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【迪士尼扭曲仙境】第一時間來抽Vil女王🥳🥳幸好25抽就擁有！幸福😭❤️ 看完第5章後對他的好感度UP爆了！！超心痛Vil...
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【迪士尼扭曲仙境】為Vil女王獻上珍貴的10抽！
然後無事發生😭😭😭 不過收獲了4張新SR還算欣慰🥺去看新劇情吧...
Mina
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說到現時大熱門女性向手遊的話，一定少不了迪士尼去年推出的Twisted Wonderland 「迪士尼扭曲仙境」❤️
即使遊戲目前只有日語版也毫不阻礙在香港、台灣等地區的受歡迎程度(畢竟那麼多美男...我們懂www)
當然他們的週邊商品也搶瘋了，新商品一出就被高價轉賣也太那個...?
不過！今天我們除了來開箱Twisted Wonderland最新週邊外，還會分享購買方法！而且是安坐家中能原價入手那種?馬上來看影片吧～
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拒絕炒價 在 看板home-sale - [閒聊] 到底是誰在炒房 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
覺青最不高興的就是炒房
那房子又是誰在炒
今天不管是利率還是持有稅
都多考量一點自用首購，只要有分我就能肯定永遠打不了房
打房要打到自用打死不買，或是毀掉台灣才有用
不負責任無依據的數據
市場上自用自住至少佔7成，收租置產佔2成，短線投資佔1成
但這次短線投資下降，我想不到5%吧
我是置產的20%之一
那為何房價會一直上去？
那就是自用市場
市場上的土地90%來自持有久都地主，他們不讓步就不會降
都更裡面又有70%是自用住戶
如果是投資客跟置產客一定很快簽
會要天價的要一堆的都是自用
但為何有跟自用炒房有關？？
市場上會想市價以上賣的少說70%
市價賣的29.87%
剩下不到1%會低於行情賣的
1缺錢
2不懂行情被仲介用低價騙，以為賣高價
而為何這1%不到99%都跑到投資客跟置產客手裡
就是決定快，誰快誰的
就跟去年搶口罩一樣你會多想1秒嗎
投資置產不會，也因為市場他熟出手快
我做房仲時，投資件報給自用客，要心中100分，老婆 爸媽。岳父母看過才行，還要去算
命
價錢已經低於行情還想要7折收，能不收仲介費嗎
報投資置產多少要不要，他就坐計程車來了
很快就簽約了
既然大家都想買便宜為何會長
也是自用客
投資置產，市場熟市價有未來，低於行情才收
自用是100分才出手，低於行情砍價買，高於行情加價買
再來就是包裝
屋況很爛的房子，投資置產知道怎麼買去整理
自用寧可高價買
一個同行的故事
他成交過一間屋況爛到不行的房子，屋主賣掉先租要換屋，順利成交後
新屋主裝潢好要賣
好笑的是原本屋主，看到廣告來看，怎麼是以前自己家
最後裝潢費疊上去，交易成本疊上去，再給那投資客賺些錢，買回來
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10個人買房子，等到要賣11個想賺錢
這就是人性
投資客能接受買錯賠錢賣
自用客無法
你就看自住的他買價跌50%能否接受
還有20年前買的房，要賣時漲了500萬
他願意用買入價出售，在來說自住客不炒房
某鍋貼店老闆
自己也是看房價漲先賣掉，要等跌在買回
結果大漲買不回來，就去街頭運動
就跟股市一樣職業做股票
停損停利都是紀律
菜籃你只能漲，賠一點政府護盤拉
心血賠光了，敢快護盤要賣給政府
結果賣完漲上去，變成罵政府炒股
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.246.115 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612320056.A.7EE.html
送哪裡多大
有錢能使鬼推磨
這在遠雄貫徹落實
政府沒錢做我出錢出力
做好一戶多賣幾萬就回本了
台積電也是
不需要你出錢
能做就好
台灣也是過度壓制物價
才會讓薪資無法漲
每個年代都有買房困擾跟難處
借100萬一年要20幾萬利息
當時所得利息超過家裡經濟支柱年薪
... <看更多>