點. 優點: 1. 付銀行總額的房貸利息比較少. 2. 比較快可以把房貸還完～心理壓力 ...

#77. 800萬房貸試算！根據房貸試算公式原來房貸利息試算下來是 ...

舉例來說，若年利率1.6，還款期限20年，答案是本息平均攤還本息合計935萬元，本金平均攤還本息合計929萬元，如果還款期限拉長到30年，則是1008萬元和993萬元，差距從6 ...

#78. 【房貸】40年房貸是什麼陰謀?要多繳好多利息害了年輕人? 小 ...

只要存夠自備款，想一圓北市購屋夢並非不可能。 目前多數銀行多有提供30年房貸的專案. 而且在房貸利率方面，針對 ...

#79. 房貸增貸如何申辦？房屋增貸條件、申請管道與最低利率總整理

月繳低：房屋增貸因為年限長、利率低，假如您貸款100萬元分30年，月繳金額本金加利息只需要3597元是不是非常低。 低費用 ...

#80. 房貸寬限期大解密!你不能不知的6個銀行寬限期必備常識！

5. 房貸寬限期的隱憂？ • 本金加重：現在房貸基本上以30年期為主，假設申請了3 ...

#81. 美國當週30年期抵押貸款固定利率 - Stock-ai

... 年期抵押貸款固定利率. 30-Year Fixed Rate Mortgage Average in the United States ... 固定利率抵押貸款的償還時間，稱為還款期，可以是15年、20年或者30年。

#82. 房貸怎麼選?買房首選20年還是30年房貸？

房貸 選擇，一直是大家買房購屋時，面臨的一大難題之一. 里歐臚列幾個買方常遇到的銀行問題. 1.房貸利率. 2.房貸成數. 3.寬限期. 4.貸款年限.

#83. 全台房貸平均還款要23年近10年多4.25年 - 台視新聞網

不動產企研室專案經理曾敬德指出，為了有效降低每個月還款的負擔，所以民眾使用30年期的房貸方案越來越普遍，另外一個重點是，現在的利率很低，民眾 ...

#84. 【2021房貸推薦】國泰世華房屋貸款 A+尊榮房貸 貸款利率 ...

帳管費NT$5000元起. 最低每月還款額. NT$ 22,034 (假設貸30年600萬). 產品特色. 低貸款利率1.37%起。 貸款額度最高為國泰世華銀行鑑價金額×80%. 貸款期限最長30年.

#85. 房貸30年+寬限期一問@ Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃師

民國105年04月07日一位【east】網友提問：小弟是初學者、想請教一個寬限期的問題假設貸款1000萬、年限30年、寬限期2年、年利率1.75%寬限期內繳 ...

#86. 20年／30年／40年的房屋貸款人條件是啥？ | 房事QA

越來越多銀行搶攻年輕人買房市場分別推出20年、30年、40年的房貸專案這樣的專案讓年輕人更加容易圓一個買房夢！ 不過這些專案差在哪裡呢？有好的一面，就一定有壞的 ...

#87. 房貸30年條件我19歲買房可以貸款嗎@ 優質廠商分享

貸款問題出在哪?房貸40年常見的貸款問題專人為你解答就算沒有薪轉，也能輕鬆貸款!!免費填單專人與你聯繫房貸利率二手房最多能貸款多少一個房產證能 ...

#88. 喘息理財：善用房貸30年

財政部協調六大行庫全面大幅放寬房貸展期條件，其中延長房貸還款年期為30年的施策，申請紓困對象從原只限於「自用住宅」貸款，放寬到「一般購屋」貸款 ...

#89. 房市／房貸30年比20年多1輛汽車利息專家說這樣較有利

買房是筆龐大支出，多數民眾需向銀行借貸來支付房屋價金，目前以20、30年期的房貸最常見，假設購買1000萬元房屋計算，貸款7成，採年利率1.7%，30年期 ...

#90. 全聯會再推40年房貸！ 學者問「還是推100年好了？」 - 富房網

目前僅永豐、合庫、星展、王道、高雄銀行等銀行提供，利率也略高一些，民眾使用「40年房貸」，需注意到總利息支出、貸款限制、自備款都較20～30年期的房貸 ...

#91. 房屋貸款每月攤還試算總表(借款年期10~30年、利率1%~2%

只要在儲存格打=PMT(rate, nper, pv, [fv], [type])，再分別輸入「利率」、「還款期數」、「房貸金額」、「還款至0元(輸入0)」、「Type選0(期末還款)」， ...

#92. 房貸分30年期好輕鬆？ 網揭「煮蛙效應」：傻了嗎 - Tvbs新聞

台灣房價普遍偏高，不少人擔心買房會失去生活品質，因此寧願租屋，也不願負擔高額的房貸。近期1名網友就發文詢問，若將房屋貸款年限延長至30年至40年 ...

#93. 都說房貸30年最划算？讓我們來算筆賬... - 今天頭條

許多購房者在選擇房貸年限時，都認為房貸年限應該儘量短，因為這樣就可以減少房貸利息支出。那麼事實真的如此嗎？為什麼在銀行本身工作的同事、朋友都以貸 ...

#94. 理財小腦大激盪#1 — 房貸越早還完越好嗎？ - Medium

錢. 通膨讓存款會貶值，債務同樣也會貶值. 常常聽到1000元，過30年後價值可能只 ...

#95. 男大生「買房送學姐」示愛慘被分手後崩潰：還有30年房貸

千萬別一時為愛沖昏頭！中國河南一名秦姓男子在大學時期和大3歲的學姐相戀，當時他為了示愛，貸款30年買了一戶房送給對方，房產合約明確寫上學姐的 ...

#96. 房貸報稅2017年920萬房貸30年月供 - 買房子貸款

房貸報稅2017年920萬房貸30年月供. 想貸款真的沒這麼難!!房貸保證人貸款是一個重大的決定，事先做好充足的準備房貸保證人， 就能避免多餘的聯徵次數，貸款的過程就會越 ...

#97. 青年成家貸款2成3申辦人逾40歲引爭議

土銀政策房貸科員== 推展經濟照顧一些家庭所以(取消年紀上限)它可能有政策 ... 時間從民國99年12月開始，到107年底為止，貸款年限最長30年，成數8成。

#98. 男子買房贈送學姊女友分手後差點拿不回來 - CTWANT

中國河南鄭州1位男子，在與學姊交往期間，為了討大自己3歲學姊的歡心，就買了1棟房子登記在學姊名下，同時還讓自己背負了30年的房貸。